Συνεχίζονται οι καταθέσεις για τα ακίνητα των Κολυμπίων

“Η δημοτική αρχή Αφάντου, της οποίας είχα την τιμή να προΐσταμαι ως δήμαρχος με τις δημοπρασίες ακινήτων στα Κολύμπια, πέτυχε να εισρεύσουν στα ταμεία του Δήμου 3.063.500 ¤ όταν η αξία τους, σύμφωνα με την επίσημη εκτίμηση της αγοραίας αξίας τους, από τους Ορκωτούς Εκτιμητές, ήταν συνολικά 1.012.700¤” ανέφερε χθες, εξεταζόμενος από την Πταισματοδίκη Ρόδου κ. Αλ. Γαλάνη, στα πλαίσια της νέας προκαταρκτικής εξέτασης που διενεργείται για την πολύκροτη υπόθεση, ο πρώην δήμαρχος του καποδιστριακού Δήμου και αντιδήμαρχος πολιτισμού κ. Σάββας Διακοσταματίου, θέτοντας μάλιστα το ρητορικό ερώτημα “είναι προς ψόγον ή προς έπαινον;”.
Ο κ. Διακοσταματίου κλήθηκε εκ νέου χθες ενώπιον του πταισματοδίκη, λίγες μέρες μετά την απολογία του, ενώπιον του τακτικού Ανακριτή, κατηγορούμενος για το αδίκημα της απιστίας στην υπηρεσία σχετικά με τη διάθεση των εσόδων από την εκποίηση ακινήτων του Δήμου στα Κολύμπια, προκειμένου να απαντήσει σε καταγγελίες ξενοδόχου της περιοχής για τη νομιμότητα των διαδικασιών που ακολουθήθηκαν στις επίμαχες δημοπρασίες.
Θυμίζουμε ότι για το ίδιο θέμα έχει ανακύψει “κόντρα” µεταξύ δύο γνωστών ξενοδόχων των Κολυµπίων, αφού µε την υποβολή δύο αναφορών έχουν παραγγελθεί ισάριθµες προκαταρκτικές εξετάσεις στις οποίες εµπλέκονται και δηµόσιοι λειτουργοί.
Συγκεκριµένα μετά την προκαταρκτική εξέταση που προκάλεσε µηνυτήρια αναφορά που υπέβαλε για την πολύκροτη υπόθεση της διαχείρισης εσόδων του πρώην Δήµου Αφάντου από την εκποίηση ακινήτων στην περιοχή των Κολυµπίων ο ξενοδόχος κ. Αυγερινός Μπακίρης, που, όπως υποστηρίζει, δεν τηρήθηκαν οι διαδικασίες για την εκποίηση δύο προνοµοιακών ακινήτων στην ξενοδοχειακή εταιρεία “Atlantica”, ο Κύπριος ξενοδόχος κ. Ν. Νικολαϊδης προχώρησε στην αντεπίθεση, υποβάλλοντας µηνυτήρια αναφορά κατά παντός υπευθύνου για παραβάσεις στη δόμηση του ξενοδοχείου του σε βάρος της περιουσίας του δημοσίου.
Εν πάση περιπτώσει ο κ. Διακοσταματίου χαρακτήρισε τη μήνυση Μπακίρη «παντελώς αβάσιμη και ψευδή».
Όπως εξήγησε με την υπ’ αριθμ. 43/2008 απόφαση του δημοτικού συμβουλίου του πρώην Δήμου Αφάντου, όπως αυτή διορθώθηκε με την υπ’ αριθμ. 137/2008 απόφαση, που εγκρίθηκαν από τις υπ’ αριθμ. πρωτ. 3343/2008 και 11633/2008 αποφάσεις του Γενικού Γραμματέα Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου αποφασίστηκε η εκποίηση με δημοπρασία δύο τμημάτων εμβαδού 13.000 τ.μ. εκάστου, της κτηματικής μερίδας 1888997 γαιών Αρχαγγέλου, τμήματος εκτάσεως 5.670,36 τ.μ. της κτηματολογικής μερίδας 1888989 γαιών Αρχαγγέλου καθώς επίσης η εκποίηση των ακινήτων με κτηματολογικές μερίδες 1888240, 1888377, 1888616, 1888619, 1888663, 1888695, 1888802, 1888852 και 1888424, ιδιοκτησίας του πρώην Δήμου Αφάντου.
