Εφορία: Στο στόχαστρο Airbnb και αλλοδαποί αγοραστές ακινήτων

Οι πρώτοι 38 φορο­λο­γού­με­νοι οι οποίοι εντο­πί­στη­καν με αδήλωτα εισο­δή­ματα από βρα­χυ­χρό­νιες μισθώ­σεις δήλωσαν στο τέλος της ημέρας μέσο εισό­δημα 23.222 ευρώ και συνο­λικά 882.443 ευρώ, ενώ περίπου 600 αλλο­δα­ποί νέοι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των στην Ελλάδα πιά­στη­καν στην τσι­μπίδα του ΕΝΦΙΑ, κατα­βάλ­λο­ντας τελικά 253.301 ευρώ.

Έχοντας τα στοι­χεία μετα­βι­βά­σεων ακι­νή­των στη διάθεσή του (σύντομα και ηλε­κτρο­νικά μετά το σχέδιο πλήρους ηλε­κτρο­νι­κο­ποί­η­σης όλων των δια­δι­κα­σιών φορο­λο­γίας κεφα­λαίου, το οποίο έχει προ­α­ναγ­γεί­λει ο διοι­κη­τής Γιώργος Πιτσι­λής) και «σκα­λί­ζο­ντας» τις πλατ­φόρ­μες βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης ακι­νή­των, ο ελεγ­κτι­κός μηχα­νι­σμός της ΑΑΔΕ αναζητά τις περι­πτώ­σεις εκείνων των φορο­λο­γου­μέ­νων που αγό­ρα­σαν ακίνητο αλλά «ξέχασαν» να το δηλώ­σουν στο Ε9 και να πλη­ρώ­σουν ΕΝΦΙΑ, αλλά και τους φορο­λο­γού­με­νους που νοι­κιά­ζουν τα ακίνητά τους μέσω Airbnb, αλλά δεν δηλώ­νουν τα εισο­δή­ματα που απο­κτούν γλι­τώ­νο­ντας έτσι τον φόρο.

Σε πιλο­τική μορφή έχουν ήδη τρέξει δύο δια­φο­ρε­τικά προ­γράμ­ματα εντο­πι­σμού των υπό­χρεων και ο σχε­δια­σμός προ­βλέ­πει επέ­κταση των συγκε­κρι­μέ­νων μεθόδων εντο­πι­σμού φορο­λο­γη­τέας ύλης.

Η πρώτη πιλο­τική δράση που ήδη υλο­ποι­ή­θηκε, αφο­ρούσε τον εντο­πι­σμό υπό­χρεων σε υποβολή δηλώ­σεων Ε9, στους κόλπους των αλλο­δα­πών νέων κατόχων ακι­νή­των στην Ελλάδα. Ο ελεγ­κτι­κός μηχα­νι­σμός της ΑΑΔΕ ήρθε σε επι­κοι­νω­νία με 1.092 αλλο­δα­πούς, από τους οποίους συμ­μορ­φώ­θηκε το 55% και προ­έ­κυψε συνο­λικό ποσό ΕΝΦΙΑ 253.301 ευρώ.

Παράλ­ληλα έτρεξε και δράση για τη δια­σταύ­ρωση δήλωσης μισθω­μά­των ακι­νή­των Ε2 με δήλωση στοι­χείων ακι­νή­των Ε9 σε σύνολο 464 φορο­λο­γου­μέ­νων, με το ποσοστό συμ­μόρ­φω­σης να ανέρ­χε­ται σε 15,3%, καθώς και δράση για τον εντο­πι­σμό νομικών προ­σώ­πων που δεν υπέ­βα­λαν δήλωση στοι­χείων ακι­νή­των Ε9 ως όφειλαν, από την οποία επι­τεύ­χθηκε συμ­μόρ­φωση 27,4% (υπέ­βα­λαν δήλωση Ε9 τα 26 από τα 95 νομικά πρόσωπα που έλαβαν ειδο­ποί­ηση) και η βεβαί­ωση ΕΝΦΙΑ δια­μορ­φώ­θηκε στο ποσό των 414.899,33 ευρώ.

Στο μέτωπο του Airbnb, υλο­ποι­ή­θηκε δράση εντο­πι­σμού φορο­λο­γου­μέ­νων οι οποίοι εκμι­σθώ­νουν τα ακίνητά τους βρα­χυ­χρό­νια μέσω δια­δι­κτύου σε πλατ­φόρ­μες ενοι­κί­α­σης κατα­λυ­μά­των και απο­κρύ­πτουν τα εισο­δή­ματα από τις εκμι­σθώ­σεις αυτές. Πραγ­μα­το­ποι­ή­θηκε επι­κοι­νω­νία με τους υπό­χρε­ους, ώστε να προ­χω­ρή­σουν εκούσια στην εκπλή­ρωση των φορο­λο­γι­κών τους υπο­χρε­ώ­σεων. Κάνο­ντας «ταμείο», η ΑΑΔΕ δια­πί­στωσε οικειο­θελή συμ­μόρ­φωση με ποσοστό 76% σε πλήθος 50 υπο­θέ­σεων και δηλω­θέ­ντα εισο­δή­ματα από βρα­χυ­χρό­νιες μισθώ­σεις ακι­νή­των συνο­λι­κού ποσού 882.443 ευρώ. Από τα στοι­χεία αυτά προ­κύ­πτει ότι 38 ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των είχαν κρα­τή­σει μακριά από τα μάτια της εφορίας μέσο εισό­δημα 23.222 ευρώ από βρα­χυ­χρό­νιες μισθώ­σεις.

Πηγή euro2day.gr