“Κτηματολόγιο Ρόδου. Το αρνητικό παγκόσμιο ρεκόρ”

Πέρασε σχεδόν ένας χρόνος από τότε που άρχισαν να πέφτουν οι πρώτοι σοβάδες στο Κτη­μα­το­λό­γιο της Ρόδου και απο­φα­σί­στηκε από αρμό­διους ότι πρέπει να ανα­στα­λεί η λει­τουρ­γία του για να απο­κα­τα­στα­θούν οι όποιες ζημιές. Το πρό­βλημα ξεκί­νησε από το έτος 2020 και σήμερα λίγο πριν φύγει και το 2021 οι εργα­σίες του Κτη­μα­το­λο­γίου βρί­σκο­νται σε μερική ανα­στολή και η λει­τουρ­γία του δεν έχει απο­κα­τα­στα­θεί. Έγραψα και σε προη­γού­μενο άρθρο ότι απο­τε­λεί πρω­το­φα­νές και παγκό­σμιο αρνη­τικό ρεκόρ, να βρί­σκε­ται σε αυτή την κατά­σταση το Κτη­μα­το­λό­γιο, πράγμα αδια­νό­ητο για μια από τις μεγάλες πόλεις οποιασ­δή­ποτε Ευρω­παϊ­κής χώρας.

Συσκέ­ψεις επί συσκέ­ψεων, κάθοδος του αρμό­διου Υπουρ­γού Δικαιο­σύ­νης για να δώσει λύση, με συμ­με­τοχή των Τοπικών Αρχών Περι­φέ­ρειας, Δήμου Ρόδου και κάποιων Φορέων άνευ του επι­θυ­μη­τού απο­τε­λέ­σμα­τος, το οποίο ήταν και παρα­μέ­νει η άμεση και πλήρης επα­να­λει­τουρ­γία του Κτη­μα­το­λο­γίου.

Δεν είναι αυτή η κατά­σταση που αρμόζει στη Ρόδο που κατά τ’ άλλα ονο­μά­ζε­ται, ίσως κατ’ ευφη­μι­σμόν για ορι­σμέ­νους δια­μά­ντι του Αιγαίου και ναυαρ­χίδα του του­ρι­σμού… Η Ρόδος των πέντε (5) Βου­λευ­τών, το μεγα­λύ­τερο νησί της Περι­φέ­ρειας Νοτίου Αιγαίου, ένας από τους μεγά­λους Δήμους της χώρας και η «ατμο­μη­χανή» της του­ρι­στι­κής βιο­μη­χα­νίας παρα­μέ­νει χωρίς Κτη­μα­το­λό­γιο. Ποιος θα ακούσει κάτι τέτοιο και δεν θα κου­νή­σει το κεφάλι του με θλίψη… Εκτός και αν τελικά έχουμε συνη­θί­σει σε μια τέτοια αντι­με­τώ­πιση υπο­βάθ­μι­σης και παρακ­μής. Ως πότε όμως θα σκύ­βουμε το κεφάλι;

Χιλιά­δες άνθρω­ποι περι­μέ­νουν κυριο­λε­κτικά ως «μάννα εξ ουρανού» την επα­να­λει­τουρ­γία του Κτη­μα­το­λο­γίου. Απλοί πολίτες που θέλουν να τακτο­ποι­ή­σουν τις υπο­θέ­σεις τους και περιου­σιακά ζητή­ματα, δικη­γό­ροι, συμ­βο­λαιο­γρά­φοι, δικα­στι­κοί επι­με­λη­τές, τοπο­γρά­φοι, πολι­τι­κοί μηχα­νι­κοί, αρχι­τέ­κτο­νες, αγο­ρα­στές, πωλητές, εται­ρείες, με δυο λόγια οι πάντες.

Αλήθεια, ποιος θα απο­ζη­μιώ­σει όλους όσους έχουν υποστεί βλάβη από την ανα­στολή λει­τουρ­γίας και θεμε­λιώ­σουν σχε­τι­κές αξιώ­σεις;

Χωρίς το Κτη­μα­το­λό­γιο η τοπική οικο­νο­μία όσον αφορά τα ακίνητα βρί­σκε­ται σε χει­με­ρία νάρκη. Δεν έχει δικαί­ωμα κανένας να λέει «όχι» ή να κουνά το δάχτυλο σε κάθε πρόταση ή προ­τροπή άμεσης επα­να­λει­τουρ­γίας του

Κτη­μα­το­λο­γίου απα­ντώ­ντας με «έπεα πτε­ρό­ε­ντα», ούτε μπορεί να εμφα­νί­ζο­νται κάποιοι με κατευ­θυ­νό­με­νες δηλώ­σεις του τύπου «να μην ασχο­λη­θούμε με το Κτη­μα­το­λό­γιο εμείς». Ποιοι είστε εσείς;

Όταν με την απε­λευ­θέ­ρωση έφυγαν οι Ιταλοί από την Ρόδο και τη κατε­χό­μενη Δωδε­κά­νησο ουδείς ανέμενε ότι έναν αιώνα μετά την έναρξη της λει­τουρ­γίας του, το Κτη­μα­το­λό­γιο της Ρόδου, το μονα­δικό σύγ­χρονο Κτη­μα­το­λό­γιο στον Ελλη­νικό χώρο εκείνη την εποχή, θα βρι­σκό­ταν σήμερα σε αυτή την κατά­σταση. Αντί να απο­τε­λέ­σει πρότυπο για την δημιουρ­γία του Ελλη­νι­κού μοντέ­λου Εθνικού Κτη­μα­το­λο­γίου, έχει απα­ξιω­θεί πλήρως και δεν λει­τουρ­γεί για ανε­πί­τρε­πτα και αδι­καιο­λό­γητα μεγάλο χρονικό διά­στημα. Όλα αυτά συμ­βαί­νουν όχι σε συν­θή­κες πολέμου όπως τότε, αλλά εν καιρώ ειρήνης και όπως υπο­στη­ρί­ζουν κάποιοι «ανά­πτυ­ξης».

Η λει­τουρ­γία του Κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου αφορά τον τόπο μας και όλους εμάς. Το Κτη­μα­το­λό­γιο της Ρόδου πρέπει να ανοίξει άμεσα! Γρη­γο­ρείτε όλοι οι συνυ­πεύ­θυ­νοι. Υπάρ­χουν ευθύνες.

Ιωάννης Φλε­βά­ρης

Δικη­γό­ρος Παρ’ Αρείω Πάγω

ΜSc Διε­θνείς Σχέσεις – Δια­κυ­βέρ­νηση

MSc Κοι­νω­νι­κοί & Πολι­τι­κοί Θεσμοί – Αρχαίο Θέατρο

Περι­φέ­ρεια Νοτίου Αιγαίου