Πωλητήρια για ένα στα δέκα ελληνικά ξενοδοχεία!-44 στη Δωδεκάνησο, τα 29 στη Ρόδο

Αγο­ρα­στές για ένα στα δέκα ξενο­δο­χεία της χώρας ανα­ζή­τη­σαν επι­χει­ρη­μα­τίες του κλάδου μέσα στο 2018, καθώς παρου­σί­α­σαν κακές ή μη ικα­νο­ποι­η­τι­κές οικο­νο­μι­κές επι­δό­σεις, παρά τη μεγάλη αύξηση των αφίξεων ξένων επι­σκε­πτών τα τελευ­ταία χρόνια.

Σε έρευνα που πραγ­μα­το­ποί­ησε το economistas.gr με πηγή εξει­δι­κευ­μέ­νες ηλε­κτρο­νι­κές πλατ­φόρ­μες πώλησης επαγ­γελ­μα­τι­κών ακί­νη­των κατέ­γραψε την ανάρ­τηση αγγε­λιών μέσα στο 2018 για την πώληση περισ­σό­τε­ρων από 1.000 ξενο­δο­χείων σε όλη την χώρα εκ των οποίων τα 200 βρί­σκο­νται σε Αττική και Αθήνα.

Ουσια­στικά πρό­κει­ται για το 10% του συνο­λι­κού ξενο­δο­χεια­κού δυνα­μι­κού της χώρας. Η εξέλιξη αυτή δείχνει ότι η αύξηση των αφίξεων τα τελευ­ταία χρόνια δεν έφερε τα ανα­με­νό­μενα οικο­νο­μικά οφέλη για ένα σημα­ντικό μερίδιο των ξενο­δό­χων που δρα­στη­ριο­ποιού­νται στην ελλη­νική επι­κρά­τεια.

Ο αριθμός των προς πώληση ξενο­δο­χείων ενδέ­χε­ται να είναι ακόμη μεγα­λύ­τε­ρος καθώς αρκετοί ξενο­δό­χοι δεν δημο­σιο­ποιούν μέσω ηλε­κτρο­νι­κών αγγε­λιών τις προ­θέ­σεις τους και κινούν τις δια­δι­κα­σίες μέσω άλλων κανα­λιών για την παρα­χώ­ρηση των μονάδων τους.

Ανα­λυ­τικά από την έρευνα του economistas.gr προ­έ­κυ­ψαν ανά περιοχή τα παρα­κάτω απο­τε­λέ­σματα:

ΑΤΤΙΚΗ

Στην Αττική, το 2018 βγήκαν προς πώληση ή ανα­νε­ώ­θη­καν αγγε­λίες για την εξεύ­ρεση αγο­ρα­στών συνο­λικά 200 ξενο­δο­χεία.

Στο κέντρο της Αθήνας βγήκαν προς πώληση 130 ξενο­δο­χεία σε περιο­χές όπως Σύνταγμα, Ομόνοια, Εξάρ­χεια Θησείο , Μονα­στη­ράκι, Γκάζι, Φιξ, με τις τιμές πώλησης να κυμαί­νο­νται από 425.000 ευρώ έως 90.000.000 ευρώ. Για παρά­δειγμα,  η υψη­λό­τερη επεν­δυ­τική προ­σφορά αφορά σε ξενο­δο­χείο 5 αστέρων στο Σύνταγμα, ανέ­γερ­σης 1996,  8.000 τ.μ. , 300 δωμα­τίων, με συνε­δρια­κές αίθου­σες,  σε κεντρικό σημείο με θέα.

Στα βόρεια προ­ά­στια της Αθήνας, βγήκαν προς πώληση 4 ξενο­δο­χεία στην Κηφισιά, στην Πεύκη και στη Νέα Πεντέλη, με τις τιμές να κυμαί­νο­νται από 3.000.000 ευρώ έως 6.500.000 ευρώ.

Στα νότια προ­ά­στια της Αθήνας, προ­σφέ­ρο­νταν προς πώληση 18 ξενο­δο­χεία με τις τιμές να κυμαί­νο­νται από 90.000 ευρώ έως 22.000.000 ευρώ, όπως για παρά­δειγμα στο γκολφ γλυ­φά­δας, ξενο­δο­χείο 4000 τ.μ., 80 κλινών, σε οικό­πεδο 2000 τ.μ. , πλήρως ανα­και­νι­σμένο το 2010.

