Με την έκδοση 4 ενταλμάτων σύλληψης σε βάρος εμπλεκομένων σε μια πρωτοφανή για τα δεδομένα της Ρόδου υπόθεση απάτης με ακίνητα στη Νότια Ρόδο περαιώθηκε η δικογραφία που σχηματίστηκε σε βάρος 6 ατόμων.
Ο τακτικός Ανακριτής εξέδωσε και απέστειλε αρμοδίως προς εκτέλεση εντάλματα σύλληψης σε βάρος δύο ανδρών και δύο γυναικών εκ των οποίων οι τρεις είναι ποινικά διωκόµενοι µαζί µε 14 άλλα άτοµα σε άλλη υπόθεση εξαπάτησης της Εµπορικής Τράπεζας Ρόδου µε την υποβολή ψευδών στοιχείων για την εξασφάλιση δανείων ύψους 2.257.022 ευρώ.
Δύο εξ αυτών είναι κατηγορούµενοι µε άλλη δικογραφία για απάτη µε συνολικό όφελος και αντίστοιχη ζηµία που υπερβαίνει τα 73.000 ευρώ σε σκάνδαλο υφαρπαγής ακινήτου µε τη χρήση πλαστού πληρεξουσίου που είχε συνταχθεί στις ΗΠΑ.
Μια κάτοικος Αδελαϊδος Νοτίου Αυστραλίας που κατάγεται από τη Ρόδο υπέβαλε µήνυση κατά τριών κατηγορούµενων όταν διαπίστωσε ότι υφάρπαξαν µε απίθανα τεχνάσµατα ακίνητο ιδιοκτησίας της ιδιαιτέρως µεγάλης αξίας και συγκεκριµένα έναν αγρό εµβαδού 8.560 τ.µ. στη θέση «Κεπούλα» στη Λαχανιά.
Περί το µήνα Νοέµβριο του 2006 ο εξάδερφός της που είχε αναλάβει τη διαχείρηση των ακινήτων της, επικοινώνησε µαζί της στην Αυστραλία και την πληροφόρησε ότι τον πλησίασε ο Μ. Μ. του Ι., καταγόµενος και αυτός από το Γεννάδι, ο οποίος ενδιαφέρθηκε να µάθει εάν το εν λόγω ακίνητο διατίθετο προς πώληση. Το εν λόγω άτοµο, είχε γυρίσει πρόσφατα από τις ΗΠΑ όπου διέµενε για πολλά χρόνια, ασχολούµενος µε µεσιτικές εργασίες και “real estate”, στην ευρύτερη περιοχή της Νότιας Ρόδου.
Μάλιστα, όπως του είπε, είχε έτοιµους πελάτες – αγοραστές ακόμη δύο κατηγορούµενους στις υποθέσεις που προαναφέραµε, οι οποίοι ήθελαν να το αγοράσουν και διέθεταν προς τούτο τα οικονοµικά µέσα προσφέροντας 90.000 ¤ και ήταν φερέγγυοι έχοντας µάλιστα εξασφαλίσει και προέγκριση δανείου από την Εµπορική Τράπεζα.
Η οµογενής δέχτηκε και ο φερόµενος ως κτηµατοµεσίτης θέλοντας να κάµψει τις επιφυλάξεις της, σχετικά µε την καταβολή του τιµήµατος, ζήτησε από τον εξάδελφό της να επικοινωνήσει µε τον υπεύθυνο χορηγήσεων δανείων της τράπεζας και να επιβεβαιώσει την ύπαρξη προέγκρισης του δανείου στο όνοµα των µελλοντικών αγοραστών.
Ο εξάδελφος της οµογενούς επικοινώνησε µε τον υπεύθυνο χορηγήσεων της τράπεζας που τον διαβεβαίωσε ότι πράγµατι στο όνοµα των αγοραστών υπάρχει ήδη προέγκριση χορήγησης δανείου και ότι µε την υπογραφή του συµβολαίου αγοράς του ακινήτου η Τράπεζα θα εκταµίευε άµεσα το ποσό των 90.000 ¤ για την εξόφλησή του.
Στις 12 Δεκεµβρίου 2006 υπεγράφη στη Ρόδο το συµβόλαιο αγοραπωλησίας του ακινήτου. Στο συµβόλαιο ανεγράφη ότι το (εικονικό) ποσό των 7.532,80 ¤ θα της καταβαλλόταν εκ προϊόντος δανείου που θα εχορηγείτο στους αγοραστές από την τράπεζα το αργότερο έως τις 15 Ιανουαρίου 2007.
