Μείωση του ΕΝΦΙΑ με διορθώσεις στο Ε9

Προ­θε­σμία μέχρι τις 26 Αυγού­στου να ελέγ­ξουν την περιου­σιακή τους εικόνα και να διορ­θώ­σουν στο Ε9 τυχόν λάθη ή παρα­λεί­ψεις που «φου­σκώ­νουν» τον ΕΝΦΙΑ έχουν οι φορο­λο­γού­με­νοι, όπως ανα­φέ­ρε­ται σε δημο­σί­ευμα του «Έθνους»- όπως και επίσης να δηλώ­σουν, αν δεν το έχουν ήδη πράξει, τις αλλαγές στην περιου­σιακή τους κατά­σταση που έγιναν εντός του 2014, όπως αγορά ή πώληση ακι­νή­του ή μετα­βί­βαση με γονική παροχή, δωρεά ή κλη­ρο­νο­μιά.

Η εκκα­θά­ριση ανα­μέ­νε­ται τον Σεπτέμ­βριο, ενώ η εξό­φληση θεω­ρεί­ται πως πιθα­νό­τατα θα είναι σε 5 ίσες μηνιαίες δόσεις.

Ο φόρος θα υπο­λο­γι­στεί με τις ισχύ­ου­σες αντι­κει­με­νι­κές αξίες ενώ με δεδο­μένο ότι ο εισπρα­κτι­κός στόχος των 26,5 δισ. ευρώ δεν αλλάζει, οι αλλαγές που εξε­τά­ζο­νται προ­βλέ­πουν:

-Αύξηση συντε­λε­στών του συμπλη­ρω­μα­τι­κού φόρου και μείωση του αφο­ρο­λό­γη­του ορίου (σήμερα είναι στις 300.000 ευρώ)

-Παρεμβάσεις στους συντε­λε­στές υπο­λο­γι­σμού του κυρίου φόρου με μείωση των συντε­λε­στών για τις ακριβές κατοι­κίες.

-Μείωση του ΕΝΦΙΑ για τα κενά και μη ηλε­κτρο­δο­τού­μενα ακίνητα.

Τα λάθη που…κοστί­ζουν

Τα σημεία που θα πρέπει να προ­σέ­χουν οι φορο­λο­γού­με­νοι, σύμφωνα με το δημο­σί­ευμα, είναι τα εξής:

-Ημιτελή ακίνητα: για να χορη­γη­θεί η έκπτωση ημι­τε­λούς ακι­νή­του, απα­ραί­τητη προ­ϋ­πό­θεση είναι να έχει συμπλη­ρω­θεί ο κωδικός 99 στη στήλη 10 του πίνακα 1 στο έντυπο Ε9.

-Όροφος κατοι­κίας: Μια από τις παρα­μέ­τρους υπο­λο­γι­σμού του ΕΝΦΙΑ είναι ο συντε­λε­στής ορόφου. Για υπόγειο ο συντε­λε­στής υπο­λο­γι­σμού του φόρου είναι 0,98, για ισόγειο και πρώτο όροφο 1, για δεύτερο και τρίτο όροφο 1,01, για τέταρτο και πέμπτο 1,02 και για έκτο και πάνω 1,03. Οι φορο­λο­γού­με­νοι θα πρέπει να ελέγ­ξουν αν έχει συμπλη­ρω­θεί η στήλη 11 του πίνακα 1 για τα κτί­σματα. Οι κωδικοί είναι Υ για υπόγειο, Ο για ισόγειο, 1 για πρώτο όροφο, 2 για δεύτερο και ούτω καθεξής. Για μεζο­νέ­τες ανα­γρά­φε­ται ο υψη­λό­τε­ρος όροφος.

-Γεωργικά κτί­σματα: προσοχή θέλει η συμπλή­ρωση της στήλης 17 στον πίνακα 2 με τα στοι­χεία γηπέδων, όπου συμπλη­ρώ­νε­ται η επι­φά­νεια των κτι­σμά­των που βρί­σκο­νται σε αγρο­τε­μά­χια. Στη στήλη 17α ανα­γρά­φε­ται η επι­φά­νεια κατοι­κιών, στη στήλη 17β η επι­φά­νεια απο­θη­κών και γεωρ­γι­κών κτι­σμά­των, στη στήλη 17γ η επι­φά­νεια επαγ­γελ­μα­τι­κών ή ειδικών κτιρίων. Τέλος στη στήλη 17 ανα­γρά­φε­ται το άθροι­σμα της επι­φά­νειας όλων των κτι­σμά­των. Εάν δεν έχει συμπλη­ρω­θεί η στήλη της συνο­λι­κής επι­φά­νειας κτι­σμά­των που βρί­σκο­νται στο αγρο­τε­μά­χιο αλλά δεν έχει συμπλη­ρω­θεί η κατη­γο­ρία του ακι­νή­του, θεω­ρεί­ται ότι επί του αγρο­τε­μα­χίου βρί­σκε­ται κατοι­κία.

-Κυριότητα: Σε περί­πτωση μη ανα­γρα­φής ή ανα­γρα­φής λάθος είδους εμπράγ­μα­του δικαιώ­μα­τος, το ακίνητο θεω­ρεί­ται ότι ανήκει κατά πλήρη κυριό­τητα στον φορο­λο­γού­μενο, εφόσον το έτος γέν­νη­σης επι­καρ­πωτή για το εν λόγω δικαί­ωμα είναι κενό.

Εθνος