Στο «σφυρί» ξενοδοχειακή μονάδα 4 αστέρων της Ρόδου

Στο «σφυρί» μέσω ηλε­κτρο­νι­κού πλει­στη­ρια­σμού βγαί­νει ακόμη μια γνω­στή ξε­νο­δο­χεια­κή μο­νά­δα στην ανα­το­λι­κή πλευ­ρά της Ρόδου, την 22α Φε­βρουα­ρί­ου 2019 σε εκτέ­λε­ση σχε­τι­κής από­φα­σης του Εφε­τεί­ου Δω­δε­κα­νή­σου, η οποία φέρει εκτε­λε­στή­ριο τύπο. Η κα­τά­σχε­ση στην ξε­νο­δο­χεια­κή μο­νά­δα επε­βλή­θη για ποσό ύψους 281.539,36 €, πλέον τόκων, εξό­δων εκτέ­λε­σης μέχρι εξό­φλη­σης από ιδιώ­τη. Πιο συ­γκε­κρι­μέ­να θα εκ­πλει­στη­ρια­στεί ένας αγρός κατά το κτη­μα­το­λό­γιο, συ­νο­λι­κής επι­φά­νειας 28.820 τ.μ. που βρί­σκε­ται στην κτη­μα­τι­κή πε­ρι­φέ­ρεια Αρ­χαγ­γέ­λου και η ξε­νο­δο­χεια­κή μο­νά­δα εντός αυτού κα­τη­γο­ρί­ας 4*, κλα­σι­κού τύπου, που απο­τε­λεί­ται από ένα κε­ντρι­κό κτή­ριο με υπό­γειο, ισό­γειο, ημιώ­ρο­φο, Α’ όροφο και Β’ όροφο. Η ξε­νο­δο­χεια­κή μο­νά­δα δια­θέ­τει σύμ­φω­να με τα προ­σκο­μι­σθέ­ντα στοι­χεία σή­με­ρα 256 δω­μά­τια με δυ­να­μι­κό­τη­τα 482 κλί­νες. Απ’ αυτά, τα 247 δω­μά­τια με τις 460 κλί­νες είναι εγκε­κρι­μέ­να από την οι­κο­δο­μι­κή άδεια και τα υπό­λοι­πα 9 δω­μά­τια με τις 14 κλί­νες έχουν τα­κτο­ποι­η­θεί με τον Ν.4178/13. Από το σύ­νο­λο των 256 δω­μα­τί­ων, τα 38 είναι μο­νό­κλι­να, τα 210 είναι δί­κλι­να και 8 είναι σουί­τες τρί­κλι­νες. Η αξία της μο­νά­δας εκτι­μή­θη­κε στα 8.800.000 €. Το ακί­νη­το βα­ρύ­νε­ται με 13 υπο­θή­κες και προ­ση­μειώ­σεις υπο­θή­κης και με 7 εκ­θέ­σεις ανα­γκα­στι­κής κα­τά­σχε­σης κυ­ρί­ως από την ΔΟΥ και ασφα­λι­στι­κούς φο­ρείς.