Στη συνέχεια με την υπ’ αριθμ. 117/2008 απόφαση της Δημαρχιακής Επιτροπής που εγκρίθηκε με την υπ’ αριθμ. 14291/2008 απόφαση του Γενικού Γραμματέα Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου καταρτίστηκαν οι όροι για την εκποίηση με δημοπρασία των παραπάνω δημοτικών ακινήτων, προσδιορίστηκε ως χρόνος δημοπρασίας αρχικά η 19-11-2008 και ορίστηκε η τιμή εκκίνησης εκάστου ακινήτου.
Αφού ακολουθήθηκαν όλες οι προβλεπόμενες διαδικασίες τις οποίες μνημονεύει ο πρώην δήμαρχος στις 10/12/2008 διεξήχθη στο Δημαρχείο Αφάντου η δημοπρασία για την εκποίησή τους.
Στη δημοπρασία προσήλθε και έλαβε μέρος με εξουσιοδοτημένο εκπρόσωπο η «ΑΤΛΑΝΤΙΚΑ ΕΛΛΑΣ Α.Ε.», η οποία πλειοδότησε με το ποσό των 2.310.000,00¤ ήτοι προς 177,00¤ ανά τ.μ. για τμήμα της κτηματολογικής μερίδας 1888997. Επίσης προσήλθε και πλειοδότησε για το ακίνητο με κτηματολογική μερίδα 1888663 η Δέσποινα Μεσαναγρενού, με το ποσό των 29.150 ¤.
Το αποτέλεσμα της δημοπρασίας αυτής επικυρώθηκε με την 133/2008 απόφαση της Δημαρχιακής Επιτροπής, η οποία στη συνέχεια ελέγχθηκε ως νόμιμη με την υπ’ αριθμ. 16757/2008 απόφαση του Γενικού Γραμματέα Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου.
Για τη διασφάλιση μάλιστα της εγκυρότητας της μεταβίβασης του ως άνω τμήματος Γ της κτηματολογικής μερίδας 1888997, η δημοτική αρχή ήταν υποχρεωμένη να προβεί σε ένα σύνολο συντονισμένων και συνεχών ενεργειών προκειμένου να της χορηγηθούν όλες οι απαραίτητες αδειοδοτήσεις από τις αρμόδιες Δημόσιες Αρχές (Διεύθυνση Γεωργίας, ΕΟΤ, Δασαρχείο κλπ) για τις οποίες απαιτήθηκε σημαντικός χρόνος.
Τελικά, μετά την επιτυχή ολοκλήρωση όλων των παραπάνω διαδικασιών, συντάχθηκε συμβόλαιο μεταβίβασης του ως άνω ακινήτου και το τίμημα καταβλήθηκε στον Δήμο Αφάντου.
Με το ίδιο συμβόλαιο συνεστήθη δουλεία διαβάσεως υπέρ του Δήμου Αφάντου και υπέρ των καθολικών ή ειδικών διαδόχων αυτού στο τμήμα επιφανείας 1.980,00 τ.μ. με δέσμευση της αγοράστριας. Η παραπάνω σύσταση δουλείας διαβάσεως αποτελούσε ουσιώδη όρο της διακήρυξης και συνεπώς υποχρέωνε τον πλειοδότη να συμμορφωθεί σ’ αυτό.
Όπως τονίζει ο κ. Διακοσταματίου ο ισχυρισμός του κ. Μπακίρη ότι δήθεν το τμήμα αυτό ήταν κοινόχρηστη αγροτική οδός είναι παντελώς ψευδής και παραπλανητικός καθόσον το τμήμα αυτό ουδέποτε αποτέλεσε κοινόχρηστη δημοτική ή αγροτική οδό και κοινόχρηστο πράγμα.