Παράλ­ληλα, στα δυτικά και ανα­το­λικά  προ­ά­στια, προ­σφέρ­θηκα  2 και 7 ξενο­δο­χεία αντί­στοιχα, με τις τιμές να δια­μορ­φώ­νο­νται από 1.100.000 στο Χαϊδάρι και από 640.000 ευρώ έως 5.000.000 ευρώ στον Μαρα­θώνα αντί­στοιχα.

Στην υπό­λοιπη Αττική και στα νησιά του Αργο­σα­ρω­νι­κού, οι πωλή­σεις ξενο­δο­χείων για το 2018, είχαν ως εξής:

-Κυψέλη, Βικτώ­ρια, Πλατεία Κολιά­τσου, Λεω­φό­ροι Αχαρνών και Πατη­σίων, Αμπε­λό­κη­ποι: 7 ξενο­δο­χεία από 800.000 ευρώ έως 5.000.000 ευρώ, με την υψη­λό­τερη τιμή να αφορά στους Αμπε­λό­κη­πους.

-Νέος Κόσμος: 10 ξενο­δο­χεία από 2.300.000 ευρώ έως 9.000.000 ευρώ.

-Πειραιάς: 6 ξενο­δο­χεία από 700.000 ευρώ έως 2.800.000 ευρώ. Σε ορι­σμέ­νες περι­πτώ­σεις, στον Πειραιά, παρα­τη­ρεί­ται πτώση των αρχικών τιμών ζήτησης σε ξενο­δο­χεία,  κατά 700.000 ευρώ περίπου.

–Κερατέα , Σαρω­νίδα , Λαύριο : 5 ξενο­δο­χεία από 220.000 ευρώ έως 2.500.000 ευρώ.

-Νησιά Αργο­σα­ρω­νι­κού: 15 ξενο­δο­χεία από 160.000 ευρώ στην Αίγινα έως 17.500.0000 ευρώ στην Τροι­ζήνα.

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ

Στη Θεσ­σα­λο­νίκη και στους περι­φε­ρεια­κούς της δήμους, προ­σφέρ­θη­καν προς πώληση συνο­λικά 37 ξενο­δο­χεία, εκ των οποίων τα 19 βρί­σκο­νται στο κέντρο της πόλης. Οι τιμές πώλησης για την πόλη της Θεσ­σα­λο­νί­κης δια­μορ­φώ­θη­καν από 520.000 ευρώ έως 7.000.000 ευρώ, για τους περι­φε­ρεια­κούς δήμους (16 ξενο­δο­χεία) από 100.000 ευρώ έως 5.500.000 ευρώ και για τις υπό­λοι­πες περιο­χές (6 ξενο­δο­χεία) από 400.000 έως 1.000.000 ευρώ.

ΚΡΗΤΗ

Συνο­λικά, στην Κρήτη προ­σφέρ­θη­καν προς πώληση 105 ξενο­δο­χεία, εύρους τιμών από 150.000 ευρώ έως 50.000.000 ευρώ.  Ειδι­κό­τερα:

Ηρά­κλειο

Στο Ηρά­κλειο της Κρήτης, βγήκαν προς πώληση στην αγορά 21 ξενο­δο­χεία, με αρχική τιμή πώλησης από 290.000 ευρώ έως 3.500.000 ευρώ. Αξίζει να σημειω­θεί ότι η υψη­λό­τερη τιμή επέν­δυ­σης, αφορά σε εν λει­τουρ­γία ξενο­δο­χείο 1500 τ.μ. εντός οικο­πέ­δου 9 στρεμ­μά­των, 65 δωμα­τίων, 128 κλινών, κατα­σκευής του 1987 και ανα­καί­νι­σης του 2004, το οποίο έχει τη δυνα­τό­τητα 12μηνης εξυ­πη­ρέ­τη­σης.

Λασίθι

Στο Λασίθι, το 2018 προ­σφέρ­θη­καν στην αγορά 19 ξενο­δο­χεία, από 220.000 ευρώ έως 9.750.000 ευρώ. Η υψη­λό­τερη επέν­δυση, αφορά σε παρα­θα­λάσ­σιο ξενο­δο­χείο εντός 13 στρεμ­μά­των στον Άγιο Νικόλαο, ανα­και­νι­σμένο, 80 δωμα­τίων, 230 κλινών.

Ρέθυμνο

Στο Ρέθυμνο, εξήλθαν προς πώληση 20 ξενο­δο­χεία, με τις τιμές τους να κυμαί­νο­νται από 325.000 ευρώ έως 10.000.000 ευρώ. Για παρά­δειγμα, ξενο­δο­χείο κατα­σκευής 1999, 3 αστέρων, 117 δωμα­τίων, 360 κλινών,100 μέτρα από αμμώδη παραλία, με υπό­λοιπο συντε­λε­στή δόμησης 650 τ.μ. και επι­πλέον έκταση 5,5 στρεμ­μά­των όμορη προς επέ­κταση της υπάρ­χου­σας μονάδας, έχει αρχική τιμή πώλησης 10.000.000 ευρώ.

