Πρόεδρος ΠΟΞ: Προβληματισμός για τις πληρότητες των ξενοδοχείων

«Οι αιτιά­σεις περί «υπερ­του­ρι­σμού» μέχρι σήμερα το μόνο που επι­τυγ­χά­νουν είναι να απο­κρύ­πτουν το πραγ­μα­τικό πρό­βλημα που είναι η απουσία σύγ­χρο­νων και λει­τουρ­γι­κών υπο­δο­μών» σημειώ­νει σε συνέ­ντευξη του στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο πρό­ε­δρος της Πανελ­λή­νιας Ομο­σπον­δίας Ξενο­δό­χων Γιάννης Χατζής και συμπλη­ρώ­νει: «Το να πλήτ­τουμε μόνοι μας την εικόνα της χώρας μας είναι αυτο­κα­τα­στρο­φικό και μπορεί να το πλη­ρώ­σουμε πολύ ακριβά, πρω­τί­στως δε οι τοπικές κοι­νω­νίες για τις οποίες υπο­στη­ρί­ζουν πως ενδια­φέ­ρο­νται όσοι επι­χει­ρούν να δαι­μο­νο­ποι­ή­σουν τον του­ρι­σμό και να του απο­δώ­σουν ευθύνες που δεν του ανα­λο­γούν».

Στην παρέμ­βαση του στο ΑΠΕ-ΜΠΕ ο Γιάννης Χατζής εστιά­ζει και στην εξέλιξη της του­ρι­στι­κής χρονιάς, τονί­ζο­ντας ότι ενώ παρα­τη­ρεί­ται ότι η αύξηση των αφίξεων στα περισ­σό­τερα αερο­δρό­μια της χώρας, εντού­τοις αυτή δεν απο­τυ­πώ­νε­ται στις πλη­ρό­τη­τες των ξενο­δο­χείων. Μάλιστα εικάζει πως η ραγδαία αύξηση των κατα­λυ­μά­των βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης έχει απορ­ρο­φή­σει το μεγα­λύ­τερο μέρος αυτής της αυξη­τι­κής τάσης.

Παρα­μέ­νο­ντας στα στοι­χεία που προ­βλη­μα­τί­ζουν τον ξενο­δο­χειακό κλάδο την φετινή του­ρι­στική χρονιά, ο κ. Χατζής παρα­τη­ρεί ότι κατα­γρά­φε­ται μια κόπωση τους μήνες της υψηλής περιό­δου. Οι κρα­τή­σεις για τον Ιούλιο και Αύγου­στο δεν ακο­λου­θούν τη δυνα­μική της προη­γού­με­νης περιό­δου, με τα πολυ­τελή και ακρι­βό­τερα προ­ϊ­ό­ντα να αντι­με­τω­πί­ζουν τερά­στιες δυσκο­λίες στο να δια­θέ­σουν τα δωμάτιά τους σε σχέση με τα προη­γού­μενα χρόνια.

Σε κάθε περί­πτωση, ο Πρό­ε­δρος της ΠΟΞ κάνει λόγο για μια του­ρι­στική χρονιά που δεν έχει τη δυνα­μική που είχαμε συνη­θί­σει τα προη­γού­μενα δύο χρόνια, με τα σημάδια της κόπωσης να είναι ξεκά­θαρα σε όλους τους προ­ο­ρι­σμούς. Την ίδια στιγμή παρα­τη­ρεί­ται μια Μέση Κατά Κεφαλή Δαπάνη που εμφα­νί­ζει σημα­ντική υπο­χώ­ρηση -12%, ειδι­κό­τερα από τις χώρες της Ευρω­ζώ­νης και το Ηνωμένο Βασί­λειο, σύμφωνα με τα στοι­χεία Ιανουαρίου- Μαΐου της Τρά­πε­ζας της Ελλάδας.

