Γκρεμίστηκε το πλάνο των… κατεδαφίσεων-Τεράστιες οι δυσκολίες για την επίτευξη των στόχων που έχουν βάλει οι νομαρχίες

Η εικόνα που αντί­κρι­σαν τα συνερ­γεία της Απο­κε­ντρω­μέ­νης Διοί­κη­σης Αττικής φθά­νο­ντας στην περιοχή του Λιμνιώνα Γραμ­μα­τι­κού για να κατε­δα­φί­σουν ένα αυθαί­ρετο σύμπλεγμα κτιρίων συμπυ­κνώ­νει το σύνολο της πολε­ο­δο­μι­κής ανομίας που χτί­στηκε για δεκα­ε­τίες με το… μυστρί των κομ­μα­τι­κών πελα­τεια­κών σχέσεων και την ανοχή της Διοί­κη­σης.

Η περιοχή δύσβατη. Χρειά­στη­καν μέρες να ανοί­ξουν δρόμο για τις μπουλ­ντό­ζες. Και όταν έφτασαν εκεί οι υπάλ­λη­λοι έτριβαν τα μάτια τους μπροστά σε αυτό που αντί­κρι­σαν. «Ηταν ένα φρούριο. Υπήρχε μια μάντρα μήκους 200 μέτρων και ύψους πέντε μέτρων. Εντός του τσι­με­ντέ­νιου φράκτη είχαν χτιστεί τρία σπίτια και άλλες μικρό­τε­ρες κατα­σκευές» επι­ση­μαί­νει μέλος του συνερ­γείου.

Μάλιστα, ήταν τέτοια η θηριώ­δης κατα­σκευή του, με την περί­φραξη απο­κλει­σμού των ανε­πι­θύ­μη­των, που ο αστικός μύθος της περιο­χής ανα­φέ­ρει ότι λει­τουρ­γούσε ως κρυφή χαρ­το­παι­κτική λέσχη.

Δεν είναι τυχαίο ότι από τις 5 Σεπτεμ­βρίου, οπότε έφτασαν εκεί τα μηχα­νή­ματα της Απο­κε­ντρω­μέ­νης, «παλεύ­ουν» με το… τσι­με­ντέ­νιο θεριό και ακόμη δεν έχουν ολο­κλη­ρώ­σει τις εργα­σίες κατε­δά­φι­σης και απο­κα­τά­στα­σης του χώρου.

«Οταν μετά την κατα­στρο­φική πυρ­κα­γιά στην Ανα­το­λική Αττική η  πολι­τική ηγεσία του ΥΠΕΝ (υπουρ­γείο Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας) πήρε την απόφαση να ξεκι­νή­σει άμεσα και γρήγορα κατε­δα­φί­σεις – ανε­ξάρ­τητα από εκείνες των Απο­κε­ντρω­μέ­νων Διοι­κή­σεων – δεν ήξερε σε τι μονο­πά­τια έμπαινε. Ελεγαν ότι οι κατε­δα­φί­σεις μπορούν να γίνουν σε σύντομο διά­στημα. Θέμα ημερών ή το πολύ λίγων εβδο­μά­δων» σημειώ­νει στέ­λε­χος της Απο­κε­ντρω­μέ­νης Διοί­κη­σης Αττικής. Και προ­σθέ­τει: «Είχαμε κληθεί τότε στο υπουρ­γείο, αλλά και στο Μαξίμου, όπου τους εξη­γή­σαμε ότι οι δια­δι­κα­σίες – νομικές, δια­δι­κα­στι­κές κ.λπ. – είναι ιδιαι­τέ­ρως χρο­νο­βό­ρες και δύσκο­λες. Μας αντι­με­τώ­πι­σαν με δυσπι­στία, σαν να μπλο­κά­ραμε εμείς τις κατε­δα­φί­σεις. Θεω­ρού­σαν ότι με μια αλλαγή του θεσμι­κού πλαι­σίου, όλα θα βελ­τιώ­νο­νταν. Δυστυ­χώς δικαιω­θή­καμε. Τρεις μήνες μετά, το ΥΠΕΝ μόλις ξεκί­νησε τη δεύτερη κατε­δά­φιση σε προ­βλήτα στο Μαύρο Λιθάρι Ανα­βύσ­σου».

