Παίρνει το κύμα τα αυθαίρετα

Χτυπάει καμπάνα για χιλιά­δες ιδιο­κτη­σίες, στη συντρι­πτική πλειο­ψη­φία τους αυθαί­ρετα κτί­σματα, που βρί­σκο­νται πάνω στο κύμα. Τα υπουρ­γεία Περι­βάλ­λο­ντος και Οικο­νο­μι­κών ετοι­μά­ζουν με ψηφιακή τεχνο­λο­γία «επιχείρηση- σκούπα», στο συνο­λικό μήκος των 13.676 χιλιο­μέ­τρων της ελλη­νι­κής ακτο­γραμ­μής.

Τόσα χρόνια χύμα στο κύμα και τώρα ανα­μέ­νε­ται να τους έρθει ο λογα­ρια­σμός

Στόχος τους είναι να προ­σφέ­ρουν άμεσα, μέσω της ιστο­σε­λί­δας του Κτη­μα­το­λο­γίου, ψηφιακή απο­τύ­πωση της μόνιμης χάραξης του αιγια­λού, στις ηπει­ρω­τι­κές και νησιω­τι­κές περιο­χές όλης της χώρας και μάλιστα με αντί­τιμο, που θα πλη­ρώ­νουν οι ενδια­φε­ρό­με­νοι ιδιο­κτή­τες.

Η επι­χεί­ρηση ψηφια­κής απο­τύ­πω­σης του μόνιμου αιγια­λού σε όλη τη χώρα ανα­μέ­νε­ται να φέρει στην επι­φά­νεια τερά­στια ιδιο­κτη­σιακά θέματα και να προ­κα­λέ­σει συγκρού­σεις μεταξύ ιδιωτών και ελλη­νι­κού Δημο­σίου. Για τις αυθαί­ρε­τες κατα­σκευές, που θα εντο­πι­στούν εντός των ορίων του αιγια­λού, όπου απα­γο­ρεύ­ε­ται ρητά και κατη­γο­ρη­μα­τικά κάθε είδους δόμηση, θα απο­κλει­στεί ορι­στικά το ενδε­χό­μενο νομι­μο­ποί­η­σής τους. Για κτί­σματα, περι­φρά­ξεις και άλλες αυθαί­ρε­τες κατα­σκευές στον αιγιαλό θα είναι μονό­δρο­μος η κατε­δά­φιση, μαζί με τον κατα­λο­γι­σμό προ­στί­μων αυθαι­ρέ­των και την επιβολή των νόμιμων συνε­πειών για κατα­πά­τηση δημό­σιας περιου­σίας.

Παράλ­ληλα ανα­μέ­νε­ται να ανα­δει­χθεί και σημα­ντι­κός αριθμός ιδιο­κτη­σιών, που ναι μεν θα εντο­πι­στούν εντός του αιγια­λού αλλά οι ιδιο­κτή­τες τους θα είναι σε θέση να εμφα­νί­σουν νόμι­μους τίτλους ιδιο­κτη­σίας, εγεί­ρο­ντας αξιώ­σεις απο­ζη­μιώ­σεων από το ελλη­νικό Δημόσιο για να εγκα­τα­λεί­ψουν την προ­στα­τευό­μενη ζώνη.

Αρμό­διες πηγές ανα­φέ­ρουν ότι με τις νέες εξε­λί­ξεις θα έρθουν αντι­μέ­τω­ποι χιλιά­δες ιδιο­κτή­τες που τα ακίνητά τους βρί­σκο­νται πάνω στο κύμα και ανα­φέ­ρουν ως χαρα­κτη­ρι­στι­κές περι­πτώ­σεις τις ιδιο­κτη­σίες στην Αττική σε ολό­κληρο το μήκος του παρα­λια­κού μετώπου από το Φάληρο έως το Σούνιο, όπως επίσης χιλιά­δες ακίνητα που έχουν χτιστεί στους παρα­θα­λάσ­σιους οικι­σμούς σε Πελο­πόν­νησο, Χαλ­κι­δική, Κρήτη, Εύβοια και τις άλλες του­ρι­στι­κές περιο­χές της χώρας.

Οπως οι δασικοί χάρτες

Η πρα­κτική που σχε­διά­ζουν να ακο­λου­θή­σουν τα συναρ­μό­δια υπουρ­γεία είναι μέσα από το νέο πλη­ρο­φο­ριακό σύστημα του υπουρ­γείου Οικο­νο­μι­κών να προσ­διο­ρι­στεί ο αιγια­λός σε όλες τις περιο­χές της χώρας. Η χάραξη του αιγια­λού θα απει­κο­νί­ζε­ται παράλ­ληλα στην ιστο­σε­λίδα του Κτη­μα­το­λο­γίου, όπου θα έχουν πρό­σβαση οι ενδια­φε­ρό­με­νοι πολίτες, με δυνα­τό­τητα να εκδώ­σουν σχετικό αντί­τυπο, έναντι αντι­τί­μου, το οποίο θα έχει ισχύ ΦΕΚ.

