Εξοχικά και ξενοδοχεία κακοπληρωτών στο στόχαστρο των e-πλειστηριασμών

Του Δημήτρη Παφίλα

Εξο­χι­κές κατοι­κίες και ξενο­δο­χεία σε Μύκονο και  Σαντο­ρίνη που ανήκουν σε στρα­τη­γι­κούς κακο­πλη­ρω­τές θα συμπε­ρι­λαμ­βά­νο­νται στους ηλε­κτρο­νι­κούς πλει­στη­ρια­σμούςπου ανα­μέ­νε­ται να ξεκι­νή­σουν εντός του Δεκεμ­βρίου.

Σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες, οι τρά­πε­ζες έχουν επι­κοι­νω­νή­σει και σε μεγά­λους επεν­δυ­τές τη δια­δι­κα­σία, καθώς funds ( κυρίως από τις ΗΠΑ) γνω­ρί­ζουν λ.χ. ότι, στα στε­γα­στικά δάνεια ένα μεγάλο ποσοστό αφορά στρα­τη­γι­κούς κακο­πλη­ρω­τές (25%) που ενώ κατέ­χουν περιου­σιακά στοι­χεία δεν προ­χω­ρούν στην απο­πλη­ρωμή.

Οι ίδιοι managers των funds, όπως λένε και σε Έλληνες συνο­μι­λη­τές τους, δεν ενδια­φέ­ρο­νται για πλει­στη­ρια­σμούς σε ανθρώ­πους που τα σπίτια τους έχουν χάσει το 40-45% της αξίας τους και σήμερα δεν μπορούν να απο­πλη­ρώ­σουν τα δάνεια, αλλά στο­χεύ­ουν μόνο στους πλού­σιους που ενώ δια­θέ­τουν τα χρήματα δεν πλη­ρώ­νουν. Οι ίδιες πηγές θεωρούν ότι οι ηλε­κτρο­νι­κοί πλει­στη­ρια­σμοί θα ξεκι­νή­σουν εντός του Δεκεμ­βρίου – παρά το γεγονός ότι η αποχή των συμ­βο­λαιο­γρά­φων δημιούρ­γησε ανη­συ­χίες σε τρα­πε­ζί­τες και επεν­δυ­τές. Απέ­να­ντι σε αυτά, η κυβέρ­νηση ΣΥΡΙΖΑ- ΑΝΕΛ, δια του κυβερ­νη­τι­κού εκπρο­σώ­που κ. Τζα­να­κό­που­λου,  δια­βε­βαιώ­νει ότι οι πλει­στη­ρια­σμοί θα πραγ­μα­το­ποι­η­θούν τελικά. Σημειώ­νε­ται ότι το απόθεμα των τρα­πε­ζών σε κατοι­κίες, επαγ­γελ­μα­τικά ακίνητα και ξενο­δο­χεία υπο­λο­γί­ζε­ται  σε 10.000 περίπου.

Η επί­δραση στο χρη­μα­τι­στή­ριο και οι ανη­συ­χίες σε ΕΕΤ- ΕΚΤ

Το χθεσινό νέο ξεπού­λημα των τρα­πε­ζι­κών μετοχών στο ΧΑ με αφορμή τις δηλώ­σεις του Ντράγκι για τις ανη­συ­χίες του, σχετικά με την αποχή  των συμ­βο­λαιο­γρά­φων από τους πλει­στη­ρια­σμούς μέχρι το τέλος του χρόνου και οι δια­βε­βαιώ­σεις από την κυβέρ­νηση ότι θα προ­χω­ρή­σουν οι ηλε­κτρο­νι­κοί πλει­στη­ρια­σμοί είναι η άλλη πλευρά  της «μάχης» αγο­ρα­στών – πωλητών στο ελλη­νικό χρη­μα­τι­στή­ριο.

Ο πρό­ε­δρος της ΕΚΤ κάλεσε την κυβέρ­νηση να επι­λύ­σει το θέμα.

Η Ένωση Ελλη­νι­κών Τρα­πε­ζών τονίζει ότι η «απρό­σκο­πτη είσπραξη των απαι­τή­σεων απο­τε­λεί  πράξη ευθύνης απέ­να­ντι στους συνε­πείς δανειο­λή­πτες, ενώ η στέρηση της λήψης ανα­γκα­στι­κών μέτρων υπο­σκά­πτει τις αρχές της τρα­πε­ζι­κής πίστης και οικο­νο­μίας». Οι long παίκτες θεωρούν ότι, η μείωση των προ­βλη­μα­τι­κών  δανείων θα συνε­χι­στεί στο 9μηνο, ενώ οι ηλε­κτρο­νι­κοί πλει­στη­ρια­σμοί θα απο­τε­λέ­σουν ένα ισχυρό μήνυμα προς την υπό­λοιπη αγορά.

Από την άλλη πλευρά, οι πωλητές θεωρούν ότι οι Ελλη­νι­κές τρά­πε­ζες θα επι­βα­ρυν­θούν από τα stress tests και τελικά θα χρεια­στούν κεφά­λαια, ενώ οι ανη­συ­χίες των επεν­δυ­τών για την ματαί­ωση  των πλει­στη­ρια­σμών απο­τέ­λεσε μια καλή αφορμή για ξεπού­λημα των  τρα­πε­ζι­κών μετοχών  με πτώση  έως και 7%.