Όλα έτοιμα για τη “δίδυμη” τουριστική mega επένδυση στην Αφάντου

Εδώ και μια δεκα­ε­τία απο­τε­λούσε ένα από τα μεγα­λύ­τερα projects αξιο­ποί­η­σης δημό­σιας περιου­σίας, που πλέον βαδίζει με σταθερά βήματα στην υλο­ποί­ησή της, προ­ε­τοι­μά­ζο­ντας το νησί της Ρόδου για μια ακόμη σημα­ντική του­ρι­στική επέν­δυση.

Ο λόγος για την περιοχή της Αφάντου στη Ρόδο, στην οποία υπάρχει η έκταση – φιλέτο που επί χρόνια προ­σπα­θούσε να αξιο­ποι­ή­σει το ΤΑΙΠΕΔ.

Με την έκταση να έχει χωρι­στεί σε δύο μικρό­τερα “φιλέτα”, τη Βόρεια Αφάντου και τη Νότια Αφάντου, προ­χώ­ρη­σαν και ολο­κλη­ρώ­θη­καν επι­τυ­χώς οι σχε­τι­κοί δια­γω­νι­σμοί.

Πλέον, όλα δεί­χνουν ότι σύντομα θα ξεκι­νή­σει η δια­δι­κα­σία για την έναρξη υλο­ποί­η­σης της επέν­δυ­σης στο βόρειο κομμάτι.

Όπως ανα­φε­ρό­ταν και στο πρό­γραμμα του ΤΑΙΠΕΔ, η συναλ­λαγή προ­χώ­ρησε μέσα στο καλο­καίρι με την κατά­θεση της εγγυ­η­τι­κής επι­στο­λής από πλευράς επεν­δυτή.

Παράλ­ληλα, πρό­σφατα εγκρί­θηκε από το Υπουρ­γείο Ανά­πτυ­ξης και Επεν­δύ­σεων και η υπαγωγή του επεν­δυ­τι­κού σχεδίου της Βόρειας Αφάντου στις δια­τά­ξεις του Ανα­πτυ­ξια­κού Νόμου, εξα­σφα­λί­ζο­ντας σε μεγάλο βαθμό τη χρη­μα­το­δό­τηση των έργων.

Ποιός είναι ο επεν­δυ­τής & τί περι­λαμ­βά­νει η επέν­δυση

Στο δια­γω­νι­σμό του 2014, είχαν υπο­βλη­θεί αρχικά δύο δεσμευ­τι­κές προ­σφο­ρές, από την εται­ρεία M.A. Angeliades Inc. (που τελικά πλειο­δό­τησε) ύψους 26,9 εκατ. ευρώ και την εται­ρεία Dimand ύψους 17,5 εκατ. ευρώ.

H εται­ρεία είναι συμ­φε­ρό­ντων του γνωστού Ελλη­νο­α­με­ρι­κα­νού επι­χει­ρη­μα­τία Μερ­κού­ριου Αγγε­λιάδη, που δρα­στη­ριο­ποιεί­ται στον κατα­σκευα­στικό τομέα στις ΗΠΑ.

To master plan για την επέν­δυση στη Βόρεια Αφάντου περι­λαμ­βά­νει τη δημιουρ­γία 3 ξενο­δο­χείων καθώς και σύγ­χρο­νου γηπέδου γκολφ (golf) και μαρίνας για του­ρι­στικά σκάφη.

Τι αφορά η ένταξη στον Ανα­πτυ­ξιακό Νόμο

Το επεν­δυ­τικό πλάνο που εγκρί­θηκε από το Υπουρ­γείο Ανά­πτυ­ξης αφορά το ένα από τα τρία πολυ­τελή ξενο­δο­χεία. Συγκε­κρι­μένα, προ­βλέ­πει τη δημιουρ­γία ξενο­δο­χείου 5 αστέρων με δυνα­μι­κό­τητα 320 δωμα­τίων και 790 κλινών.

Φορέας της επέν­δυ­σης είναι η εται­ρεία Αφάντου Του­ρι­στι­κές Επι­χει­ρή­σεις Α.Ε..

Το εγκε­κρι­μένο κόστος της επέν­δυ­σης ανέρ­χε­ται σε 38 εκ. ευρώ και η επέν­δυση θα ενι­σχυ­θεί με το ποσό των 5 εκ. ευρώ με τη μορφή επι­χο­ρή­γη­σης.

Η έτερη “δίδυμη” επέν­δυση στην Αφάντου

Εκτός από το γκολφ στη Βόρεια Αφάντου, ιδιαί­τερο ενδια­φέ­ρον παρου­σιά­ζει και η “δίδυμη” επέν­δυση στη Νότια Αφάντου. Ο δια­γω­νι­σμός είχε ολο­κλη­ρω­θεί με πλειο­δότη την εται­ρεία T.N. Aegean Sun Investments Ltd, που συν­δέ­ε­ται με την εται­ρεία Atlantica Hotels & Resorts, που δια­θέ­τει πολλά ξενο­δο­χεία σε Ελλάδα, Κύπρο και Αίγυπτο. Με τη σειρά της η Atlantica είναι ουσια­στικά ο βρα­χί­ο­νας της TUI στον κλάδο των ξενο­δο­χείων.

Μάλιστα, το καλο­καίρι του 2019 είχε ολο­κλη­ρω­θεί ήδη και η συναλ­λαγή με την εφάπαξ κατα­βολή του τιμή­μα­τος των 15,2 εκ. ευρώ.

Σύμφωνα με το πλάνο της επέν­δυ­σης, στην έκταση 268 στρεμ­μά­των περίπου θα δημιουρ­γη­θούν 3 μεγάλα ξενο­δο­χεία σε συνερ­γα­σία με τον ταξι­διω­τικό όμιλο TUI.

Υπάρχει επίσης και η πρό­βλεψη για τη δημιουρ­γία παρα­θε­ρι­στι­κού του­ρι­στι­κού χωριού με του­λά­χι­στον 20 κατοι­κίες, με το κόστος της επέν­δυ­σης να αγγίζει τα 150 εκ. ευρώ.

Πηγή bizness.gr