Αγονος ο διαγωνισμός για τα δημοτικά λουτρά

Άγονη απέβη χθες η επα­να­λη­πτι­κή δη­μο­πρα­σία για την εκ­μί­σθω­ση των δη­μο­τι­κών λου­τρών στην Παλιά Πόλη. Ενώ ζή­τη­σαν και πήραν τα τεύχη δη­μο­πρά­τη­σης δύο επι­χει­ρη­μα­τί­ες (ένας από Ρόδο και ένας από Αθήνα), κα­νείς δεν εμ­φα­νί­σθη­κε για να λάβει μέρος στη δη­μο­πρα­σία. Η έλ­λει­ψη εν­δια­φέ­ρο­ντος απο­δί­δε­ται από τη δη­μο­τι­κή αρχή σε συ­γκε­κρι­μέ­νους όρους της δια­κή­ρυ­ξης και ιδιαί­τε­ρα στο ποσό των 700.000 ευρώ που απαι­τεί­ται να δα­πα­νη­θεί για τη συ­ντή­ρη­ση του ακι­νή­του, ενώ και η εγ­γύ­η­ση ύψους 400.000 ευρώ, απο­τε­λεί επί­σης ανα­σταλ­τι­κό πα­ρά­γο­ντα.

Όπως εξή­γη­σε ο εντε­ταλ­μέ­νος δη­μο­τι­κός σύμ­βου­λος για θέ­μα­τα ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας του Δήμου Ρόδου, κ. Δήμος Μου­τά­φης, θα μπο­ρού­σε να μειω­θεί το ποσό της εγ­γύ­η­σης, ενώ το ελά­χι­στο μη­νιαίο μί­σθω­μα που ανέρ­χε­ται στις 3.000 ευρώ, δεν μπο­ρεί να μειω­θεί πολύ, καθώς είναι ήδη χα­μη­λό. Συ­γκε­κρι­μέ­να δή­λω­σε τα εξής:

«Η δια­δι­κα­σία της δη­μο­πρα­σί­ας του ακι­νή­του των Λου­τρών στη Με­σαιω­νι­κή Πόλη δυ­στυ­χώς απέβη άκαρ­πη καθώς δεν εμ­φα­νί­σθη­κε κά­ποιος πλειο­δό­της. Πριν λίγες μέρες ζή­τη­σαν κά­ποιοι τα τεύχη δη­μο­πρά­τη­σης, πλην όμως δεν πα­ρου­σιά­στη­κε κα­νείς για να πάρει μέρος στη δη­μο­πρα­σία. Την έλ­λει­ψη συμ­με­το­χής την απο­δί­δου­με στις ιδιαί­τε­ρες τε­χνι­κές απαι­τή­σεις για την ανα­καί­νι­ση του ακι­νή­του προ­κει­μέ­νου αυτό να κα­τα­στεί λει­τουρ­γι­κό. Από τη με­λέ­τη που έχει γίνει σε συ­νερ­γα­σία με τις υπη­ρε­σί­ες του δήμου και την Εφο­ρία Αρ­χαιο­τή­των προ­έ­κυ­ψε ότι πρέ­πει να δα­πα­νη­θεί το ποσό των 700.000 προ­κει­μέ­νου να συ­ντη­ρη­θούν καί­ρια ση­μεία.

Θα προ­χω­ρή­σου­με άμεσα στην αξιο­ποί­η­ση των δυ­να­το­τή­των που μας δίνει ο νόμος και ει­δι­κό­τε­ρα στην επα­να­φο­ρά του θέ­μα­τος ενώ­πιον του δη­μο­τι­κού συμ­βου­λί­ου έτσι ώστε μετά από συ­ζή­τη­ση και συ­νεν­νό­η­ση όλων των πα­ρα­τά­ξε­ων να τρο­πο­ποι­ή­σου­με όποιους όρους μας δίνει ο νόμος το πε­ρι­θώ­ριο να κά­νου­με, προ­κει­μέ­νου η επέν­δυ­ση να γίνει πιο ελ­κυ­στι­κή. Δεν χά­νου­με την ελ­πί­δα μας ότι θα κα­τα­φέ­ρου­με να αξιο­ποι­ή­σου­με τε­λι­κά το συ­γκε­κρι­μέ­νο ακί­νη­το. Άλ­λω­στε αυτός ο επα­να­λη­πτι­κός πλει­στη­ρια­σμός ολο­κλή­ρω­σε την δια­δι­κα­σία που είχε ξε­κι­νή­σει ώστε να έχου­με το δι­καί­ω­μα εκ του νόμου να επα­να­προσ­διο­ρί­σου­με τους όρους της δη­μο­πρα­σί­ας. Ήταν ένα τυ­πι­κό στά­διο που θα πρέ­πει να ολο­κλη­ρω­θεί».

