Κυπριακή εταιρεία αγόρασε την «Αφοί Πάππου ΑΕΒΕ»

Ενα σημα­ντικό deal μεταξύ εται­ρείας, που εδρεύει στην Κύπρο και ντόπιων επι­χει­ρη­μα­τιών με ιστορία στην λει­τουρ­γία πετυ­χη­μέ­νων πολυ­κα­τα­στη­μά­των συζη­τεί­ται ευρέως στους επι­χει­ρη­μα­τι­κούς κύκλους του νησιού, τις τελευ­ταίες ημέρες.

Η γνωστή εται­ρεία «Αφοί Πάππου ΑΕΒΕ» στην ιδιο­κτη­σία της οποίας βρί­σκε­ται το πρώτο και μεγα­λύ­τερο πολυ­κα­τά­στημα στο νησί, στην «καρδιά» του εμπο­ρι­κού κέντρου, στην οδό 25ης Μαρτίου, μετά την ανα­στολή της λει­τουρ­γίας του το Νοέμ­βριο του 2011, πωλή­θηκε συγκε­κρι­μένα στην εται­ρεία «Policoro Limited», που εδρεύει στην Λεμεσό.

Εκπρό­σω­πος της τελευ­ταίας εται­ρείας είναι ο δικη­γό­ρος κ. Αθα­νά­σιος Δάμης που ήλθε σε συμ­φω­νία με τους μετό­χους της Ροδί­τι­κης εται­ρείας και συγκε­κρι­μένα με τον πρόεδρο του ΕΒΕΔ κ. Γιάννη Πάππου και τα εξα­δέλ­φια του κ.κ. Νικόλαο και Γιάννη Πάππου, για την εξαγορά της, έναντι σημα­ντι­κού τιμή­μα­τος.

Η Κυπριακή εται­ρεία έχει ήδη κινήσει τις δια­δι­κα­σίες για την πώληση ή εκμί­σθωση του και σύμφωνα με τις πλη­ρο­φο­ρίες έχει εκδη­λω­θεί ενδια­φέ­ρον από δύο γνωστές εται­ρείες πώλησης έτοιμων ενδυ­μά­των, που δια­τη­ρούν ήδη δύο κατα­στή­ματα στο νησί.

Οι ίδιες πλη­ρο­φο­ρίες ανα­φέ­ρουν ότι με μέθοδο που θυμίζει «sales και lease back» η Κυπριακή εται­ρεία έχει προ­τεί­νει στους πωλητές να εκμι­σθώ­σουν το ακίνητο και να το λει­τουρ­γή­σουν.

Το «sales και lease back» δίνει την δυνα­τό­τητα στις επι­χει­ρή­σεις να που­λή­σουν σε μία εται­ρεία leasing κάποιο ακίνητο που έχουν στην κατοχή τους και στη συνέ­χεια να το μισθώ­σουν από αυτήν. Δηλαδή η εται­ρεία leasing αγο­ρά­ζει το πάγιο από τον πελάτη και τον εκμι­σθώ­νει πάλι σ΄αυτόν σύμφωνα με τους όρους που έχουν συμ­φω­νη­θεί (διάρ­κεια, μίσθωμα, πρό­γραμμα απο­πλη­ρω­μής κ. ά.).

Με αυτό τον τρόπο επι­τυγ­χά­νο­νται δύο πράγ­ματα. Η εξα­σφά­λιση ρευ­στό­τη­τας από την επι­χεί­ρηση και παράλ­ληλα η εξα­σφά­λιση της κυριό­τη­τας του ακι­νή­του όταν λήξει η περί­ο­δος μίσθω­σης που έχει οριστεί από τη σύμβαση.

Το τίμημα της μίσθω­σης είναι μεγάλο (γίνεται λόγος για 30.000 ευρώ τον μήνα) και η πλευρά του κ. Γιάννη Πάππου φέρεται να εξε­τά­ζει το ενδε­χό­μενο να επε­κτεί­νει στο κέντρο της πόλης την δρα­στη­ριό­τητά της.

