“Σκέψεις-απόψεις-προτάσεις de profundis (εκ βαθέων) για το Κτηματολόγιο Ρόδου”

Γράφει ο δικη­γό­ρος Ιωάννης.Σ.Κου­μπιά­δης

ΟΡΙΣΜΕΝΕΣ ΣΚΕΨΕΙΣ -ΑΠΟΨΕΙΣ-ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ DE PROFUNDIS (ΕΚ ΒΑΘΕΩΝ) ΓΙΑ ΤΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ ΡΟΔΟΥ !!!

Η δια­δι­κα­σία για την προ­σω­ρινή μετε­γκα­τά­σταση του Κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου προχωρά , με την προ­δια­γε­γραμ­μένη , όπως θα μπο­ρούσε να προ­βλε­φθεί εξ αρχής πορεία των πραγ­μά­των , σήμερα δε απο­κα­λύ­πτε­ται ότι το αίτημα από την από την, καθ΄ ομο­λο­γίαν και του Γ. Γραμ­μα­τέα του Υπ, Δικαιο­σύ­νης, αρμόδια και υπεύ­θυνη Διοί­κηση του Κτη­μα­το­λο­γίου, περί άμεσης μετε­γκα­τά­στα­σης του, είχε ήδη υπο­βλη­θεί από τις 16-12-2019 ( αρ. πρωτ. 2/69148/16-12-2019) !!!. Είναι δε εύλογο το ερώτημα: Το εν λόγω αίτημα αρμο­δίως υπο­βλη­θέν δεν έγινε γνωστό στον κ. Γ. Γραμ­μα­τέα , όταν εγί­νο­ντο , με τη παρου­σία του, συσκέ­ψεις στη Ρόδο ; Επο­μέ­νως οι κατά τον κ. Γενικό «αναρ­μό­διοι» και όλοι οι άλλοι , οι οποίοι όλο αυτό το διά­στημα , «εκό­πτο­ντο» για άλλες λύσεις , για να χαθεί τελικά πολύ­τι­μος χρόνος του­λά­χι­στον 3 μηνών, δεν γνώ­ρι­ζαν το αίτημα; Είναι ώρα πλέον να κατα­λά­βουν όσοι , ίσως μη παρα­κο­λου­θή­σα­ντες σωστά και με «ενσυ­ναί­σθηση» τα δια­δρα­μα­τι­ζό­μενα και την πορεία των πραγ­μά­των πιστεύ­ο­ντας ότι πράτ­τουν ορθά , δια­φο­ρε­τικά εδή­λω­ναν και έγραφαν μέχρι σήμερα, κατά το ανα­φαί­ρετο δικαί­ωμα της ελεύ­θε­ρης έκφρα­σης καθένα/μιάς. Μπορεί δε το κόκκινο και το βαθύ κόκκινο της παν­δη­μίας του COVID -19 να έχει μειώσει τρόπο τινά τις ούτως ή άλλως σοβαρές επι­πτώ­σεις για τον μεσο­λα­βή­σα­ντα χαμένο χρόνο και ενώ υπήρχε η δυνα­τό­τητα να πιάσουν «τον ταύρο από τα κέρατα» ευθύς εξ αρχής , κάποιοι δεν το έπραξαν , όπως έπρεπε και όχι μόνο! Αλλά, πολλές φορές στη ζωή μας μετράει το timing. Με αδά­μα­ντινη πλέον θέληση θα πρέπει να μην γίνουν άλλα λάθη και έξω από κάθε εγω­ι­στική διάθεση είναι η μονα­δική ευκαι­ρία να βοη­θή­σουν του­λά­χι­στον από τούδε αυτοί που απο­δε­δειγ­μένα έχουν και την ορθή γνώση και την μεγάλη πείρα στα θέματα του Κτη­μα­το­λο­γίου, που είναι σήμερα καίρια , όσο ποτέ άλλοτε στην ιστορία του και δεν χρειά­ζε­ται να είναι σε Επι­τρο­πές, όταν μάλιστα απου­σιά­ζουν σ΄ αυτές και οι κατ΄ εξοχήν βαθείς γνώστες (εννοώ τους πολύ­πει­ρους διευ­θυ­ντές αμφο­τέ­ρων των Κτη­μα­το­λο­γίων Ρόδου και Κω, αφού και να συνει­σφέ­ρουν αυτοί μόνο στη δημόσια δια­βού­λευση των ολίγων ημερών που θα ακο­λου­θή­σει, το έργο το ξανα­εί­δαμε στα τέλη του 2017 και σ΄ αυτήν του Ελλη­νι­κού Κτη­μα­το­λο­γίου, που δεν μας άκουσαν , μας έγραψαν δε οι υπεύ­θυ­νοι του ιδίου και τότε αρμο­δίου ΥΠΕΝ στα «παλαιό­τερα των υπο­δη­μά­των» και τώρα τρέχουν για νέα διάταξη!!! Είναι γνωστόν ότι οι μάχες δίδο­νται μέσα στις Νομο­πα­ρα­σκευα­στι­κές , κατά θεωρία δε μόνο τίποτε δεν λύνεται με όσες περ­γα­μη­νές , δεδο­μέ­νου ότι επι­κρα­τούν συνήθως άλλες φιλο­δο­ξίες ή σκο­πι­μό­τη­τες , εξ ου και σε πρό­σφατη συνο­μι­λία μου με έμπειρο γνώστη στο αντι­κεί­μενο αυτό Πανε­πι­στη­μιακό, μου εξήγησε γιατί απο­φεύ­γει τη συμ­με­τοχή του σε τέτοιες Επι­τρο­πές! Αφού λοιπόν το αίτημα περί άμεσης μετε­γκα­τά­στα­σης είχε υπο­βλη­θεί αρμο­δίως από τις 16-12-2019 !!! κάποιοι θα πρέπει να αλλά­ξουν «ρότα» , όσο είναι καιρός, διότι ο κύβος ερρίφθη και η «κλε­ψύ­δρα» τρέχει, η δε κοι­νω­νία δεν συγ­χω­ρεί και αυτό το πράττει συνήθως στο τέλος και δυστυ­χώς τις περισ­σό­τε­ρες φορές όταν το κακό έχει γίνει!!! Το Κτη­μα­το­λό­γιο , όπως εξήγησα και σε επι­στο­λές μου αρμο­δίως δεν πάσχει μόνο από το Κτι­ριο­λο­γικό, αλλά είναι η μονα­δική ευκαι­ρία ταυ­τό­χρονα να γίνουν:

