Εξαλλοι οι επενδυτές για το Γκολφ Αφάντου!

Σαφές μήνυμα στην κυβέρ­νηση, απηύ­θυνε με δηλώ­σεις του την Κυριακή στη «δημο­κρα­τική» από την Ρόδο, όπου βρέθηκε για λίγες ώρες, μετά την μετά­βασή του στο Αγιο Όρος για τις γιορτές του Πάσχα, ο ομο­γε­νής επι­χει­ρη­μα­τίας κ. Μερ­κού­ρης Αγγε­λιά­δης, ο οποίος βρέθηκε ενώπιον της σοβαρής εμπλο­κής στην επέν­δυση που προ­γραμ­μα­τί­ζει για την αξιο­ποί­ηση του Γκόλφ Αφάντου, μετά την αλλο­πρό­σαλλη απόφαση του υπουρ­γού Πολι­τι­σμού κ. Αρι­στείδη Μπαλτά να κηρύξει την περιοχή αρχαιο­λο­γικό χώρο.

«Δεν υπάρχει εξήγηση για την απόφαση που εκδό­θηκε. Δεν στη­ρί­ζε­ται πουθενά. Εγώ δεν είμαι ο Λάτσης, που θέλει να αξιο­ποι­ή­σει το Ελλη­νικό, ούτε η Fraport, που θέλει τα αερο­δρό­μια. Είμαι ένας μετα­νά­στης από τα Δωδε­κά­νησα, που θέλει να επεν­δύ­σει στον τόπο του, έχοντας έτοιμο ένα masterplan για την επέν­δυση του Γκολφ Αφάντου, προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού δαπάνης 400 εκατ. ευρώ περίπου. Δεν πρό­κει­ται για ένα έργο, που έχει ως σκοπό να συνα­γω­νι­στεί τα υπό­λοιπα ξενο­δο­χεία της Ρόδου, δεν είναι μια επέν­δυση all inclusive, που ίσως θα μπο­ρούσε να θεω­ρη­θεί ότι θα δέσμευε τους επι­σκέ­πτες του Γκολφ εντός των εγκα­τα­στά­σεων, που θέλουμε να ανα­γεί­ρουμε. Πρό­κει­ται για μια επέν­δυση, που απευ­θύ­νε­ται σε του­ρί­στες υψηλών βαλα­ντίων, οι οποίοι είναι σίγουρο ότι θα τονώ­σουν συνο­λικά την τοπική αγορά. Πρό­κει­ται εξάλλου για του­ρί­στες, που δεν θα έλθουν στο νησί της Ρόδου για να παίξουν γκόλφ τον μήνα Αύγου­στο, με την ζέστη, αλλά ολό­κληρο το χρόνο, με απο­τέ­λε­σμα να είναι σίγουρο ότι θα συμ­βά­λει στην επι­μή­κυνση της του­ρι­στι­κής περιό­δου στο νησί.

Αν ανα­θε­ω­ρη­θούν τα σχέδια για την αξιο­ποί­ηση του Γκόλφ και με φωνά­ξουν για να υπο­γράψω, δεν θα το κάνω.

Δεν δέχομαι για μια επέν­δυση ύψους 400 εκατ. ευρώ να περι­μένω τους αρχαιο­λό­γους με το σκου­πάκι. Δεν είναι δυνατόν να έχουμε ξοδέψει ήδη περισ­σό­τερα από ένα εκατ. ευρώ σε μελέτες, να έχουμε κατα­βά­λει μια εγγυ­η­τική ύψους δύο εκατ. ευρώ περίπου και σήμερα να μας λένε ότι το ακίνητο το οποίο βγάλαμε στο δια­γω­νι­σμό είναι αρχαιο­λο­γι­κός χώρος.

Αν δεν ρυθ­μι­στεί το όλο θέμα εγώ θα ζητήσω να μου επι­στρα­φεί η εγγυ­η­τική επι­στολή και θα προ­σφύγω στα δικα­στή­ρια με αγωγές απο­ζη­μί­ω­σης εις βάρος του Ελλη­νι­κού Δημο­σίου.

Θα πρέπει όλοι να κατα­λά­βουν ότι ο επεν­δυ­τής δεν είναι βλάκας και θα πάρει ό,τι του δώσουν. Δεν σηκώνει εμπλοκή με την αρχαιο­λο­γία σε μια τέτοια επέν­δυση» δήλωσε ο κ. Αγγε­λιά­δης.