Χανιά

Στην περιοχή των Χανίων, εξήλθαν στην αγορά προς πώληση 45 ξενο­δο­χεία από 150.000 ευρώ έως 50.000.000 ευρώ. Η υψη­λό­τερη τιμή πώλησης, αφορά σε ξενο­δο­χείο ανέ­γερ­σης του 1990, 4 αστέρων, σε οικό­πεδο 68 στρεμ­μά­των, 420 δωμα­τίων, 1.300 κλινών, με 3 πισίνες,  γήπεδα τένις, αίθουσα δια­λέ­ξεων, αίθουσα συνε­δριά­σεων, παι­δό­τοπο και εξω­τε­ρι­κούς δια­μορ­φω­μέ­νους χώρους με κήπους, καθώς και χώρους για διά­φο­ρες δρα­στη­ριό­τη­τες.

ΔΩΔΕΚΑΝΗΣΑ

Συνο­λικά 44 ξενο­δο­χεία πωλού­νται στα Δωδε­κά­νησα. Ανα­λυ­τικά:

Ρόδος

Στη Ρόδο βγήκαν στην αγορά προς πώληση 29 ξενο­δο­χεία, με εύρος τιμών από 600.000 ευρώ έως 9.000.000 ευρώ. Για παρά­δειγμα, ξενο­δο­χείο 3 αστέρων κατα­σκευής 1991,163 δωμα­τίων, 370 κλινών, σε οικό­πεδο 20 στρεμ­μά­των 300 μ. από την θάλασσα, πρό­σφατα ανα­και­νι­σμένο, εξήλθε στην αγορά στην τιμή των 9.000.000 ευρώ.

Κως

Στις Ηρα­κλεί­δες, στο Δίκαιο και στην πόλη της Κω, το 2018 βγήκαν στην αγορά συνο­λικά 5 ξενο­δο­χεία, από 400.000 ευρώ έως 10.000.000 ευρώ. Η υψη­λό­τερη τιμή πώλησης, αφορά σε ξενο­δο­χείο κατα­σκευής 1990, 6.475 τ.μ., σε οικό­πεδο 20.465 τ.μ., 97 δωμα­τίων, 250 μέτρα από τη θάλασσα.

Κάλυ­μνος

Στην Κάλυμνο, κατά το προη­γού­μενο έτος, κατα­γρά­φη­καν 2 αγγε­λίες για πωλή­σεις ξενο­δο­χείων. Ειδι­κό­τερα, οι πωλή­σεις αφορούν σε ξενο­δο­χείο 80 τ.μ. ποσού ύψους 120.000 ευρώ και σε ξενο­δο­χείο 550 τ.μ., αρχικής τιμής 1.350.000 ευρώ.

Πάτμος

Στην Πάτμο, βγήκαν στην αγορά 8 ξενο­δο­χεία προς πώληση, τιμών από 320.000 ευρώ έως 16.000.000 ευρώ. Την υψη­λό­τερη τιμή πώλησης, σημειώ­νει ανα­και­νι­σμένο ξενο­δο­χείο κατα­σκευής 1983, 5.000 τ.μ., σε οικό­πεδο 4.700 τ.μ., 78 δωμα­τίων, σε από­σταση 50 μέτρων από τη θάλασσα.

ΚΥΚΛΑΔΕΣ

Συνο­λικά στις Κυκλά­δες, το 2018 αναρ­τή­θη­καν αγγε­λίες για την πώληση 138 ξενο­δο­χείων. Ανα­λυ­τικά:

Σύρος

Στην Ερμού­πολη, προ­σφέρ­θη­καν προς πώληση συνο­λικά 6 ξενο­δο­χεία από 500.000 ευρώ έως 900.000 ευρώ, με την υψη­λό­τερη τιμή πώλησης να αφορά σε ξενο­δο­χείο ανέ­γερ­σης του 1901, 660 τ.μ., εντός οικο­πέ­δου 330 τ.μ., 1.200 μέτρα από το αερο­δρό­μιο και 200 μέτρα από τη θάλασσα.

