Ζητείται από τον δήμαρχο η κατάργηση του “κρυφού χαρατσιού” στα ακίνητα

Σε συ­νέ­χεια της πρω­το­βου­λί­ας ίδρυ­σης πα­ραρ­τή­μα­τος Ενω­σης Ιδιο­κτη­τών Ελ­λά­δος στη Δωδ/νησο, με στόχο την προ­στα­σία της ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας των Δωδ/νη­σί­ων, ο πρό­ε­δρος Δημ. Αϊ­βα­λής και ο γ.γ. Σταμ. Πα­πα­στα­μα­τί­ου, απέ­στει­λαν προς τον δή­μαρ­χο Ρόδου την ακό­λου­θη επι­στο­λή, ζη­τώ­ντας την κα­τάρ­γη­ση του “κρυ­φού χα­ρα­τσιού”, στα ακί­νη­τα.

Προς Δή­μαρ­χο Ρόδου κ. Φώτη Χα­τζη­διά­κο

Κοιν. Αντι­δή­μαρ­χο Οι­κο­νο­μι­κών κ. Δια­κο­στα­μα­τί­ου

Θέμα:” Απαλ­λα­γή από δη­μο­τι­κά τέλη κα­θα­ριό­τη­τας-φω­τι­σμού των μη ηλε­κτρο­δο­τού­με­νων ακι­νή­των από την ημε­ρο­μη­νία δια­κο­πής ρευ­μα­το­δό­τη­σης.”

Αξιό­τι­με Κύριε Δή­μαρ­χε,

Με την πα­ρού­σα επι­στο­λή πα­ρα­κα­λού­με να επι­λη­φθεί­τε ενός σο­βα­ρού θέ­μα­τος που απα­σχο­λεί χι­λιά­δες συ­μπο­λί­τες και συν­δη­μό­τες μας ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των.

Η κα­τάρ­γη­ση της υπο­χρέ­ω­σης των ιδιο­κτη­τών κενών ακι­νή­των, ιδιαί­τε­ρα επαγ­γελ­μα­τι­κών, να πλη­ρώ­νουν στους οι­κεί­ους Δή­μους δη­μο­τι­κά τέλη κα­θα­ριό­τη­τας και φω­τι­σμού, ήταν από τους πρώ­τους, ιδρυ­τι­κούς θα λέ­γα­με, στό­χους της ΠΟ­ΜΙ­ΔΑ. Μετά από προ­σπά­θειες 20 πε­ρί­που ετών, με τη διά­τα­ξη του άρ­θρου 5 παρ. 1 του Νόμου  3345/2005 , οι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των απαλ­λάσ­σο­νται πλέον πλή­ρως από τα δη­μο­τι­κά τέλη κα­θα­ριό­τη­τας-φω­τι­σμού, όταν το ακί­νη­τό τους δεν ρευ­μα­το­δο­τεί­ται και δεν χρη­σι­μο­ποιεί­ται (είναι κενό), εφό­σον μετά τη δια­κο­πή της ηλε­κτρο­δό­τη­σης κα­τα­θέ­σουν στον οι­κείο Δήμο αί­τη­ση απαλ­λα­γής τους από την χρέ­ω­ση δη­μο­τι­κών τελών, στην οποία να επι­συ­νά­πτουν τα εξής δύο δι­καιο­λο­γη­τι­κά:

1.Βε­βαί­ω­ση της ΔΕΗ περί δια­κο­πής της ηλε­κτρο­δό­τη­σης του ακι­νή­του, και

2.Υπεύ­θυ­νη δή­λω­σή τους προς το Δήμο ότι το ακί­νη­το δεν ηλε­κτρο­δο­τεί­ται και δεν χρη­σι­μο­ποιεί­ται κα­θ΄ο­ποιον­δή­πο­τε τρόπο.

Η ρύθ­μι­ση αυτή στην ουσία δεν κα­θο­ρί­ζει πότε πρέ­πει να υπο­βλη­θεί η προ­βλε­πό­με­νη δή­λω­ση στην Υπη­ρε­σία Εσό­δων του οι­κεί­ου Δήμου, κατά τον χρόνο δια­κο­πής της ηλε­κτρο­δό­τη­σης ή και με­τα­γε­νέ­στε­ρα, όπως συμ­βαί­νει στην πράξη μετά από τόσα χρό­νια ισχύ­ος της σχε­τι­κής διά­τα­ξης.

