Δεν μπορεί να ικανοποιήσει ο Δήμος Ρόδου το αίτημα που έχουν υποβάλει αρκετοί μισθωτές κυλικείων, γυμνασίων και λυκείων του νησιού μας, για μείωση των μισθωμάτων που καταβάλλουν.
Αυτό δήλωσε ο πρόεδρος της Δημοτικής Επιτροπής Δευτεροβάθμιας Εκπαίδευσης κ. Γιάννης Κορωναίος με αφορμή τη συζήτηση του θέματος στη συνεδρίαση που θα πραγματοποιηθεί την Πέμπτη, 14 Φεβρουαρίου.
“Τουλάχιστον 15 εκμεταλλευτές κυλικείων σχολείων του νησιού μας ζητούν να μειωθούν κατά 30% τα μισθώματα που καταβάλλουν. Αιτήθηκαν να ετοιμασθεί και γνωμάτευση από τη νομική μας υπηρεσία”, δήλωσε ο κ. Γιάννης Κορωναίος.
Ο πρόεδρος της σχολικής Επιτροπής Δευτεροβάθμιας Εκπαίδευσης τόνισε πως η νομική υπηρεσία του Δήμου Ρόδου συμφωνεί με την αρμόδια υπηρεσία της ΚΕΔΕ, που υποστηρίζει, πως δεν υπάρχει νομικό πλαίσιο το οποίο να δίνει τη δυνατότητα στους ΟΤΑ να προβαίνουν σε μειώσεις μισθωμάτων.
“Σε άλλες περιοχές της χώρας ελήφθησαν τέτοιες αποφάσεις για μείωση των μισθωμάτων. Κρίθηκαν στη συνέχεια παράνομες και τα διοικητικά συμβούλια των σχολικών επιτροπών κινδυνεύουν να παραπεμφθούν για παράβαση καθήκοντος. Επιπλέον θα τους καταλογιστούν και οι δαπάνες”, δήλωσε ο κ. Κορωναίος.
Το μόνο που μπορεί να γίνει, τόνισε ο κ. Κορωναίος, είναι να παραπεφθούν τα αιτήματα στην τριμελή επιτροπή που έχει συσταθεί από την Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου.
“Θα θέσουν στην επιτροπή για τους εξωδικαστικούς συμβιβασμούς το αίτημά τους και θα δούμε τι θα γίνει. Επιπλέον θα έρθει το θέμα αυτό στο δημοτικό συμβούλιο προκειμένου να γίνει ενημέρωση”, τόνισε ο κ. Κορωναίος.
Σε ερώτηση σχετικά με το ύψος των μισθωμάτων που καταβάλλουν οι μισθωτές των κυλικείων, ο κ. Κορωναίος δήλωσε πως τα ποσά διαφέρουν.
“Τα ποσά που καταβάλλουν οι μισθωτές των σχολικών κυλικείων διαφέρουν. Καθορίζονται στις συμβάσεις που έχουν υπογραφεί μετά από διαγωνισμούς. Τα ποσά ποικίλουν. Υπάρχει κυλικείο που πληρώνει το ποσό των 64 ευρώ ανά μαθητή. Αυτή ήταν η προσφορά που είχε καταθέσει ο ενδιαφερόμενος σε διαγωνισμό”, εξήγησε ο κ. Κορωναίος.
Η λειτουργία πάντως, αρκετών κυλικείων και στο νησί μας έχει καταστεί προβληματική.
Η οικονομική κρίση έχει πλήξει και τα κυλικεία καθώς έχει μειωθεί αισθητά η αγοραστική κίνηση από την πλευρά των μαθητών ενώ η μείωση τιμών στα προϊόντα των σχολικών κυλικείων μέχρι και 30%, που αποφάσισε αιφνιδιαστικά η κυβέρνηση στην αρχή της σχολικής χρονιάς έδωσε την χαριστική βολή.
Τα μισθώματα παραμένουν σταθερά με αποτέλεσμα τα σχολικά κυλικεία να βρίσκονται σε ασφυκτικό κλοιό και οι ιδιοκτήτες τους να αδυνατούν πλέον να καλύψουν τα έξοδά τους.
Το Υπουργείο Ανάπτυξης απέστειλε έγγραφο προς την ΚΕΔΕ με το οποίο επισημαίνει την ανάγκη μείωσης του ύψους των μισθωμάτων των σχολικών κυλικείων καθώς, λόγω της διατίμησης, αναμένεται ο τζίρος αυτών των καταστημάτων να μειωθεί μέχρι και 20%, γεγονός που θα επηρεάσει τη βιώσιμη λειτουργία τους.
Στη συνέχεια, η ΚΕΔΕ απέστειλε σχετικό έγγραφο στο υπουργείο Εσωτερικών, ζητώντας να συμπεριληφθεί στο σχέδιο νόμου διάταξη με την οποία θα μπορούν να μειώνονται τα μισθώματα και για τα σχολικά κυλικεία, όπως ισχύει και για τα άλλα ακίνητα των Δήμων. Μάλιστα η ΚΕΔΕ κατέθεσε και σχετική νομοθετική πρόταση.
Στην γνωμάτευση της νομικής υπηρεσίας της ΚΕΔΕ υπογραμμίζεται ότι οι διατάξεις της παραγράφου 4 του άρθρου 9 του νόμου 4071/12 που αφορούν στη μείωση των μισθωμάτων των ακινήτων ιδιοκτησίας των Δήμων δεν μπορούν να εφαρμοσθούν για τις μισθώσεις των σχολικών κυλικείων. Αυτό συμβαίνει γιατί δεν πρόκειται για αμιγείς μισθώσεις δημοτικών ακινήτων αλλά για ανάθεση του δικαιώματος λειτουργίας και εκμετάλλευσης κυλικείων σε χώρους σχολείων.
Επομένως δεν μπορούν να εφαρμοσθούν οι διατάξεις του νόμου 4071 αλλά το άρθρο 15 του νόμου Ν 4013/2011 που παρεπέμπει το θέμα στις επιτροπές διακανονισμού που έχουν συσταθεί στις Περιφέρειες.
