Πρωτοβουλία ΠΟΞ για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις

Απο­τέ­λε­σμα της συ­νέ­χειας, της συ­νέ­πειας και της επι­μο­νής – «όπλα» με τα οποία η Ομο­σπον­δία αντι­με­τω­πί­ζει δια­χρο­νι­κά και στα­θε­ρά τα θέ­μα­τα αυτά – ήταν η ση­με­ρι­νή ανοι­χτή πρό­σκλη­ση προς την ΠΟΞ, από τον Πα­νελ­λή­νιο Σύλ­λο­γο Δια­χει­ρι­στών Ακι­νή­των (Πρό­ε­δρος κ. Αν­δρέ­ας Χίου, Τα­μί­ας κ. Γιώρ­γος Ιν­τζιά­δης), ώστε να αντι­με­τω­πι­στούν από κοι­νού τα προ­βλή­μα­τα, να ανα­δει­χθούν οι βέλ­τι­στες λύ­σεις και να τρο­πο­ποι­η­θεί το υπάρ­χον νο­μι­κό και φο­ρο­λο­γι­κό κα­θε­στώς, σύμ­φω­να με τις διε­θνείς πρα­κτι­κές που ισχύ­ουν για τις βρα­χυ­χρό­νιες μι­σθώ­σεις.

«Ενώ η Πο­λι­τεία κλεί­νει τα μάτια στις βρα­χυ­χρό­νιες μι­σθώ­σεις, οι ορ­γα­νω­μέ­νοι φο­ρείς δεί­χνουν το δρόμο της συ­νεν­νό­η­σης και της λο­γι­κής, με την ανοι­χτή πρό­σκλη­ση για διά­λο­γο και συ­νερ­γα­σία που απηύ­θυ­νε προς την Πα­νελ­λή­νια Ομο­σπον­δία Ξε­νο­δό­χων, ο Πα­νελ­λή­νιος Σύλ­λο­γος Δια­χει­ρι­στών Ακι­νή­των», τό­νι­σε ο Πρό­ε­δρος της ΠΟΞ κ. Γρη­γό­ρης Τά­σιος, σε πα­ρέμ­βα­σή του στο BnB Guest Conference για την Οι­κο­νο­μία Δια­μοι­ρα­σμού & τη Βρα­χυ­χρό­νια Μί­σθω­ση, “The Best for the Guest”, που πραγ­μα­το­ποι­ή­θη­κε στο ξε­νο­δο­χείο WyndhamGrand Athens.

Το BnB Guest Conference φι­λο­δο­ξεί να γίνει το ετή­σιο ρα­ντε­βού επι­κοι­νω­νί­ας όλων των εμπλε­κό­με­νων μερών στο πιο ρα­γδαία ανα­πτυσ­σό­με­νο τμήμα της του­ρι­στι­κής αγο­ράς και διορ­γα­νώ­νε­ται από την Smart Press.

Στο με­τα­ξύ  σύμ­φω­να με επι­στη­μο­νι­κή με­λέ­τη του Πα­νε­πι­στη­μί­ου Αι­γαί­ου σχε­τι­κά με τις επι­πτώ­σεις της οι­κο­νο­μί­ας δια­μοι­ρα­σμού στους ιδιο­κτή­τες σπι­τιών, που πα­ρου­σιά­στη­κε στο ίδιο συ­νέ­δριο  για την Οι­κο­νο­μία Δια­μοι­ρα­σμού και τη Βρα­χυ­χρό­νια Μί­σθω­ση, “The Best for the Guest”, που πραγ­μα­το­ποι­ή­θη­κε χθες,  το 63% ερω­τη­θέ­ντων απά­ντη­σε για το κί­νη­τρο διά­θε­σης δια­με­ρι­σμά­των ότι ήταν το επι­πλέ­ον ει­σό­δη­μα  και το 44% πως είδε τη δρα­στη­ριό­τη­τα αυτή ως διέ­ξο­δο από την οι­κο­νο­μι­κή κρίση.

Από τα ση­μα­ντι­κά ευ­ρή­μα­τα της με­λέ­της ήταν πως το 23% των ερω­τη­θέ­ντων πα­ρα­χω­ρού­σε την ιδιο­κτη­σία του για 61-90 ημέ­ρες και επί­σης ένα άλλο 23% για πε­ρισ­σό­τε­ρες από 150 ημέ­ρες. Πά­ντως πάνω από το 80% απά­ντη­σε πως δή­λω­σε τα ει­σο­δή­μα­τά του στην εφο­ρία.

Στα πε­ραι­τέ­ρω ευ­ρή­μα­τα, το 46% ανέ­φε­ρε πως η νο­μο­θε­σία είναι απα­ραί­τη­τη για την εύ­ρυθ­μη λει­τουρ­γία της δρα­στη­ριό­τη­τας βρα­χυ­χρό­νιων μι­σθώ­σε­ων και το 28% πως η διά­θε­ση ακι­νή­των στις πλατ­φόρ­μες δη­μιουρ­γεί δια­φυ­γό­ντα κέρδη για την ελ­λη­νι­κή οι­κο­νο­μία.

Όπως ανέ­φε­ρε ο Tom Caton, Chief Revenue Officer της εται­ρεί­ας ανα­λύ­σε­ων AirDNA, τον τε­λευ­ταίο χρόνο οι κα­τα­χω­ρή­σεις για ενοι­κί­α­ση σπι­τιών στην Ελ­λά­δα σε ξέ­νους επι­σκέ­πτες είχαν αυ­ξη­θεί κατά 21%, φτά­νο­ντας σε 72.144 (στοι­χεία Δε­κεμ­βρί­ου 2018) ένα­ντι 59.379 στο τέλος του 2017.

Πα­ρο­μοί­ως, οι δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις, που αντι­προ­σω­πεύ­ουν τις κα­τα­χω­ρή­σεις δια­θέ­σι­μων δια­με­ρι­σμά­των προς ενοι­κί­α­ση, ήταν 585 χι­λιά­δες, αυ­ξη­μέ­νες κατά 24% και οι δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις για τις οποί­ες έγινε κρά­τη­ση ήταν αυ­ξη­μέ­νες κατά 8% (270.021 ένα­ντι 249.577 το 2017).

Γιώρ­γος Αλε­ξά­κης