“Καμπανάκι” για τις βίλες της φοροδιαφυγής”

Δικα­στικό «καμπα­νάκι» χτυπά για εκα­το­ντά­δες ιδιο­κτή­τες σπιτιών σε μεγάλες πόλεις αλλά και παρα­θε­ρι­στι­κών κατοι­κιών σε δημο­φι­λείς προ­ο­ρι­σμούς που ενοι­κιά­ζουν χωρίς να δηλώ­νουν τα έσοδα που απο­κο­μί­ζουν.

Στην Ελλάδα κάθε χρόνο υπάρ­χουν χιλιά­δες αγγε­λίες σε ιστο­σελίδες για ενοι­κιά­σεις εξο­χι­κών και χιλιά­δες πελάτες που δεν απο­τυ­πώ­νο­νται σε κανένα επίσημο στοι­χείο. Δεν δηλώνο­νται τα εισο­δή­ματα των ιδιο­κτη­τών, ενώ οι του­ρί­στες… εμφα­νί­ζο­νται ως συγ­γε­νείς ή φίλοι από το εξω­τε­ρικό.

Οι «μαύρες» βίλες δεν είναι οι μονα­δι­κές που μπαί­νουν στο στό­χα­στρο των εισαγ­γε­λι­κών αρχών, καθώς υπό έλεγχο βρί­σκο­νται πλέον και τα δια­με­ρί­σματα που προ­σφέ­ρουν σημα­ντικά έσοδα στους ιδιο­κτή­τες τους οι οποίοι τα μισθώ­νουν παρά­νομα μέσω Δια­δι­κτύου.

Ιστο­σε­λί­δες που κάνουν θραύση σε όλο τον κόσμο, όπως Airbnb, Tripping, Homeaway, Onefinestay, βρί­σκο­νται ήδη υπό τον έλεγχο των εισαγ­γε­λέων στις ΗΠΑ, οι οποίοι τους ζητούν να κατα­θέ­σουν στοι­χεία σχετικά με τα ακίνητα που ενοι­κιά­ζουν, αν δηλώ­νο­νται τα έσοδα στην Εφορία και αν υπάρ­χουν οι σχε­τι­κές άδειες ως του­ρι­στικά κατα­λύ­ματα. Μετά την εισαγ­γε­λική παρέμ­βαση στις ΗΠΑ, και οι επι­τή­δειοι στην Ελλάδα κιν­δυ­νεύ­ουν να βρεθούν αντι­μέ­τω­ποι με τη δικαιο­σύνη, η οποία, σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες, έχει ανα­θέ­σει στην Οικο­νο­μική Αστυ­νο­μία να ελέγχει το δια­κι­νού­μενο «μαύρο» χρήμα.

Με τον παρά­νομο τζίρο από τις ενοι­κιά­σεις εξο­χι­κών στην Ελλάδα να ξεπερνά το 1 δισ. ευρώ, οι φορείς του του­ρι­στι­κού κλάδου πιέζουν για ελέγ­χους των ιστο­σε­λί­δων στις οποίες κατα­χω­ρί­ζο­νται ακίνητα προς ενοι­κί­αση. Η παρέμ­βαση του εισαγ­γε­λέα της Νέας Υόρκης για την αμε­ρι­κα­νική εται­ρεία Airbnb, που έχει παρου­σία και στην Ελλάδα, ανοίγει ξανά το θέμα των «μαύρων» ακι­νή­των και της τερά­στιας απώ­λειας εσόδων για τους νόμι­μους ξενο­δό­χους και τα κρατικά ταμεία. Το φαι­νό­μενο της ενοι­κί­α­σης κατοι­κιών ή ακόμη κι ενός δωμα­τίου μέσα σε δια­μέ­ρι­σμα, έναντι χαμηλού τιμή­μα­τος αλλά χωρίς από­δειξη παροχής υπη­ρε­σιών, έχει λάβει εκρη­κτι­κές δια­στά­σεις και στην Ελλάδα. Μέσω διεθνών ιστο­σε­λί­δων οι ιδιο­κτή­τες νοι­κιά­ζουν για συγκε­κρι­μένο χρονικό διά­στημα μικρά εξοχικά, πολυ­τε­λείς βίλες, δια­με­ρί­σματα στην Αθήνα και τη Θεσ­σα­λο­νίκη ή ακόμη και δωμάτια ή έναν… καναπέ για τη φιλο­ξε­νία του­ρι­στών.

Χωρίς απο­δεί­ξεις

Η επαφή ενοι­κια­στή και ενδια­φε­ρό­με­νου γίνεται μέσω των συγκε­κρι­μέ­νων ιστό­το­πων, ενώ η πληρωμή γίνεται ηλε­κτρο­νικά, μέσω PayPal και χωρίς να μπορεί ποτέ το κράτος να απο­δεί­ξει ότι υπάρχει εκτε­τα­μένη φορο­δια­φυγή. Οπως λένε καλά γνω­ρί­ζο­ντες τον χώρο, παγκο­σμίως ο «μαύρος» τζίρος ανέρ­χε­ται σε πολλά δισε­κα­τομ­μύ­ρια ευρώ.

Η δια­δι­κα­σία ενοι­κί­α­σης είναι απλή: Ο ιδιο­κτή­της κάνει κατα­χώ­ριση του εξο­χι­κού του, του σπιτιού του ή ακόμη και μέρος του δια­με­ρί­σμα­τός του στις συγκε­κρι­μέ­νες ιστο­σε­λί­δες. Ανα­φέ­ρει τα βασικά χαρα­κτη­ρι­στικά του ενοι­κια­ζό­με­νου χώρου, τη χρονική διάρ­κεια που θέλει να το ενοι­κιά­σει καθώς και τις παροχές που προ­σφέ­ρει. Η κατα­χώ­ριση είναι δωρεάν. Με βάση το συνο­λικό ποσό της κρά­τη­σης, η προ­μή­θεια μπορεί να είναι 3% και καλύ­πτει τα έξοδα συναλ­λα­γής. Ο επι­σκέ­πτης πλη­ρώ­νει προ­μή­θεια από 6% έως 12%.

Η πληρωμή του ενοι­κίου γίνεται ηλε­κτρο­νικά μέσω άμεσης κατά­θε­σης, PayPal, επι­τα­γής ή τρα­πε­ζι­κού εμβά­σμα­τος αν και πλη­ρο­φο­ρίες ανα­φέ­ρουν ότι σε πολλές περι­πτώ­σεις η εξό­φληση γίνεται με μετρητά κατά τη διάρ­κεια της δια­μο­νής, ώστε να μην υπάρ­χουν στοι­χεία συναλ­λα­γής.

Πηγή : EΘΝΟΣ