Handelsblatt: Περιζήτητα και φθηνά τα εξοχικά στην Ελλάδα

Η εφη­με­ρίδα επι­ση­μαί­νει ότι η Ελλάδα κινεί­ται για τρίτη κατά σειρά χρονιά προς ένα του­ρι­στικό ρεκόρ, εκτι­μώ­ντας ότι αυτό οφεί­λε­ται βεβαίως και στις δυσμε­νείς εξε­λί­ξεις στη γει­το­νική Τουρκία και στις χώρες της βόρειας Αφρικής. Όπως σημειώ­νε­ται, από την του­ρι­στική άνοδο στην Ελλάδα «δεν επω­φε­λού­νται μόνο οι έλληνες ξενο­δό­χοι και εστιά­το­ρες. “Και η αγορά της δεύ­τε­ρης κατοι­κίας παίρνει νέα ώθηση χάρη στον του­ρι­σμό”, λέει ο κτη­μα­το­με­σί­της Γιώργος Πετράς.

Το γεγονός ότι η Αθήνα μπόρεσε να εκδώσει ξανά για πρώτη φορά μετά από τρία χρόνια ένα ομόλογο στην κεφα­λαια­γορά, ο ίδιος θεωρεί ότι είναι ακόμη ένα δείγμα για το ξεκί­νημα μιας ανά­καμ­ψης. Ο κτη­μα­το­με­σί­της είχε στο πρώτο μισό του 2017 60% μεγα­λύ­τερη ζήτηση για εξο­χι­κές κατοι­κίες συγκρι­τικά με το αντί­στοιχο περσινό διά­στημα. “Η εμπι­στο­σύνη επι­στρέ­φει”, πιστεύει ο Πετράς».

Ώθηση μετά τη συμ­φω­νία του Ιουνίου

Όπως επι­ση­μαί­νει το δημο­σί­ευμα, «το ότι η αγορά εξο­χι­κών κατοι­κιών αρχίζει να “κινεί­ται” και πάλι το δεί­χνουν και οι αριθμοί της Τρά­πε­ζας της Ελλάδος. Σύμφωνα με τα στοι­χεία της, οι εισροές ξένων κεφα­λαίων για την αγορά κατοι­κιών αυξή­θη­καν στο πρώτο τρίμηνο του 2017 κατά περίπου 55%. Αφότου ο πρω­θυ­πουρ­γός Αλέξης Τσίπρας, μετά από μακρά διελ­κυ­στίνδα με τους διε­θνείς δανει­στές, έφτασε σε συμ­φω­νία στα μέσα Ιουνίου και η Ελλάδα έλαβε μια νέα οικο­νο­μική ένεση, παίρ­νουν ανάσα και όσοι δρα­στη­ριο­ποιού­νται στην αγορά ακι­νή­των».

Την αυξα­νό­μενη ζήτηση επι­βε­βαιώ­νει και ο Κρί­στιαν Σάιρερ, γενικός διευ­θυ­ντής της εξει­δι­κευ­μέ­νης σε ελλη­νι­κές εξο­χι­κές κατοι­κίες κτη­μα­το­με­σι­τι­κής εται­ρείας Global Immobilien Service. «Οι γερ­μα­νοί ενδια­φε­ρό­με­νοι εστιά­ζουν περισ­σό­τερο στην Κρήτη, την Πελο­πόν­νησο και τη Χαλ­κι­δική, αλλά και στην Κέρκυρα και τη Λευκάδα στο Ιόνιο, λέει ο Σάιρερ», ανα­φέ­ρει η DW.

Όπως σημειώ­νει το δημο­σί­ευμα, παρά την άνοδο των τιμών λόγω της αυξα­νό­με­νες ζήτησης, οι ελλη­νι­κές εξο­χι­κές κατοι­κίες παρα­μέ­νουν συγκρι­τικά προ­σι­τές. Σύμφωνα με την εται­ρεία ανα­λύ­σεων Global Property Guide, «η μέση τιμή ανά τετρα­γω­νικό μέτρο για μια υψηλής ποιό­τη­τας εξοχική κατοι­κία στην Ελλάδα ανέρ­χε­ται σε 2.700 ευρώ». Σύμφωνα με την εται­ρεία, η αντί­στοιχη τιμή στην Ιταλία είναι 5.800 ευρώ, στην Ισπανία 4.400 και στην Τουρκία 3.000 ευρώ. «Φθη­νό­τε­ρες από την Ελλάδα είναι μόνο η Πορ­το­γα­λία με μέσο όρο 2.500 και η Κύπρος με 1.500 ανά τ.μ.».

Πηγή dw.de.com