Επελήφθη της επενδύσεως στην Κρητηνία το Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο έπειτα από 8 μήνες!

Επει­τα από οκτώ ολό­κλη­ρους μήνες, την Τρίτη 6 Οκτω­βρί­ου, το Κε­ντρι­κό Αρ­χαιο­λο­γι­κό Συμ­βού­λιο εξέ­τα­σε το αί­τη­μα για τη χω­ρο­θέ­τη­ση της υπερ­πο­λυ­τε­λούς ξε­νο­δο­χεια­κής μο­νά­δας υγεί­ας 5 αστέ­ρων στην πε­ριο­χή Αμαρ­τος της Κρη­τη­νί­ας, το οποίο είχε υπο­βλη­θεί στις αρχές του Ια­νου­ρί­ου 2020!

Σύμ­φω­να με πλη­ρο­φο­ρί­ες της «δη­μο­κρα­τι­κής», η οποία έχει ανα­δεί­ξει το θέμα της τε­ρά­στιας επέν­δυ­σης ύψους 25 εκα­τομ­μυ­ρί­ων ευρώ, ενός από τα κο­ρυ­φαία projects στη χώρα μας, τα μέλη του ΚΑΣ κατά τη διάρ­κεια εξέ­τα­σης του αι­τή­μα­τος, ζή­τη­σαν ορι­σμέ­νες διευ­κρι­νί­σεις σχε­τι­κά με την ανα­σκα­φι­κή έρευ­να που πρέ­πει να προ­χω­ρή­σει σε συ­γκε­κρι­μέ­νο τομέα του έργου, γε­γο­νός το οποίο βρί­σκει σύμ­φω­νους τους επεν­δυ­τές.

Πλέον, εφό­σον το θέμα πέ­ρα­σε από το ΚΑΣ, απο­μέ­νει η απά­ντη­ση προ­κει­μέ­νου να δρο­μο­λο­γη­θούν οι δια­δι­κα­σί­ες για την έκ­δο­ση οι­κο­δο­μι­κών αδειών, αφού προη­γη­θεί η έγκρι­ση της με­λέ­της πε­ρι­βαλ­λο­ντι­κών επι­πτώ­σε­ων.

Το αί­τη­μα στο Κε­ντρι­κό Αρ­χαιο­λο­γι­κό Συμ­βού­λιο υπο­βλή­θη­κε στις αρχές του Ια­νουα­ρί­ου 2020 και εξε­τά­στη­κε μόλις προ­χθές, πα­ρό­λο που η Εται­ρεία έχει εκ­πλη­ρώ­σει όλα όσα έχουν ζη­τη­θεί. Οι επεν­δυ­τές εξα­κο­λου­θούν να τε­λούν σε κα­τά­στα­ση ανα­μο­νής, ευ­ελ­πι­στώ­ντας ότι πολύ σύ­ντο­μα θα έχουν την πο­λυ­πό­θη­τη θε­τι­κή απά­ντη­ση, καθώς όλες οι εκ­κρε­μό­τη­τες και οι γρα­φειο­κρα­τι­κές δια­δι­κα­σί­ες έχουν διεκ­πε­ραιω­θεί, με­τα­ξύ των οποί­ων και ο σκό­πε­λος για την πε­ρι­βαλ­λο­ντι­κή με­λέ­τη, καθώς όπως προ­κύ­πτει από χάρτη του Δα­σαρ­χεί­ου αλλά και με βάση μαρ­τυ­ρί­ες υπε­ρή­λι­κων κα­τοί­κων της πε­ριο­χής, ο δρό­μος που συν­δέ­ει την κε­ντρι­κή οδό με το οι­κό­πε­δο όπου θα ανε­γερ­θεί η πρό­τυ­πη μο­νά­δα υγεί­ας, υφί­στα­ται πριν το έτος 1923, που επί­σης απο­τε­λού­σε βα­σι­κή προ­ϋ­πο­θέ­ση για την έγκρι­ση από το ΚΑΣ.

Ο με­γα­λο­ε­πεν­δυ­τής της πρό­τυ­πης του­ρι­στι­κής μο­νά­δας υγεί­ας κα­τά­γε­ται και δια­μέ­νει στο Ισ­ρα­ήλ και παρά την μετ’ εμπο­δί­ων δια­δρο­μή της επέν­δυ­σης των τε­λευ­ταί­ων ετών εξαι­τί­ας των δαι­δα­λω­δών γρα­φειο­κρα­τι­κών δια­δι­κα­σιών με τις οποί­ες έχει έρθει αντι­μέ­τω­πος, επι­μέ­νει στην ολο­κλή­ρω­σή της.

Ο αρ­χι­κός προ­ϋ­πο­λο­γι­σμός της επέν­δυ­σης ανέρ­χε­ται σε 25 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ και σε μια πε­ρί­ο­δο μά­λι­στα που οι επεν­δύ­σεις στη χώρα μας είναι το με­γά­λο ζη­τού­με­νο για την ενί­σχυ­ση της οι­κο­νο­μί­ας, οι εξε­λί­ξεις στην πε­ρί­πτω­ση της πρό­τυ­πης μο­νά­δας υγεί­ας κι­νού­νται με ρυθ­μούς χε­λώ­νας.

