Έρχεται μέγα λίφτινγκ σε ξενοδοχειακές υποδομές

Δρόμο για επεν­δύ­σεις και ριζική ανα­μόρ­φωση των του­ρι­στι­κών υπο­δο­μών, με έμφαση στις ξενο­δο­χεια­κές μονάδες, ´στρώνειª το υπουρ­γείο Του­ρι­σμού.

Σύμφωνα με το ρεπορ­τάζ, έχει ξεκι­νή­σει ευρύς διά­λο­γος με αντι­κεί­μενο την παροχή οικο­νο­μι­κών, φορο­λο­γι­κών και άλλων κινή­τρων σε επι­χει­ρή­σεις που θα ανα­βαθ­μί­σουν δομές και προ­σφε­ρό­μενο του­ρι­στικό προϊόν, αυξά­νο­ντας με τον τρόπο αυτό την αντα­γω­νι­στι­κό­τητά τους. Αν και οι λεπτο­μέ­ρειες των κινή­τρων που θα δοθούν δεν έχουν ακόμη απο­φα­σι­στεί, έμφαση θα δοθεί όπως λένε οι πλη­ρο­φο­ρίες στις ξενο­δο­χεια­κές μονάδες σε ανε­πτυγ­μέ­νες και ανα­πτυσ­σό­με­νες νησιω­τι­κές του­ρι­στι­κές περιο­χές, οι οποίες συγκε­ντρώ­νουν τη μεγα­λύ­τερη μερίδα του εισερ­χό­με­νου του­ρι­σμού.

Στο επί­κε­ντρο μπαί­νουν πιο συγκε­κρι­μένα ολο­κλη­ρω­μέ­νες του­ρι­στι­κές παρεμ­βά­σεις με ανα­πτυ­ξιακό χαρα­κτήρα, όπως οργα­νω­μέ­νοι υπο­δο­χείς του­ρι­στι­κών δρα­στη­ριο­τή­των, τα σύνθετα του­ρι­στικά κατα­λύ­ματα, ειδικά προ­γράμ­ματα του­ρι­στι­κής ανά­πτυ­ξης και η ανά­πτυξη βασικών υπο­δο­μών. Δράσεις ανα­μέ­νο­νται ακόμη για την επα­νά­χρηση κτιρίων, τη μετα­τροπή παρα­δο­σια­κών ή δια­τη­ρη­τέων κτιρίων σε ξενο­δο­χεια­κές μονάδες, τη μερική ή ολική εγκα­τα­λε­λειμ­μέ­νων κτιρίων και εγκα­τα­στά­σεων, ακόμη και για την κατε­δά­φιση παλιών κτιρίων.

Η προ­ώ­θηση των επεν­δύ­σεων κρί­νε­ται απα­ραί­τητη με δεδο­μένο πως πολλοί του­ρι­στι­κοί προ­ο­ρι­σμοί στην Ελλάδα παρου­σιά­ζουν μη ικα­νο­ποι­η­τικό επίπεδο υπη­ρε­σιών και κατα­λυ­μά­των, παρά τις προ­σπά­θειες για ποιο­τική ανα­βάθ­μιση του ξενο­δο­χεια­κού δυνα­μι­κού. Εντού­τοις η υψηλή δανειο­δό­τηση των ξενο­δο­χεια­κών επι­χει­ρή­σεων, σε συν­δυα­σμό με την ραγδαία πτώση των εσόδων κατά την τριετία 2009-2012, καθι­στού­σαν σχεδόν αδύνατη τη δρο­μο­λό­γηση ανα­και­νί­σεων και επε­κτά­σεων.

Την ίδια ώρα όμως, το γεγονός πως τα τελευ­ταία χρόνια έχουν ανα­πτυ­χθεί νέοι του­ρι­στι­κοί προ­ο­ρι­σμοί, όπως η Τουρκία και η Κροατία, οι οποίοι προ­σφέ­ρουν παρό­μοιο προϊόν με την Ελλάδα (ήλιος και θάλασσα, του­ρι­σμός με σκάφη ανα­ψυ­χής, κρουα­ζιέρα κ.ά.), διεκ­δι­κώ­ντας και παίρ­νο­ντας τελικά μερίδιο από τις ίδιες του­ρι­στι­κές αγορές, καθιστά ακόμη πιο επι­τα­κτική την ανάγκη για ανα­μόρ­φωση των ξενο­δο­χεια­κών δομών. Και αυτό γιατί βασικό συγκρι­τικό πλε­ο­νέ­κτημα των αντα­γω­νι­στών θεω­ρεί­ται η καλή ποιό­τητα των παρε­χό­με­νων υπη­ρε­σιών.

Η αρχή για την ανα­βάθ­μιση της του­ρι­στι­κής υπο­δο­μής έγινε τον προη­γού­μενο μήνα με την ψήφιση του Ειδικού Πλαι­σίου Χωρο­τα­ξι­κού Σχε­δια­σμού και Αει­φό­ρου Ανά­πτυ­ξης για τον Του­ρι­σμό. Όπως ανα­φέ­ρε­ται, στόχος στους ανε­πτυγ­μέ­νους προ­ο­ρι­σμούς είναι η παροχή κινή­τρων για εκσυγ­χρο­νι­σμό υφι­στά­με­νων του­ρι­στι­κών μονάδων με παράλ­ληλη ανα­βάθ­μιση σε τύπους και κατη­γο­ρίες κατα­λυ­μά­των (4 και 5 αστέρια) ή η επέ­κταση τους με ειδικές του­ρι­στι­κές υπο­δο­μές.

Πρό­βλεψη υπάρχει πάντως και για τις μονάδες χαμηλών κατη­γο­ριών και η ενί­σχυση λιγό­τερο του­ρι­στικά ανα­πτυγ­μέ­νων περιο­χών, για αυτές εντού­τοις προ­κρί­νε­ται περισ­σό­τερο η αξιο­ποί­ηση ειδικών εναλ­λα­κτι­κών μορφών του­ρι­σμού. Σε αυτές τις περι­πτώ­σεις θα τεθεί επί τάπητος η ανα­βάθ­μιση και η μετα­τροπή υφι­στα­μέ­νων ξενο­δο­χεια­κών κατα­λυ­μά­των σε σύνθετα του­ρι­στικά κατα­λύ­ματα ήπιας ανά­πτυ­ξης.

Στο παι­χνίδι της του­ρι­στι­κής ανα­μόρ­φω­σης, εκτός από τις ξενο­δο­χεια­κές μονάδες, μπαί­νουν τέλος και άλλες υπο­δο­μές, καθώς ανα­μέ­νε­ται να προ­ω­θη­θούν αστικές ανα­πλά­σεις και προ­γράμ­ματα απο­κα­τά­στα­σης του αστικού και παρά­κτιου τοπίου.

Πηγή:www.capital.gr