Συμφώνησαν για το πώς θα μας πάρουν τα σπίτια

Ολο­κλη­ρώ­θηκε η συζή­τηση μεταξύ κουαρ­τέ­του και ελλη­νι­κής κυβέρ­νη­σης λίγο πριν τις 2 τα μεσά­νυ­χτα της Δευ­τέ­ρας σχετικά με την προ­στα­σία της πρώτης κατοι­κίας. Οι πλη­ρο­φο­ρίες κάνουν λόγο για απόλυτη προ­στα­σία των κατοι­κιών αντι­κει­με­νι­κής αξίας μέχρι 170.000€ που θα υπα­χθούν στο Νόμο Κατσέλη σε συν­δυα­σμό με αυστηρά εισο­δη­μα­τικά κρι­τή­ρια.

Σύμφωνα με το ρεπορ­τάζ, η πλήρης προ­στα­σία αφορά μόνο το 25% των κατοι­κιών (γίνεται λόγος για περίπου 100.000 στε­γα­στικά δάνεια) αντι­κει­με­νι­κής αξίας μέχρι 170.000€ και με σκληρά εισο­δη­μα­τικά κρι­τή­ρια. 8.180€ για άγαμο, 13.917€ για ζευγάρι και 20.639€ για τετρα­μελή οικο­γέ­νεια. Η κυβέρ­νηση δηλαδή έκανε μεγάλα βήματα υπο­χώ­ρη­σης σε σχέση με τον αρχικό της σχε­δια­σμό κατα­φέρ­νο­ντας ωστόσο να απο­σύ­ρει μερικές από τις τρο­μα­κτι­κές αιτιά­σεις των πιστω­τών που ουσια­στικά θα ακύ­ρω­ναν οποια­δή­ποτε προ­στα­σία.

Σύμφωνα με τις πρώτες πλη­ρο­φο­ρίες όσοι εντα­χθούν σε αυτό το σύστημα προ­στα­σίας θα κατα­βάλ­λουν μια μικρή μηνιαία δόση αλλά ακόμα και στην περί­πτωση που αδυ­να­τούν ακόμα και για αυτή το κράτος θα προ­σφέ­ρει το μισό ποσό μέσω ειδικού λογα­ρια­σμού στον οποίο θα μετα­φερ­θούν 100 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ για αυτό το σκοπό.

Στα σκο­τεινά σημεία που δεν έχουν απο­σα­φη­νι­στεί επαρκώς είναι η ανα­δρο­μι­κό­τητα της συμ­φω­νίας αφού δεν είναι ξεκά­θαρο αν θα προ­στα­τευ­θούν μόνο όσοι ήδη έχουν υπαχθεί στον Νόμο Κατσέλη ή θα ισχύσει και για όσους κάνουν τις αιτή­σεις τους από εδώ και πέρα.

Άνθρω­ποι που βρί­σκο­νται κοντά στην δια­πραγ­μα­τευ­τική ομάδα κάνουν λόγο επίσης και για προ­στα­σία μεγα­λύ­τε­ρου ποσο­στού κατοι­κιών και συγκε­κρη­μένα για Α’ κατοι­κία με αντι­κει­με­νική αξία μέχρι τις 230.000€ (ώστε να καλυ­φθεί σχεδόν το 60% των στε­γα­στι­κών δανείων) για εισό­δημα 13.906€ για άγαμο, 23.659€ για ζευγάρι και 35.086€ για τετρα­μελή οικο­γέ­νεια, ωστόσο ακόμα δεν έχουν διαρ­ρεύ­σει αρκετές πλη­ρο­φο­ρίες για το πώς ακριβώς θα καλύ­πτο­νται αυτές οι κατοι­κίες αφού ακού­γε­ται ότι η προ­στα­σία εδώ δεν θα γίνεται με μια μικρή μηνιαία δόση αλλά με δόση που θα υπο­λο­γί­ζε­ται ανάλογα με την εμπο­ρική αξία του ακι­νή­του.

Μαθαί­νουμε ότι υπάρχει σκέψη για ειδική πρό­βλεψη ώστε να γίνεται κούρεμα της αντι­κει­με­νι­κής αξίας μέχρι την εμπο­ρική για τα ακίνητα αυτής της κατη­γο­ρίας αλλά σε κάθε περί­πτωση η επιβολή ανα­λο­γι­κής δόσης είναι το δυσμε­νές σενάριο αφού για αυτό τα δάνεια είχαν κοκ­κι­νή­σει, επειδή δηλαδή οι δανειο­λή­πτες αδυ­να­τού­σαν να καλύ­ψουν τις δόσεις, ακόμα και μετά τις προ­σφο­ρές των τρα­πε­ζών για κούρεμα των δανείων τους.

Προ­βλη­μα­τι­σμό δημιουρ­γεί επίσης και η αναφορά σε «ασφα­λι­στι­κές δικλεί­δες για τον εντο­πι­σμό των στρα­τη­γι­κών κακο­πλη­ρω­τών». Οι οφειλές όσων εγγρά­φη­καν στο παθη­τικό των τρα­πε­ζών ήταν άλλωστε κακο­πλη­ρω­τές και για αυτό δημιουρ­γή­θη­καν και τα κόκκινα δάνεια. Δεν έχουμε ακόμα ξεκά­θαρη εικόνα για το τι εννοούν οι δανει­στές με τον όρο «στρα­τη­γι­κοί κακο­πλη­ρω­τές».