– η ολο­κλή­ρωση της ψηφιο­ποί­η­σης ΤΌΜΩΝ, ΣΧΕΔΙΑΓΡΑΜΜΑΤΩΝ , ΦΑΚΕΛΛΩΝ κλπ

– η εκ των «ών ούκ άνευ » κατα­χώ­ριση των 20.000 περίπου εκκρε­μών πράξεων ( ο κ. Ματσά­κης γνω­ρί­ζει όμως την σωστή συνταγή , αφού στο παρελ­θόν μείωσε τις 120.000 εκκρε­μείς σε 25.000),

– η επι­τέ­λους, μετά από σχεδόν 90 συναπτά έτη λει­τουρ­γίας του Κτη­μα­το­λο­γίου, και πριν το Ιωβη­λαίο του , πλήρης Απο­γραφή με δέος και υπευ­θυ­νό­τητα, την οποία δια­θέ­τει η διοί­κηση και το υπη­ρε­τούν υπαλ­λη­λικό προ­σω­πικό, και με τας προς το θεόν ευχα­ρι­στίας μας για το ότι παρα­μέ­νει σήμερον σχεδόν αλώβητο και θα μετα­φερ­θεί ασφαλώς , χωρίς να υποστεί την ζημία που θα υφί­στατο ανα­πο­φεύ­κτως από την κατά το χρόνο των επι­σκευών κατα­στρο­φική για το παλαιό χαρτί και τα πάντα δια­περ­νούσα τσι­με­ντο­σκόνη , εάν επι­κρα­τούσε τελικά η άποψη τμη­μα­τι­κής λει­τουρ­γίας του ταυ­τό­χρονα με την εκ βάθρων ανα­καί­νιση, που έτσι τελικά θα γίνει , παρά το διακαή πόθο μας για νέο κτήριο , από το οσο­νούπω ερχό­μενο νέο αρμόδιο Υπουρ­γείο ΥΠΕΝ σε συνερ­γα­σία και με αυτό της Ψηφια­κής Δια­κυ­βέρ­νη­σης !!! και

– η σωστή και με πλήρη δια­φά­νεια παρα­κο­λού­θηση και άμεση πλη­ρο­φό­ρηση από τους ντό­πιους συμ­με­τέ­χο­ντες στη Νομο­πα­ρα­σκευα­στική Επι­τροπή της στα­δια­κής πορείας των εργα­σιών της , η οπoία προχωρά με δια­δι­κα­σίες fast track , αφού η πείρα και η ίδια η ζωή διδά­σκουν ότι η θεωρία πολλές φορές απέχει πόρρω από τη πράξη , ο δε Πρό­ε­δρος του ΔΣΡ , ως μέλος της ex officio , οφείλει να συνε­χί­σει την πλήρη ενη­μέ­ρωση των μελών και της κοι­νω­νίας , ώστε να μπορούν όσοι πολίτες και μέλη του ΔΣΡ επι­θυ­μούν να συνει­σφέ­ρουν ουσια­στικά ακόμη και στο ενδιά­μεσο των εργα­σιών της , αλλά κυρίως στη δημόσια δια­βού­λευση των συνήθως ολίγων ημερών που θα ακο­λου­θή­σει , δεδο­μέ­νου ότι προ­έ­χουν βασικά πρα­κτικά θέματα και δεν υπάρ­χουν παντο­γνώ­στες! Και τέλος

– η με επαγ­γελ­μα­τικό τρόπο και όχι ερα­σι­τε­χνικά, όπως κάποιοι πιστεύ­ουν, μέσω εξει­δι­κευ­μέ­νων σύγ­χρο­νων Συνερ­γείων για μετα­φο­ρές σε σχετικά σύντομο χρόνο παλαιών και ευαί­σθη­των αρχείων, πεπει­ρα­μέ­νων από μετα­φο­ρές ανά την Ελλάδα αρχείων Τρα­πε­ζών και Δημο­σίων Υπη­ρε­σιών με πολύ παλιό και ανε­κτί­μητο αρχειακό υλικό και με καθο­δή­γηση από τα Γενικά Αρχεία του Κράτους !!!