Ολοκληρώνεται η διαδικασία των εξώσεων από το Δήμο Ρόδου

Κο­ντεύ­ει να ολο­κλη­ρω­θεί η δια­δι­κα­σία των εξώ­σε­ων από κα­τα­στή­μα­τα της Νέας Αγο­ράς, με τα πρω­τό­κολ­λα διοι­κη­τι­κής απο­βο­λής να…. πέ­φτουν συ­νε­χώς στους ιδιο­κτή­τες που δεν είχαν τα­κτο­ποι­ή­σει τις οφει­λές τους προς τον Δήμο Ρόδου και είχαν συσ­σω­ρευ­μέ­να χρέη.

Η σχε­τι­κή από­φα­ση ελή­φθη τον Απρί­λιο του 2016 ομο­φώ­νως από το δη­μο­τι­κό συμ­βού­λιο Ρόδου και οι δια­δι­κα­σί­ες έχουν ξε­κι­νή­σει τους τε­λευ­ταί­ους μήνες.

«Αυτή την πε­ρί­ο­δο εί­μα­στε σε θέση να έχου­με μια συ­νο­λι­κή ει­κό­να για τις εξώ­σεις. Από τις σα­ρά­ντα δύο που έπρε­πε να έχουν γίνει σε όλο το νησί και όχι μόνο στην Νέα Αγορά, έχουν ολο­κλη­ρω­θεί οι τριά­ντα τρεις. Στην πλειο­νό­τη­τά τους βέ­βαια, αφο­ρούν κα­τα­στή­μα­τα στην Νέα Αγορά αλλά και στους με­γα­λύ­τε­ρους οφει­λέ­τες που υπήρ­χαν. Στην ουσία όλες τις βα­σι­κές εκ­κρε­μό­τη­τες που εί­χα­με, δη­λα­δή τα κα­τα­στή­μα­τα με με­γά­λες οφει­λές, έχουν ήδη απο­δο­θεί στον Δήμο Ρόδου. Ήταν ανα­με­νό­με­νο ότι θα υπήρ­χαν αντι­δρά­σεις κατά την εξέ­λι­ξη της δια­δι­κα­σί­ας. Εμείς εί­χα­με ξε­κα­θα­ρί­σει ότι δεν υπήρ­χε καμία πε­ρί­πτω­ση να κά­νου­με πίσω…», υπο­γράμ­μι­σε με δη­λώ­σεις του στην «δη­μο­κρα­τι­κή», ο εντε­ταλ­μέ­νος δη­μο­τι­κός σύμ­βου­λος για θέ­μα­τα ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας του Δήμου Ρόδου κ. Δήμος Μου­τά­φης.

Σε ερώ­τη­ση εάν κά­ποιοι ιδιο­κτή­τες κα­τα­στη­μά­των έσπευ­σαν να ρυθ­μί­σουν τις οφει­λές τους και να κα­τα­βά­λουν κά­ποια χρη­μα­τι­κά ποσά μετά τις εξώ­σεις, ο κ. Μου­τά­φης δή­λω­σε: «Ναι, υπήρ­ξαν κά­ποιες πε­ρι­πτώ­σεις αλλά με­μο­νω­μέ­να. Δη­λα­δή μόνο σε δύο πε­ρι­πτώ­σεις που οι οφει­λέ­τες ήρθαν και πλή­ρω­σαν τις οφει­λές τους. Ωστό­σο, συ­γκρι­τι­κά με τον συ­νο­λι­κό αριθ­μό, είναι ελά­χι­στες οι πε­ρι­πτώ­σεις. Να σας υπεν­θυ­μί­σω όμως ότι αυτό που μας εν­διέ­φε­ρε κυ­ρί­ως δεν ήταν η άμεση πλη­ρω­μή των οφει­λο­μέ­νων. Μας εν­διέ­φε­ρε ότι έπρε­πε να ξε­κα­θα­ρι­στεί από τη νο­μι­κή πλευ­ρά, ποιος είναι μέσα και ποιος δεν είναι. Από εδώ και πέρα και εφό­σον ολο­κλη­ρω­θούν όλες οι δια­δι­κα­σί­ες για τις εξώ­σεις, θα πρέ­πει η δη­μο­τι­κή αρχή να απο­φα­σί­σει τι θα κάνει με την Νέα Αγορά. Δη­λα­δή, θα πρέ­πει να εξε­τά­σει τις προ­ο­πτι­κές αξιο­ποί­η­σης του μνη­μεί­ου. Ωστό­σο, το θέμα φαί­νε­ται ότι θα μπει στον…. ‘πάγο’ για λίγο καιρό μέχρι να έρθει κά­ποια πρό­τα­ση. Εάν θα δοθεί σε έναν ιδιώ­τη ή όχι, εάν θα δο­θούν τα κα­τα­στή­μα­τα με συμ­βά­σεις ιδιω­τι­κού δι­καί­ου εφε­ξής –και φυ­σι­κά, με ό,τι αυτό συ­νε­πά­γε­ται: με όρους επι­χει­ρη­μα­τι­κό­τη­τας κ.λπ. Εάν ωστό­σο το δη­μο­τι­κό συμ­βού­λιο απο­φα­σί­σει να συ­νε­χί­σει ο Δήμος Ρόδου πάνω στο μο­τί­βο των με­μο­νω­μέ­νων μι­σθώ­σε­ων, τότε θα πρέ­πει να επα­νε­ξε­τα­στούν όλα. Για να κα­τα­λά­βε­τε, η τε­λευ­ταία φορά που έγινε μί­σθω­ση στην Νέα Αγορά ήταν το έτος 1969 (!). Εμείς θα πρέ­πει να εξε­τά­σου­με όλες τις προ­τά­σεις, θα πρέ­πει να προη­γη­θεί διά­λο­γος και να έρθει το θέμα στο δη­μο­τι­κό συμ­βού­λιο Ρόδου. Πι­στεύω πως μία σώ­φρων λύση είναι να κι­νη­θού­με στο μο­ντέ­λο της συ­νο­λι­κής μί­σθω­σης. Είναι τόσο με­γά­λη η έκτα­ση του μνη­μεί­ου αυτού (όχι μόνον σε χώ­ρους αλλά και σε υπο­θέ­σεις, εκ­κρε­μό­τη­τες, προ­βλή­μα­τα κ.λπ.) που νο­μί­ζω ότι ίσως η ιδιω­τι­κή πρω­το­βου­λία θα απο­τε­λέ­σει την κα­λύ­τε­ρη λύση. Μπο­ρεί να γίνει π.χ. ένα σύγ­χρο­νο εμπο­ρι­κό κέ­ντρο ή να προ­τα­θούν άλλες λύ­σεις», όπως ανέ­φε­ρε.

