«Αυτή τη στιγμή η ροή των κρατήσεων έχει επανέλθει σε σταθερά επίπεδα»

Για την πορεία της φετινής του­ρι­στι­κής περιό­δου μιλά σε συνέ­ντευξή του στη «δημο­κρα­τική», ο γνωστός ξενο­δό­χος, κ. Νίκος Γερο­νι­κό­λας και επι­ση­μαί­νει τα ιδιαί­τερά της χαρα­κτη­ρι­στικά. “Υπο­τί­θε­ται ότι δια­νύ­ουμε την καλύ­τερη του­ρι­στική περίοδο όλων των εποχών και όμως η κερ­δο­φο­ρία των επι­χει­ρή­σεων μας, είναι προϊόν χιου­μο­ρι­στι­κού αφη­γή­μα­τος μεταξύ των επι­χει­ρη­μα­τιών”, δηλώνει εμφα­τικά!

Δια­βά­στε παρα­κάτω ανα­λυ­τικά τη συνέ­ντευξη του κ. Γερο­νι­κόλα.

• Πώς εξε­λίσ­σε­ται η του­ρι­στική σεζόν; Σύμφωνα με τις εκτι­μή­σεις, οι πλη­ρό­τη­τες των ξενο­δο­χείων δεν ανα­μέ­νε­ται να φθάσουν στο 100%, ακόμη και κατά την υψηλή περίοδο. Που οφεί­λε­ται αυτό, αν φυσικά ισχύει;

Δεν νομίζω σε γενικές γραμμές να ισχύσει κάτι τέτοιο. Ο δικός μας Όμιλος παρου­σιά­ζει ήδη μια αύξηση της τάξεως του 10% σε σχέση με πέρυσι. Παρα­δο­σιακά, η Ρόδος και η Κως γεμί­ζουν τους μήνες του Ιουλίου και του Αυγού­στου. Αυτό το χρονικό διά­στημα σίγουρα είναι εφικτή η πλη­ρό­τητα σε ποσοστό 100% και φέτος.

Η συζή­τηση όμως σχετικά με τον μέσο όρο πλη­ρο­τή­των της σαιζόν είναι τελείως δια­φο­ρε­τική. Συνήθως, η πλη­ρό­τητα των ξενο­δο­χείων καθ’όλη την διάρ­κεια της του­ρι­στι­κής περιό­δου ανέρ­χε­ται κατά μέσο όρο σε ποσοστό 85 %. Για να κατα­νο­ή­σουμε πως προ­κύ­πτει αυτό το νούμερο, θα πρέπει να ανα­λύ­σουμε αρκετά σύν­θε­τες πρα­κτι­κές πωλή­σεων. Η πλη­ρό­τητα, πάντως, σε ποσοστό 100% καθ’όλη την διάρ­κεια της του­ρι­στι­κής περιό­δου, είναι σχεδόν ανέ­φι­κτη. Σε κάθε περί­πτωση, ο μέσος όρος των πλη­ρο­τή­των καθ’όλη την διάρ­κεια της του­ρι­στι­κής περιό­δου, θεωρώ ότι θα ανέλθει στα ίδια επίπεδα με πέρυσι.

Παρά το γεγονός ότι ο Σεπτέμ­βριος προ­βλέ­πε­ται να είναι αντι­συμ­βα­τι­κός, καθόσον νέες ξενο­δο­χεια­κές μονάδες θα έχουν τεθεί σε πλήρη λει­τουρ­γία και θα απορ­ρο­φή­σουν ένα μέρος της αγοράς, δεν ανησυχώ για την πορεία των κρα­τή­σεων.

Η τρέ­χουσα σαιζόν έχει ήδη κριθεί κατά ένα μεγάλο μέρος της και τα απο­τε­λέ­σματα είναι θετικά. Εξάλλου, τα ξενο­δο­χεία κατά τους χει­με­ρι­νούς μήνες είχαν ήδη δεχθεί ένα μεγάλο μέρος προ κρα­τή­σεων.