Ακο­λου­θεί το πλήρες κείμενο της συνέ­ντευ­ξης του πρό­ε­δρου της ΠΟΞ Γιάννη Χατζή στον δημο­σιο­γράφο του ΑΠΕ-ΜΠΕ Κώστα Χαλ­κια­δάκη:

Ερ. Πώς εξε­λίσ­σο­νται τα μεγέθη των αφίξεων και των εσόδων της σεζόν;

Ενώ παρα­τη­ρούμε αύξηση των αφίξεων στα περισ­σό­τερα αερο­δρό­μια της χώρας, εντού­τοις αυτή δεν απο­τυ­πώ­νε­ται στις πλη­ρό­τη­τες των ξενο­δο­χείων. Εικά­ζουμε βάσιμα λοιπόν πως η ραγδαία αύξηση των κατα­λυ­μά­των βρα­χυ­χρό­νιας μίσθω­σης έχει απορ­ρο­φή­σει το μεγα­λύ­τερο μέρος αυτής της αυξη­τι­κής τάσης. Πιο συγκε­κρι­μένα τώρα, από τα δια­θέ­σιμα στοι­χεία του ΙΝΣΕΤΕ προ­κύ­πτει πως μέχρι τώρα εντυ­πω­σιακή αύξηση παρου­σιά­ζει το αερο­δρό­μιο Αθηνών (+15%) και το αερο­δρό­μιο της Μυτι­λή­νης (+38%) ενώ μείωση παρα­τη­ρεί­ται στα αερο­δρό­μια Κεφα­λο­νιάς (-1%), Σαντο­ρί­νης (-4%), Μυκόνου (-9%) και Καβάλας (-11%).

Ερ. Υπάρ­χουν κάποιες νέες θετικές τάσεις;

Στο πρώτο πεντά­μηνο της χρονιάς παρου­σιά­ζουν αύξηση +13,3% οι οδικές αφίξεις επι­σκε­πτών. Είναι κατά 296.000 αυξη­μέ­νες σε σχέση με το αντί­στοιχο περσινό διά­στημα. Τη σημα­ντι­κό­τερη αύξηση στον οδικό του­ρι­σμό εμφα­νί­ζει η Τουρκία (+47%) και ακο­λου­θεί η Βουλ­γα­ρία (+20,6%). Δύο θέματα που πρέπει να παρα­τη­ρή­σουμε. Πρώτον, προ­σμε­τρώ­νται στις οδικές αφίξεις του­ρι­στών άνθρω­ποι που έρχο­νται στην Ελλάδα για εργασία (π.χ. συγκο­μιδή ελιάς). Δεύ­τε­ρον, υπάρ­χουν τερά­στια προ­βλή­ματα στις πύλες εισόδου της χώρας, με τους επι­σκέ­πτες μας να χρειά­ζο­νται, σε κάποιες περι­πτώ­σεις, 6 και 7 ώρες ανα­μο­νής, χωρίς τουα­λέ­τες και μέσα στη ζέστη. Δεν μας τιμά καθόλου ως χώρα αυτή η εικόνα και πρέπει οι αρμό­διοι φορείς να προ­σπα­θή­σουν να την αλλά­ξουν άμεσα.

Ερ. Ποια είναι τα στοι­χεία που σας προ­βλη­μα­τί­ζουν φέτος;

Μας προ­βλη­μα­τί­ζει το γεγονός ότι κατα­γρά­φε­ται μια κόπωση τους μήνες της υψηλής περιό­δου. Οι κρα­τή­σεις για τον Ιούλιο και Αύγου­στο δεν ακο­λου­θούν τη δυνα­μική της προη­γού­με­νης περιό­δου. Ιδιαί­τερα τα πολυ­τελή και ακρι­βό­τερα προ­ϊ­ό­ντα αντι­με­τω­πί­ζουν τερά­στιες δυσκο­λίες στο να δια­θέ­σουν τα δωμάτιά τους σε σχέση με τα προη­γού­μενα χρόνια. Αυτή η αρνη­τική τάση είναι ένα προει­δο­ποι­η­τικό «καμπα­νάκι».