Αρκεί να ση­μειω­θεί ότι η αρ­χι­κή πρό­θε­ση ήταν οι ερ­γα­σί­ες να ξε­κι­νή­σουν τον Σε­πτέμ­βριο του 2017 ωστό­σο λόγω της γρα­φειο­κρα­τί­ας και του δυ­σκί­νη­του ελ­λη­νι­κού δη­μο­σί­ου, τρία σχε­δόν χρό­νια μετά εκ­κρε­μεί ακόμη η έγκρι­ση από το ΚΑΣ, έπει­τα από την ανταλ­λα­γή δε­κά­δων εγ­γρά­φων, διορ­θω­τι­κών πα­ρεμ­βά­σε­ων και υπο­δεί­ξε­ων καθώς κατά την έναρ­ξη των ερ­γα­σιών, εντο­πί­στη­καν αρ­χι­τε­κτο­νι­κά κα­τά­λοι­πα αγρο­τι­κής εγκα­τά­στα­σης των πρω­το­βυ­ζα­ντι­νών χρό­νων.

Αυτό είχε ως απο­τέ­λε­σμα, το 2019, τη δέ­σμευ­ση 1.100 τ.μ. όπου εντο­πί­στη­καν τα αρ­χαία και τον επα­να­προσ­διο­ρι­σμό των αρ­χι­τε­κτο­νι­κών σχε­δί­ων. Οι πτέ­ρυ­γες φι­λο­ξε­νί­ας του κτη­ρί­ου επα­να­σχε­διά­στη­καν από την αρχή και από επτά έγι­ναν δέκα μι­κρό­τε­ρες συμ­πτυγ­μέ­νες σε σχέση με το αρ­χι­κό σχέ­διο, με το κε­ντρι­κό κτή­ριο, τα εστια­τό­ρια και την πι­σί­να να πα­ρα­μέ­νουν τα ίδια. Όλες οι αλ­λα­γές έγι­ναν τη­ρώ­ντας κατά γράμ­μα τις υπο­δεί­ξεις της Αρ­χαιο­λο­γι­κής Υπη­ρε­σί­ας.

Όπως έχει γρά­ψει η «δ», ο αρ­χι­κός σχε­δια­σμός ήταν η επέν­δυ­ση που θα υλο­ποι­η­θεί από την εται­ρεία ΑΜΑΡ­ΤΟΣ ΟΙ­ΚΟ­ΛΟ­ΓΙ­ΚΗ Α.Ε. να εκτεί­νε­ται σε 48,16 στρέμ­μα­τα στη πε­ριο­χή Αμαρ­τος Κρη­τη­νί­ας με δυ­να­μι­κό­τη­τα 135 δω­μα­τί­ων με 296 κλί­νες. Επί­σης, στα αρ­χι­κά σχέ­δια πε­ρι­λαμ­βά­νε­ται κέ­ντρο ανα­ζω­ο­γό­νη­σης, κα­τα­στή­μα­τα, εστια­τό­ριο, συ­νε­δρια­κό κέ­ντρο και αί­θου­σες συ­να­ντή­σε­ων.

Στον πε­ρι­βάλ­λο­ντα χώρο του ξε­νο­δο­χεί­ου ο σχε­δια­σμός ήταν να κα­τα­σκευα­στούν χώροι άθλη­σης και ανα­ψυ­χής με γή­πε­δο τένις, αμ­φι­θέ­α­τρα, παι­δό­το­πος και δια­δρο­μές πε­ρι­πά­του. Μά­λι­στα, λόγω έλ­λει­ψης κε­ντρι­κού απο­χε­τευ­τι­κού δι­κτύ­ου προ­βλέ­πε­ται η κα­τα­σκευή ιδιω­τι­κής μο­νά­δας επε­ξερ­γα­σί­ας λυ­μά­των με επα­να­χρη­σι­μο­ποί­η­ση των επε­ξερ­γα­σμέ­νων υγρών, προς άρ­δευ­ση χώρων πρα­σί­νου. Στη μο­νά­δα θα μπο­ρούν να δια­μέ­νουν ασθε­νείς που βρί­σκο­νται στο με­τεγ­χει­ρη­τι­κό στά­διο της θε­ρα­πεί­ας σο­βα­ρών προ­βλη­μά­των υγεί­ας. Γε­νι­κά, όλα όσα συ­νο­δεύ­ουν τη συ­γκε­κρι­μέ­νη επέν­δυ­ση θα είναι πρω­το­πο­ρια­κής εφαρ­μο­γής και ανα­μέ­νε­ται να προ­κα­λέ­σουν το εν­δια­φέ­ρον τόσο του επι­στη­μο­νι­κού, όσο και του τε­χνι­κού κό­σμου, κα­θι­στώ­ντας τη μο­νά­δα ση­μείο ανα­φο­ράς και θέ­το­ντας την πε­ριο­χή στο χάρτη του του­ρι­σμού υγεί­ας και ευ­ε­ξί­ας.

Πα­ράλ­λη­λα με τη μο­νά­δα, στο σχε­δια­σμό είναι και η κα­τα­σκευή μιας μι­κρής μα­ρί­νας για την φι­λο­ξε­νία 20 σκα­φών ανα­ψυ­χής, η οποία θα λει­τουρ­γεί και τον χει­μώ­να ως κα­τα­φύ­γιο σκα­φών εξυ­πη­ρε­τώ­ντας την ευ­ρύ­τε­ρη πε­ριο­χή.

Όλο αυτό το διά­στη­μα, και παρά την παν­δη­μία του κο­ρω­νοϊ­ού, οι επα­φές με τις αρ­μό­διες υπη­ρε­σί­ες σε Αθήνα και Ρόδο, συ­νε­χί­ζο­νται προσ­δο­κώ­ντας άμεσα σε μια θε­τι­κή απά­ντη­ση για να ξε­κι­νή­σει η κα­τα­σκευή της μο­νά­δας-πρό­τυ­πο, καθώς όλα είναι έτοι­μα από πλευ­ράς των επεν­δυ­τών, οι οποί­οι έχουν δα­πα­νή­σει μέχρι σή­με­ρα με­γά­λα ποσά και ακόμα δεν έχουν δει κά­ποια απτή πρό­ο­δο.