Επε­σή­μανε ακόμη ότι από το έτος 1993 μαζί με ακόμη δύο ομο­γε­νείς είχαν απευ­θύ­νει επι­στολή στον Καρα­μανλή εκδη­λώ­νο­ντας το ενδια­φέ­ρον τους για τη συγκε­κρι­μένη επέν­δυση και συγκε­κρι­μένα για την μίσθωση του Γκόλφ Αφάντου.

«Δεν μας δόθηκε απά­ντηση τότε χωρίς να ξέρουμε μάλιστα τον λόγο. Ανάλογα αιτή­ματα είχαμε κάνει και επί κυβερ­νή­σεως ΠΑΣΟΚ. Ο καιρός πέρασε και πριν από δύο χρόνια, ενώ πέρασα από την Ρόδο από την Ιερου­σα­λήμ, όπου είχα μεταβεί με τον Οικου­με­νικό Πατριάρχη, συνά­ντησα τον κ. Κώστα Βρούχο, ο οποίος με ενη­μέ­ρωσε για τον δια­γω­νι­σμό του ΤΑΙΠΕΔ. Ανέθεσα στον κ. Βρούχο και στον κ. Τάσο Ατσίδη να μελε­τή­σουν τις λεπτο­μέ­ρειες του δια­γω­νι­σμού και τη συνέ­χεια την ξέρετε. Η προ­σφορά μας για το Βόρειο τμήμα του οικο­πέ­δου ήταν κατά 10 εκατ. ευρώ μεγα­λύ­τερη από εκείνη της δεύ­τε­ρης εται­ρείας. Και η προ­σφορά μας για το Νότιο Τμήμα ήταν αρχικώς μεγα­λύ­τερη αλλά υπήρχε όρος που προ­έ­βλεπε ότι αν η διαφορά μεταξύ των δια­γω­νι­ζο­μέ­νων είναι της τάξεως του 5% τότε θα πρέπει να υπο­βάλ­λουν νέες βελ­τιω­μέ­νες. Αφού δια­πι­στώ­σαμε ότι η προ­σφορά ήταν από τον κ. Νικο­λαϊδη και την ΤUI απο­φα­σί­σαμε να απέ­χουμε, ανα­γνω­ρί­ζο­ντας ότι η συνύ­παρξή μας στην περιοχή μόνο καλό θα έκανε συνο­λικά στις επεν­δύ­σεις μας», τόνισε ο κ. Αγγε­λιά­δης.

Ανα­φέρ­θηκε επίσης και στο εξής τρα­γε­λα­φικό:

«Η Αρχαία Ολυμπία έχει συνο­λικό εμβαδόν 300 στρεμ­μά­των και η δόμηση πέριξ αυτής δεν περιο­ρί­ζε­ται. Στη Ρόδο 10.000 στρέμ­ματα χαρα­κτη­ρί­ζο­νται ως αρχαιο­λο­γι­κός χώρος λόγω της ύπαρξης 200 στρεμ­μά­των χώρου που είχε χαρα­κτη­ρι­στεί αρχαιο­λο­γι­κός στο Ερη­μό­κα­στρο μετά την ανα­θε­ώ­ρηση που έγινε από το Υπουρ­γείο Πολι­τι­σμού».

Ο επι­χει­ρη­μα­τίας κ. Νικολής Νικο­λαϊ­δης, δεν θέλησε να τοπο­θε­τη­θεί δημόσια για το ίδιο θέμα. Πλη­ρο­φο­ρίες ανα­φέ­ρουν όμως ότι προ­τί­θε­ται να ακο­λου­θή­σει την ίδια γραμμή με τον κ. Αγγε­λιάδη.

Ο κ. Αγγε­λιά­δης, μίλησε για το ίδιο θέμα την Κυριακή και στην ομο­γε­νειακή εφη­με­ρίδα «Εθνικός Κήρυκας», με τον εκδότη της οποίας τον συνδέει προ­σω­πική φιλία.