Σαντο­ρίνη

Στη Σαντο­ρίνη βρί­σκο­νται 79 εκ του συνόλου των αγγε­λιών για πωλή­σεις ξενο­δο­χείων της χώρας το 2018, με τις τιμές να κυμαί­νο­νται από 345.000 ευρώ έως 25.000.000 ευρώ. Αξίζει να σημειω­θεί ότι η υψη­λό­τερη τιμή πώλησης αφορά σε νεό­δμητο, πολυ­τε­λές ξενο­δο­χείο 1.600 τ.μ.25 δωμα­τίων, με εσω­τε­ρικό και εξω­τε­ρικό τζα­κούζι, θέα στην Καλ­ντέρα και στη θάλασσα, το οποίο δια­θέ­τει μεταξύ άλλων πισίνα, εκκλη­σία και θέατρο.

Άνδρος

Τέσσερα ξενο­δο­χεία βγήκαν στην αγορά προς πώληση, στην Άνδρο. Ειδι­κό­τερα, οι τιμές των ξενο­δο­χείων κυμαί­νο­νται από 1.000.000 ευρώ έως 3.500.000 ευρώ, με την υψη­λό­τερη τιμή πώλησης να ανα­φέ­ρε­ται σε ξενο­δο­χείο 1.800 τ.μ., 55 δωμα­τίων, εντός οικο­πέ­δου 4.000 τ.μ.

Αμοργός

Ένα ξενο­δο­χείο εξήλθε στην αγορά προς πώληση στο νησί της Αμοργού. Ανα­λυ­τικά, εντός έκτασης 120.000 τ.μ., πωλεί­ται ξενο­δο­χείο 400 τ.μ. με δυνα­τό­τητα κατα­σκευής επι­πλέον 3.000 τ.μ. για χρήση ξενο­δο­χείου, θέα στη θάλασσα,  υποδομή για Α.Μ.Ε.Α., 2 δεξα­με­νές για αυτο­νο­μία νερού 2.000 κ.μ. και αμπέλι ενός στρέμ­μα­τος.

Αντί­πα­ρος

Συνο­λικά στην Αντί­παρο προ­σφέρ­θη­καν 4 ξενο­δο­χεία προς πώληση, από 300.000 ευρώ έως 1.200.000 ευρώ, με την υψη­λό­τερη τιμή πώλησης να αφορά σε συγκρό­τημα 9 του­ρι­στι­κών κατοι­κιών 578 τ.μ. εντός αγρο­τε­μα­χίου 10.352 τ.μ.

Ίος

Στην Ίο πωλού­νται 3 ξενο­δο­χεία στην αγορά των πωλή­σεων, με τιμές από 3.000.000 ευρώ έως 4.500.000 ευρώ. Η υψη­λό­τερη τιμή πώλησης αφορά σε ξενο­δο­χείο ανέ­γερ­σης 1990, 2.800 τ.μ., εντός οικο­πέ­δου 28.048 τ.μ., το οποίο δια­θέ­τει 20 ανε­ξάρ­τητα αμφι­θε­α­τρικά κτί­σματα με θέα στη θάλασσα, χρήζει επι­σκευών και απο­πε­ρά­τω­σης, ενώ μπορεί να κτίσει ακόμη 1.286 τ.μ.

Κέα

Τρία ξενο­δο­χεία εξήλθαν προς πώληση στην Κέα, με εύρος τιμών από 450.000 ευρώ έως 5.500.000 ευρώ. Ειδι­κό­τερα, η υψη­λό­τερη τιμή πώλησης αφορά σε ξενο­δο­χείο ανέ­γερ­σης 2017, 600 τ.μ. 16 δωμα­τίων.

Κίμωλος

Στην Κίμωλο, κατα­γρά­φηκε μία προ­σφορά πώλησης  ξενο­δο­χείου 178 τ.μ. σε έκταση 4.068,30 τ.μ., ύψους 2.200.000 ευρώ.

Κύθνος

Στην Κύθνο, βγήκε στην αγορά ένα ξενο­δο­χείο, 2.750 τ.μ., κατα­σκευής 1970, ανα­και­νι­σμένο, 4 επι­πέ­δων και 40 δωμα­τίων, με δυνα­τό­τητα επι­πλέον ανέ­γερ­σης 38 δωμα­τίων και επι­πρό­σθε­της ανοι­κο­δό­μη­σης 600 τ.μ. για επαγ­γελ­μα­τική χρήση ή 400 τ.μ. για κατοι­κίες. Η τιμή του δια­μορ­φώ­θηκε στα 2.100.000 ευρώ 2750 τ.μ.

Μύκονος

Η «βασί­λισσα» των Κυκλά­δων διέθεσε προς πώληση 36 ξενο­δο­χεία, με τις τιμές τους να κυμαί­νο­νται από 950.000 ευρώ έως 40.000.000 ευρώ. Για παρά­δειγμα, ξενο­δο­χείο κατα­σκευής 1980, επι­φά­νειας 960 τ.μ., σε οικό­πεδο 1350 τ.μ., 29 δωμα­τίων, προ­σφέρ­θηκε προς 40.000.000 ευρώ.

