Μοναδικός Αριθμός Ακινήτου (ΜΑΤΑ): Έρχεται το Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων έως το 2026

Σε μια προ­σπά­θεια να αντι­με­τω­πι­στεί το χάος που επι­κρα­τεί με τα δια­φο­ρε­τι­κά στοι­χεία που συ­νο­δεύ­ουν κάθε ακί­νη­το, το κρά­τος δρο­μο­λο­γεί τη δη­μιουρ­γία του Μο­να­δι­κού Αριθ­μού Ταυ­τό­τη­τας Ακι­νή­του (Μ.Α.Τ.Α.). Πρό­κει­ται για έναν αριθ­μό που θα αντι­στοι­χεί σε κάθε ακί­νη­το – σπίτι, κα­τά­στη­μα ή οι­κό­πε­δο – με τον ίδιο τρόπο που κάθε πο­λί­της δια­θέ­τει ΑΦΜ. Το έργο έχει ήδη ξε­κι­νή­σει με την ανά­θε­ση με­λέ­της σε ιδιω­τι­κή εται­ρεία, με στόχο την κα­τα­γρα­φή και ενο­ποί­η­ση όλων των αριθ­μών που χρη­σι­μο­ποιού­νται σή­με­ρα για την ταυ­το­ποί­η­ση ενός ακι­νή­του, από το Κτη­μα­το­λό­γιο και την Εφο­ρία έως τη ΔΕΗ, την ΕΥΔΑΠ, τους δή­μους και τις ασφα­λι­στι­κές εται­ρεί­ες.

Ο Μ.Α.Τ.Α. θα ακο­λου­θεί κάθε ακί­νη­το σε όλες τις συ­ναλ­λα­γές και τις δια­δι­κα­σί­ες – διοι­κη­τι­κές, νο­μι­κές και τε­χνι­κές – κα­ταρ­γώ­ντας την πλη­θώ­ρα δια­φο­ρε­τι­κών αριθ­μών (όπως το ΚΑΕΚ από το Κτη­μα­το­λό­γιο, τον ΑΤΑΚ από το Ε9, τον αριθ­μό πα­ρο­χής ρεύ­μα­τος ή υδρο­μέ­τρη­σης, και τα στοι­χεία από τα ασφα­λι­στή­ρια συμ­βό­λαια). Με αυτόν τον τρόπο, το νέο σύ­στη­μα φι­λο­δο­ξεί να απλο­ποι­ή­σει τις δια­δι­κα­σί­ες και να εξα­λεί­ψει τις κα­θυ­στε­ρή­σεις και τις ασυ­νέ­πειες με­τα­ξύ των υπη­ρε­σιών.

 Πότε θα τεθεί σε εφαρ­μο­γή το Μη­τρώο Ακι­νή­των

Η κα­θιέ­ρω­ση του Μ.Α.Τ.Α. απο­τε­λεί το πρώτο βήμα για τη δη­μιουρ­γία του Ενιαί­ου Μη­τρώ­ου Ακι­νή­των, μιας νέας ψη­φια­κής πλατ­φόρ­μας που ανα­μέ­νε­ται να λει­τουρ­γή­σει πλή­ρως το 2026, με χρη­μα­το­δό­τη­ση 8,285 εκα­τομ­μυ­ρί­ων ευρώ από το Τα­μείο Ανά­καμ­ψης και Αν­θε­κτι­κό­τη­τας. Η πλατ­φόρ­μα, με την ονο­μα­σία E-Registries, θα συ­γκε­ντρώ­νει όλα τα δε­δο­μέ­να ενός ακι­νή­του σε έναν ενιαίο ψη­φια­κό φά­κε­λο, με πλη­ρο­φο­ρί­ες από το Κτη­μα­το­λό­γιο, την ΑΑΔΕ, τον ΔΕΔ­ΔΗΕ, την ΕΥΔΑΠ, τις πο­λε­ο­δο­μι­κές υπη­ρε­σί­ες, αλλά και από τα δι­κα­στι­κά αρ­χεία σε πε­ρί­πτω­ση εκ­κρε­μο­τή­των.