Μιλώ­ντας στον «Ε.Κ.», είπε πως «αυτοί έχουν προ­βλή­ματα, από ό,τι μαθαίνω, στο ίδιο τους το κόμμα… Εγώ ξέρω πως όταν δεν με συμ­φέ­ρει δεν αγοράζω. Σε μία τέτοια περί­πτωση παίρνω την εγγυ­η­τική επι­στολή πίσω και τα εκα­τομ­μύ­ρια εξόδων που έχω κάνει τα διεκ­δικώ από το ευρω­παϊκά δικα­στή­ρια. Για το θέμα που προ­έ­κυψε με έχουν καλέσει ο περι­φε­ρειάρ­χης, ο δήμαρ­χος και άλλοι… να μιλήσω. Φεύγω για το Αγιον Ορος και επι­στρέφω για Πάσχα στη Ρόδο. Αλλά τους είπα ότι ‘εγώ δεν είμαι Λάτσης, ούτε αερο­δρό­μια έχω. Είμαι ένας απλός μετα­νά­στης που ήρθα να επεν­δύσω στον τόπο μου’. Δεν είμαι βλάκας όμως. Οταν θα πάρουν ένα κομμάτι για αρχαιο­λο­γικό, άλλο για κάτι άλλο, τι θα μείνει; Θέλω να βοηθήσω τον τόπο μου και να δώσω δου­λειές, αλλά όχι σε βάρος μου… Οπότε με ανα­γκά­ζουν να τους πω ‘πάρτε το και φτιάχτε το εσείς, δεν το θέλω. Αν τελικά αυτή είναι η εξέλιξη, ποιος Ελλη­νο­α­με­ρι­κα­νός θα έρθει να επεν­δύ­σει;. Μου ‘παν να πάμε να μιλή­σουμε στον υπουργό και τους απά­ντησα ‘δεν πάω πουθενά’. Ηρθα με τα λεφτά μου να επεν­δύσω και δεν θα παρα­κα­λάω; Θέλω το αρχικό συμ­βό­λαιο. Αν το αλλά­ξουν δεν το παίρνω… Είναι απλό. Θα χαθεί μία επέν­δυση 400 εκατ. ευρώ… Είμαι 74 χρόνων δεν θα περι­μένω για πολύ ακόμη».

«ΣΝΟΜΠΑΡΕ»

ΤΟΥΣ ΕΠΕΝΔΥΤΕΣ Ο ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΥ

Κι ενώ έτσι έχουν τα πράγ­ματα, κι ενώ οι φορείς του νησιού έχουν ξεση­κω­θεί εξαι­τίας της αλλο­πρό­σαλ­λης από­φα­σης του υπουρ­γού Πολι­τι­σμού, που βάζει «ταφό­πλακα» στην επέν­δυση, χθες ο ίδιος ο κ. Αρι­στεί­δης Μπαλτάς, στην κυριο­λε­ξία «σνό­μπαρε» τους εκπρο­σώ­πους των επεν­δυ­τών σε συνά­ντηση, που προ­κλή­θηκε για το θέμα.

Στο Υπουρ­γείο Πολι­τι­σμού μετέ­βη­σαν συγκε­κρι­μένα οι κ.κ. Βασίλης Νικο­λα­ΐ­δης, διευ­θύ­νων σύμ­βου­λος της εται­ρείας Ατλά­ντικα και ο δικη­γό­ρος κ. Γ. Μυλω­νο­γιαν­νά­κης από τη δικη­γο­ρική εται­ρεία “Φορ­τσά­κης, Δια­κό­που­λος, Μυλω­νο­γιάν­νης και Συνερ­γά­τες”, που εκπρο­σω­πεί τον κ. Αγγε­λιάδη.

Ο υπουρ­γός κ. Μπαλτάς δεν συνα­ντή­θηκε μαζί τους και αντ’ αυτού έγινε συνά­ντηση με την εντε­ταλ­μένη σύμ­βουλό του, δικη­γόρο κ. Φρ. Κιάου, η οποία επέ­μεινε ότι δεν υφί­στα­ται κανένα πρό­βλημα με την επέν­δυση και με τον ΕΣΧΑΔΑ της περιο­χής υπο­στη­ρί­ζο­ντας μάλιστα ότι στην περιοχή προ­βλέ­πο­νται όλες οι χρήσεις παρότι έχει χαρα­κτη­ρι­στεί αρχαιο­λο­γι­κός χώρος.

Οι εκπρό­σω­ποι των επεν­δυ­τι­κών εται­ρειών αντέ­τει­ναν ότι στην απόφαση δεν προ­βλέ­πο­νται συγκε­κρι­μέ­νες ζώνες, ενώ θεωρούν ότι τόσο από το νόμο του ΤΑΙΠΕΔ υφί­στα­νται περιο­ρι­σμοί στην αξιο­ποί­ηση ακι­νή­των  που έχουν αρχαιο­λο­γικό χαρα­κτήρα αφού όλα τα σχέδια και όλη η δόμηση θα πρέπει να φέρει έγκριση από το Υπουρ­γείο Πολι­τι­σμού, ενώ περαι­τέρω αμφι­σβη­τούν ότι μπορεί να εγκρι­θεί ο ΕΣΧΑΔΑ από το Συμ­βού­λιο της Επι­κρα­τείας.