Επίσης, παρα­τη­ρεί­ται μια ολοένα αυξα­νό­μενη τάση, που χαρα­κτη­ρί­ζε­ται από γενι­κεύ­σεις και απλου­στεύ­σεις, να υπο­στη­ρι­χθεί πως για περι­στα­τικά υπο­βάθ­μι­σης της ποιό­τη­τας ζωής των πολιτών ευθύ­νε­ται ο του­ρι­σμός. Μολο­νότι, η άποψη αυτή δημιουρ­γεί εντυ­πώ­σεις δεν βοηθάει στη διά­γνωση των πραγ­μα­τι­κών αιτιών και προ­βλη­μά­των, όπου αυτά εμφα­νί­ζο­νται. Οι αιτιά­σεις περί «υπερ­του­ρι­σμού» μέχρι σήμερα το μόνο που επι­τυγ­χά­νουν είναι να απο­κρύ­πτουν το πραγ­μα­τικό πρό­βλημα: Απουσία σύγ­χρο­νων και λει­τουρ­γι­κών υπο­δο­μών.

Πρέπει κάποια στιγμή να στα­μα­τή­σουμε να εθε­λο­τυ­φλούμε και να εφευ­ρί­σκουμε αόρα­τους εχθρούς. Χρειά­ζε­ται μεγάλη προσοχή. Το να πλήτ­τουμε μόνοι μας την εικόνα της χώρας μας είναι αυτο­κα­τα­στρο­φικό και μπορεί να το πλη­ρώ­σουμε πολύ ακριβά, πρω­τί­στως δε οι τοπικές κοι­νω­νίες για τις οποίες υπο­στη­ρί­ζουν πως ενδια­φέ­ρο­νται όσοι επι­χει­ρούν να δαι­μο­νο­ποι­ή­σουν τον του­ρι­σμό και να του απο­δώ­σουν ευθύνες που δεν του ανα­λο­γούν.

Ερ. Μιλή­σατε το προη­γού­μενο διά­στημα για διάχυση της του­ρι­στι­κής κίνησης και σε προ­ο­ρι­σμούς που δεν είναι στην πρώτη γραμμή της επι­σκε­ψι­μό­τη­τας. Ποιοι είναι αυτοί και πως πιστεύ­ετε ότι μπορεί αυτοί να ενι­σχυ­θούν περισ­σό­τερο;

Η Ελλάδα είναι γεμάτη από φυσικές ομορ­φιές και μπορεί να είναι προ­ο­ρι­σμός 365 μέρες το χρόνο, με εξαι­ρε­τι­κές ευκαι­ρίες για δια­κο­πές και στις 13 περι­φέ­ρειες της. Υπάρ­χουν πάρα πολλές επι­λο­γές για κάθε οικο­γε­νειακό προ­ϋ­πο­λο­γι­σμό. Ακόμα και κατά τους μήνες Ιούλιο και Αύγου­στο μπορεί ο επι­σκέ­πτης να βρει τη φιλο­ξε­νία που καλύ­πτει τις ανάγκες του, σε εξαι­ρε­τικά όμορ­φους προ­ο­ρι­σμούς. Απαι­τεί­ται όμως και μια αλλαγή στην κουλ­τούρα των δια­κο­πών, όπως συμ­βαί­νει και σε όλες τις ανα­πτυγ­μέ­νες χώρες. Να διευ­ρυν­θεί δηλαδή το χρονικό φάσμα χορή­γη­σης των ετήσιων αδειών και να ξεφύ­γουμε από το στε­ρε­ό­τυπο του Αυγού­στου που «νεκρώ­νουν» τα πάντα, ξεκι­νώ­ντας από το δημόσιο και με τον ιδιω­τικό τομέα να προ­σαρ­μό­ζε­ται υπο­χρε­ω­τικά και να δημιουρ­γή­σουμε τις προ­ϋ­πο­θέ­σεις για ποιο­τι­κές δια­κο­πές όλων σε όλη τη διάρ­κεια του χρόνου.

