Κλιμακωτή μείωση του ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένες κατοικίες

Oποιος έχει απο­φα­σί­σει να ασφα­λί­σει για πρώτη φορά το ακί­νη­τό του κατά του κιν­δύ­νου της πυρ­κα­γιάς, των και­ρι­κών φαι­νο­μέ­νων και του σει­σμού, καλό είναι να επι­σπεύ­σει τις δια­δι­κα­σί­ες, καθώς όσο νω­ρί­τε­ρα υπο­γρα­φεί το συμ­βό­λαιο μέσα στο 2024, τόσο με­γα­λύ­τε­ρο θα είναι και το «κού­ρε­μα» που θα γίνει στον ΕΝΦΙΑ στο εκ­κα­θα­ρι­στι­κό του 2024.

Η νέα νο­μο­θε­τι­κή ρύθ­μι­ση που πέ­ρα­σε η κυ­βέρ­νη­ση μέσα στο 2023 θα λει­τουρ­γή­σει για πρώτη φορά κατά την εκ­κα­θά­ρι­ση του ΕΝΦΙΑ του 2024. Ωστό­σο, η εξοι­κεί­ω­ση των ιδιο­κτη­τών πρα­κτι­κά δεν έχει γίνει ακόμη, καθώς δεν έχει καν εκ­δο­θεί η υπουρ­γι­κή από­φα­ση με τις λε­πτο­μέ­ρειες εφαρ­μο­γής του νόμου. Το σί­γου­ρο είναι ότι η ασφά­λι­ση πρέ­πει να είναι ολική –να κα­λύ­πτει δη­λα­δή όλους τους κιν­δύ­νους χωρίς εξαι­ρέ­σεις– και κάθε τε­τρα­γω­νι­κό του ακι­νή­του να είναι ασφα­λι­σμέ­νο για αξία του­λά­χι­στον 1.000 ευρώ. Από εκεί και πέρα, για να απο­δο­θεί η πλή­ρης έκ­πτω­ση του 10% θα πρέ­πει το ακί­νη­το να είναι ασφα­λι­σμέ­νο για ολό­κλη­ρο το 12μηνο, δια­φο­ρε­τι­κά υπο­λο­γί­ζε­ται ανα­λο­γία βάσει των μηνών ασφά­λι­σης.

Δε­δο­μέ­νου ότι η εκ­κα­θά­ρι­ση του φε­τι­νού ΕΝΦΙΑ θα γίνει προς τον Μάρ­τιο, το κα­θο­ρι­στι­κό στοι­χείο είναι να βρε­θεί ο τρό­πος με τον οποίο η Ανε­ξάρ­τη­τη Αρχή Δη­μο­σί­ων Εσό­δων θα ενη­με­ρώ­νε­ται για το ποια ακί­νη­τα είναι πλή­ρως ασφα­λι­σμέ­να και ποια όχι. To «κλει­δί» θα είναι ο Αριθ­μός Ταυ­τό­τη­τας Ακι­νή­του, ωστό­σο μένει να ανα­κοι­νω­θεί η ακρι­βής δια­δι­κα­σία που θα ακο­λου­θη­θεί. Είναι πολύ πι­θα­νό να δη­μιουρ­γη­θεί πλατ­φόρ­μα στην οποία θα δη­λώ­νο­νται τα ασφα­λι­σμέ­να ακί­νη­τα προ­κει­μέ­νου μέσα από αυτήν να γί­νε­ται και ο έλεγ­χος για το ποια πλη­ρούν τις προ­ϋ­πο­θέ­σεις και ποια όχι.

– Ποιες κα­λύ­ψεις χρειά­ζε­ται να δια­θέ­τει το συμ­βό­λαιο ασφά­λι­σης κα­τοι­κί­ας μου για τη μεί­ω­ση 10% στον υπο­λο­γι­σμό του ΕΝΦΙΑ;

Για να έχεις τη μεί­ω­ση 10% στον υπο­λο­γι­σμό του ΕΝΦΙΑ θα χρεια­στεί να έχεις ασφά­λι­ση κα­τοι­κί­ας για: πυρ­κα­γιά, πλημ­μύ­ρα, σει­σμό.

– Για πόση χρο­νι­κή διάρ­κεια χρειά­ζε­ται να είναι ασφα­λι­σμέ­νη η κα­τοι­κία μου για τη μεί­ω­ση στον ΕΝΦΙΑ;

Για να έχεις μεί­ω­ση στον υπο­λο­γι­σμό του ΕΝΦΙΑ, χρειά­ζε­ται να έχεις ασφα­λί­σει την κα­τοι­κία σου του­λά­χι­στον για τρεις μήνες. Στην πε­ρί­πτω­ση όμως αυτή, όταν ασφα­λί­ζεις την κα­τοι­κία σου για μι­κρό­τε­ρη διάρ­κεια από ένα χρόνο, τότε η μεί­ω­ση στον υπο­λο­γι­σμό του ΕΝΦΙΑ είναι κλι­μα­κω­τή και εφαρ­μό­ζε­ται σύμ­φω­να με τα πα­ρα­κά­τω:

• Ασφά­λι­ση για 12 μήνες φέρ­νει έκ­πτω­ση 10%.

• Ασφά­λι­ση για 9 μήνες φέρ­νει έκ­πτω­ση 7,5%.

• Ασφά­λι­ση για 3 μήνες φέρ­νει έκ­πτω­ση 2,5%.

• Ασφά­λι­ση για 2 μήνες δεν επι­φέ­ρει καμία μεί­ω­ση.