Η δημοτική αρχή, όπως τόνισε, έπραξε με υπευθυνότητα και με γνώμονα το συμφέρον του Δήμου καθόσον εξασφάλισε το τμήμα αυτό να είναι εσαεί στην χρήση των δημοτών ως δίοδος διαβάσεως και αφετέρου εισέπραξε για το τμήμα αυτό τίμημα ποσού 350.460 ¤ προς όφελος του Δήμου.
Με την υπ’ αριθμ. 72/2010 απόφαση του δημοτικού συμβουλίου του πρώην Δήμου Αφάντου που εγκρίθηκε με την αριθμ. πρωτ. 3279/2010 απόφαση του Γενικού Γραμματέα Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου αποφασίστηκε η εκποίηση με δημοπρασία του τμήματος εμβαδού 13.000,00 τ.μ. της κτημ. μερίδας 1888997 γαιών Αρχαγγέλου, του τμήματος Α΄, εκτάσεως 5.670,36 τ.μ., της κτημ. μερίδας 1888989 καθώς επίσης και των ακινήτων (αγρών) με κτημ. μερίδες 1888127 , 1888377 , 1888616 , 1888619 , 1888946 , 1888695 , 1888802 , 1888852 και τμήμα Β΄, εμβαδού 1880 τ.μ. του αγρού με κτημ. μερίδα 1888975.
Αφού ακολουθήθηκαν οι ίδιες νόμιμες διαδικασίες στη διεξαγωγή της δημοπρασίας την 31-08-2010 πλειοδότησε για το τμήμα Β΄, εκτάσεως 13.000 τ.μ. η «ΑΤΛΑΝΤΙΚΑ ΕΛΛΑΣ Α.Ε.» με το ποσό των 753.500 ¤. Στην ίδια δημοπρασία πλειοδότησαν επίσης: για την κτημ. μερίδα 1888127 ο Κασιώτης Φίλιππος του Γεωργίου με το ποσό των 12.100 ¤, για την κτημ. μερίδα 1888975 ο Κρητικός Νικόλαος του Μιχαήλ με το ποσό των 38.500 ¤, για την κτημ. μερίδα 1888946 ο Γιαννιού Δημήτριος του Μιχαήλ με το ποσό των 12.100 ¤ και για την κτημ. μερίδα 1888619 ο Δημητράς Μιχαήλ του Πέτρου με το ποσό των 38.500 ¤. Με την υπ’ αριθμ. 66/2010 απόφαση της Δημαρχιακής Επιτροπής που ελέχθηκε ως προς την νομιμότητά της με την υπ’ αριθμ. πρωτ. 9255/2010 απόφαση του Γενικού Γραμματέα Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου, επικυρώθηκαν τα αποτελέσματα της ως άνω δημοπρασίας.
Ο κ. Διακοσταματίου υποστήριξε ότι ο ισχυρισμός του καταγγέλλοντος ότι δήθεν η εκποίηση του τμήματος Β΄, εκτάσεως 13.000 τ.μ. της κτημ. μερίδας 1888997 στην ανώνυμη εταιρεία ΑΤΛΑΝΤΙΚΑ ΕΛΛΑΣ ΑΕ έγινε απευθείας χωρίς τη διαδικασία της δημοπρασίας είναι ψευδής, ενώ υποστηρίζει ότι κατατείνει στην κατασυκοφάντησή του με σκοπό να πλήξει ο καταγγέλλων εκτός από τον ίδιο και την πλειοδότρια εταιρεία καθώς και το νόμιμο εκπρόσωπό της, κ. Νικόλαο Νικολαΐδη, με τους οποίους έχει διαφορές και αντιδικίες.
Τον κ. Διακοσταματίου εκπροσώπησαν οι δικηγόροι κ.κ. Κατερίνα Πέρου και Νικόλαος Πέρος.