“Συμφωνήσαμε σε όλα-Προστασία δύο ταχυτήτων από τους πλειστηριασμούς”

λοκλη­ρώ­θηκε η δια­πραγ­μά­τευση, στη Βουλή το πολυ­νο­μο­σχέ­διο. Συνε­δριά­ζει το EWG. Πλήρης προ­στα­σία για το 25% των κόκ­κι­νων στε­γα­στι­κών. Κάλυψη με κρι­τή­ρια για το υπό­λοιπο 33%. Τα εισο­δη­μα­τικά όρια και πότε προ­βλέ­πε­ται «κούρεμα» χρέους. Δεκέμ­βρη νομο­σχέ­διο για τα κόκκινα δάνεια.

«Συμ­φω­νή­σαμε σε όλα» δήλωσε ο υπουρ­γός Οικο­νο­μι­κών Ευκλεί­δης Τσα­κα­λώ­τος εξερ­χό­με­νος από το ξενο­δο­χείο που γίνο­νταν οι δια­πραγ­μα­τεύ­σεις με τους θεσμούς, προ­σθέ­το­ντας πώς σήμερα θα γίνει η κατά­θεση του νομο­σχε­δίου στη Βουλή (προ­στα­σία πρώτης κατοι­κίας, γενό­σημα, ισο­δύ­ναμα ΦΠΑ κ.τλ.) και την Πέμπτη η ψήφιση του.

Το πρωί σήμερα συνε­δριά­ζει μέσω τηλε­διά­σκε­ψης το EWG για να επι­κυ­ρώ­σει τη συμ­φω­νία, ενώ την Παρα­σκευή θα συνε­δριά­σει εκ νέου, μετά την ψήφιση του πολυ­νο­μο­σχε­δίου για να ειση­γη­θεί την εκτα­μί­ευση.

Η εκτα­μί­ευση της δόσης των 12 δισ. ευρώ (τα 10 δισ. αφορούν τις τρά­πε­ζες) θα γίνει μόλις ολο­κλη­ρω­θούν όλες οι δια­δι­κα­σίες και κλεί­σουν τα βιβλία προ­σφο­ράς των τρα­πε­ζών, ανέφερε.

Σύμφωνα με τον υπουργό Οικο­νο­μι­κών το νομο­σχέ­διο για τη δια­χεί­ριση του συνόλου των κόκ­κι­νων δάνειων θα κατα­τε­θεί στη Βουλή τον Δεκέμ­βριο, αφού πρώτα καθο­ρι­στούν όλες οι λεπτο­μέ­ρειες.

Επί του συγκε­κρι­μέ­νου θέματος, ένα από τα ζητή­ματα που παρα­μέ­νει ανοικτό είναι αν τα κόκκινα δάνεια φυσικών και νομικών προ­σώ­πων θα πωλού­νται σε funds και υπό ποιες προ­ϋ­πο­θέ­σεις. Επίσης αδιευ­κρί­νι­στο παρα­μέ­νει ακόμη αν θα πωλού­νται και τα στε­γα­στικά και τα κατα­να­λω­τικά δάνεια, θέμα το οποίο δεν θέλησαν να σχο­λιά­σουν Τσα­κα­λώ­τος και Στα­θά­κης εξερ­χό­με­νοι της δια­πραγ­μά­τευ­σης.

Όπως ανέφερε χαρα­κτη­ρι­στικά άλλη κυβερ­νη­τική πηγή, δεν έχει απο­φα­σι­στεί ακόμη ποια δάνεια θα δίνο­νται στα funds. Δηλαδή αν θα είναι μόνο επι­χει­ρη­μα­τικά ή και στε­γα­στικά ή και κατα­να­λω­τικά. Σύμφωνα με το ίδιο στέ­λε­χος το ύψος και το είδος του δανείου αλλά και ο κλάδος στον δρα­στη­ριο­ποιεί­ται η επι­χεί­ρηση θα είναι τα κρι­τή­ρια για το ένα δάνειο θα πωλεί­ται σε ξένο fund.

Εν τω μεταξύ την Τετάρτη το οικο­νο­μικό επι­τε­λείο ξεκινά νέο γύρο δια­πραγ­μα­τεύ­σεων με το κουαρ­τέτο για να καθο­ρι­στεί η δεύτερη λίστα προ­α­παι­του­μέ­νων που συν­δέ­ε­ται με τη υποδόση του 1 δισ. ευρώ.

Η συμ­φω­νία για την προ­στα­σία της πρώτης κατοι­κίας

Οι δύο πλευρές έχουν κατα­λή­ξει σε συμ­φω­νία για την προ­στα­σία της πρώτης κατοι­κίας από τους πλει­στη­ρια­σμούς για όσους υπα­χθούν στο νόμο Κατσέλη.