Σημειώ­νε­ται εξάλλου ότι είναι παντε­λώς παρά­λογο να έχουν γίνει απαλ­λο­τριώ­σεις στην περιοχή από το έτος 1970 για την αξιο­ποί­ηση του Γκόλφ Αφάντου και πλέον εν έτει 2016, ενώ έχει βρεθεί επεν­δυ­τής, να κηρύσ­σε­ται ο χώρος αρχαιο­λο­γι­κός!

Αξίζει να σημειω­θεί ότι με βάση τη νομο­λο­γία του ΣτΕ η απόφαση του ΚΑΣ, που προ­κά­λεσε την Υπουρ­γική Απόφαση, δεν προ­σβάλ­λε­ται καθώς θεω­ρεί­ται κανο­νι­στι­κού χαρα­κτήρα!

ΚΑΙ ΝΕΑ ΕΜΠΛΟΚΗ

ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ

Πάντως η μια εμπλοκή δια­δέ­χε­ται την άλλη στην έγκριση του ΕΣΧΑΔΑ Αφάντου, από το Κεντρικό Συμ­βού­λιο Διοί­κη­σης, που απο­τε­λεί προ­ϋ­πό­θεση για την έγκριση συνο­λικά του δια­γω­νι­σμού από το Συμ­βού­λιο της Επι­κρα­τείας. Χθες το πρωί προ­έ­κυψε θέμα μετά από παρέμ­βαση και του Υπουρ­γείου Αμύνης, που θυμή­θηκε ότι υφί­στα­νται κατά μήκος της παρα­λίας πολυ­βο­λεία και ότι απαι­τεί­ται τρο­πο­ποί­ηση του σχεδίου προ­κει­μέ­νου να προ­βλε­φθεί δίοδος προς αυτά για τη συντή­ρηση και λει­τουρ­γία τους!

Στην πρώτη συνε­δρί­αση του Κεντρι­κού Συμ­βου­λίου Διοί­κη­σης, που είναι υπεύ­θυνο για την έγκριση του ΕΣΧΑΔΑ, πριν υπο­βλη­θεί προς έλεγχο στο ΣτΕ, προ­έ­κυψε, όπως έγραψε η «δημο­κρα­τική», πρό­βλημα με έκταση 200 στρεμ­μά­των στο Ερη­μό­κα­στρο.

Βόρεια της έκτασης που εκποι­ή­θηκε συγκε­κρι­μένα υπάρχει αρχαιο­λο­γι­κός χώρος (ΦΕΚ 1604/Β/16-8-1999) και ζώνες αρχαιο­λο­γι­κής προ­στα­σίας (ΦΕΚ 1399/Β/17-11-2000) του αρχαιο­λο­γι­κού χώρου στον λόφο του Ερη­μο­κά­στρου, όπου βρί­σκε­ται οχυ­ρω­μένη Ακρό­πολη ελλη­νι­στι­κών χρόνων, αρχαίες εργα­στη­ρια­κές εγκα­τα­στά­σεις, αρχαίο νεκρο­τα­φείο, ενώ στα πρανή του βρα­χώ­δους λόφου έχουν βρεθεί απο­λι­θώ­ματα οστών νάνων ελε­φά­ντων. Ο επεν­δυ­τής ξεκα­θά­ρισε ότι δεν ήταν στις προ­θέ­σεις του να οικο­δο­μή­σει στην συγκε­κρι­μένη περιοχή και δέχτηκε να εξαι­ρε­θεί από την εκποί­ηση.

Ενώ το συγκε­κρι­μένο πρό­βλημα διευ­θε­τή­θηκε στην πορεία ανέκυψε άλλο με έκταση 10 στρεμ­μά­των περίπου στον ποταμό Πελε­μόνι, κοντά στο εστια­τό­ριο Αβάντης, που έχει χαρα­κτη­ρι­στεί υδρο­βιό­το­πος. Ο επεν­δυ­τής επε­σή­μανε ότι έχει απο­λέ­σει τον χαρα­κτήρα αυτό και ουσια­στικά έχει μετα­τρα­πεί σε σκου­πι­δό­τοπο. Φέρεται να υπα­να­χώ­ρησε και στο θέμα αυτό.

Κι ενώ προ­κα­λού­ντο συνεχή προ­σκόμ­ματα στη δια­δι­κα­σία, την 10 Μαρτίου 2016 εκδό­θηκε από το Υπουρ­γείο Πολι­τι­σμού απόφαση σύμφωνα με την οποία ο αρχαιο­λο­γι­κός χώρος Ερη­μο­κά­στρου ανα­ο­ριο­θε­τεί­ται, στην πραγ­μα­τι­κό­τητα επε­κτεί­νε­ται στα 10.000 στρέμ­ματα, από το Λαδικό ως τον Λουτάνι ποταμό!