Τρεις µόλις µέρες µετά την υπογραφή του συµβολαίου και προκειµένου να εκταµιευτούν τα χρήµατα του δανείου που είχε ήδη εγκριθεί στους αγοραστές, ο φερόµενος ως κτηµατοµεσίτης ειδοποίησε τον εξάδελφό της ότι η Τράπεζα έχει έτοιµα τα χρήµατα του δανείου και προκειµένου να εκταµιεύσει το ποσό των 90.000 ¤ θα έπρεπε προηγουµένως να υπογράψει πράξη ολοσχερούς εξοφλήσεως του τιµήµατος, διαφορετικά δεν θα ήταν δυνατή η αποπληρωµή και εξόφληση του τιµήµατος των 90.000 ¤.
Πράγµατι, ο εξάδερφός της, πειθόµενος για το «κανονικό» της ενέργειας αυτής εµφανίστηκε σε συµβολαιογράφο και υπέγραψε πράξη ολοσχερούς εξοφλήσεως του τιµήµατος του ως άνω µεταβιβαστικού συµβολαίου δηλώνοντας (εικονικά) ότι δήθεν το ποσό των 7.532,80 ¤ καταβλήθηκε από τους αγοραστές και εισπράχτηκε απ’ αυτόν για λογαριασµό της. Παρά το γεγονός ότι ο καιρός περνούσε, ο εµφανιζόµενος ως µεσίτης προφασιζόµενος δήθεν γραφειοκρατικές δυσλειτουργίες µε την τράπεζα ανέβαλλε συνεχώς την καταβολή των 90.000 ¤.
Περί τα τέλη Ιουλίου 2008, αφού πλέον η οµογενής έπαψε να πιστεύει στις διαβεβαιώσεις του «µεσίτη», ο οποίος εξαφανίστηκε από τη Ρόδο και άρχισε να υποψιάζεται ότι κάτι δεν πήγαινε καλά, ανέθεσε σε δικηγόρο της Ρόδου να προβεί σε έρευνα της υπόθεσης.
Από έλεγχο που διενήργησε ο δικηγόρος της κ. Μιχαήλ Ι. Καντιδενός στο Κτηµατολόγιο Ρόδου διαπίστωσε ότι το συµβόλαιο αγοραπωλησίας είχε µεταγραφεί κανονικά στο όνοµα των αγοραστών στις 15-12-2006, ότι εν συνεχεία ενεγράφη προσηµείωση υποθήκης υπέρ της τράπεζας για την εξασφάλιση απαίτησής της ποσού 300.000 ¤ και στις 16-1-2007 δυνάµει διάταξης του Κτηµατολογικού δικαστή είχε µεταγραφεί και η πράξη ολοσχερούς εξοφλήσεως του τιµήµατος της ως άνω αγοραπωλησίας.
Η ίδια ως άνω µηνυτής µαζί µε µια άλλη οµογενή υπέβαλε και δεύτερη µήνυση κατά του “κτηµατοµεσίτη” και ακόµη 3 ατόµων κατοίκων Γλυφάδας Αττικής.
Με όµοια συγκεκριµένα µεθοδολογία ο µεσίτης κατόρθωσε να υφαρπάξει από την περιουσία των δύο οµογενών και ένα ακίνητο εµβαδού 7.720 τ.µ. κείµενου στη θέση «Σαλαµίνα» στη Λαχανιά. Εµφάνισε τους 3 κατοίκους της Αττικής ως ενδιαφερόµενους να αγοράσουν το ακίνητο αυτό που κατείχαν οι οµογενείς εξ’ αδιαιρέτου έναντι ποσού 200.000 ¤ µε δανειοδότηση από την Εµπορική Τράπεζα.
Στις 30 Ιανουαρίου 2007 υπεγράφη στη Ρόδο το συµβόλαιο αγοραπωλησίας στο οποίο ανεγράφη η αντικειµενική αξία του ακινήτου δηλ. 38.158,19 ¤. Το τίµηµα της αγοράς του ακινήτου ουδέποτε καταβλήθηκε και οι δύο οµογενείς διαπίστωσαν ότι το συµβόλαιο αγοραπωλησίας είχε µεταγραφεί κανονικά στο όνοµα των αγοραστών και εν συνεχεία το ακίνητό τους πωλήθηκε σε τρίτο αντί του αναγραφόµενου (εικονικά) στο ως άνω συµβόλαιο ποσού των 36.932,48 ¤!!
Το ίδιο ακίνητο εµφανίστηκε να µεταβιβάζεται στην πορεία από τη φερόµενη ως κυρία (αγοράστρια) αυτού εξ ηµισείας σε δύο κάτοικους Ρόδου αντί του ποσού των 33.058,58 ¤ και εν συνεχεία το ½ εκ του µεριδίου µιας εξ αυτών ήτοι το ¼ εξ αδιαίρετου του ακινήτου φέρεται να µεταβιβάζεται µε δωρεά στην αδερφή της δωρήτριας. Εν τέλει στον εν λόγω ακίνητο ενεγράφη και προσηµείωση υποθήκης υπέρ της Τράπεζας Κύπρου για ποσό 276.000 ¤ επί των µεριδίων των φεροµένων ως συνιδιοκτητών του ακινήτου των δύο οµογενών.