ΝΗΣΙΑ ΙΟΝΙΟΥ

Στα νησιά του Ιονίου, κατα­γρά­φη­καν συνο­λικά 93 αγγε­λίες  για πώληση ξενο­δο­χείων. Ειδι­κό­τερα:

Ζάκυν­θος

Το 2018, βγήκαν προς πώληση στην αγορά 18 ξενο­δο­χεία στη Ζάκυνθο, από 280.000 ευρώ έως 15.000.000 ευρώ, με την υψη­λό­τερη τιμή να αντι­στοι­χεί σε ανα­και­νι­σμένο ξενο­δο­χείο κατα­σκευής 1988, 5.500 τ.μ., σε οικό­πεδο 11.000 τ.μ., 125 δωμα­τίων.

Κέρκυρα

Στην Κέρκυρα, πωλού­νται 55 ξενο­δο­χεία, με εύρος τιμών από 130.000 ευρώ έως 39.000.000 ευρώ, με την υψη­λό­τερη τιμή να αφορά σε ξενο­δο­χείο 18.500 τ.μ., 333 δωμα­τίων, εντός έκτασης 72.000 τ.μ.

Παξοί

Μία πρόθεση πώλησης ξενο­δο­χείου κατα­γρά­φηκε στους Παξούς και αφορά σε ξενο­δο­χείο κατα­σκευής 2010, απο­τε­λού­μενο από τρείς κατοι­κίες συνο­λι­κής επι­φά­νειας 300 τ.μ., έναντι τιμή­μα­τος 1.950.000 ευρώ.

Κεφα­λο­νιά

Το 2018, κατα­γρά­φη­καν 9 αγγε­λίες πώλησης ξενο­δο­χείων στην αγορά των επεν­δυ­τι­κών ακι­νή­των, εύρους τιμών από 610.000 ευρώ έως 15.500.000 ευρώ. Η ανώτερη τιμή πώλησης, αφορά σε παρα­θα­λάσ­σιο ξενο­δο­χείο 4 αστέρων, 197 δωμα­τίων, σε οικό­πεδο 30 στρεμ­μά­των.

Ιθάκη

Στην Ιθάκη βγήκαν προς πώληση 2 ξενο­δο­χεία με τιμές 2.000.000 ευρώ και 2.150.000 ευρώ, αντί­στοιχα. Η υψη­λό­τερη τιμή αφορά σε ξενο­δο­χείο 850 τ.μ. κατα­σκευής 2017.

Λευκάδα

Στη Λευκάδα, κατα­γρά­φη­καν 8 προ­σφο­ρές πωλή­σεων ξενο­δο­χείων, με τιμές από 420.000 ευρώ έως 5.000.000 ευρώ. Η υψη­λό­τερη τιμή αφορά σε ανα­και­νι­σμένο ξενο­δο­χείο ανέ­γερ­σης 1970, 4.000 τ.μ., 55 δωμα­τίων και υπο­δο­μές ΑΜΕΑ.

ΒΟΡΕΙΟ ΑΙΓΑΙΟ

 Λέσβος

Στο νησί της Λέσβου, βγήκαν στην αγορά 14 ξενο­δο­χεία με εύρος τιμών από 270.000 ευρώ έως 4.000.000 ευρώ. Για παρά­δειγμα, ξενο­δο­χείο 3.000 τ.μ., 40 δωμα­τίων, έτους κατα­σκευής 2010, προ­σφέρ­θηκε έναντι τιμή­μα­τος 4.000.000 ευρώ.

Χίος

Ένα ξενο­δο­χείο εξήλθε στην αγορά πώλησης επεν­δυ­τι­κών ακι­νή­των, έναντι τιμή­μα­τος 1.000.000 ευρώ. Πρό­κει­ται για ξενο­δο­χείο 400 τ.μ., 9 δωμα­τίων με δυνα­τό­τητα ανέ­γερ­σης 4 επι­πλέον δωμα­τίων.

ΣΠΟΡΑΔΕΣ

Συνο­λικά στα νησιά των Σπο­ρά­δων βγήκαν στην αγορά προς πώληση 29 ξενο­δο­χεία:

Σκιάθος

Στη Σκιάθο, κατα­γρά­φο­νται 25 ξενο­δο­χεία, με τις τιμές τους να κυμαί­νο­νται από 280.000 ευρώ έως 3.500.000 ευρώ. Για παρά­δειγμα, ανα­και­νι­σμένο ξενο­δο­χείο κατα­σκευής 2004, 2.000 τ.μ., σε οικό­πεδο 20.000 τ.μ., 3 επι­πέ­δων, 30 δωμα­τίων, προ­σφέρ­θηκε έναντι τιμή­μα­τος 3.500.000 ευρώ.