Με την ολο­κλή­ρω­ση του έργου, κάθε ακί­νη­το θα αντι­στοι­χί­ζε­ται με ακρί­βεια στα τε­τρα­γω­νι­κά μέτρα που έχουν δη­λω­θεί στο Κτη­μα­το­λό­γιο, ενώ κάθε με­τα­βο­λή θα ενη­με­ρώ­νει αυ­τό­μα­τα όλες τις σχε­τι­κές βά­σεις δε­δο­μέ­νων, μέσω της με­τα­ξύ τους δια­σύν­δε­σης. Με αυτόν τον τρόπο, οι ιδιο­κτή­τες θα απο­φεύ­γουν χρο­νο­βό­ρες γρα­φειο­κρα­τι­κές δια­δι­κα­σί­ες, επι­πλέ­ον έξοδα και διοι­κη­τι­κές κα­θυ­στε­ρή­σεις. Η ση­με­ρι­νή σύγ­χυ­ση, που απο­τυ­πώ­νε­ται έντο­να κατά τις αγο­ρα­πω­λη­σί­ες – όπου συχνά υπάρ­χουν απο­κλί­σεις στα τε­τρα­γω­νι­κά με­τα­ξύ Κτη­μα­το­λο­γί­ου και Ε9 – θα απο­τε­λέ­σει πα­ρελ­θόν, πε­ριο­ρί­ζο­ντας τις διορ­θώ­σεις και τα απρό­βλε­πτα κόστη.

Το Ενιαίο Μη­τρώο Ακι­νή­των δεν θα απαι­τή­σει επα­νυ­πο­βο­λή στοι­χεί­ων από τους πο­λί­τες. Αντι­θέ­τως, όλες οι κρα­τι­κές βά­σεις δε­δο­μέ­νων (Κτη­μα­το­λό­γιο, ΑΑΔΕ, ΔΕΔ­ΔΗΕ, Πο­λε­ο­δο­μία κ.λπ.) θα δια­λει­τουρ­γούν, ώστε κάθε με­τα­βο­λή να δια­χέ­ε­ται αυ­τό­μα­τα σε όλο το Δη­μό­σιο, χωρίς άλλη ενέρ­γεια από τον πο­λί­τη.

Μη­τρώο Ακι­νή­των: Από ποιες πηγές θα αντλη­θούν τα στοι­χεία

• Το Κτη­μα­το­λό­γιο, που εκτι­μά­ται ότι θα έχει ολο­κλη­ρω­θεί έως τα τέλη του 2025.

• Το Ε9, για τα φο­ρο­λο­γι­κά στοι­χεία.

• Οι πο­λε­ο­δο­μι­κές άδειες που τη­ρού­νται στο Τε­χνι­κό Επι­με­λη­τή­ριο Ελ­λά­δος (ΤΕΕ).

• Δι­κα­στι­κές βά­σεις δε­δο­μέ­νων, για ακί­νη­τα με εκ­κρε­μείς υπο­θέ­σεις ιδιο­κτη­σί­ας.

• Οι αγρο­τι­κές ενι­σχύ­σεις, για καλ­λιερ­γού­με­νες εκτά­σεις.

• Οι αλ­λα­γές που φέρ­νει το νέο σύ­στη­μα

Με την κα­θιέ­ρω­ση του Μ.Α.Τ.Α. και την πλήρη λει­τουρ­γία της νέας πλατ­φόρ­μας, κάθε αλ­λα­γή ιδιο­κτη­σί­ας θα κα­τα­γρά­φε­ται αυ­τό­μα­τα. Για πα­ρά­δειγ­μα, μόλις αναρ­τά­ται ένα νέο συμ­βό­λαιο στο myPROPERTY, θα ενη­με­ρώ­νο­νται αυ­τό­μα­τα οι πά­ρο­χοι ηλε­κτρι­κού ρεύ­μα­τος, οι εται­ρεί­ες ύδρευ­σης και οι δήμοι, χωρίς καμία ενέρ­γεια από τον πα­λαιό ή τον νέο ιδιο­κτή­τη. Σύμ­φω­να με το υπουρ­γείο Οι­κο­νο­μι­κών, στό­χος είναι ένα ενιαίο πλη­ρο­φο­ρια­κό σύ­στη­μα, που θα συ­γκε­ντρώ­νει και θα ενο­ποιεί όλα τα στοι­χεία για την ακί­νη­τη πε­ριου­σία – όχι μόνο ως προς την ιδιο­κτη­σία, αλλά και ως προς την εκ­με­τάλ­λευ­ση, τις τε­χνι­κές υπο­δο­μές, τις ενερ­γεια­κές και τη­λε­πι­κοι­νω­νια­κές συν­δέ­σεις, τις ενοι­κιά­σεις και τις φο­ρο­λο­γι­κές υπο­χρε­ώ­σεις.

Πηγή: parapolitika.gr