Περά­σαμε αναί­μα­κτα μια περίοδο μέχρι τις 15 Μαΐου, που βλέπαμε σαν απειλή την πτώση ρεκόρ της συναλ­λαγ­μα­τι­κής αξίας της τουρ­κι­κής λίρας έναντι του ευρώ, που καθι­στούσε την Τουρκία έναν αρκετά αντα­γω­νι­στικό προ­ο­ρι­σμό.

Αυτή τη στιγμή η ροή των κρα­τή­σεων -εάν και ελαφρώς μειωμένη- έχει επα­νέλ­θει σε σταθερά επίπεδα και κινεί­ται σε επίπεδο ‘lastminute’ προ­σφο­ρών. Οι μήνες Σεπτεμ­βρίου και Οκτω­βρίου θα κριθούν μέχρι τα τέλη Ιουλίου.

• Τελικά υπάρ­χουν προ­βλή­ματα με το τέλος δια­νυ­κτέ­ρευ­σης; Πώς αντι­με­τω­πί­ζουν οι επι­σκέ­πτες τις χρε­ώ­σεις;

Ευτυχώς, μέχρι σήμερα, δεν έχουν υπάρξει μεγάλες αντι­δρά­σεις από τους πελάτες, διότι η ενη­μέ­ρωση έγινε έγκαιρα. Ωστόσο, έχει προ­στε­θεί σημα­ντικό φορτίο στην καθη­με­ρινή εργασία των υπαλ­λή­λων υπο­δο­χής των ξενο­δο­χείων, όπως επίσης έχει προ­στε­θεί επι­πλέον χρόνος στην δια­δι­κα­σία checkin ή checkout ανάλογα.

• Ο ίδιος έχετε δηλώσει ότι ένας τέτοιο τέλος δεν ται­ριά­ζει σε ένα του­ρι­στικό προ­ο­ρι­σμό όπως η Ρόδος και θα έπρεπε να καταρ­γη­θεί. Θα πρέπει κατά την άποψή σας να επα­νε­ξε­τα­στεί το μέτρο από την Κυβέρ­νηση;

Είναι δεδο­μένο ότι η Κυβέρ­νηση χρη­σι­μο­ποιεί αυτό το έσοδο για να καλύψει άλλες δημο­σιο­νο­μι­κές υπο­χρε­ώ­σεις. Ουδέ­ποτε παρου­σί­ασε κάποιο πρό­γραμμα, που θα μπο­ρούσε ο κλάδος του του­ρι­σμού να το εκμε­ταλ­λευ­τεί αντα­πο­δο­τικά. Τα νησιά μας στε­ρού­νται ακόμα τα αυτο­νό­ητα. Συνε­χίζω και υπο­στη­ρίζω ότι οποιο­δή­ποτε τέλος για τον του­ρι­σμό, θα πρέπει να έχει ένα ξεκά­θαρο αντα­πο­δο­τικό όφελος. Δια­φο­ρε­τικά πρέπει να καταρ­γη­θεί. Σύμφωνα με δηλώ­σεις του προ­έ­δρου της αξιω­μα­τι­κής αντι­πο­λί­τευ­σης, μετά τις εκλογές, εάν τα δημο­σιο­νο­μικά της χώρας το επι­τρέ­ψουν, αυτό το τέλος θα καταρ­γη­θεί.

• Από οικο­νο­μι­κής άποψης, πιστεύ­ετε ότι θα είναι ικα­νο­ποι­η­τική η φετινή σεζόν;

Εξαρ­τά­ται από ποια πλευρά εξε­τά­ζουμε το θέμα. Κάθε τομέας του του­ρι­σμού, θα σας δώσει δια­φο­ρε­τική απά­ντηση. Ανα­φο­ρικά με τις ξενο­δο­χεια­κές επι­χει­ρή­σεις, σε γενικές γραμμές, βάσει προ­βλέ­ψεων, ο τζίρος μας θα πρέπει να σημειώ­σει μια μικρή αύξηση. Παρά το γεγονός ότι η σαιζόν κινεί­ται σχεδόν εξ ολο­κλή­ρου εκπτω­τικά, πιστεύω ότι θα σημειω­θεί οριακή αύξηση και στην κερ­δο­φο­ρία.