Προ­βλέ­πε­ται και «κούρεμα» του χρέους. Αυτό θα υπάρξει στην περί­πτωση που η εμπο­ρική αξία του ακι­νή­του είναι χαμη­λό­τερη από την εμπο­ρική τιμή με βάση την οποία έγινε η αγορά άρα και η σύναψη του δανείου. Δηλαδή στην περί­πτωση που ένα ακίνητο είχε εμπο­ρική αξία 200.000 ευρώ και σήμερα η εμπο­ρική του έχει πέσει στα 170.000 ευρώ, οι 30.000 ευρώ θα δια­γρα­φούν από το χρέος, όπως ανέφερε νωρί­τερα κυβερ­νη­τι­κός παρά­γο­ντας.

Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές η συμ­φω­νία στην οποία έχουν κατα­λή­ξει οι δύο πλευρές προ­βλέ­πει την κατη­γο­ριο­ποί­ηση των οφει­λε­τών στε­γα­στι­κών δανείων σε δύο κατη­γο­ρίας. Σε αυτούς που κατα­τάσ­σο­νται στα πολύ χαμηλά εισο­δη­μα­τικά κρι­τή­ρια και σε αυτούς που ανήκουν στη «μεσαία» τάξη.

Στην πρώτη κατη­γο­ρία υπά­γο­νται οφει­λέ­τες που έχουν πρώτη κατοι­κία αντι­κει­με­νι­κής αξίας 170.000 ευρώ, και εισό­δημα 8.180 ευρώ για άγαμο, 13.917 ευρώ για ζευγάρι, 3.361 ευρώ για κάθε τέκνο, και 20.639 δηλωθέν εισό­δημα για μια τετρα­μελή οικο­γέ­νεια.

Η συγκε­κρι­μένη κατη­γο­ρία προ­στα­τεύ­ε­ται πλήρως από τον πλει­στη­ρια­σμό. Τα δε δάνεια της κατη­γο­ρίας αντι­προ­σω­πεύ­ουν το 25% των κόκ­κι­νων στε­γα­στι­κών δανείων, δηλαδή 100.000 στε­γα­στικά. Για την πλήρη στήριξη της συγκε­κρι­μέ­νης κατη­γο­ρίας η Κυβέρ­νηση δεσμεύει από τον κρατικό προ­ϋ­πο­λο­γι­σμό κονδύλι 100 εκατ. ευρώ το οποίο θα χρη­σι­μο­ποι­η­θεί για την απο­πλη­ρωμή της ελά­χι­στης δόσης στις περι­πτώ­σεις των πολύ φτωχών και ανέργων που δεν μπορούν να μπορούν να καλύ­ψουν τη δόση.

Τα κρι­τή­ρια για τη δεύτερη κατη­γο­ρία είναι πιο αυστηρά με στόχο να υπάρ­ξουν δικλεί­δες ασφα­λείας για τους στρα­τη­γι­κούς «μπα­τα­χτσή­δες» όπως επι­ση­μαί­νουν τόσο η ελλη­νική πλευρά όσο και οι δανει­στές. Η συγκε­κρι­μένη κατη­γο­ρία αφορά σύμφωνα πάντα με κυβερ­νη­τι­κές πηγές το 33% των «κόκ­κι­νων» στε­γα­στι­κών δανείων.

Για αυτό το 33% λοιπόν η δόση θα καθο­ρί­ζε­ται με βάση την εμπο­ρική αξία του ακι­νή­του η οποία «κλει­δώ­νει» σε συνάρ­τηση με το εισό­δημά του το οποίο ανα­προ­σαρ­μό­ζε­ται με βάση τη φορο­λο­γική δήλωση. Η δια­δι­κα­σία θα γίνεται με εξω­δι­κα­στικό συμ­βι­βα­σμό.

Σε αυτή την κατη­γο­ρία μπορούν να υπα­χθούν οφει­λέ­τες που έχουν πρώτη κατοι­κία αντι­κει­με­νι­κής αξίας 230.000 ευρώ, και εισό­δημα έως 35.086 ευρώ για μια τετρα­μελή οικο­γέ­νεια, 13.906 ευρώ για ένα άτομο και 23.659 για ένα ζευγάρι.

Η συγκε­κρι­μένη ρύθμιση αυτής της κατη­γο­ρίας θα έχει διάρ­κεια μια τριετία, έως το 2018, και τα εισο­δη­μα­τικά κρι­τή­ρια βασί­ζο­νται στις εύλογες δαπάνες δια­βί­ω­σης οι οποίες υπο­λο­γί­ζο­νται με συντε­λε­στή 1,7 σταθερό για μια τριετία.

Σύμφωνα με κυβερ­νη­τι­κές πηγές τα στε­γα­στικά δάνεια υπο­λο­γί­ζο­νται στα 1,2 εκα­τομ­μύ­ρια εκ των οποίων 400.013 είναι «κόκκινα». Από αυτούς 170.000 δανειο­λή­πτες έχουν κάνει αίτηση για υπαγωγή στο νόμο Κατσέλη, χωρίς ωστόσο να είναι γνωστό πόσα από έχουν υπαχθεί και πόσα έχουν απορ­ρι­φθεί.

euro2day.gr