Όσον αφορά τα κα­τα­στή­μα­τα που έβα­λαν ‘λου­κέ­το’ λόγω εξώ­σε­ων, πα­ρα­μέ­νουν κλει­στά και φυ­σι­κά δεν είναι δυ­να­τό να λει­τουρ­γή­σουν πλέον. «Το πιο βαθύ… σκο­τά­δι είναι λίγο πριν την αυγή. Έπρε­πε να πε­ρά­σου­με μέσα από αυτή την δια­δι­κα­σία, ένα στά­διο κατά το οποίο είναι ανα­γκαίο τα κα­τα­στή­μα­τα να πα­ρα­μέ­νουν κλει­στά. Δυ­στυ­χώς, δεν υπήρ­χε άλλη λύση», λέει ο κ. Μου­τά­φης.

Θυ­μί­ζου­με ότι οι οφει­λές πα­ρα­μέ­νουν ως βε­βαιω­μέ­νες στην τα­μεια­κή υπη­ρε­σία του Δήμου και σύμ­φω­να με τη νο­μι­κή υπη­ρε­σία, ο Δήμος Ρόδου έχει το δι­καί­ω­μα να δε­σμεύ­σει λο­γα­ρια­σμούς και ΑΦΜ –όπως έγινε και στο πρό­σφα­το πα­ρελ­θόν.

«Αυτές οι οφει­λές θα εξα­κο­λου­θή­σουν να πα­ρα­μέ­νουν μέχρι να εξο­φλη­θούν. Επει­δή ο Δήμος Ρόδου, το μο­να­δι­κό μέσο διεκ­δί­κη­σης που δια­θέ­τει είναι το μπλο­κά­ρι­σμα λο­γα­ρια­σμών και ΑΦΜ, θα το χρη­σι­μο­ποι­ή­σει –εάν χρεια­στεί ξανά. Εάν πάλι απο­φα­σί­σει να προ­βεί σε κα­τα­σχέ­σεις σε ακί­νη­τα ή σε κι­νη­τά για την ικα­νο­ποί­η­ση των απαι­τή­σε­ων, και πάλι θα προ­χω­ρή­σει. Δη­λα­δή, όλη αυτή η δια­δι­κα­σία, είναι δια­σφα­λι­σμέ­νη νο­μι­κά. Το μόνο σί­γου­ρο είναι πως όλες αυτές οι οφει­λές δεν πρό­κει­ται να χα­ρι­στούν σε κα­νέ­ναν», ξε­κα­θά­ρι­σε ο κ. Μου­τά­φης.

Ση­μειώ­νε­ται ότι τα μι­σθώ­μα­τα στα συ­γκε­κρι­μέ­να κα­τα­στή­μα­τα ξε­κι­νού­σαν από 300, 500 έως και 2.000 ευρώ (για τα κα­τα­στή­μα­τα που θε­ω­ρού­νται αρ­κε­τά προ­βε­βλη­μέ­να, όπως ει­πώ­θη­κε). Ωστό­σο, δεν υπήρ­ξε συσ­σω­ρευ­μέ­νη οφει­λή κάτω της δε­κα­ε­τί­ας, γε­γο­νός που οδή­γη­σε και στην απο­νεν­νοη­μέ­νη από­φα­ση της δη­μο­τι­κής αρχής Ρόδου.