Εξώσεις καταστηματαρχών που οφείλουν μισθώματα στη Νεα Αγορά

Υπό τον κίνδυνο της έξωσης από τα κατα­στή­ματα τα οποία μισθώ­νουν από το Δήμο Ρόδου βρί­σκο­νται οι επι­χει­ρη­μα­τίες που δρα­στη­ριο­ποιού­νται στο κτι­ριακό συγκρό­τημα της Νέας Αγοράς.

Στα μέτρα που θα τεθούν σε εφαρ­μογή για να εισπρα­χθούν τα μισθώ­ματα ανα­φέρ­θηκε σε συνέ­ντευξή τύπου χθες ο εντε­ταλ­μέ­νος δημο­τι­κός σύμ­βου­λος κ. Δήμος Μου­τά­φης.

Η ανα­νέ­ωση των συμ­βά­σεων για τα δημο­τικά κατα­στή­ματα απο­τέ­λεσε αντι­κεί­μενο συζή­τη­σης στη συνε­δρί­αση του δημο­τι­κού συμ­βου­λίου που πραγ­μα­το­ποι­ή­θηκε την περα­σμένη εβδο­μάδα.

«Η εισή­γηση που είχα ετοι­μά­σει έγινε δεκτή από τα μέλη του δημο­τι­κού συμ­βου­λίου. Άμεσα θα γίνει ταυ­το­ποί­ηση των αντι­κει­με­νι­κών αξιών, ώστε να καθο­ρι­στούν τα μισθώ­ματα σε εφαρ­μογή του νόμου. Θα δοθεί μετά προ­θε­σμία στους επι­χει­ρη­μα­τίες για να τακτο­ποι­ή­σουν τις οφειλές που είχαν μέχρι και τον Απρίλιο του 2014. Θα ακο­λου­θή­σει η υπο­γραφή των συμ­βο­λαίων για εκεί­νους που θα είναι συνε­πείς. Όσοι δεν αντα­πο­κρι­θούν είτε θα αφήσουν τα κατα­στή­ματα ή θα εκδώ­σουμε πρω­τό­κολλα διοι­κη­τι­κής απο­βο­λής τους. Χαί­ρο­μαι γιατί μπήκε σε μια σειρά το νομικό καθε­στώς για τις μισθώ­σεις του Δήμου», δήλωσε ο κ. Δήμος Μου­τά­φης.

Ο εντε­ταλ­μέ­νος δημο­τι­κός σύμ­βου­λος τόνισε πως το επόμενο καλο­καίρι το τοπίο θα είναι πιο ξεκά­θαρο σχετικά με το κτι­ριακό συγκρό­τημα της Νέας Αγοράς.

«Την επόμενη σεζόν το τοπίο θα είναι πιο ξεκά­θαρο για το κτι­ριακό συγκρό­τημα της Νέας Αγοράς. Θα είμαστε σε θέση να γνω­ρί­ζουμε ποιοί είναι οι ενοι­κια­στές και το ύψος των μισθω­μά­των που πλη­ρώ­νουν. Και το νομικό καθε­στώς θα είναι ξεκά­θαρο. Επι­διώ­κουμε να έχει ο Δήμος τα έσοδα που πρέπει από τα κατα­στή­ματα που μισθώ­νει», δήλωσε ο εντε­ταλ­μέ­νος δημο­τι­κός σύμ­βου­λος.

Σε ερώτηση σχετικά με τον τρόπο αντι­με­τώ­πι­σης των ενοι­κια­στών που δεν θα εξο­φλή­σουν τις οφειλές τους, ο κ. Μου­τά­φης δήλωσε:

«Οσοι δεν πλη­ρώ­σουν τα χρήματα που οφεί­λουν θα εξω­σθούν. Το θέμα είναι ξεκά­θαρο. Δεν υπάρχει περι­θώ­ριο για κάτι άλλο. Δεν γίνεται να μην υπάρ­χουν συμ­βό­λαια. Δεν θα δεχθούμε δια­κα­νο­νι­σμούς. Ο νόμος είναι ξεκά­θα­ρος. Αν δεν πλη­ρω­θούν τα οφει­λό­μενα δεν θα ανα­νε­ω­θούν οι συμ­βά­σεις. Όσοι δεν θα δια­θέ­τουν συμ­βό­λαια θα θεω­ρού­νται κατα­λη­ψίες».

Ο κ. Μου­τά­φης ξεκα­θά­ρισε πως ο Δήμος Ρόδου ξεκί­νησε τις ενέρ­γειες για την είσπραξη των οφει­λο­μέ­νων.