Οποιος πολίτης έχει αντίρ­ρηση για το εύρος της ζώνης αιγια­λού που αφορά στην ιδιο­κτη­σία του, θα πρέπει να κινήσει τη μέχρι σήμερα ακο­λου­θού­μενη δια­δι­κα­σία επα­να­προσ­διο­ρι­σμού της. Αυτό σημαί­νει ότι το βάρος της από­δει­ξης των δικαιω­μά­των επί της ιδιο­κτη­σίας του θα σηκώνει ο πολίτης, ενώ στις 54 Κτη­μα­τι­κές Υπη­ρε­σίες της επι­κρά­τειας θα πιάσουν δουλειά οι προ­βλε­πό­με­νες από το νόμο τρι­με­λείς επι­τρο­πές υπη­ρε­σια­κών παρα­γό­ντων, καθώς ανα­μέ­νε­ται να πέσουν βροχή οι ενστά­σεις των ενδια­φε­ρό­με­νων ιδιο­κτη­τών.

Πρέπει να σημειω­θεί ότι ανάλογο μοντέλο ακο­λου­θή­θηκε μέσω των δασαρ­χείων για την κύρωση των δασικών χαρτών. Εγχεί­ρημα που, ως γνωστόν, τινά­χθηκε στον αέρα, υπό το βάρος των αντι­δρά­σεων ιδιω­τι­κών συμ­φε­ρό­ντων και το μεγάλο πλήθος των ενστά­σεων.

Ενιαία γραμμή

Για την ψηφιακή απο­τύ­πωση του αιγια­λού μέσω του πλη­ρο­φο­ρια­κού συστή­μα­τος του υπουρ­γείου Οικο­νο­μι­κών ανα­μέ­νε­ται να αξιο­ποι­η­θεί το υλικό απο­τύ­πω­σης του συνόλου της ελλη­νι­κής ακτο­γραμ­μής. Εργο, που εκπο­νή­θηκε έναντι 5 εκατ. ευρώ, παρα­λή­φθηκε το 2009 και πέντε χρόνια μετά, θα βγει από τα συρ­τά­ρια της εται­ρείας του Κτη­μα­το­λο­γίου (ΕΚΧΑ Α.Ε.).

Στους ορθο­φω­το­χάρ­τες της εται­ρείας του Κτη­μα­το­λο­γίου (σε κλίμακα 1 προς 1000) απο­τυ­πώ­νε­ται ο προ­σω­ρι­νός αιγια­λός. Το υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών και η Κτη­μα­τική Υπη­ρε­σία θα προ­χω­ρή­σουν στο επόμενο βήμα κύρωσης του μόνιμου αιγια­λού. Πρέπει να προη­γη­θούν αναρ­τή­σεις των σχε­τι­κών χαρτών επί 15 ημέρες στις κατά τόπους Κτη­μα­τι­κές Υπη­ρε­σίες, όπου οι ενδια­φε­ρό­με­νοι έχουν περι­θώ­ριο να υπο­βά­λουν ενστά­σεις, προ­κει­μέ­νου έπειτα από εκδί­κασή τους να γίνουν σχε­τι­κές διορ­θώ­σεις και να ακο­λου­θή­σουν οι ορι­στι­κές εγγρα­φές.

Το υπουρ­γείο Περι­βάλ­λο­ντος έχει εντάξει την ψηφιακή απο­τύ­πωση του μόνιμου αιγια­λού σε ευρύ­τερο πρό­γραμμα, με στόχο στην ίδια βάση δεδο­μέ­νων του Κτη­μα­το­λο­γίου να απο­τυ­πώ­νο­νται όλες οι λεγό­με­νες θεσμι­κές γραμμές, δηλαδή τα πολε­ο­δο­μικά, χωρο­τα­ξικά και άλλα δεδο­μένα κάθε ακι­νή­του.

Για το σκοπό αυτό, με απόφαση του υπουρ­γού Περι­βάλ­λο­ντος Γιάννη Μανιάτη συστά­θηκε διϋ­πουρ­γική ομάδα εργα­σίας, με επι­κε­φα­λής τον γενικό γραμ­μα­τέα ΠΕΚΑ Σωκράτη Αλε­ξιάδη, ο οποίος πλαι­σιώ­νε­ται και από τους δύο αντι­προ­έ­δρους της ΕΚΧΑ Α.Ε., Νίκο Ζυγούρη και Αλίκη Φατού­ρου.

Αντι­κεί­μενο της Κοινής ομάδας εργα­σίας του ΥΠΕΚΑ, της ΕΚΧΑ Α.Ε. και άλλων φορέων της Δημό­σιας Διοί­κη­σης, σύμφωνα με επίσημη ανα­κοί­νωση, απο­τε­λούν θέματα όπως:

α) Η κατα­γραφή σε ψηφιακή μορφή των επί­ση­μων θεσμι­κών γεω­χω­ρι­κών συνόλων (υφι­στά­με­νων και προ­γραμ­μα­τι­ζό­με­νων), που σχε­τί­ζο­νται με τη δια­χεί­ριση ακί­νη­της περιου­σίας.

β) Ο καθο­ρι­σμός στοι­χείων των εν λόγω δεδο­μέ­νων που θα πρέπει να είναι προ­σβά­σιμα στους ενδια­φε­ρό­με­νους μέσω του Εθνικού Κτη­μα­το­λο­γίου και η θεσμο­θέ­τηση διά­θε­σης αυτών.

γ) Η πρόταση τεχνι­κής λύσης για τη βέλ­τι­στη διάθεση των εν λόγω δεδο­μέ­νων.

δ) Η θεσμο­θέ­τηση της δυνα­τό­τη­τας έκδοσης πιστο­ποι­η­τι­κών που σχε­τί­ζο­νται με την ακίνητη περιου­σία μέσω του Κτη­μα­το­λο­γίου, καθώς και η δια­χεί­ριση και απόδοση τελών.