Την ερχό­μενη Τρίτη, παράλ­ληλα με τις κατε­δα­φί­σεις στο Γραμ­μα­τικό, ξεκινά και η πρώτη κατε­δά­φιση σε ένα από τα παρά­νομα κτί­σματα που βρί­σκο­νται εντός του ρέματος Σούρες στη Μάνδρα. Περίπου έναν χρόνο μετά την τραγική κατα­στροφή, υπο­γρά­φηκε τελικά την περα­σμένη Δευτέρα από τον γενικό γραμ­μα­τέα Απο­κε­ντρω­μέ­νης η σύμβαση απευ­θείας ανά­θε­σης του έργου (προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού 134.800 ευρώ) σε εργο­λάβο, ο οποίος θα ανα­λά­βει την κατε­δά­φιση αυθαι­ρέ­των που παρε­μπο­δί­ζουν τη συνέ­χεια των ρεμάτων.
Ομως το κονδύλι δεν αρκεί και για τις 27 κατε­δα­φί­σεις που έχουν προ­γραμ­μα­τι­στεί να γίνουν στη Μάνδρα. «Ευτυχώς ήδη τρεις ιδιο­κτή­τες γκρέ­μι­σαν μόνοι τους τα αυθαί­ρετά τους. Επειδή το κόστος της κατε­δά­φι­σης κατα­λο­γί­ζε­ται στους αυθαι­ρε­τού­χους, κάποιοι προ­τι­μούν να το κάνουν μόνοι τους, καθώς βρί­σκουν ντό­πιους εργο­λά­βους, συχνά με μαύρα χρήματα, χωρίς απο­δεί­ξεις και παρα­στα­τικά, και τους κοστί­ζει φθη­νό­τερα» τονίζει υπάλ­λη­λος.

Δεν είναι τυχαίο ότι το κόστος της κατε­δά­φι­σης του «φρου­ρίου» στο Γραμ­μα­τικό μέχρι στιγμής έχει φτάσει τις 40.000 ευρώ. «Ισως να ακού­γε­ται πολύ υψηλό το τίμημα, αλλά σε σύγκριση με τις 20.000 ευρώ που πήρε ο εργο­λά­βος για την πρώτη κατε­δά­φιση που κάναμε στον αιγιαλό της λεω­φό­ρου Αθηνών – Σουνίου για ένα beach bar και κάτι τσι­με­ντέ­νιες κατα­σκευές, τα διπλά χρήματα για τρία σπίτια και πεντά­με­τρη μάντρα, μάλλον είναι λίγα»σχο­λιά­ζει χαρα­κτη­ρι­στικά ένας από τους επι­θε­ω­ρη­τές Περι­βάλ­λο­ντος και Δόμησης του ΥΠΕΝ.
Εκτός από τις κατε­δα­φί­σεις στην περιοχή του Γραμ­μα­τι­κού, την περα­σμένη Πέμπτη ξεκί­νησε και άλλη μια εργο­λα­βία στα Σπάτα.

«Το πρώτο ακίνητο είναι ρυμο­το­μού­μενο, το οποίο επειδή έκλεινε τον δρόμο, απαλ­λο­τριώ­θηκε, δόθηκε απο­ζη­μί­ωση στον ιδιο­κτήτη, ο οποίος έχτισε σε άλλο σημείο. Ομως, δεν εγκα­τέ­λειψε το παλιό. Οπότε ήρθε η ώρα να το κατε­δα­φί­σουμε. Η δεύτερη υπόθεση είναι πολύ πιο δύσκολη, καθώς ανήκει σε Ρομά και δεν ξέρω αν θα τα κατα­φέ­ρουμε. Αφορά ένα αυθαί­ρετο σε αρχαιο­λο­γικό χώρο στο Μαρ­κό­πουλο. Είχαμε προ­σπα­θή­σει και πριν από καιρό να το κατε­δα­φί­σουμε. Αλλά είχαν μαζευ­τεί και μας απει­λού­σαν 50 – 60 Ρομά και δυστυ­χώς φύγαμε άπραγοι» ανα­φέ­ρει στέ­λε­χος της Απο­κε­ντρω­μέ­νης Διοί­κη­σης Αττικής.