Ερ. Πώς κινού­νται τα έσοδα των ξενο­δο­χεια­κών επι­χει­ρή­σεων;

Χρειά­ζε­ται να γίνουν κάποιες παρα­δο­χές για να μην δημιουρ­γού­νται εντυ­πώ­σεις που δεν συνά­δουν με την πραγ­μα­τι­κό­τητα της ελλη­νι­κής επι­χει­ρη­μα­τι­κό­τη­τας. Πρώτον, δια­νύ­ουμε μια περίοδο έντονων πλη­θω­ρι­στι­κών πιέσεων. Η αύξηση των εσόδων λοιπόν είναι μόνον ονο­μα­στική και γι’ αυτό έχουμε επι­ση­μά­νει πως τα έσοδα του 2023 απο­πλη­θω­ρι­σμένα είναι σαφώς χαμη­λό­τερα του 2019. Το να μιλάμε για ρεκόρ είναι παρα­πλα­νη­τικό, με πραγ­μα­τι­κούς όρους. Το ρεκόρ έγινε το 2019 και έκτοτε δεν έχει σπάσει. Δεύ­τε­ρον, όπως ήδη σας είπα, οι αφίξεις δεν μετα­φρά­ζο­νται αυτο­μά­τως σε πλη­ρό­τη­τες ξενο­δο­χεια­κών μονάδων. Ένα μεγάλο μέρος τους χάνεται μέσα στη «μαύρη τρύπα» των βρα­χυ­χρό­νιων μισθώ­σεων που συνε­χί­ζουν ανα­πτύσ­σο­νται ανε­ξέ­λεγ­κτα και να δημιουρ­γούν μείζονα ζητή­ματα τόσο με τον αθέμιτο αντα­γω­νι­σμό και τη στρέ­βλωση της αγοράς όσο και με τις κοι­νω­νι­κές επι­πτώ­σεις τους, κυρίως με την εκτό­ξευση των ενοι­κίων και τη στε­γα­στική κρίση.

Ερ. Συμπε­ρα­σμα­τικά λοιπόν, με βάση όσα μας είπατε, πως κωδι­κο­ποιού­νται τα βασικά χαρα­κτη­ρι­στικά της φετινής σεζόν;

Είναι μια του­ρι­στική περί­ο­δος, η οποία δεν έχει τη δυνα­μική που είχαμε συνη­θί­σει τα προη­γού­μενα δύο χρόνια. Είναι ξεκά­θαρα τα σημάδια της κόπωσης σε όλους τους προ­ο­ρι­σμούς. Επίσης, η τάση να ξοδεύ­ουν περισ­σό­τερα χρήματα οι επι­σκέ­πτες μας που παρα­τη­ρή­σαμε αμέσως μετά την παν­δη­μία έχει ανα­κο­πεί πλήρως. Η Μέση Κατά Κεφαλή Δαπάνη εμφα­νί­ζει σημα­ντική υπο­χώ­ρηση -12%, ειδι­κό­τερα από τις χώρες της Ευρω­ζώ­νης και το Ηνωμένο Βασί­λειο, σύμφωνα με τα στοι­χεία Ιανουαρίου- Μαΐου της Τρά­πε­ζας της Ελλάδας. Οι επι­σκέ­πτες μας είναι πλέον εξαι­ρε­τικά μετρη­μέ­νοι στις δαπάνες τους και όλοι οι κλάδοι πρέπει με ευθύνη να αντι­με­τω­πί­σουν κακές πρα­κτι­κές αισχρο­κέρ­δειας. Επι­πλέον, οι άμεσοι αντα­γω­νι­στές μας τα πάνε καλύ­τερα. Η Κροατία είναι στο +20%, η Ιταλία στο + 11,4% και η Ισπανία + 8,5%. Με την Ελλάδα να υπο­χω­ρεί και να χάνει στα­διακά την πρωτιά στις επι­δό­σεις, είναι ώρα σοβαρού προ­βλη­μα­τι­σμού για να δια­φυ­λά­ξουμε την αντα­γω­νι­στι­κό­τητα του προ­ϊ­ό­ντος μας. Συμπε­ρα­σμα­τικά λοιπόν, το 2019 ήταν και παρα­μέ­νει ακόμη το έτος ανα­φο­ράς για την επι­τυ­χία του ελλη­νι­κού του­ρι­σμού και δεν έχει ξεπε­ρα­στεί με πραγ­μα­τι­κούς όρους. Χρειά­ζε­ται τερά­στια προ­σπά­θεια, για να κατα­λά­βουν οι stakeholders πως όλα μετράνε και σίγουρα δεν χωράνε άλλες αστο­χίες και επι­βα­ρύν­σεις στο του­ρι­στικό προϊόν μας.

Πηγή ΑΠΕ-ΜΠΕ