Κατά την ολο­κλή­ρωση της μαρα­θώ­νιας (πάλι) δια­πραγ­μά­τευ­σης μεταξύ Τσακαλώτου-Σταθάκη και των εκπρο­σώ­πων του Κουαρ­τέ­του ενη­με­ρω­θή­καμε τέλος ότι ο σχε­δια­σμός της κυβέρ­νη­σης είναι να κατα­τε­θεί αύριο το νέο κατε­πεί­γον νομο­σχέ­διο με τα προ­α­παι­τού­μενα και με αυτό να προ­σπα­θή­σει να ξεκλει­δώ­σει την δόση των 2 + 10 δισε­κα­τομ­μυ­ρίων ευρώ.

Έχεις ρύθμιση; Είσαι σίγου­ρος;

Στα προ­α­παι­τού­μενα που ανα­μέ­νε­ται να περά­σουν μέχρι την Πέμπτη θα εντα­χθεί και η ειδική τρο­πο­λο­γία με την οποία θα ανα­προ­σαρ­μό­ζο­νται οι όροι για τις 100 δόσεις. Σύμφωνα με όσα ακού­γο­νται όσοι έχουν εντα­χθεί στην ρύθμιση θα πρέπει να έχουν πλη­ρώ­σει ή να έχουν ρυθ­μί­σει όλες τις τρέ­χου­σες οφειλές τους εντός 30 ημερών προ­κει­μέ­νου να μη χάσουν τη ρύθμιση. Οι 30 ημέρες θα γίνουν 20 το 2016 και 10 το 2017.

Η πρόθεση της κυβέρ­νη­σης είναι όσοι έχουν τρέ­χου­σες οφειλές να χρη­σι­μο­ποιούν μια από τις πάγιες ρυθ­μί­σεις έως 24 μηνών, των οποίων τα κρι­τή­ρια υπα­γω­γής ελά­φρυ­ναν το καλο­καίρι προ­κει­μέ­νου να απορ­ρο­φη­θεί μέρος των κρα­δα­σμών που θα φέρει η αυστη­ρο­ποί­ηση του πλαι­σίου των 100 δόσεων.

Ωστόσο ένα πολύ μεγάλο μέρος όσων έχουν ήδη εντα­χθεί στην πολυ­δια­φη­μι­σμένη ρύθμιση θα συνε­χί­σουν να ανη­συ­χούν μέχρι να δουν την τελική δια­τύ­πωση της τρο­πο­λο­γίας αφού σε περί­πτωση που οι νέοι όροι ισχύ­σουν ανα­δρο­μικά θα βρεθούν έκθετοι όσοι έκαναν την ρύθμιση τον Απρίλιο αλλά δεν ρύθ­μι­σαν τις τρέ­χου­σες οφειλές του Μαΐου και έπειτα.

Φτάνουν αυτά που απο­φα­σί­σαμε;

Ερω­τη­μα­τικά παρα­μέ­νουν τέλος και στο αν η σημε­ρινή συμ­φω­νία είναι αρκετή και θα ξεκλει­δώ­σει την πολυ­πό­θητη (κυρίως για τις τρά­πε­ζες) δόση. Οι κυβερ­νη­τι­κές πηγές προ­σέ­χουν πολύ τα λόγια τους κάνο­ντας λόγο για «συμ­φω­νία για το νόμο Κατσέλη» μην εξη­γώ­ντας ακριβώς αν η συμ­φω­νία αυτή καλύ­πτει και τα δύο «αγκάθια» των κόκ­κι­νων δανείων και των πλει­στη­ρια­σμών.

Η κυβέρ­νηση θέλει πάρα πολύ να προ­χω­ρή­σει η συμ­φω­νία και να κατα­βλη­θούν τα ποσά ελπί­ζο­ντας ότι η ανα­κε­φα­λαιο­ποί­ηση των τρα­πε­ζών αφενός θα δώσει την ευκαι­ρία στον Τσίπρα να θέσει το θέμα του χρέους και αφε­τέ­ρου θα επι­τρέ­ψει στις τρά­πε­ζες να κινή­σουν λίγο περισ­σό­τερο χρήμα στην αγορά.

Την ίδια ώρα όμως δεν θα ήθελε να βλέπει καθη­με­ρινά δελτία ειδή­σεων με αστυ­νο­μι­κούς να βγάζουν με τη βία ανθρώ­πους από τα σπίτια τους. Ίσως πάντως να πρέπει να αρχίσει να συμ­φι­λιώ­νε­ται με την ιδέα. Άλλωστε με την αλλαγή του κώδικα ποι­νι­κής δικο­νο­μίας σχεδόν κανείς δεν πρόσεξε ότι θεσμο­θε­τή­θηκε το πλαίσιο για τους ηλε­κτρο­νι­κούς πλει­στη­ρια­σμούς και μάλιστα με φοβερή διάταξη που λέει ότι οι ιδιο­κτή­τες θα πρέπει να ανοί­γουν το σπίτι τους στους επί­δο­ξους αγο­ρα­στές μια εβδο­μάδα πριν τον πλει­στη­ρια­σμό.

Τώρα αρχί­ζουν τα δύσκολα.

του Κώστα Εφή­με­ρου thepressproject.gr