Οπως σημειώ­νει, αφού ολο­κλη­ρω­θούν οι τρεις εργο­λα­βίες σε Γραμ­μα­τικό, Μάνδρα και Ανα­το­λική Αττική, θα ξεκι­νή­σουν κατε­δα­φί­σεις στον αιγιαλό της Αίγινας.

Από τις πιο δρα­στή­ριες στις κατε­δα­φί­σεις Απο­κε­ντρω­μέ­νες Διοι­κή­σεις είναι της Πελο­πον­νή­σου – Δυτικής Ελλάδας – Ιονίου. Εχουν εκδοθεί περισ­σό­τερα από 1.200 τελε­σί­δικα πρω­τό­κολλα – εκ των οποίων ορι­σμένα εκκρε­μούν από το 1990. Οι αντί­στοι­χες υπη­ρε­σίες της Μακε­δο­νίας – Θράκης έχουν περί τα 400 τελε­σί­δικα πρω­τό­κολλα κατε­δά­φι­σης, εκείνες της Κρήτης περίπου 300 φακέ­λους και της Θεσ­σα­λίας – Στερεάς Ελλάδας γύρω στους 200.

Οσο οι υπη­ρε­σίες των Απο­κε­ντρω­μέ­νων Διοι­κή­σεων επι­χει­ρούν με λιγο­στούς πόρους και ανθρώ­πινο δυνα­μικό να προ­χω­ρή­σουν στις κατε­δα­φί­σεις αυθαι­ρέ­των σε δάση και αιγια­λούς, τα οποία δεν μπορούν να υπα­χθούν σε κάποια ρύθμιση νομι­μο­ποί­η­σης, το νέο θεσμικό πλαίσιο που θα έλεγχε την αυθαί­ρετη δόμηση ακόμη δεν έχει εφαρ­μο­στεί.
Η δημιουρ­γία των προ­βλε­πό­με­νων νέων δομών – δηλαδή των 14 Περι­φε­ρεια­κών και των 74 Τοπικών Παρα­τη­ρη­τη­ρίων Ελέγχου Δόμησης – ακόμη δεν έχει προ­χω­ρή­σει. «Πώς θα λει­τουρ­γή­σουν τα Παρα­τη­ρη­τή­ρια; Για να ξεκι­νή­σουν πρέπει να υπάρχει μια ηλε­κτρο­νική πλατ­φόρμα στην οποία θα είχαν όλοι πρό­σβαση, ένα κοινό πρω­τό­κολλο για τη λει­τουρ­γία τους, θα έπρεπε να είχαν γίνει οι 250 νέες προ­σλή­ψεις για τη στε­λέ­χωσή τους, που είχε προ­α­ναγ­γελ­θεί. Εμείς δεν έχουμε ούτε προ­σω­πικό ούτε εμπει­ρία, ούτε υλι­κο­τε­χνική υποδομή για να τα στη­ρί­ξουμε. Ούτε ξέρω πότε και αν θα λει­τουρ­γή­σουν» σημειώ­νει ο περι­φε­ρειάρ­χης Θεσ­σα­λίας και πρό­ε­δρος του Διοι­κη­τι­κού Συμ­βου­λίου της Ενωσης Περι­φε­ρειών Ελλάδας κ. Κων­στα­ντί­νος Αγο­ρα­στός.
Οσον αφορά τις δηλώ­σεις αυθαί­ρε­των κτι­σμά­των, τον Οκτώ­βριο ο αριθμός όσων έσπευ­σαν να ωφε­λη­θούν της έκπτω­σης του 20% (προ­βλε­πό­ταν έως τις 31 Οκτω­βρίου) ήταν εντυ­πω­σια­κός, δεδο­μέ­νης της αδρά­νειας των προη­γού­με­νων μηνών. Σύμφωνα με στοι­χεία του ΤΕΕ, το διά­στημα 1-31 Οκτω­βρίου στο σύνολο των αυθαι­ρέ­των που έχουν μπει σε δια­δι­κα­σία νομι­μο­ποί­η­σης προ­στέ­θη­καν 59.504 ακίνητα, ενώ το ποσό των εσόδων αυξή­θηκε κατά 45,6 εκατ. ευρώ. Συνο­λικά, την τελευ­ταία οκτα­ε­τία έχουν νομι­μο­ποι­η­θεί 1.132.809 αυθαί­ρετα και έχουν εισπρα­χθεί 2.216.758.452 ευρώ.