Καμπάνια στο εξωτερικό για τα «χακί»… φιλέτα – Πώς ψάχνει επενδυτές το Υπουργείο ‘Αμυνας

Ελ­λη­νι­κή … SiliconValley, κα­τα­δυ­τι­κά πάρκα και πο­λυ­τε­λές resort στην Πέρ­δι­κα και στον Τουρ­λό Αί­γι­νας, αλλά και στις νη­σί­δες Φλέ­βες και Φλε­βο­πού­λα στον Αρ­γο­σα­ρω­νι­κό, προ­τεί­νει  κα­μπά­νια του υπουρ­γεί­ου Εθνι­κής Άμυ­νας σε ξέ­νους επεν­δυ­τές, με στόχο να γε­μί­σει με χρήμα τα τα­μεία.

Το «χακί» Τ.Α.Ι.Π.Ε.Δ. λέ­γε­ται… Υπ.Α.Α.Π.Ε.Δ (Υπη­ρε­σία Αξιο­ποί­η­σης Ακί­νη­της Πε­ριου­σί­ας Ενό­πλων Δυ­νά­με­ων).

Συ­στά­θη­κε στα τέλη του 2016 και υπά­γε­ται απευ­θεί­ας  στον υπουρ­γό Εθνι­κής Άμυ­νας κ. Πάνο Καμ­μέ­νο, ο οποί­ος έχει βάλει στόχο να πεί­σει ξέ­νους επεν­δυ­τές να δια­θέ­σουν κε­φά­λαια και να αξιο­ποι­ή­σουν ακί­νη­τα των Ενό­πλων Δυ­νά­με­ων, που θε­ω­ρού­νται «φι­λέ­τα» και βρί­σκο­νται σε προ­νο­μια­κές θέ­σεις.

«Λει­τουρ­γού­με ως μια σύγ­χρο­νη πλατ­φόρ­μα ορ­γά­νω­σης, ανά­δει­ξης και προ­ώ­θη­σης της ανα­ξιο­ποί­η­της πε­ριου­σί­ας των Ε.Δ.» λέει στο ΘΕΜΑ ο διευ­θυ­ντής της Υπ.Α.Α.Π.Ε.Δ. κ.Γε­ώρ­γιο­ςΖη­σι­μά­τος, επι­ση­μαί­νο­ντας πως η νε­ο­σύ­στα­τη υπη­ρε­σία λει­τουρ­γεί με  εξω­στρέ­φεια. «Με ανοι­χτούς ορί­ζο­ντες και σύγ­χρο­νες αντι­λή­ψεις, πε­τύ­χα­με όλο αυτό το διά­στη­μα να φέ­ρου­με  ανέλ­πι­στα πολ­λούς σο­βα­ρούς επεν­δυ­τές στο κα­τώ­φλι του Υπουρ­γεί­ου Εθνι­κής Άμυ­νας. Εί­μα­στε αι­σιό­δο­ξοι για τη συ­νέ­χεια και το απο­τέ­λε­σμα» λέει ο κ.Ζη­σι­μά­τος.

Από τις αρχές του πε­ρα­σμέ­νου Σε­πτεμ­βρί­ου, που ου­σια­στι­κά ξε­κί­νη­σε να λει­τουρ­γεί η Υπ.Α.Α.Π.Ε.Δ., το προ­σω­πι­κό της ολο­κλή­ρω­σε την ανα­λυ­τι­κή κα­τα­γρα­φή των ακι­νή­των που δεν χρη­σι­μο­ποιού­νται σή­με­ρα για στρα­τιω­τι­κούς σκο­πούς σε όλη τη χώρα. Μόνο τα πε­ριου­σια­κά στοι­χεία του Τα­μεί­ου Εθνι­κής Άμυ­νας (Τ.ΕΘ.Α) υπο­λο­γί­ζο­νται –με βάση απο­γρα­φή του 2006-  σε  1.477 ακί­νη­τα με 251.500 χι­λιά­δες στρέμ­μα­τα, τότε γί­νε­ται αντι­λη­πτό το μέ­γε­θος του χαρ­το­φυ­λα­κί­ου που έχει να δια­χει­ρι­στεί η  Υπ.Α.Α.Π.Ε.Δ.

