Αναζητείται λύση για την εισφορά σε γη ή σε χρήμα

• Τι προ­τεί­νει η δημο­τική αρχή και τι αντι­λέ­γουν οι ξενο­δό­χοι

Η υπο­χρέ­ωση των ξενο­δο­χεια­κών επι­χει­ρή­σεων να εισφέ­ρουν είτε σε γη είτε σε χρήμα στο Δήμο Ρόδου απο­τέ­λεσε χθες αντι­κεί­μενο σύσκε­ψης στο Δημαρ­χείο.

Η σύσκεψη πραγ­μα­το­ποι­ή­θηκε υπό την προ­ε­δρία του αντι­δη­μάρ­χου Διοι­κη­τι­κών Υπη­ρε­σιών κ. Σάββα Δια­κο­στα­μα­τίου και συμ­με­τεί­χαν ο αντι­δή­μαρ­χος Πολε­ο­δο­μι­κών Εφαρ­μο­γών κ. Γιώργος Κακού­λης, ο αντι­δή­μαρ­χος Οικο­νο­μι­κών κ. Γιάννης Περ­δί­κης, ο προϊ­στά­με­νος της νομικής υπη­ρε­σίας κ. Θεό­δω­ρος Παπα­γε­ωρ­γίου και ο νομικός σύμ­βου­λος κ. Δημή­τρης Σαλα­μα­στρά­κης.

«Οι συζη­τή­σεις εστιά­ζο­νται στον μαθη­μα­τικό τύπο που θα προ­τα­θεί στους επι­χει­ρη­μα­τίες, οι οποίοι θα κληθούν να κατα­βά­λουν την εισφορά σε γη ή σε χρήμα.

Θα κάνουμε πρόταση στους εμπλε­κό­με­νους στη συγκε­κρι­μένη δια­δι­κα­σία. Η βάση των δια­πραγ­μα­τεύ­σεων είναι οι αντι­κει­με­νι­κές αξίες. Στη διάθεσή μας έχουμε στοι­χεία από την Κτη­μα­τική Υπη­ρε­σία του Δημο­σίου, που δεί­χνουν τις αντι­κει­με­νι­κές και τις εμπο­ρι­κές αξίες», δήλωσε ο αντι­δή­μαρ­χος Διοι­κη­τι­κών Υπη­ρε­σιών κ. Σάββας Δια­κο­στα­μα­τίου.

Σε ερώτηση σχετικά με τις τιμές που θα προ­τα­θούν στους επι­χει­ρη­μα­τίες, ο αντι­δή­μαρ­χος Διοι­κη­τι­κών Υπη­ρε­σιών δήλωσε:

«Πρόταση της δημο­τι­κής αρχής είναι να κατα­βά­λουν οι επι­χει­ρη­μα­τίες το 50% της αγο­ρα­στι­κής αξίας των ακι­νή­των, που έτσι και αλλιώς δεν μπορούν και να πωλη­θούν ή το 30% της αντι­κει­με­νι­κής αξίας. Βασική προ­ϋ­πό­θεση είναι η αγο­ρα­στική αξία να είναι χαμη­λό­τερη της αντι­κει­με­νι­κής».

Την υπο­χρέ­ωση να εισφέ­ρουν σε γη ή σε χρήμα, όπως δήλωσε χθες ο αντι­δή­μαρ­χος Διοι­κη­τι­κών Υπη­ρε­σιών, έχουν 18 ξενο­δο­χεία.

«Πρέπει να αντι­με­τω­πι­στεί με προσοχή το συγκε­κρι­μένο θέμα. Το αναφέρω αυτό γιατί υπάρ­χουν περιο­χές, όπως για παρά­δειγμα στη Νότια Ρόδο, όπου οι αντι­κει­με­νι­κές αξίες είναι πολύ χαμηλές», δήλωσε ο κ. Δια­κο­στα­μα­τίου.

Ο αντι­δή­μαρ­χος Διοι­κη­τι­κών Υπη­ρε­σιών ανα­κοί­νωσε εξάλλου πως θα τύχουν και εκπτώ­σεων, όσοι ξενο­δό­χοι σπεύ­σουν να πλη­ρώ­σουν εφάπαξ.

