Η άνοδος του Τουρισμού εκτόξευσε τα πεντάστερα

Της Βασι­λι­κής Κουρ­λι­μπίνη

Από το παρα­δο­σιακό “room to let” στην κατα­σκευή νέων μονάδων πέντε και τεσ­σά­ρων μονάδων και στην ανα­βάθ­μιση των υπάρ­χου­σων κλινών: Τα τελευ­ταία οκτώ χρόνια η δυνα­μι­κό­τητα κλινών στα ξενο­δο­χεία 4-5 αστέρων αυξή­θηκε κατά 30%, απόρ­ροια της συνε­χι­ζό­με­νης ανόδου που κατα­γρά­φει ο αριθμός των ξένων επι­σκε­πτών στην Ελλάδα από το 2012 και μετά. Εντού­τοις ο ξενο­δο­χεια­κός κλάδος χρειά­ζε­ται ακόμη περισ­σό­τε­ρες επεν­δύ­σεις, με τη δημιουρ­γία μονάδων υψηλού επι­πέ­δου, προ­κει­μέ­νου αφενός να καλυ­φθεί η ζήτηση, αφε­τέ­ρου οι προ­ο­ρι­σμοί να προ­σελ­κύ­σουν επι­σκέ­πτες ανώ­τε­ρου εισο­δη­μα­τι­κού επι­πέ­δου και έτσι να τονω­θούν τα του­ρι­στικά έσοδα.

Η ζήτηση για αυξη­μέ­νες δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις από μεμο­νω­μέ­νους ξένους του­ρί­στες συνο­δεύ­τηκε από αύξηση κλινών στα ξενο­δο­χεία της τάξης του 10% την τελευ­ταία οκτα­ε­τία (από 720 χιλ. κλίνες το 2008 στις 800 χιλ. κλίνες το 2016), όπως ανα­φέ­ρε­ται στην τελευ­ταία μελέτη της ΕΤΕ για τον κλάδο των ελλη­νι­κών ξενο­δο­χείων. Οι περισ­σό­τε­ρες επεν­δύ­σεις έγιναν σε πεντά­στερα και τετρά­στερα κατα­λύμ­ματα. Έτσι ενώ το ποσοστό κλινών σε ξενο­δο­χεία 4-5 αστέρων ήταν μόλις 37% το 2008, οι νέες κλίνες της τελευ­ταίας οκτα­ε­τίας σε ποσοστό άνω του 80% αφορούν σε ξενο­δο­χεία αυτών των κατη­γο­ριών, τα οποία πλέον καλύ­πτουν το 43% του συνο­λι­κού αριθμού των κλινών (από 37% το 2008). Η βελ­τί­ωση αυτή αντι­κα­το­πτρί­ζε­ται και στο οριακά αυξη­μένο μέγεθος των ελλη­νι­κών ξενο­δο­χείων (σε 81 κλίνες κατά μέσο όρο ανά ξενο­δο­χείο από 76 κλίνες το 2008).

Όπως ανα­φέ­ρουν στελέχη της του­ρι­στι­κής αγοράς, οι επεν­δύ­σεις σε κατα­λύ­ματα, αλλά και σε υπο­δο­μές, θα πρέπει να “ανε­βά­σουν ταχύ­τητα” τα επόμενα χρόνια, ώστε η Ελλάδα να κερ­δί­σει “πόντους” σε αντα­γω­νι­στι­κό­τητα και να κερ­δί­σει μερίδια από τις υπό­λοι­πες χώρες της Μεσο­γείου.

Σύμφωνα με το Σύν­δε­σμο Ελλη­νι­κών Του­ρι­στι­κών Επι­χει­ρή­σεων, η Ελλάδα έως το 2021 μπορεί να προ­σελ­κύ­σει 35 εκατ. επι­σκέ­πτες και να πλη­σιά­σει τα 20 δισ. ευρώ έσοδα. Απα­ραί­τητη προ­ϋ­πό­θεση εντού­τοις είναι να πραγ­μα­το­ποι­η­θούν επεν­δύ­σεις ύψους 5-7 δισ. ευρώ για την κατα­σκευή νέων κατα­λυ­μά­των 4 και 5 αστέρων καθώς και για να ανα­βαθ­μι­στούν υπάρ­χου­σες υπο­δο­μές. Αλλά και η μελέτη της ΕΤΕ κατα­λή­γει στο συμπέ­ρα­σμα πως οι απαι­τού­με­νες επεν­δύ­σεις την επόμενη πεντα­ε­τία στα ξενο­δο­χεία θα πρέπει να ανέλ­θουν στα 6 δισ. ευρώ, ενώ θα χρεια­στούν 16 δισ. ευρώ επεν­δύ­σεις σε λοιπές του­ρι­στι­κές υπο­δο­μές (οδικοί άξονες, λιμάνια, αερο­δρό­μια, αξιο­ποί­ηση αρχαιο­λο­γι­κών χώρων).

capital.gr