Στο με­τα­ξύ με από­φα­ση που εξέ­δω­σε το Μο­νο­με­λές Πρω­το­δι­κείο Ρόδου με την δια­δι­κα­σία της εκού­σιας δι­καιο­δο­σί­ας έγινε δεκτή με­ρι­κώς η αί­τη­ση επι­χει­ρη­μα­τία της Ρόδου για τον διο­ρι­σμό συ­νεκ­κα­θα­ρι­στών σε υπό εκ­κα­θά­ρι­ση ανώ­νυ­μη ξε­νο­δο­χεια­κή εται­ρεία που λει­τουρ­γού­σε ξε­νο­δο­χεια­κή μο­νά­δα στο κέ­ντρο της πό­λε­ως της Ρόδου. Σύμ­φω­να με την από­φα­ση σε χρο­νι­κό διά­στη­μα τριών μηνών από τη δη­μο­σί­ευ­ση της από­φα­σης οι εκ­κα­θα­ρι­στές θα προ­βούν στη νό­μι­μη σύ­γκλη­ση της γε­νι­κής συ­νέ­λευ­σης των με­τό­χων της εται­ρεί­ας για το διο­ρι­σμό νέων και ορι­στι­κών εκ­κα­θα­ρι­στών, ενώ πα­ρέ­χε­ται η εξου­σία σ’ αυ­τούς, όπως μέσα στο προ­α­να­φε­ρό­με­νο χρο­νι­κό διά­στη­μα προ­βούν από κοι­νού σε κάθε ανα­γκαία για τις ανά­γκες της εκ­κα­θά­ρι­σης πράξη δια­χεί­ρι­σης και εκ­προ­σώ­πη­σης της εται­ρεί­ας, απο­κλει­σμέ­νης κάθε άλλης δρα­στη­ριό­τη­τας και εξου­σί­ας σε αυ­τούς. ‏Με την 5 πράξη-κα­τα­στα­τι­κό Ει­ρη­νο­δί­κη Σύμης, ιδρύ­θη­κε το 1965 η ανώ­νυ­μη εται­ρεία και κα­τα­χω­ρή­θη­κε στο Μη­τρώο Ανώ­νυ­μων Εται­ρειών. Η ανώ­νυ­μη εται­ρεία έχει στην ιδιο­κτη­σία της ως κύριο πε­ριου­σια­κό στοι­χείο ένα ξε­νο­δο­χείο κα­τη­γο­ρί­ας 3 αστέ­ρων στην Ρόδο. Η εται­ρεία λύ­θη­κε τον Δε­κέμ­βριο του 2015 και ετέθη αυ­το­δι­καί­ως σε δια­δι­κα­σία εκ­κα­θά­ρι­σης κα­θό­σον δεν πα­ρα­τά­θη­κε η διάρ­κειά της με τρο­πο­ποί­η­ση του κα­τα­στα­τι­κού της, ύστε­ρα από από­φα­ση της γε­νι­κής συ­νέ­λευ­σης.

Ωστό­σο, κατά την ημε­ρο­μη­νία λύσης της ανώ­νυ­μης εται­ρεί­ας και εφε­ξής υφί­στα­το ως εκλεγ­μέ­νο Διοι­κη­τι­κό Συμ­βού­λιο, αυτό το οποίο εξε­λέ­γη κατά τη γε­νι­κή συ­νέ­λευ­ση της εται­ρεί­ας τον Απρί­λιο του 2011, το οποίο ου­δέ­πο­τε συ­γκρο­τή­θη­κε σε σώμα και απο­δεί­χθη­κε ότι ου­δέ­πο­τε έκανε κά­ποια πράξη δια­χεί­ρι­σης ή εκ­προ­σώ­πη­σης και επο­μέ­νως η εται­ρεία βρί­σκε­ται σε αδρά­νεια, λόγω και των ερί­δων με­τα­ξύ των με­τό­χων της. Ο αιτών αγο­ρα­στής της εται­ρεί­ας είχε ανα­λά­βει την υπο­χρέ­ω­ση ανα­στο­λής του επι­σπευ­δό­με­νου ανα­γκα­στι­κού πλει­στη­ρια­σμού του ξε­νο­δο­χεί­ου της εται­ρεί­ας για του­λά­χι­στον 6 μήνες κα­τα­βάλ­λο­ντας ανά­λο­γο χρη­μα­τι­κό ποσό στην επι­σπεύ­δου­σα ανώ­νυ­μη τρα­πε­ζι­κή εται­ρεία, για λο­γα­ρια­σμό των συμ­βαλ­λό­με­νων πω­λη­τών, ενώ το κα­τα­βαλ­λό­με­νο ποσό θα απο­τε­λού­σε μαζί με το ποσό των 100.000 ευρώ αρ­ρα­βώ­να. Η αγο­ρα­πω­λη­σία ωστό­σο δεν προ­χώ­ρη­σε.