Στο πλαί­σιο αυτό, βρί­σκε­ται σε εξέ­λι­ξη στο­χευό­με­νη κα­μπά­νια της Υπ.Α.Α.Π.Ε.Δ στο εξω­τε­ρι­κό, με στόχο τη  μα­κρο­χρό­νια μί­σθω­ση  ακι­νή­των, που θε­ω­ρή­θη­κε από την ομάδα ερ­γα­σί­ας που έχει συ­στα­θεί. πως μπο­ρεί να προ­σελ­κύ­σει το εν­δια­φέ­ρον ξένων επεν­δυ­τών. Πρό­κει­ται για πα­ρα­λια­κές εκτά­σεις στις θέ­σεις Πέρ­δι­κα και Τουρ­λός Αί­γι­νας, τις βρα­χο­νη­σί­δες  Φλέ­βες και Φλε­βο­πού­λα στον Αρ­γο­σα­ρω­νι­κό, το πρώην στρα­τό­πε­δο Ζα­φεί­ρη στην Ερ­μού­πο­λη Σύρου, καθώς και δύο ακί­νη­τα στο κέ­ντρο της Αθή­νας.

Ήδη έχει εκ­δο­θεί πο­λυ­τε­λές ενη­με­ρω­τι­κό έντυ­πο, στην αγ­γλι­κή γλώσ­σα, όπου πα­ρου­σιά­ζο­νται ανα­λυ­τι­κά και με πλού­σιο φω­το­γρα­φι­κό υλικό τα συ­γκε­κρι­μέ­να προ­τει­νό­με­να φι­λέ­τα, το οποίο απο­στέλ­λε­ται σε πι­θα­νούς επεν­δυ­τές ή δια­νέ­με­ται στη διάρ­κεια πα­ρου­σιά­σε­ων που πραγ­μα­το­ποιεί ο διευ­θυ­ντής της Υπ.Α.Α.Π.Ε.Δ. σε πρω­τεύ­ου­σες του εξω­τε­ρι­κού. Πα­ράλ­λη­λα προ­βάλ­λε­ται και promo video με όλα τα προς εκ­μί­σθω­ση ακί­νη­τα.

Πα­ράλ­λη­λα είναι onlineσύγ­χρο­νη ιστο­σε­λί­δα (www.ypaaped.mil.gr) όπου πα­ρου­σιά­ζο­νται τα ακί­νη­τα­που είναι δια­θέ­σι­μα προς αξιο­ποί­η­ση σε όλη τη χώρα. Πρό­κει­ται για ακί­νη­τα στα οποία μπο­ρούν να υλο­ποι­η­θούν επι­χει­ρη­μα­τι­κά σχέ­δια και επεν­δύ­σεις στον του­ρι­σμό, το εμπό­ριο, τα πάρκα ανα­νε­ώ­σι­μων πηγών ενέρ­γειας και άλλα και­νο­τό­μα επεν­δυ­τι­κά έργα. Σύ­ντο­μα μέσω της ιστο­σε­λί­δας αυτής, θα πραγ­μα­το­ποιεί­ται και η δια­γω­νι­στι­κή δια­δι­κα­σία (e-bid) σε πραγ­μα­τι­κό χρόνο.  «Οι επεν­δυ­τι­κές προ­τά­σεις που έχου­με ήδη στα χέρια μας  θα βρουν μέσα από την ορ­γά­νω­ση και την εγ­γε­νή πει­θαρ­χία  που κυ­ριαρ­χεί στο υπουρ­γείο Εθνι­κής Άμυ­νας  τον από­λυ­το σύμ­μα­χο προς την επι­θυ­μη­τή από όλους μας τε­λι­κή υλο­ποί­η­ση» λέει από την πλευ­ρά της η κυρία Κα­τε­ρί­να Πα­λαιο­δή­μου, σύμ­βου­λος του υπουρ­γού Εθνι­κής Άμυ­νας  για θέ­μα­τα αξιο­ποί­η­σης ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας.

Τα «φι­λέ­τα» προς ξέ­νους επεν­δυ­τές 

ΠΕΡ­ΔΙ­ΚΑ ΑΙ­ΓΙ­ΝΑΣ

Πα­ρα­θα­λάσ­σια έκτα­ση 350 στρεμ­μά­των  στην πε­ριο­χή οχυ­ρών της Πέρ­δι­κας στο Ν.Δ τμήμα του νη­σιού, όπου υπάρ­χουν διά­σπαρ­τα πα­ρά­κτια η επά­κτια ναυ­τι­κά οχυρά, που χρο­νο­λο­γού­νται πριν από το Β’ Π.Π αλλά και από την εποχή της Γερ­μα­νι­κής Κα­το­χής.  «Το με­γα­λύ­τε­ρο μέρος της έκτα­σης  έχει σχε­δια­στεί ως ένα μικρό του­ρι­στι­κό θέ­ρε­τρο που θ’ απο­τε­λεί­ται από θε­μα­τι­κό πάρκο, κέ­ντρο κα­τα­δύ­σε­ων, μου­σείο και άλλες του­ρι­στι­κές επι­χει­ρή­σεις όπως … “luxuryislandcamp”» όπως ανα­φέ­ρει χα­ρα­κτη­ρι­στι­κά το promo έντυ­πο της Υπ.Α.Α.Π.Ε.Δ