Υπο­τί­θε­ται ότι δια­νύ­ουμε την καλύ­τερη του­ρι­στική περίοδο όλων των εποχών και όμως η κερ­δο­φο­ρία των επι­χει­ρή­σεων μας, είναι προϊόν χιου­μο­ρι­στι­κού αφη­γή­μα­τος μεταξύ των επι­χει­ρη­μα­τιών. Έχω πάψει να στο­χά­ζο­μαι τα οικο­νο­μικά οφέλη από το προϊόν της εργα­σίας μας. Συνε­χί­ζουμε επειδή καλού­μα­στε να δια­δε­χθούμε μια οικο­γε­νειακή παρά­δοση και κάνουμε ό,τι μπο­ρούμε με τις δυνά­μεις που μας απέ­μει­ναν. Σε καμία περί­πτωση τα μεγέθη της επέν­δυ­σης, δεν αντα­πο­κρί­νο­νται με εκείνα της κερ­δο­φο­ρίας. Είμαστε ανή­μπο­ροι να προσ­δώ­σουμε υπε­ρα­ξία στο προϊόν μας, και οποιο­δή­ποτε μικρό κέρδος προ­κύ­ψει, κατα­λή­γει με τον ένα ή τον άλλο τρόπο πίσω στο κράτος.

Για τα παρα­πάνω, πέρα από την φοροει­σπρα­κτική καται­γίδα των τελευ­ταίων ετών, μεγάλη ευθύνη φέρει και η Αυτο­διοί­κηση. Σε αυτό τον τόπο κυριαρ­χεί το αυθαί­ρετο και το έκνομο, διότι δεν υπάρχει μελέτη, πλάνο και πάνω από όλα συνεν­νό­ηση. Νιώθω ότι, παρά την καλή θέληση ορι­σμέ­νων ανθρώ­πων στους Δήμους, η λει­τουρ­γία τους πλέον είναι, πέρα για πέρα αντι­του­ρι­στική. Επι­σκε­φθείτε οποιο­δή­ποτε Κοι­νό­τητα, σε οποιο­δή­ποτε νησί της Δωδ/σου και θα ακού­σετε τα ίδια παρά­πονα, που σχε­τί­ζο­νται με την καθα­ριό­τητα, τις υπο­δο­μές, την συγκοι­νω­νία και γενι­κό­τερα την οργά­νωση του προ­ο­ρι­σμού.

Είναι πραγ­μα­τικά λυπηρό, γιατί το ξενο­δο­χειακό προϊόν είναι αρκετά αντα­γω­νι­στικό. Δυστυ­χώς όμως, η σημε­ρινή κατά­σταση του Νησιού, μας ανα­γκά­ζει να επα­να­παυό­μα­στε σε χαμηλές τιμές. Τα παρα­πάνω και σε συνάρ­τηση το γνωστό πρό­βλημα του μετα­φο­ρι­κού ισο­δύ­να­μου, περιο­ρί­ζει σημα­ντικά τις δυνα­τό­τη­τες μας.

• Η ανά­καμψη των αγορών της Τουρ­κίας και της Β. Αφρικής θα δημιουρ­γή­σει πρό­βλημα το 2019; Θα είναι δυσκο­λό­τερη η επόμενη σεζόν;

Οι γεω­πο­λι­τι­κές εξε­λί­ξεις ιδιαί­τερα στις γει­το­νι­κές χώρες είναι εξαι­ρε­τικά ρευστές και εξε­λισ­σό­με­νες. Κανείς δεν μπορεί να προ­βλέ­ψει την έκβαση ενός απο­τε­λέ­σμα­τος, με το να εξε­τά­ζει μόνο ένα δεδο­μένο. Όμως, η του­ρι­στική ανά­καμψη αυτών των προ­ο­ρι­σμών είναι ήδη γεγονός και από τώρα μπορώ να σας πω ότι θα δια­νύ­σουμε μια περίοδο γεμάτη προ­κλή­σεις σε θέματα πωλή­σεων. Θα πρέπει να εργα­στούμε εντα­τικά όλο το χειμώνα για να δια­φυ­λά­ξουμε αυτό που είχαμε έως τώρα δεδο­μένο.

