Ασφαλιστικά μέτρα Τούρκου επιχειρηματία κατά ξενοδοχειακής εταιρείας του νησιού

Ενώπιον του Μονο­με­λούς Πρω­το­δι­κείου Ρόδου με την δια­δι­κα­σία των ασφα­λι­στι­κών μέτρων προ­σέ­φυγε ένας Τούρκος επι­χει­ρη­μα­τίας κατά ανώ­νυ­μης ξενο­δο­χεια­κής εται­ρείας της Ρόδου με την οποία ζητά την παρά­ταση της μισθώ­σεως ξενο­δο­χείου πέραν των δύο ετών και συγκε­κρι­μένα έως την 31η Οκτω­βρίου 2025, ισχυ­ρι­ζό­με­νος ότι εξαι­τίας ελατ­τω­μά­των του μισθίου, δεν μπόρεσε να το λει­τουρ­γή­σει.

Επι­πλέον αιτή­θηκε την απόδοση εγγυ­η­τι­κής επι­στο­λής η οποία βρί­σκε­ται στην διάθεση της εκμι­σθώ­τριας για την καλή χρήση του μισθίου εκ μέρους του.

Οπως εκθέτει, την 9η Ιουνίου 2016 υπέ­γραψε σύμβαση μίσθω­σης ξενο­δο­χεια­κού συγκρο­τή­μα­τος κατη­γο­ρίας Ε.Ο.Τ. κατά­τα­ξης Β, ιδιο­κτη­σίας, της Α.Ε.. Η μίσθωση συμ­φω­νή­θηκε να είναι πεντα­ε­τής με λήξη την 31 Οκτω­βρίου 2021.

Από την αρχή της μίσθω­σης όμως μέχρι και σήμερα, παρά τις επα­νει­λημ­μέ­νες οχλή­σεις του, όπως υπο­στη­ρί­ζει, η εκμι­σθώ­τρια, δεν του παρα­δί­δει τα απα­ραί­τητα έγγραφα για να μπο­ρέ­σει να εκδώσει άδειες για την νομό­τυπη λει­τουρ­γία του, ενώ με το ιδιω­τικό συμ­φω­νη­τικό ανα­λαμ­βά­νει την υπο­χρέ­ωση να διευ­θε­τή­σει όλες τις υπο­χρε­ώ­σεις που αφορούν στο κόστος της πυρα­σφά­λειας, στην εγκα­τά­σταση της, στην περι­βαλ­λο­ντο­λο­γική μελέτη καθώς και σε οποιο­δή­ποτε κόστος ευθύνη την σύνταξη πάσης φύσεως μελετών από μηχα­νι­κούς τοπο­γρά­φους, μηχα­νο­λό­γους που σχε­τί­ζο­νται με την έκδοση στο μίσθιο πάσης φύσεως αδειών λει­τουρ­γίας ξενο­δο­χείου και τμη­μά­των και πάσης φύσεως έξοδα, τέλη και εισφο­ρές για την σύννομη έκδοσή τους.

Υπο­στη­ρί­ζει ότι το ξενο­δο­χείο λει­τούρ­γησε το έτος 2016 με προ­σω­ρινή άδεια, το έτος 2018 υπο­βλή­θηκε εκ νέου νέα αίτηση αδειο­δό­τη­σης η οποία απο­σύρ­θηκε καθώς η περι­βαλ­λο­ντο­λο­γική μελέτη είχε ελλεί­ψεις και δια­πι­στώ­θη­καν υπερ­βά­σεις σχετικά με την νομι­μό­τητα υφι­στά­με­νων κατα­σκευών.

Εξαι­τίας των ελατ­τω­μά­των του μισθίου η ξενο­δο­χειακή μονάδα σφρα­γί­στηκε από τον Ε.Ο.Τ. και του επι­βλή­θηκε χρη­μα­τικό πρό­στιμο ύψους 2.400 ευρώ.

Επι­πλέον, όπως ισχυ­ρί­ζε­ται, εκδό­θηκε σε βάρος του διαταγή από­δο­σης του μισθίου και άσκησε ανακοπή που ευδο­κί­μησε και ακυ­ρώ­θηκε η «έξωσή» του.

Την υπόθεση χει­ρί­ζε­ται η δικη­γό­ρος κ. Βάσια Παπα­γε­ωρ­γίου.