Πολλά ξενοδοχεία της Ρόδου διατίθενται προς πώληση

Με­γά­λα deal βρί­σκο­νται σε εξέ­λι­ξη στον ξε­νο­δο­χεια­κό κλάδο στη Ρόδο. Ξε­νο­δο­χεία έχουν αλ­λά­ξει χέρια ενώ στα σκα­ριά βρί­σκο­νται νέες συμ­φω­νί­ες. Το εν­δια­φέ­ρον των επεν­δυ­τών για τα ξε­νο­δο­χεία της Ρόδου είναι με­γά­λο, ενώ αρ­κε­τοί ντό­πιοι επι­χει­ρη­μα­τί­ες οι οποί­οι δυ­σα­να­σχε­τούν κάτω από το βάρος των εξα­ντλη­τι­κών φο­ρο­λο­γι­κών μέ­τρων, επι­θυ­μούν να ρευ­στο­ποι­ή­σουν.

Σύμ­φω­να με έγκυ­ρες πηγές, ολο­κλη­ρώ­θη­κε πριν από δύο μήνες πε­ρί­που η πώ­λη­ση γνω­στού ξε­νο­δο­χεί­ου στην πε­ριο­χή της Ιξιάς. Οι δια­πραγ­μα­τεύ­σεις βρί­σκο­νταν σε εξέ­λι­ξη εδώ και καιρό και όπως όλα δεί­χνουν, το deal έκλει­σε με τις δύο πλευ­ρές ικα­νο­ποι­η­μέ­νες. Ο επεν­δυ­τής στην προ­κει­μέ­νη πε­ρί­πτω­ση είναι επι­χει­ρη­μα­τί­ας ο οποί­ος δρα­στη­ριο­ποιεί­ται στον κλάδο των κα­τα­σκευών, ενώ πριν από κά­ποια χρό­νια είχε προ­βεί στην αγορά άλλου εμ­βλη­μα­τι­κού ξε­νο­δο­χεί­ου που βρί­σκε­ται επί­σης στην Ιξιά. Ο ίδιος επι­χει­ρη­μα­τί­ας, φέ­ρε­ται να έχει προ­βεί σε επεν­δύ­σεις στον ξε­νο­δο­χεια­κό κλάδο και στην Κύπρο.

Στη δεύ­τε­ρη πε­ρί­πτω­ση, από τα πα­λαιό­τε­ρα και πιο γνω­στά ξε­νο­δο­χεία της Ρόδου, φαί­νε­ται να έχει πε­ρά­σει σε χέρια ξένου επεν­δυ­τή. Το συ­γκε­κρι­μέ­νο ξε­νο­δο­χείο, που βρί­σκε­ται στην Ιξιά δια­χει­ρι­ζό­ταν τα τε­λευ­ταία χρό­νια σου­η­δι­κή εται­ρεία (είχε ανα­λά­βει το Management). Βέ­βαια, η συ­γκε­κρι­μέ­νη πε­ρί­πτω­ση δεν έχει επι­βε­βαιω­θεί από καμία επί­ση­μη πηγή.

Ο συ­γκε­κρι­μέ­νος επεν­δυ­τής έχει προ­βεί σε αγορά ξε­νο­δο­χεί­ου στο κέ­ντρο της πόλης το 2015 και φέ­ρε­ται να έχει αγο­ρά­σει και το ιστο­ρι­κό ξε­νο­δο­χείο στην πε­ριο­χή της Ιξιάς. Κά­ποιοι πά­ντως λένε ότι δεν πρό­κει­ται για αγο­ρα­στή αλλά για επεν­δυ­τή ο οποί­ος βάζει στην επι­χεί­ρη­ση ένα συ­γκε­κρι­μέ­νο κε­φά­λαιο, ενώ η σου­η­δι­κή εται­ρεία δια­τη­ρεί το management. Το τοπίο με τη συ­γκε­κρι­μέ­νη επέν­δυ­ση, γύρω από την οποία υπάρ­χει έντο­νη πα­ρα­φι­λο­λο­γία, ανα­μέ­νε­ται να ξε­κα­θα­ρί­σει στις αμέ­σως επό­με­νες μέρες.

Να ση­μειω­θεί πά­ντως ότι πολ­λές δια­πραγ­μα­τεύ­σεις ξε­νο­δο­χεί­ων βρί­σκο­νται σε εξέ­λι­ξη ήδη από πέ­ρυ­σι και ανα­μέ­νε­ται να ολο­κλη­ρω­θούν το φθι­νό­πω­ρο. Ξένοι επεν­δυ­τές ανα­ζη­τούν «χρυ­σές ευ­και­ρί­ες» στη Ρόδο, θέ­λουν δη­λα­δή να προ­βούν σε αγορά ξε­νο­δο­χεί­ων σε πολύ συμ­φέ­ρου­σες τιμές. Τα πα­ζά­ρια δί­νουν και παίρ­νουν και ιδιο­κτή­τες οι οποί­οι δεν μπο­ρούν να ση­κώ­σουν πλέον τα οι­κο­νο­μι­κά βάρη των επι­χει­ρή­σε­ων τους, βλέ­πουν πλέον πολύ σο­βα­ρά την πώ­λη­σή τους. Σε κάθε πε­ρί­πτω­ση πά­ντως, ο φε­τι­νός χει­μώ­νας ανα­μέ­νε­ται να έχει έντο­νο επεν­δυ­τι­κό εν­δια­φέ­ρον.

Δε­κά­δες αγ­γε­λί­ες στο δια­δί­κτυο

Να ση­μειω­θεί ότι ακόμη και σε ιστό­το­πους όπως το spitogatos.gr υπάρ­χουν πάρα πολ­λές αγ­γε­λί­ες για πω­λή­σεις ξε­νο­δο­χεί­ων στη Ρόδο. Πρό­κει­ται για ξε­νο­δο­χεία δια­φό­ρων κα­τη­γο­ριών σε όλες τις του­ρι­στι­κές πε­ριο­χές του νη­σιού με τις τιμές πώ­λη­σης να κυ­μαί­νο­νται με­τα­ξύ 600.000 και 1,7 εκατ. ευρώ. Σε κά­ποιες πε­ρι­πτώ­σεις οι τιμές πώ­λη­σης ξε­περ­νούν τα 50 εκατ. ευρώ. Το γε­γο­νός ότι πολύ με­γά­λος αριθ­μός ξε­νο­δο­χεί­ων δια­τί­θε­ται προς πώ­λη­ση ακόμη και μέσω δια­δι­κτύ­ου, προ­βλη­μα­τί­ζει έντο­να, για την κα­τά­στα­ση που επι­κρα­τεί στον κλάδο και τα αδιέ­ξο­δα που δη­μιουρ­γεί η υψηλή φο­ρο­λο­γία και οι κυ­βερ­νη­τι­κές πο­λι­τι­κές.