Ο κ. Μου­τά­φης είπε ότι το θέμα θα έρθει προς συ­ζή­τη­ση στο δη­μο­τι­κό συμ­βού­λιο πι­θα­νό­τα­τα τον Οκτώ­βριο και όχι νω­ρί­τε­ρα, καθώς ήδη έχουν απα­σχο­λή­σει αρ­κε­τά το σώμα τα ζη­τή­μα­τα της ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας. «Θέ­λου­με να έχου­με ένα γό­νι­μο διά­λο­γο με την αντι­πο­λί­τευ­ση και τους φο­ρείς έτσι ώστε να έχου­με μία κοινή και ομό­φω­νη γραμ­μή για τις δια­τά­ξεις που πρέ­πει να τρο­πο­ποι­η­θούν», τό­νι­σε ο εντε­ταλ­μέ­νος δη­μο­τι­κός σύμ­βου­λος και διευ­κρί­νι­σε ότι ο Δήμος Ρόδου δεν στο­χεύ­ει σε απευ­θεί­ας ανά­θε­ση του ακι­νή­του σε επεν­δυ­τή, αντί­θε­τα προ­τι­μά την επεν­δυ­τι­κή δια­δι­κα­σία. Η απευ­θεί­ας ανά­θε­ση θα μπο­ρού­σε να προ­χω­ρή­σει, εάν συ­ντρέ­χουν όλες οι νό­μι­μες προ­ϋ­πο­θέ­σεις.

Η ΝΕΑ ΑΓΟΡΑ

Σε ό,τι αφορά τη Νέα Αγορά, ο κ. Μου­τά­φης δή­λω­σε ότι είναι ήδη έτοι­μοι οι όροι της δη­μο­πρα­σί­ας για την πα­ρα­χώ­ρη­ση του ακι­νή­του σε ιδιώ­τη για 40 χρό­νια. Σύμ­φω­να με τη με­λέ­τη που έχει εκ­πο­νη­θεί απαι­τεί­ται να δα­πα­νη­θεί το ποσό των 4,5 εκατ. ευρώ για την ανα­καί­νι­ση του συ­γκρο­τή­μα­τος, ενώ δεν έγινε γνω­στό το ύψος του μι­σθώ­μα­τος.

«Είναι ήδη έτοι­μοι οι όροι της δη­μο­πρα­σί­ας για την Νέα Αγορά. Μένει να ορι­στι­κο­ποι­η­θούν οι τε­λευ­ταί­ες λε­πτο­μέ­ρειες που ανά­γο­νται στην προ­σπά­θεια την οποία κα­τα­βάλ­λει ο δή­μαρ­χος για να δώσει ένα κα­θε­στώς προ­τί­μη­σης στους υφι­στά­με­νους μι­σθω­τές, στο πλαί­σιο πάντα που ορί­ζει ο νόμος. Τον συ­γκε­κρι­μέ­νο όρο που έχει να κάνει με τους μι­σθω­τές, τον δια­χει­ρί­ζε­ται προ­σω­πι­κά ο δή­μαρ­χος. Το θέμα θα έρθει στην προ­σε­χή συ­νε­δρί­α­ση του δη­μο­τι­κού συμ­βου­λί­ου προς συ­ζή­τη­ση ώστε να βγει άμεσα στον αέρα ο δια­γω­νι­σμός και να προ­βού­με το συ­ντο­μό­τε­ρο δυ­να­τό στην αξιο­ποί­η­ση της Νέας Αγο­ράς», είπε ο εντε­ταλ­μέ­νος δη­μο­τι­κός σύμ­βου­λος για θέ­μα­τα ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας και διευ­κρί­νι­σε ότι πλέον δεν υπάρ­χουν κα­κο­πλη­ρω­τές στην Νέα Αγορά! Οι 50 ενοι­κια­στές που έχουν απο­μεί­νει, δεν χρω­στούν ούτε ένα ευρώ στο Δήμο Ρόδου.

«Όλοι οι μι­σθω­τές της Νέας Αγο­ράς είναι απο­λύ­τως ενή­με­ροι σε όλες τους τις υπο­χρε­ώ­σεις απέ­να­ντι στο Δήμο Ρόδου. Δεν υπάρ­χουν πλέον κα­κο­πλη­ρω­τές. Κα­νείς από τους ενα­πο­μεί­να­ντες ενοι­κια­στές δεν οφεί­λει στο Δήμο ούτε ένα ευρώ!», δή­λω­σε ο κ. Μου­τά­φης, ο οποί­ος διευ­κρί­νι­σε ότι δεν θα συ­νέ­φε­ρε κα­νέ­να η λύση των με­μο­νω­μέ­νων μι­σθώ­σε­ων.

Συ­γκε­κρι­μέ­να δή­λω­σε τα εξής: «Είναι η μόνη λύση επι­τρε­πτή από το νόμο που μας δίνει το δι­καί­ω­μα να κα­τα­στή­σου­με τη Νέα Αγορά ένα αξιό­λο­γο εμπο­ρι­κό κέ­ντρο στην πόλη της Ρόδου χωρίς τα προ­βλή­μα­τα του πα­ρελ­θό­ντος. Εάν προ­βαί­να­με σε με­μο­νω­μέ­νες δη­μο­πρα­σί­ες δεν θα μπο­ρού­σα­με να δια­φυ­λά­ξου­με το κό­στος επι­σκευ­ής του μνη­μεί­ου, και θα υπήρ­χε αδυ­να­μία κα­θο­ρι­σμού των χρή­σε­ων με όρους εμπο­ρι­κής αγο­ράς».