«Έχουν κατα­σχε­θεί και ΑΦΜ επι­χει­ρη­μα­τιών που δρα­στη­ριο­ποιού­νται στο κτι­ριακό συγκρό­τημα της Νέας Αγοράς. Ο Δήμος Ρόδου διεκ­δι­κεί δυνα­μικά τα χρήματα που του οφεί­λο­νται. Είναι καθήκον μας να πρά­ξουμε όσα πρέπει. Τα μισθώ­ματα θα διεκ­δι­κη­θούν», δήλωσε ο κ. Μου­τά­φης και πρό­σθεσε πως δεν είναι προ­α­παι­τού­μενο για την σύναψη των νέων συμ­βά­σεων η κατα­βολή των μισθω­μά­των από τον Απρίλιο του 2014 μέχρι τώρα.

«Ο Δήμος θα κινήσει τις δια­δι­κα­σίες για να εισπρά­ξει όσα χρήματα οφεί­λο­νται. Θα απαι­τη­θούν και τα υπό­λοιπα χρήματα. Όσο έχω την ευθύνη εγώ δεν θα δέχομαι να δρα­στη­ριο­ποιού­νται στο συγκε­κρι­μένο κτι­ριακό συγκρό­τημα επι­χει­ρη­μα­τίες που δεν τακτο­ποιούν τις υπο­χρε­ώ­σεις τους», δήλωσε ο εντε­ταλ­μέ­νος δημο­τι­κός σύμ­βου­λος.

Σε ερώτηση σχετικά με την κατά­σταση που παρου­σιά­ζει το κτι­ριακό συγκρό­τημα της Νέας Αγοράς, ο κ. Μου­τά­φης δήλωσε:

«Σε ό,τι αφορά την κατά­σταση της Νέας Αγοράς δεν έχω αρμο­διό­τητα. Πρέπει να απο­συν­δέ­σουμε το νομικό καθε­στώς με τις μισθώ­σεις από την κατά­σταση του ακι­νή­του. Εγώ θέλω να παρα­δώσω φάκελο που να περιέ­χει σωστά μισθω­τή­ρια συμ­βό­λαια με όρους που θα τηρού­νται στο έπακρο. Για μένα έχει σημασία η νομική δουλειά που θα πρέπει να γίνει».

Να σημειω­θεί πως στη συνε­δρί­αση του δημο­τι­κού συμ­βου­λίου ο πρό­ε­δρος της Ένωσης Κατα­στη­μα­ταρ­χών της Νέας Αγοράς κ. Γιάννης Κοψιάς είχε χαρα­κτη­ρί­σει το κτι­ριακό συγκρό­τημα ως «τρώγλη».

«Το ζήτημα των μισθώ­σεων είναι ανε­ξάρ­τητο από την κατά­σταση στην οποία βρί­σκε­ται το συγκε­κρι­μένο κτι­ριακό συγκρό­τημα. Εδώ και πολλά χρόνια οι μισθώ­σεις ανα­νε­ώ­νο­νταν ανά δεκα­ε­τία και φθάσαμε σε άσχημο σημείο. Να δοκι­μά­σουμε και τις βρα­χείες μισθώ­σεις. Την ευθύνη για τις εργα­σίες επι­σκευών έχουν οι Διευ­θύν­σεις Τεχνι­κών Υπη­ρε­σιών και Μεσαιω­νι­κής Πόλης», εξήγησε ο κ. Μου­τά­φης και πρό­σθεσε πως το ζήτημα με τις μισθώ­σεις αντι­με­τω­πί­στηκε με τον καλύ­τερο τρόπο.

Σε ερώτηση αν θα αυξη­θούν τα μισθώ­ματα, ο κ. Μου­τά­φης δήλωσε:

«Θα αυξη­θούν ελά­χι­στα. Αυτό θα είναι προς όφελος του Δήμου. Δεν θα υπάρξει αύξηση που να μην δικαιο­λο­γεί­ται από την εμπο­ρική κίνηση των κατα­στη­μά­των».

Σχετικά με τη χρήση των κατα­στη­μά­των, ο κ. Μου­τά­φης δήλωσε πως αυτές καθο­ρί­ζο­νται από την Εφορία Νεω­τέ­ρων Μνη­μείων.

«Εμείς ενοι­κιά­ζουμε τα κατα­στή­ματα. Υπάρχει και υπη­ρε­σία που έχει την επο­πτεία των ακι­νή­των».

Σε ερώτηση αν υπάρχει ρήτρα συνέ­πειας για τους επι­χει­ρη­μα­τίες που δρα­στη­ριο­ποιού­νται στο κτι­ριακό συγκρό­τημα της Νέας Αγοράς ο κ. Μου­τά­φης δήλωσε:

«Δεν θέλω καν να υπάρχει αυτός ο όρος. Είναι αυτο­νό­ητο πως θα είναι συνε­πείς. Αλίμονο αν φθά­σουμε στο σημείο να βάλουμε όρους για την πληρωμή των μισθω­μά­των. Όποιοι ανα­νε­ώ­σουν τα συμ­βό­λαιά τους και μετά από λίγο καιρό αρχί­σουν να μην πλη­ρώ­σουν, θα βρεθούν αντι­μέ­τω­ποι με τις συνέ­πειες του νόμου».