Γι΄ αυτό και κάθε ιδιο­κτή­της του οποί­ου απο­χω­ρεί κά­ποιος μι­σθω­τής από ακί­νη­τό του και πι­θα­νο­λο­γεί ότι αυτό θα μεί­νει ξε­νοί­κια­στο για ση­μα­ντι­κό διά­στη­μα, οφεί­λει να κάνει αμέ­σως την πα­ρα­πά­νω δια­δι­κα­σία. Σε πε­ρί­πτω­ση που ύστε­ρα από έλεγ­χο απο­δει­χθεί ότι το ακί­νη­το χρη­σι­μο­ποιεί­ται, έστω και με­ρι­κά, επι­βάλ­λε­ται σε βάρος των υπό­χρε­ων ολό­κλη­ρο το τέλος που ανα­λο­γεί σε κάθε κα­τη­γο­ρία ακι­νή­του μαζί με το σχε­τι­κό πρό­στι­μο, ανα­δρο­μι­κά από το χρόνο απαλ­λα­γής του.

Το πρό­βλη­μα που προ­κύ­πτει στην πράξη είναι ότι οι πε­ρισ­σό­τε­ροι ιδιο­κτή­τες κενών κτι­σμά­των αγνο­ούν τη διά­τα­ξη αυτή, η δε ΔΕΗ ει­δο­ποιεί τον οι­κείο Δήμο με πο­λυ­ε­τή κα­θυ­στέ­ρη­ση για τη δια­κο­πή της ηλε­κτρο­δό­τη­σης, ή δεν ει­δο­ποιεί κα­θό­λου, πα­ρό­τι έχει ρητή νο­μο­θε­τι­κή υπο­χρέ­ω­ση γι΄ αυτό,  με απο­τέ­λε­σμα με τα χρό­νια να δη­μιουρ­γού­νται τε­ρά­στιες πλα­σμα­τι­κές “οφει­λές” προς τους Δή­μους που οι πο­λί­τες αδυ­να­τούν να κα­τα­βά­λουν, ιδιαί­τε­ρα εν όψει και της νέας διά­τα­ξης για 20ετή πα­ρα­γρα­φή τους, όταν μετά από χρό­νια βρουν νέο ενοι­κια­στή για το ακί­νη­τό τους, ή ζη­τή­σουν βε­βαί­ω­ση για κά­ποια δι­καιο­πρα­ξία, όπως ορί­ζει ο νέος νόμος…

Για το λόγο αυτό ο Δήμος Αθη­ναί­ων, αλλά και άλλοι Δήμοι, έχουν υιο­θε­τή­σει την εξής δια­δι­κα­σία εφαρ­μο­γής της: Για να τους απαλ­λά­ξουν από την πλη­ρω­μή των δη­μο­τι­κών τελών κα­θα­ριό­τη­τας και φω­τι­σμού κατά το διά­στη­μα κατά το οποίο το ακί­νη­τό τους ήταν πράγ­μα­τι κενό, ζη­τούν από τους ιδιο­κτή­τες κενών ακι­νή­των να τους προ­σκο­μί­σουν τα εξής δι­καιο­λο­γη­τι­κά από τα οποία δια­σφα­λί­ζε­ται πλή­ρως η αλή­θεια της έστω και κα­θυ­στε­ρη­μέ­νης δή­λω­σής τους:

1. Βε­βαί­ω­ση της ΔΕΗ περί δια­κο­πής της ηλε­κτρο­δό­τη­σης του ακι­νή­του,

2. Υπεύ­θυ­νη δή­λω­ση του ιδιο­κτή­τη προς το Δήμο ότι το ακί­νη­το δεν ηλε­κτρο­δο­τεί­ται και δεν χρη­σι­μο­ποιεί­ται κα­θ΄ο­ποιον­δή­πο­τε τρόπο, κα­θό­λο το διά­στη­μα από την δια­κο­πή της ηλε­κτρο­δό­τη­σης έως τώρα, και

3. Αντί­γρα­φα των δη­λώ­σε­ών του Ε2 (φο­ρο­λο­γί­ας ει­σο­δή­μα­τος) όλων των ετών από τα οποία να προ­κύ­πτει ότι το ακί­νη­τό τους έχει δη­λω­θεί κενό κα­θό­λο αυτό το διά­στη­μα

Κύριε δή­μαρ­χε,

Ανα­μέ­νου­με από εσάς να πά­ρε­τε την πρω­το­βου­λία ώστε να δοθεί ανά­λο­γη λύση και από τον Δήμο Ρόδου στο καυτό αυτό πρό­βλη­μα που εξε­λίσ­σε­ται σε «εφιάλ­τη» ανυ­πο­ψί­α­στων συν­δη­μο­τών μας .

Μετά τιμής

Ο πρό­ε­δρος

Δημ. Αι­βα­λής

Ο Γεν. Γραμ­μα­τέ­ας

Σταμ. Πα­πα­στα­μα­τί­ου