«Όσοι πλη­ρώ­σουν εφάπαξ θα τύχουν και μείωσης του ποσού που θα καθο­ρι­στεί. Σε όλες τις περι­πτώ­σεις οι υπο­λο­γι­σμοί θα γίνο­νται με βάση τις αντι­κει­με­νι­κές αξίες. Όσοι δια­φω­νή­σουν θα πρέπει να απα­ντή­σουν εγγρά­φως. Για όσους αδια­φο­ρή­σουν ο Δήμος θα προ­σφύ­γει στα δικα­στή­ρια προ­κει­μέ­νου να ορι­στούν οι τιμές. Η δημο­τική αρχή έχει καλή πρόθεση να δώσει λύση. Δεν είναι ζήτημα καλής διά­θε­σης να πλη­ρώ­σουν οι επι­χει­ρη­μα­τίες. Εκ του νόμου έχουν υπο­χρέ­ωση να εισφέ­ρουν σε χρήμα ή σε γη», εξήγησε δήλωσε ο κ. Δια­κο­στα­μα­τίου.

Ο αντι­δή­μαρ­χος Διοι­κη­τι­κών Υπη­ρε­σιών ανα­φέρ­θηκε και σε σχόλια που έγιναν στη συνε­δρί­αση του δημο­τι­κού συμ­βου­λίου που πραγ­μα­το­ποι­ή­θηκε την περα­σμένη Δευτέρα 22 Ιουνίου για την κατά­ληξη των χρη­μά­των που θα κατα­βλη­θούν από τους ξενο­δό­χους.

«Δεν είναι ζήτημα αν θα πιάσουν τόπο τα χρήματα ή όχι. Από το νόμο καθο­ρί­ζε­ται πως τα έσοδα από τη συγκε­κρι­μένη δια­δι­κα­σία κατα­νέ­μο­νται σε αντα­πο­δο­τι­κές υπη­ρε­σίες και έργα», δήλωσε ο κ. Δια­κο­στα­μα­τίου.

Από την Κτη­μα­τική Υπη­ρε­σία του Δημο­σίου έχουν καθο­ρι­στεί οι αντι­κει­με­νι­κές αξίες για τα 18 ξενο­δο­χεία της Ρόδου. Οι αντι­κει­με­νι­κές αξίες κυμαί­νο­νται από 5,74 ευρώ το τετρα­γω­νικό μέτρο για μονάδα στην περιοχή Ασκλη­πειό μέχρι 40,36 ευρώ ανά τμ. για κατά­λυμα στη δημο­τική ενότητα Καλ­λι­θέας.

Από την ΚΥΔ καθο­ρί­στη­καν και οι αξίες γης. Προ­έ­κυ­ψαν όμως τιμές που φθάνουν και τα 80 ευρώ ανά τετρα­γω­νικό μέτρο. Για αυτές τις τιμές υπάρ­χουν αντι­δρά­σεις από τους ξενο­δό­χους. Οι επι­χει­ρη­μα­τίες θεωρούν πως οι τιμές είναι εξο­ντω­τι­κές και αφορούν τμήματα γης που δεν μπορούν να αξιο­ποι­η­θούν.

Να σημειω­θεί πως σε τοπο­θέ­τησή του στη συνε­δρί­αση του δημο­τι­κού συμ­βου­λίου την περα­σμένη Δευτέρα, 22 Ιουνίου, όπου τέθηκε το ζήτημα της εισφο­ράς σε γή ή σε χρήμα ο πρό­ε­δρος της ΕΞΡ κ. Αντώνης Καμπου­ρά­κης πρό­τεινε 30 ευρώ το τετρα­γω­νικό μέτρο.

Και ο πρό­ε­δρος του Ομίλου Atlantica κ. Ν. Νικο­λα­ΐ­δης είχε τονίσει πως τα χρήματα που ζητού­νται με βάση τις εκτι­μή­σεις της ΚΥΔ είναι πολλά.