Goldman Sachs: Οι νέες τάσεις στα ξενοδοχεία μετά την πανδημία

Η παν­δη­μία δια­μορ­φώ­νει το νέο σκη­νι­κό στον κλάδο της φι­λο­ξε­νί­ας – Ποιες είναι οι δύο κα­τη­γο­ρί­ες που θα ανα­κάμ­ψουν αρ­γό­τε­ρα

Ακρι­βώς αυτές τις νέες τά­σεις απο­κω­δι­κο­ποιεί στην τε­λευ­ταία της έκ­θε­ση για τον κλάδο της φι­λο­ξε­νί­ας η Goldman Sachs, τόσο σε βρα­χυ­πρό­θε­σμο όσο και με­σο­μα­κρο­πρό­θε­σμο ορί­ζο­ντα.

Σύμ­φω­να με την επεν­δυ­τι­κή τρά­πε­ζα, κρί­σι­μης ση­μα­σί­ας (και) για τον ξε­νο­δο­χεια­κό κλάδο είναι οι αλ­λα­γές που έχει επι­φέ­ρει η παν­δη­μία στον τομέα της ερ­γα­σί­ας (τηλε-ερ­γα­σία, επι­τά­χυν­ση από πλευ­ράς των επι­χει­ρή­σε­ων πε­ρισ­σό­τε­ρων τε­χνο­λο­γι­κών, ψη­φια­κών εφαρ­μο­γών κτλ) στον βαθμό που, κατά τις προ­βλέ­ψεις, τα επαγ­γελ­μα­τι­κά τα­ξί­δια μαζί με το συ­νε­δρια­κό του­ρι­σμό θα είναι οι δύο κα­τη­γο­ρί­ες που θα ανα­κάμ­ψουν αρ­γό­τε­ρα.

Πε­ρι­γρά­φο­ντας λοι­πόν τις τά­σεις σε μεσο – μα­κρο­πρό­θε­σμο ορί­ζο­ντα για τη μετά Covid 19 πε­ρί­ο­δο, η Goldman Sachs δια­βλέ­πει με­τα­ξύ άλλων και αύ­ξη­ση του… bleisure. Πράγ­μα που ση­μαί­νει ότι λόγω της αύ­ξη­σης της τηλε- ερ­γα­σί­ας, προ­βλέ­πε­ται υψη­λό­τε­ρη ζή­τη­ση για τα τα­ξί­δια ανα­ψυ­χής σε συν­δυα­σμό με τα τα­ξί­δια για δου­λειά.

Τα πα­ρα­δο­σια­κά επαγ­γελ­μα­τι­κά τα­ξί­δια, μι­κρής διάρ­κειας, μπο­ρεί να αντι­κα­τα­στα­θούν με με­γα­λύ­τε­ρη ζή­τη­ση για τα­ξί­δια με­γα­λύ­τε­ρης διάρ­κειας που συν­δυά­ζουν επαγ­γελ­μα­τι­κή δρα­στη­ριό­τη­τα και ανα­ψυ­χή (business και leisure) και δεν είναι κα­θό­λου τυ­χαία τα νέα «προ­ϊ­ό­ντα» από με­γά­λους ξε­νο­δο­χεια­κούς ομί­λους και αλυ­σί­δες για δια­μο­νές με­γα­λύ­τε­ρης διάρ­κειας φυ­σι­κά και με τις απα­ραί­τη­τες ψη­φια­κές υπο­δο­μές στα ξε­νο­δο­χεία.

Σε σχέση με την πα­ρα­δο­σια­κή δρα­στη­ριό­τη­τα των ξε­νο­δο­χεί­ων, η επεν­δυ­τι­κή εκτι­μά ότι θα επέλ­θουν ση­μα­ντι­κές αλ­λα­γές λόγω της τηλε-ερ­γα­σί­ας σε δύο επί­πε­δα:

• Σε βρα­χυ­πρό­θε­σμο ορί­ζο­ντα με την πε­ραι­τέ­ρω υιο­θέ­τη­ση (σ.σ. και το 2021) από πλευ­ράς των ξε­νο­δό­χων όσο το δυ­να­τόν πιο ανέ­πα­φων υπη­ρε­σιών, με αυ­ξα­νό­με­νη χρήση ψη­φια­κών εφαρ­μο­γών για το check in, δω­μα­τί­ων με βέλ­τι­στες ψη­φια­κές υπο­δο­μές αλλά και ενι­σχυ­μέ­νων κα­νό­νων υγιει­νής
• Σε με­σο­μα­κρο­πρό­θε­σμο ορί­ζο­ντα, οι με­γά­λοι όμι­λοι ανα­μέ­νε­ται να λαν­σά­ρουν soft brands που θα είναι σχε­δια­σμέ­να στα πρό­τυ­πα των ευ­έ­λι­κτων χώρων γρα­φεί­ων (co- working spaces), όταν η παν­δη­μία του κο­ρω­νοϊ­ού εξα­σθε­νή­σει. Ένα τέ­τοιο πα­ρά­δειγ­μα είναι το brand Caption που λάν­σα­ρε, πρό Covid 19, ο όμι­λος της Ηyatt, απα­ντώ­ντας στην ανά­γκη των τα­ξι­διω­τών για πε­ρισ­σό­τε­ρη επαφή κι επι­κοι­νω­νία όταν ερ­γά­ζο­νται από μα­κριά.

Μία ακόμη έκ­θε­ση της Goldman Sachs την πε­ρα­σμέ­νη εβδο­μά­δα δίνει και την ει­κό­να κα­τάρ­ρευ­σης που έχει υπο­στεί ο πα­γκό­σμιος και ο ευ­ρω­παϊ­κός του­ρι­σμός λόγω της παν­δη­μί­ας. Σύμ­φω­να με τα στοι­χεία που επι­κα­λεί­ται η επεν­δυ­τι­κή για τον μήνα Νο­έμ­βριο, η ετή­σια πτώση στο Εσοδο ανά Δια­θέ­σι­μο Δω­μά­τιο (RevPAR) σε διε­θνές επί­πε­δο ήταν της τά­ξε­ως του 57,9%.

Κα­τάρ­ρευ­ση έχει ση­μειώ­σει η ευ­ρω­παϊ­κή αγορά, όπου το αντί­στοι­χο πο­σο­στό πτώ­σης στο Εσοδο ανά Δια­θέ­σι­μο Δω­μά­τιο για τα ξε­νο­δο­χεία ήταν μέσα στον Νο­έμ­βριο τα χει­ρό­τε­ρα των τε­λευ­ταί­ων μηνών σε σύ­γκρι­ση με τις άλλες γε­ω­γρα­φι­κές πε­ριο­χές, φθά­νο­ντας το -81,2% στην Ευ­ρώ­πη. Η ευ­ρω­παϊ­κή αγορά, λόγω της έξαρ­σης των κρου­σμά­των, πήρε την… κα­τιού­σα τις τε­λευ­ταί­ες εβδο­μά­δες του 2020,, αν λη­φθεί υπόψη ότι τα αντί­στοι­χα νού­με­ρα πτώ­σης στην Ευ­ρώ­πη τους προη­γού­με­νους μήνες ήταν -69% τον Οκτώ­βριο, -64,8% το Σε­πτέμ­βριο και -51,8% τον Αύ­γου­στο.

Πηγή : newmoney.gr