Σκό­πε­λος

Στη Σκόπελο κατα­γρά­φη­καν 4 αγγε­λίες πώλησης ξενο­δο­χείων, με εύρος τιμών από 1.650.000 ευρώ έως 4.400.000 ευρώ. Η υψη­λό­τερη τιμή αφορά σε ξενο­δο­χείο κατα­σκευής 1984, 4.850 τ.μ., 70 δωμα­τίων, σε οικό­πεδο 3.300 τ.μ.

ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΣ

Σε 108 έφθασαν τα ξενο­δο­χεία προς πώληση στην Πελο­πόν­νησο. Ανα­λυ­τικά:

Αργο­λίδα

Στην Αργο­λίδα, ως επί το πλεί­στον στο Ναύπλιο και στην Ερμιόνη, σημειώ­θη­καν 24 αγγε­λίες πώλησης ξενο­δο­χείων, με εύρος τιμών από 290.000 ευρώ έως 40.000.000 ευρώ. Η υψη­λό­τερη τιμή αφορά σε ξενο­δο­χείο 7.000 τ.μ., κατα­σκευής 1982.

Αρκαδία

Στην Αρκαδία, σημειώ­θη­καν 9 αγγε­λίες πώλησης ξενο­δο­χείων, από 260.000 ευρώ έως 3.500.000 ευρώ, με την υψη­λό­τερη τιμή πώλησης να αφορά σε ξενο­δο­χείο κατα­σκευής 2008, 5.134 τ.μ., 30 δωμα­τίων.

Αχαΐα

Στην Αχαΐα και ειδι­κό­τερα σε Ρίο, Πάτρα και Αίγιο, βγήκαν στην αγορά 19 ξενο­δο­χεία προς πώληση, με εύρος τιμών από 80.000 ευρώ έως 18.000.000 ευρώ, με την υψη­λό­τερη τιμή να αφορά σε ημι­τε­λές ξενο­δο­χείο 11.150 τ.μ., εντός έκτασης 64.000 τ.μ. το οποίο δια­θέ­τει 101 δίκλινα δωμάτια, 24 τρί­κλινα δωμάτια, 8 δωμάτια ΑμΕΑ, 5 σουίτες και πρόσοψη 400 μ. στην παραλία.

Ηλεία

Για την Ηλεία αναρ­τή­θη­καν 4 αγγε­λίες πωλή­σεων ξενο­δο­χείων, με τις τιμές να κυμαί­νο­νται από 650.000 ευρώ έως 1.500.000 ευρώ. Η ανώτερη τιμή αφορά σε ξενο­δο­χείο 950 τ.μ. κατα­σκευής του 2013.

Κοριν­θία

Συνο­λικά στην Κοριν­θία βγήκαν στην αγορά 20 ξενο­δο­χεία, από 295.000 ευρώ έως 7.500.000 ευρώ, με την ανώτερη τιμή να αφορά σε ξενο­δο­χείο 4.071 τ.μ. 7 επι­πέ­δων, 282 δωμα­τίων, εντός οικο­πέ­δου 37.359 τ.μ.

Λακωνία

Στη Λακωνία πωλού­νται 18 ξενο­δο­χεία, η πλειο­ψη­φία των οποίων βρί­σκε­ται στην Ανα­το­λική Μάνη, στη Μονεμ­βά­σια και στα Κύθηρα, με τις τιμές πώλησης να κυμαί­νο­νται από 150.000 ευρώ έως 3.900.000 ευρώ. Για παρά­δειγμα, στην ανώτερη τιμή πώλησης αντι­στοι­χεί  ξενο­δο­χείο 5.800 τ.μ., κατα­σκευής 2016.

Μεσ­ση­νία

Στη Μεσ­ση­νία προ­σφέρ­θη­καν 11 ξενο­δο­χεία προς πώληση, ως επί το πλεί­στον σε Καλα­μάτα, Στούπα, Πύλο και Νέστορα. Το εύρος τιμών κυμαί­νε­ται από 60.000 ευρώ έως 4.500.000 ευρώ, με την ανώτερη τιμή να αντι­στοι­χεί σε ξενο­δο­χείο κατα­σκευής 2011, 2.500 τ.μ., 33 δωμα­τίων, εντός οικο­πέ­δου 10.000 τ.μ.

ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ

Συνο­λικά 160 ξενο­δο­χεία προ­σφέρ­θη­καν προς πώληση στη Χαλ­κι­δική το 2018, με εύρος τιμών από 180.000 ευρώ έως 25.000.000 ευρώ, και την υψη­λό­τερη τιμή να αφορά σε ξενο­δο­χείο 1.000 τ.μ., 4 ορόφων, ανέ­γερ­σης 2005.

ΕΥΒΟΙΑ

Συνο­λικά 36 ξενο­δο­χεία βγήκαν στην αγορά, στην Εύβοια, ως επί το πλεί­στον σε Χαλκίδα, Ν. Αρτάκη, Ερέτρια και Αιδηψό, με τις τιμές να κυμαί­νο­νται από 370.000 ευρώ έως 15.000.000 ευρώ. Για παρά­δειγμα, υπό κατα­σκευή ξενο­δο­χείο 5.200 τ. μ. σε οικό­πεδο 1600 τ. μ., πέντε ορόφων, με 97 δωμάτια, πωλεί­ται έναντι 15.000.000 ευρώ.

ΜΑΓΝΗΣΙΑ

Με τη συντρι­πτική πλειο­ψη­φία να αφορά σε χωριά του Πήλιου, βγήκαν στην αγορά της Μαγνη­σίας 29 ξενο­δο­χεία προς πώληση, εύρους τιμών από 285.000 ευρώ έως 4.500.000 ευρώ.

ΠΙΕΡΙΑ

Στην Πιερία, από την Κατε­ρίνη έως το Λιτό­χωρο, βγήκαν στην αγορά 33 ξενο­δο­χεία, με εύρος τιμών από 140.000 ευρώ έως 8.000.000 ευρώ, τόσο σε παρα­λια­κές όσο και σε ορεινές περιο­χές. Για παρά­δειγμα, ξενο­δο­χείο κατα­σκευής 2010, 3.900 τ.μ., κατέ­γραψε την υψη­λό­τερη τιμή πώλησης.

ΞΑΝΘΗ

Στην Ξάνθη προ­σφέρ­θηκε 1 ξενο­δο­χείο προς πώληση, έναντι τιμή­μα­τος 1.200.000 ευρώ.

ΚΑΒΑΛΑ

Στην Καβάλα και στη Θάσο, κατα­γρά­φη­καν 17 αγγε­λίες πωλή­σεων ξενο­δο­χείων. Οι τιμές των ξενο­δο­χείων κυμαί­νο­νται από 290.000 ευρώ έως 1.500.000 ευρώ, με το υψη­λό­τερο τίμημα να αφορά σε ξενο­δο­χείο 1.083 τ.μ., 25 δωμα­τίων και 2 μεζο­νε­τών, κατα­σκευής 2008.

ΚΑΣΤΟΡΙΑ

Στην Καστο­ριά βγήκε προς πώληση 1 ξενο­δο­χείο 800 τ.μ., 12 δωμα­τίων, έναντι τιμή­μα­τος 550.000 ευρώ.

ΚΟΖΑΝΗ

Στην Κοζάνη βγήκε στην αγορά προς πώληση 1 ξενο­δο­χείο 2.000 τ.μ. εντός οικο­πέ­δου 10.000 τ.μ., έναντι τιμή­μα­τος 900.000 ευρώ.

ΗΜΑΘΙΑ

Στη Βέροια, στη Βεργίνα και στη Νάουσα, προ­σφέρ­θη­καν 3 ξενο­δο­χεία προς πώληση, έναντι τιμή­μα­τος 300.000 ευρώ, 2.200.000 ευρώ και 5.000.000 ευρώ Στις πωλή­σεις περι­λαμ­βά­νε­ται και ξενο­δο­χείο σε ιδιω­τικό χιο­νο­δρο­μικό κέντρο, μέσα σε μια έκταση 1.300 στρεμ­μά­των το οποίο παρέχει δυνα­τό­τητα επι­πλέον δόμησης. Απέχει 1,5 χλμ από το Σέλι Βέροιας, σε υψό­με­τρο 1.600 μ, με γήπεδα ποδο­σφαί­ρου, 2 συρό­με­νους ανα­βα­τή­ρες (600μ και 900μ αντί­στοιχα), 4 πίστες συνο­λι­κού μήκους 3.5χλμ , baby lift, εστια­τό­ριο 150 ατόμων, γυμνα­στή­ριο, σάουνα 11 ατόμων. Σύμφωνα με τον πωλητή υπάρχει business plan του ιδιο­κτήτη για: τεχνητή χιόνιση, γήπεδα golf, παγο­δρό­μιο, γήπεδα  σκουός, μπι­λιάρδα, πτήση με αερό­στατο, θεμα­τικό πάρκο, αιολικό πάρκο, πλα­στι­κού τάπητα για χρήση ακόμη και το καλο­καίρι, έλκη­θρου με πόνυ, τάραν­δους, δυνα­τό­τητα για κατα­σκευή αγω­νι­στι­κής πίστας, ενοι­κί­αση και σχολή ski και snowboard, ενώ έχει γίνει και αίτηση για μικρό καζίνο. Σημειώ­νε­ται πάντως ότι οι τοπο­θε­σίες για τη λει­τουρ­γία καζίνο στην Ελλάδα είναι ήδη προσ­διο­ρι­σμέ­νες από την ελλη­νική νομο­θε­σία.