• Ποιες είναι οι προ­τε­ραιό­τη­τές σας ως μέλος της διοί­κη­σης του Επι­με­λη­τη­ρίου Δωδε­κα­νή­σου;

Οι προ­τε­ραιό­τη­τες μας πάντοτε ήταν να ανα­δει­κνύ­ουμε και να προ­ω­θούμε τον Δωδε­κα­νή­σιο επι­χει­ρη­μα­τία. Όλα τα μέλη της διοί­κη­σης είναι αφο­σιω­μένα στο να γεφυ­ρώ­νουν το χάσμα μεταξύ του επι­χει­ρη­μα­τία και του κράτους. Γίνεται εξαι­ρε­τική δουλειά με την αιγαιο­πε­λα­γί­τικη κουζίνα και έχουμε δει ήδη φαντα­στικά απο­τε­λέ­σματα. Μας γεμίζει υπε­ρη­φά­νεια το γεγονός ότι ανοί­γουμε τις πόρτες σε μικρούς παρα­γω­γούς, σε άγονες γωνίες του νομού μας, για να τους γνω­ρί­σει για πρώτη φορά η αγορά.

Προ­σω­πικά έχω επι­κε­ντρω­θεί σε μια πιο γόνιμη δια­βού­λευση γύρω από συγκε­κρι­μένα συστα­τικά στοι­χεία του allinclusive. Πιστεύω πως εμπε­ρι­στα­τω­μένα και τεκ­μη­ριω­μένα, θα μπο­ρέ­σουμε να κινή­σουμε ορι­σμέ­νες δια­δι­κα­σίες για την ρύθμιση αυτού του φαι­νο­μέ­νου, που για πολλά χρόνια μας διέ­φευ­γαν.

• Ποια είναι η άποψή σας για την Ανά­πτυξη Οργα­νι­σμού Δια­χεί­ρι­σης Προ­ο­ρι­σμού (DMO) για την Ρόδο και την Κω από το Επι­με­λη­τή­ριο;

Κοι­τάξτε αυτή την στιγμή υπάρ­χουν στο ΕΒΕΔ πολύ αξιό­λογα μυαλά. Τόσο ο πρό­ε­δρος Γιάννης Πάππου όσο και τα μέλη της διοι­κού­σας επι­τρο­πής έχουν την απα­ραί­τητη εμπει­ρία να δια­χει­ρι­στούν με επι­τυ­χία ένα τόσο μεγάλο εγχεί­ρημα. Είναι εξαι­ρε­τικά τολμηρό, δεδο­μέ­νου ότι παρεμ­φερή προ­γράμ­ματα από άλλους φορείς, κατέ­λη­ξαν όπως κατέ­λη­ξαν.

Εγώ προ­σω­πικά ήμουν επι­φυ­λα­κτι­κός σχετικά με τη δια­χεί­ριση της προ­βο­λής και δια­φή­μι­σης του τόπου, με τον τρόπο που γινόταν μέχρι τώρα. Ήμουνα υπο­στη­ρι­κτής της αντί­λη­ψης ότι οι ίδιοι οι επι­σκέ­πτες δια­φη­μί­ζουν έναν καλό προ­ο­ρι­σμό. Επειδή ακριβώς όμως, ένας μαζικός προ­ο­ρι­σμός όπως η Ρόδος και η Κως, προ­σελ­κύει του­ρι­σμό πολλών δια­φο­ρε­τι­κών κατη­γο­ριών, η δημιουρ­γία ενός Οργα­νι­σμού Δια­χεί­ρι­σης Προ­ο­ρι­σμού (ΔΜΟ) απο­τε­λεί μονό­δρομο.

Έχω εμπι­στο­σύνη στο ανθρώ­πινο δυνα­μικό του ΕΒΕΔ. Θα ήταν μεγάλη τιμή να έχω την δυνα­τό­τητα να εργαστώ πάνω σε ένα τέτοιο πρό­γραμμα και ελπίζω να πετύχει, ούτως ώστε να ωρι­μά­σει, και να συμπε­ρι­λά­βει σε επόμενο στάδιο και άλλα του­ρι­στικά νησιά.