Η εται­ρεία «Αφοί Πάππου ΑΕΒΕ» είναι μια αμιγώς Ροδί­τικη εται­ρεία, που λει­τουρ­γούσε από το 1980 το γνωστό πολυ­κα­τά­στημα στο νησί, εμβαδού 2.500 τ.μ..

Τα μεγάλα κατά­στημα «Πάππου» δεν ήταν ένα πολυ­κα­τά­στημα αλλά απο­τε­λούσε έναν προ­ο­ρι­σμό για τους Ροδίτες που τα επι­σκέ­πτο­ντο την δεκα­ε­τία του 80′ όχι μόνο για αγορές αλλά και για συνα­ντή­σεις. Όπως το ιστο­ρικό «Μινιόν» απο­τε­λούσε σήμα κατα­τε­θέν στην Αθήνα έτσι και στο νησί της Ρόδου το κατά­στημα «Πάππου» ήταν σημείο συνά­ντη­σης και ανα­φο­ράς.

Ο μόνος αντα­γω­νι­στής της εται­ρείας «Πάππου» τα «χρυσά χρόνια» της λει­τουρ­γίας της, ήταν τα πολυ­κα­τα­στή­ματα Παντε­λαίου, στην εται­ρεία του οποίου είχε ποσοστό και ο όμιλος Κλα­ου­δά­του της Αθήνας.

Ο Παντε­λαίος στην πορεία ανέ­στειλε τη λει­τουρ­γία του ως πολυ­κα­τά­στημα και το κατά­στημα «Πάππου» λει­τουρ­γούσε ουσια­στικά ως μονο­πώ­λιο στο κέντρο της Ρόδου.

Σε 6 ορόφους οι 80 περίπου υπάλ­λη­λοι του εξυ­πη­ρε­τού­σαν εκα­το­ντά­δες Ροδίτες καθη­με­ρινά στις αγορές τους σε τρόφιμα, καλ­λυ­ντικά, ηλε­κτρι­κές και ηλε­κτρο­νι­κές συσκευές, ρούχα, παιδικά είδη και παι­χνί­δια.

Εξαι­τίας της οικο­νο­μι­κής κρίσης αλλά και του αδυ­σώ­πη­του αντα­γω­νι­σμού από τις πολυ­ε­θνι­κές εται­ρείες, οι τρεις όροφοι με τις ηλε­κτρι­κές συσκευές, τα ρούχα και τα παι­χνί­δια διέ­κο­ψαν την λει­τουρ­γία τους.

Τα έσοδα της επι­χεί­ρη­σης που λει­τουρ­γούσε πριν την ανα­στολή της με 14 υπαλ­λή­λους ήταν ικα­νο­ποι­η­τικά.

Οι οικο­γέ­νειες των κκ Δημήτρη και Γεωρ­γίου Πάππου θεώ­ρη­σαν ωστόσο ότι η περιου­σία τους στο κέντρο της πόλης έμενε ουσια­στικά ανα­ξιο­ποί­ητη αφού ήδη ο αντα­γω­νι­σμός με όμοια κατα­στή­ματα στις παρυφές της πόλης και στην περι­φέ­ρεια είχε επε­κτα­θεί και ανα­πτυσ­σό­ταν.

Μετα­βί­βα­σαν εξάλλου τις μετοχές τους στα παιδιά τους.

Τα παιδιά του κ. Δημήτρη Πάππου, οι κκ Νίκος και Γιάννης Πάππου λει­τουρ­γούν παράλ­ληλα τα πολυ­κα­τα­στή­ματα Ace και Bazaar στην οδό Ηλία Βενέζη, ενώ ο γιος του κ. Γεωρ­γίου Πάππου, κ. Γιάννης Πάππου τα ομώνυμα σούπερ μάρκετ στην Ιξιά και στην οδό Καναδά.