ΙΩΑΝΝΙΝΑ

Στα Ιωάν­νινα, το 2018 κατα­γρά­φη­καν 10 αγγε­λίες πωλή­σεων ξενο­δο­χείων, με τις τιμές να κυμαί­νο­νται από 270.000 ευρώ έως 45.000.000 ευρώ. Η υψη­λό­τερη τιμή αφορά σε ξενο­δο­χείο κατα­σκευής του 2000, 150 δωμα­τίων, σε οικό­πεδο 5.000 τ.μ.

ΠΡΕΒΕΖΑ

Στην Πρέβεζα βγήκαν στην αγορά 7 ξενο­δο­χεία, με εύρος τιμών από 200.000 ευρώ έως 5.800.000 ευρώ, με την τελευ­ταία να αφορά σε ξενο­δο­χείο 41 δωμα­τίων, εντός έκτασης 20.000 τ.μ.

ΦΩΚΙΔΑ

Στους Δελφούς, αναρ­τή­θη­καν 3 αγγε­λίες πωλή­σεων ξενο­δο­χείων με εύρος τιμών από 1.100.000 ευρώ έως 3.600.000 ευρώ, με το υψη­λό­τερο τίμημα να αφορά σε ξενο­δο­χείο κατα­σκευής του 1980,  350 τ.μ., 30 δωμα­τίων.

ΛΑΡΙΣΑ

Τέσσερα ξενο­δο­χεία βγήκαν προς πώληση στην πόλη και στην ευρύ­τερη περιοχή της Λάρισας, με τις τιμές να κυμαί­νο­νται από 1.200.000 ευρώ έως 2.000.000 ευρώ. Για παρά­δειγμα, προ­σφέρ­θηκε προς πώληση ξενο­δο­χείο κατα­σκευής 2007, 1.270 τ.μ., 14 δωμα­τίων με δυνα­τό­τητα επέ­κτα­σης.

ΤΡΙΚΑΛΑ

Στο κέντρο των Τρι­κά­λων, προ­σφέρ­θη­καν το 2018 δύο  ξενο­δο­χεία προς πώληση, 350.000 ευρώ και 1.800.000 αντί­στοιχα. Η υψη­λό­τερη τιμή αφορά σε ξενο­δο­χείο 2.500 τ.μ. 10 δωμα­τίων.

ΚΑΡΔΙΤΣΑ

Ένα ξενο­δο­χείο της Καρ­δί­τσας βγήκε στην αγορά, έναντι τιμή­μα­τος 1.900.000 ευρώ, 2.000 τ.μ., 34 δωμα­τίων.

ΕΒΡΟΣ

Στον Έβρο κατα­γρά­φη­καν συνο­λικά 7 αγγε­λίες πώλησης ξενο­δο­χείων, με τις τιμές να κυμαί­νο­νται από 150.000 ευρώ έως 4.000.000 ευρώ. Ανα­λυ­τικά, στην Αλε­ξαν­δρού­πολη πωλεί­ται 1 ξενο­δο­χείο έναντι τιμή­μα­τος 4.000.000 ευρώ, στην Ορε­στιάδα 1 ξενο­δο­χείο έναντι 2.000.000 ευρώ, στο Σουφλί 1 ξενο­δο­χείο έναντι 150.000 ευρώ, στο Τυχερό 1 ξενο­δο­χείο έναντι 1.000.000 ευρώ και στη Σαμο­θράκη 3 ξενο­δο­χεία από 700.000 ευρώ έως 2.500.000 ευρώ.

ΡΟΔΟΠΗ

Στη Ροδόπη βγήκε στην αγορά 1 ξενο­δο­χείο προς πώληση, έναντι τιμή­μα­τος 990.000 ευρώ.

πηγή economistas.gr