ΤΟΥΡ­ΛΟΣ ΑΙ­ΓΙ­ΝΑΣ 

Ιδα­νι­κή για να φι­λο­ξε­νή­σει ένα «πρό­τυ­πο κέ­ντρο έρευ­νας και τε­χνο­λο­γί­ας», χα­ρα­κτη­ρί­ζε­ται  έκτα­ση 2.631,560 τ.μ στη θέση Τούρ­λος στη βό­ρεια Αί­γι­να, όπου βρί­σκε­ται και μία από τις κα­λύ­τε­ρες πα­ρα­λί­ες του νη­σιού. Το ακί­νη­το θε­ω­ρεί­ται ιδα­νι­κό για την «ανά­πτυ­ξη μο­νά­δων τε­χνο­λο­γί­ας στο πλαί­σιο ενός επι­στη­μο­νι­κού πάρ­κου που θα μπο­ρού­σε να προ­σελ­κύ­σει διε­θνείς εται­ρεί­ες ανά­πτυ­ξης ερευ­νη­τι­κών προ­γραμ­μά­των, καθώς και εκ­παι­δευ­τι­κά  ιδρύ­μα­τα» ανα­φέ­ρει χα­ρα­κτη­ρι­στι­κά η αγ­γλό­φω­νη έκ­δο­ση. Πριν από ένα χρόνο ο υπουρ­γός Εθνι­κής Άμυ­νας κ.Πά­νο­ςΚαμ­μέ­νος, είχε απο­κα­λύ­ψει πως  υπάρ­χει εν­δια­φέ­ρον από Ισ­ραη­λι­νούς επεν­δυ­τές, που φι­λο­δο­ξούν να δη­μιουρ­γή­σουν την ελ­λη­νι­κή … SiliconValey.

ΦΛΕ­ΒΕΣ & ΦΛΕ­ΒΟ­ΠΟΥ­ΛΑ

Εντυ­πω­σια­κές αε­ρο­φω­το­γρα­φί­ες των δύο νη­σί­δων του Αρ­γο­σα­ρω­νι­κού,  συ­νο­δεύ­ουν το σχε­τι­κό κεί­με­νο στο οποίο το­νί­ζε­ται ιδιαί­τε­ρα η εγ­γύ­τη­τα τους, μόλις 2,5 χλμ από το πα­ρα­λια­κό μέ­τω­πο της Βου­λιαγ­μέ­νης. Η συ­νο­λι­κή τους έκτα­ση αγ­γί­ζει τα 1.247.160 τ.μ. και έως πρό­τι­νος απο­τε­λού­σε Πεδίο Ασκή­σε­ων της Διοί­κη­σης Υπο­βρυ­χί­ων Κα­τα­στρο­φών.  Εκτός από τη με­τα­τρο­πή τους σ’ ένα πο­λυ­τε­λές resort, οι νη­σί­δες θα μπο­ρού­σαν να αξιο­ποι­η­θούν και ως θε­μα­τι­κό πάρκο, κέ­ντρο κα­τα­δύ­σε­ων και άλλων επι­χει­ρη­μα­τι­κών δρα­στη­ριο­τή­των «χωρίς να δια­τα­ρα­χθεί η κα­θη­με­ρι­νή ζωή των πο­λι­τών» -όπως ανα­φέ­ρει χα­ρα­κτη­ρι­στι­κά η πα­ρου­σί­α­ση- του πα­ρα­κεί­με­νου δήμου Βάρης – Βού­λας – Βου­λιαγ­μέ­νης. Και στο πα­ρελ­θόν υπήρ­ξαν προ­τά­σεις αξιο­ποί­η­σης των νη­σί­δων, λόγω της προ­νο­μια­κής τους θέσης, αλλά «κόλ­λα­γε» στον χα­ρα­κτη­ρι­σμό τους ως Ναυ­τι­κού Οχυ­ρού.

