Αναβλήθηκε η έκδοση απόφασης επί αγωγής υφαρπαγής δημοσίου ακινήτου στην Αγία Βαρβάρα

Με την υπ’ αρίθμ. 30/2021 απόφαση του Πολυ­με­λούς Πρω­το­δι­κείου Ρόδου ανα­βλή­θηκε η έκδοση από­φα­σης, προ­κει­μέ­νου να κλη­τευ­θούν κι άλλοι διά­δι­κοι σε νέα εκδί­καση της υπό­θε­σης, επί της αγωγής που άσκησε το Ελλη­νικό Δημόσιο κατά του προϊ­στα­μέ­νου του Κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου, κατοί­κων του νησιού και τρα­πε­ζών, για την απο­κα­τά­σταση της ιδιο­κτη­σίας του σε ακίνητο που υφαρ­πά­χθηκε με την χρήση ανυ­πό­στα­της από­φα­σης εκποί­η­σής του αλλά και για να επι­δι­κα­στεί χρη­μα­τική απο­ζη­μί­ωση για την χρήση του.

Η αγωγή συζη­τή­θηκε τον Οκτώ­βριο του 2020, ενώ δεν έχει ακόμη ξεκα­θα­ρί­σει ενώπιον του Αρείου Πάγου το θέμα της καλο­πι­στίας των τρίτων στις ιδιο­κτη­σίες των οποίων περι­ήλ­θαν με συμ­βό­λαια αγοράς ακίνητα που είχαν υφαρ­πα­γεί από το Ελλη­νικό Δημόσιο.

Η κυβέρ­νηση εξάλλου δεν έχει ανα­λά­βει ακόμα σχετική νομο­θε­τική πρω­το­βου­λία υπέρ εκείνων που αδίκως σύρο­νται στα δικα­στή­ρια γιατί αγό­ρα­σαν «καθαρά» ακίνητα βάσει μη αμφι­σβη­τού­με­νων κατά τον χρόνο σύναψης των συμ­βο­λαίων κτη­μα­το­λο­γι­κών εγγρα­φών.

Η υπόθεση, αφορά ακίνητο που έχει περιέλ­θει στην ιδιο­κτη­σία µιας ροδί­τι­κης εται­ρείας, έναντι ποσού 200 εκατ. δρχ από τους φερόµενους ως αρχι­κούς δικαιού­χους. Πρό­κει­ται για µια έκταση 100 στρεµµάτων στην περιοχή «Αγία Βαρβάρα» της Ρόδου.

Η ως άνω έκταση υφαρ­πά­χθηκε µε τη χρήση της υπ’ αριθµ. ΔΚ1012/3373/1991 από­φα­σης του νοµάρχη Δωδε­κα­νή­σου.

Η συγκεκριµένη ανυ­πό­στατη απόφαση µεταγράφηκε στον οικείο τόµο του Κτηµατολογίου της Ρόδου την 29η Ιανουα­ρίου 1998 στην ιδιο­κτη­σία των εµφανιζόµενων ως δικαιού­χων της εκποί­η­σης.

Την 28η Ιουλίου 1999 ακο­λού­θησε η µεταγραφή στην ίδια µερίδα του συµβολαίου πώλησης από τις ανωτέρω φερόµενες ως ιδιο­κτή­τριες στην εται­ρεία.

Την 7η Φεβρουα­ρίου 2002 υπο­βλή­θη­καν σε μετα­γραφή πέντε πωλη­τή­ρια συμ­βό­λαια με βάση τα οποία από το εν λόγω ακίνητο απο­σπά­στη­καν λόγω πωλή­σεως σε τρεις κατοί­κους της Ρόδου πέντε τμήματά του που απο­τέ­λε­σαν νέες μερίδες.

Ο ιδιο­κτή­της της εται­ρείας έχει πραγµατοποιήσει επέν­δυση εκα­το­ντά­δων χιλιά­δων ευρώ στο ακίνητο, ενώ έχει χρεωθεί µε δάνεια για την επέν­δυσή του αυτή.
Η εται­ρεία έχει έτοιµη µελέτη για να επεν­δύ­σει σε χρηµατοδοτούµενο από την Ευρω­παϊκή Ενωση πρόγραµµα παρα­γω­γής ηλε­κτρι­κής ενέρ­γειας.

Στο ακίνητο είχαν εγγρα­φεί από την εται­ρεία προσηµειώσεις υπο­θή­κης.

Σημειώ­νε­ται ότι ενώπιον του Πολυ­με­λούς Πρω­το­δι­κείου Ρόδου έχει προ­σφύ­γει και η ως άνω ομόρ­ρυθμη εται­ρεία της Ρόδου και 5 εταίροι της κατά του Ελλη­νι­κού Δημο­σίου διεκ­δι­κώ­ντας απο­ζη­μιώ­σεις για βλάβες που υπέ­στη­σαν εξαι­τίας της αμφι­σβή­τη­σης της κυριό­τη­τάς τους επί του συγκε­κρι­μέ­νου ακι­νή­του.

Οι ενά­γο­ντες δια­μαρ­τύ­ρο­νται γιατί το Δημόσιο με την αγωγή του επι­διώ­κει μεταξύ άλλων να του επι­στρα­φεί το συγκε­κρι­μένο ακίνητο του δημο­σίου και αξιώνει διάφορα ποσά ως θετική ζημία και δια­φυ­γό­ντα κέρδη καθώς και απο­ζη­μί­ωση λόγω ηθικής βλάβης λόγω παρά­νο­μων ενερ­γειών.

Χαρα­κτη­ρί­ζουν ψευδείς τους ισχυ­ρι­σμούς του Δημο­σίου και διεκ­δι­κούν για προ­σβολή της προ­σω­πι­κό­τη­τάς τους 1 εκατ. ευρώ!

Την υπόθεση χει­ρί­ζο­νται οι δικη­γό­ροι κ.κ. Κώστας Σαρής, Μανώλης Κου­τσού­κος και Ιωάννης Πάππου ενώ το Ελλη­νικό Δημόσιο εκπρο­σω­πεί­ται από την νομική του σύμ­βουλο κ. Μαρία Ελευ­θε­ρίου.