ΠΟΜΙΔΑ: Επικίνδυνη η επιβολή μέτρων περιορισμού των εξώσεων

Επι­κίν­δυνη και σε βάρος της κοι­νω­νίας χαρα­κτη­ρί­ζει η Πανελ­λή­νια Ομο­σπον­δία Ιδιο­κτη­τών Ακι­νή­των (ΠΟΜΙΔΑ) την επιβολή μέτρων «περιο­ρι­σμού των εξώσεων» σε επι­στολή που απηύ­θυνε προς τον πρω­θυ­πουργό Αλέξη Τσίπρα, τον αντι­πρό­ε­δρο της Κυβέρ­νη­σης Γιάννη Δρα­γα­σάκη, τον υπουργό Επι­κρα­τείας Αλέκο Φλα­μπου­ράρη, τον υπουργό Οικο­νο­μίας Γιώργο Σταθάκη και τον υπουργό Δικαιο­σύ­νης Νίκο Παρα­σκευό­πουλο.

Η επι­στολή που υπο­γρά­φε­ται από τον πρόεδρο της ΠΟΜΙΔΑ Στράτο Παραδιά και την γενική γραμ­μα­τέα Αιμιλία Βαδόκα προει­δο­ποιεί μεταξύ άλλων πως τυχόν μέτρα περιο­ρι­σμού των εξώσεων, με παρεμ­βά­σεις επί των δικα­στι­κών απο­φά­σεων απο­βο­λής μισθω­τών θα δημιουρ­γή­σουν ένα γενι­κό­τερο κύμα μη πλη­ρω­μής ενοι­κίων από μεγάλες μάζες ενοι­κια­στών.

Η σχετική επι­στολή ανα­φέ­ρει τα εξής:

«Αξιό­τιμε κε Πρόεδρε, αξιό­τι­μοι κ.κ. Υπουρ­γοί,

»Με ιδιαί­τερη έκπληξη και απορία μας ακού­σαμε στις πρό­σφα­τες δηλώ­σεις σας ότι στο υπό κατά­θεση νομο­σχέ­διο θα υπάρ­χουν «μέτρα περιο­ρι­σμού των εξώσεων», καθόσον τίποτε το σχετικό δεν περι­λαμ­βά­νε­ται στο πρό­γραμμα του κόμ­μα­τός σας. Επίσης ουδεμία αύξηση του ιδιαί­τερα χαμηλού αριθμού δικα­στι­κών απο­φά­σεων απο­βο­λής μισθω­τών υπάρχει, πλην εκείνων που εκδί­δο­νται κατά δήθεν «ενοι­κια­στών» οι οποίοι εγκα­θί­στα­νται σε κατοι­κίες ιδιο­κτη­τών κυρίως μεγάλης ηλικίας, επαρ­χιω­τών ή απο­δή­μων, με το εξ αρχής σχέδιο να μην πλη­ρώ­σουν κανένα απο­λύ­τως μίσθωμα, λογα­ρια­σμό κοι­νο­χρή­στων ή κοινής ωφε­λείας, επω­φε­λού­με­νοι από την βρα­δύ­τητα είτε της αντί­δρα­σης των ιδιο­κτη­τών, είτε της απο­νο­μής της δικαιο­σύ­νης.

»Η αντι­κοι­νω­νική αυτή συμπε­ρι­φορά είναι δυστυ­χώς ποινικά ατι­μώ­ρητη, με απο­τέ­λε­σμα να είναι επα­να­λαμ­βα­νό­μενη, με κατα­στρο­φι­κές συνέ­πειες σε βάρος των ανύ­πο­πτων θυμάτων – ιδιο­κτη­τών. Τυχόν μέτρα περιο­ρι­σμού της δυνα­τό­τη­τας αντι­με­τώ­πι­σης τέτοιων συμπε­ρι­φο­ρών, όχι μόνον θα απο­θρα­σύ­νει τα άτομα αυτά, αλλά θα έχει και τις εξής περαι­τέρω κατα­στρο­φι­κές συνέ­πειες:

Θα δημιουρ­γή­σει ένα γενι­κό­τερο κύμα μη πλη­ρω­μής ενοι­κίων από μεγάλες μάζες ενοι­κια­στών.

Κατά συνέ­πεια οι ιδιο­κτή­τες θα βρεθούν σε πραγ­μα­τική αδυ­να­μία πλη­ρω­μής του φόρου εισο­δή­μα­τος των ενοι­κίων αλλά και των δόσεων του ετήσιου φόρου ακι­νή­των (ΕΝΦΙΑ, ΦΜΑΠ κλπ.).

Θα επε­κτα­θεί αυτό και σε παύση πλη­ρω­μής κοι­νο­χρή­στων και λογα­ρια­σμών κοινής ωφε­λείας. Ως εκ τούτου θα δυσχε­ραν­θεί περαι­τέρω η λει­τουρ­γία των πολυ­κα­τοι­κιών λόγω μη πλη­ρω­μής των κοι­νο­χρή­στων, και θα δια­κο­πεί η λει­τουρ­γία κεντρι­κών θερ­μάν­σεων και ανελ­κυ­στή­ρων.

Ήδη οι εκμι­σθω­τές ακι­νή­των, μετά την νομο­θε­τική κατάρ­γηση από εφέτος, της δυνα­τό­τη­τας εκχώ­ρη­σης στο Δημόσιο των ενοι­κίων που δεν εισέ­πρα­ξαν, είναι εκβια­στικά κατα­να­γκα­σμέ­νοι να δηλώ­σουν (σε λίγο) και να φορο­λο­γη­θούν αγρίως και για τα μη εισπρα­χθέ­ντα ενοίκια!

Όλα αυτά θα έχουν ως ανα­πό­φευ­κτη συνέ­πεια να «κλείσει» η αγορά των μισθώ­σεων, γιατί ουδείς θα εκμι­σθώ­νει κατοι­κία του προ­κει­μέ­νου να μην την χάσει ορι­στικά από όποιον εγκα­τα­στα­θεί σ΄αυτήν και στη συνέ­χεια αρνεί­ται να πλη­ρώ­σει, κατο­χυ­ρού­με­νος πίσω από τις νέες δια­τά­ξεις, και την ίδια ώρα ο εκμι­σθω­τής να φορο­λο­γεί­ται και για τα μισθώ­ματα που το κράτος δεν θα του επι­τρέ­πει να εισπρά­ξει, αλλά ούτε και να απε­λευ­θε­ρω­θεί από κάποιον που δεν σέβεται τις υπο­χρε­ώ­σεις του! Αυτό θα οδη­γή­σει σε πλήρη αδυ­να­μία εξεύ­ρε­σης στέγης από νέους ενοι­κια­στές – νέα ζευ­γά­ρια κλπ.

»Για το λόγο αυτό σας καλούμε, προς το κοινό συμ­φέ­ρον, αλλά και των ίδιων των ενοι­κια­στών τους οποίους επι­θυ­μείτε να προ­στα­τεύ­σετε, να από­σχετε από τη λήψη ενός τέτοιου επι­κίν­δυ­νου μέτρου, που θα επα­να­φέ­ρει τη χώρα μας σε συν­θή­κες κατο­χι­κού Ενοι­κιο­στα­σίου».

ΑΠΕ-ΜΠΕ