ΠΡΩΗΝ ΣΤΡΑ­ΤΟ­ΠΕ­ΔΟ ΖΑ­ΦΕΙ­ΡΗ – ΣΥΡΟΣ

Τους ξέ­νους επεν­δυ­τές, φαί­νε­ται πως πρό­λα­βε ο δήμος Σύρου που κα­τέ­θε­σε στην Υπ.Α.Α.Π.Ε.Δ. και στο Τ.ΕΘ.Α. πρό­τα­ση συ­νεκ­με­τάλ­λευ­σης του πρώην στρα­το­πέ­δου Λο­χα­γού Ζα­φεί­ρη στην Ερ­μού­πο­λη, ως απο­τέ­λε­σμα του «Συμ­φώ­νου Συ­να­ντί­λη­ψης και Συ­νερ­γα­σί­ας» που ήδη έχουν υπο­γρά­ψει ο το­πι­κός δήμος και το υπουρ­γείο Εθνι­κής Άμυ­νας. Το ακί­νη­το έχει συ­νο­λι­κή έκτα­ση  129.000 τ.μ., και πα­ρου­σιά­ζε­ται ιδα­νι­κό για να φι­λο­ξε­νή­σει, ξε­νο­δο­χεία και πο­λυ­τε­λείς κα­τοι­κί­ες, συ­νε­δρια­κά κέ­ντρα κ.α.  Ήδη ο δήμος Σύρου έχει προ­χω­ρή­σει στις δια­δι­κα­σί­ες για τη σύ­ντα­ξη της ανα­γκαί­ας με­λέ­της,  η οποία θα κα­θο­ρί­σει τους όρους της τε­λι­κής προ­γραμ­μα­τι­κή σύμ­βα­σης  δήμου  και Τ.Ε.Θ.Α. όπου θα προ­βλε­φθούν και τα σχε­τι­κά αντα­πο­δο­τι­κά οφέλη για το υπουρ­γείο Εθνι­κής Άμυ­νας

ΝΕ­Ο­ΚΛΑ­ΣΙ­ΚΟ ΚΟ­ΛΟ­ΚΟ­ΤΡΩ­ΝΗ & ΒΟΥ­ΛΗΣ

Ιδα­νι­κό για … πε­ντά­στε­ρο BoutiqueHotel, προ­τεί­νε­ται 2όροφο νε­ο­κλα­σι­κό οί­κη­μα στην οδό Κο­λο­κο­τρώ­νη και Βου­λής στο κέ­ντρο της Αθή­νας, πλη­σί­ον του Με­γά­ρου της πα­λαιάς Βου­λής. Στο έντυ­πο πα­ρου­σιά­ζο­νται λε­πτο­μέ­ρειες για τη θέση του ακι­νή­του και τα συ­γκρι­τι­κά του πλε­ο­νε­κτή­μα­τα (κέ­ντρο πρω­τεύ­ου­σας, μετρό, συ­γκοι­νω­νί­ες κ.α.), απο­στά­σεις από αε­ρο­δρό­μιο Ελ. Βε­νι­ζέ­λος και το λι­μά­νι Πει­ραιά και Σι­δη­ρο­δρο­μι­κό Σταθ­μό, ενώ επι­ση­μαί­νο­νται οι δυ­να­τό­τη­τες   για του­ρι­στι­κή» ή εμπο­ρι­κή χρήση.  Το διώ­ρο­φο οί­κη­μα, με ψη­λο­τά­βα­νο ισό­γειο, έχει συ­νο­λι­κή επι­φά­νεια 5.288 τ.μ.

ΣΑ­ΡΟ­ΓΛΕΙΟ ΜΕ­ΓΑ­ΡΟ – ΟΜΟ­ΝΟΙΑ

Το οκτα­ώ­ρο­φο  μέ­γα­ρο βρί­σκε­ται στην οδό Στα­δί­ου 65 στην Ομό­νοια και έως πρό­τι­νος στέ­γα­ζε το Ει­ρη­νο­δι­κείο και Πται­σμα­το­δι­κείο Αθη­νών. Η συ­νο­λι­κή του επι­φά­νεια αγ­γί­ζει τα 10.000 τ.μ και δύ­να­ται να αξιο­ποι­η­θεί για εμπο­ρι­κές ή του­ρι­στι­κές επεν­δύ­σεις, όπως πο­λυ­κα­τά­στη­μα, ξε­νο­δο­χείο, φοι­τη­τι­κών ξε­νώ­νων, γρα­φεία εται­ρειών κ.α. Στο έντυ­πο επι­ση­μαί­νε­ται η προ­νο­μια­κή θέση του ακι­νή­του, καθώς και  η πα­νο­ρα­μι­κή θέα από τον τε­λευ­ταίο όροφο, επι­ση­μαί­νο­ντας πως η τα­ρά­τσα είναι ιδα­νι­κή για λει­τουρ­γία … roof garden με θέα σε όλη την Αθήνα.

protothema.gr