Απάντηση του Κτηματολογικού Δικαστή προς τον κ. Χριστόδουλο Μαλιαράκη

Κύριε Μαλια­ράκη, εκτιμώ ιδιαί­τερα το ότι θέτετε εγγρά­φως, καίρια και εύλογα ερω­τή­ματα για μία τόσο σοβαρή κατά­σταση. Άλλωστε, αυτούς τους οκτώ μήνες, δεκάδες συνά­δελ­φοί σας με ρωτούν καθη­με­ρινά για το τι μέλλει γενέ­σθαι με το Κτη­μα­το­λό­γιο της Ρόδου.

1. Ανα­φο­ρικά με τη δια­δι­κα­σία μετα­στέ­γα­σης: Το Δεκέμ­βριο του 2020 και κατόπιν πρό­τα­σης του Δήμου Ρόδου για παρα­χώ­ρηση τμή­μα­τος του παλαιού νοσο­κο­μείου, συγκλή­θηκε η αρμόδια, δυνάμει του άρθρου 9 του Ν. 3130/2003 επι­τροπή (περί στέ­γα­σης Δημο­σίων Υπη­ρε­σιών), η οποία την απέρ­ριψε, διότι το εν λόγω τμήμα, εμβαδού περίπου 300 τ.μ., δεν επαρ­κούσε για την κάλυψη των αναγκών του Κτη­μα­το­λο­γίου.

Εν συνε­χεία, στις 23 Δεκεμ­βρίου 2020, η ιδία ως άνω επι­τροπή συγκλή­θηκε εκ νέου, προ­κει­μέ­νου να εξε­τά­σει νέα πρόταση του Δήμου Ρόδου, για τμήμα εμβαδού 1.000 περίπου τ.μ. Όμως, πέραν των όποιων επι­μέ­ρους ζητη­μά­των, που ανέ­κυ­ψαν μετά την αυτοψία που διε­νερ­γή­θηκε από την επι­τροπή αυτή, ενη­με­ρω­θή­καμε από τον Προϊ­στά­μενο της ΚΥΔ, ότι υπάρχει πρό­βλημα και με τη νομι­μο­ποί­ηση του Δήμου Ρόδου. Για το ζήτημα αυτό, είχαμε ενη­με­ρώ­σει άμεσα (στις 23 Δεκεμ­βρίου 2020), όλους τους αρμο­δί­ους. Ειδι­κό­τερα:

Σύμφωνα με την υπ’ αριθ. 143643/23.12.2008 κοινή απόφαση υπουρ­γών Εσω­τε­ρι­κών, Υγείας και Οικο­νο­μι­κών, περί παρα­χώ­ρη­σης χρήσης των κτι­ρια­κών εγκα­τα­στά­σεων του Παλαιού Νοσο­κο­μείου Ρόδου στο Δήμο Ρόδου, παρα­χω­ρή­θηκε σε αυτόν από το υπουρ­γείο Υγείας, η έκταση αυτή, για χρονικό διά­στημα 30 ετών. Πλην όμως, στο άρθρο 3, περ. στ΄, ορί­στηκε ρητά ότι «μετά την παρέ­λευση πέντε ετών από την υπο­γραφή της από­φα­σης παρα­χώ­ρη­σης, για όσες κτι­ρια­κές εγκα­τα­στά­σεις παρα­μέ­νουν αχρη­σι­μο­ποί­η­τες, η παρούσα απόφαση ανα­κα­λεί­ται αυτο­δί­καια». Και προ­φα­νώς, για το λόγο αυτό, δεν σημειώ­θηκε η παρα­μι­κρή εξέλιξη στο θέμα της μετα­στέ­γα­σης, κατά το πρώτο εξάμηνο του τρέ­χο­ντος έτους. Σε κάθε περί­πτωση όμως, εκτι­μά­ται δεόντως η πρω­το­βου­λία του Δήμου Ρόδου για εξεύ­ρεση λύσης.

Περαι­τέρω, σύμφωνα με την υπ’ αριθ. A3δ/Γ.Π.73384π.ε./20 Δια­πι­στω­τική Πράξη Γενική Διεύ­θυνση Διοι­κη­τι­κών Υπη­ρε­σιών και

Τεχνι­κής Υπο­στή­ρι­ξης (Τμήμα Αξιο­ποί­η­σης Περιου­σίας Δημο­σίου Κτη­μα­το­λο­γίου και Τοπο­γρα­φή­σεων) του Υπουρ­γείου Υγείας, στις 15.01.2021, μετα­βι­βά­στηκε η κυριό­τητα του παλαιού νοσο­κο­μείου Ρόδου στο Γενικό Νοσο­κο­μείο Ρόδου «Ανδρέας Παπαν­δρέου». Έξι μήνες μετά, το διοι­κη­τικό συμ­βού­λιο του Γ.Ν.Ρ. δέχθηκε την υπ’ αριθ. 14619/06.07.2021 εισή­γηση του διοι­κητή του, κ. Ρουμάνη και απο­φά­σισε την προ­σω­ρινή (για δύο έτη) διάθεση της ανωτέρω έκτασης στο Κτη­μα­το­λό­γιο Ρόδου.

Όσον αφορά στο τυπικό της όλης δια­δι­κα­σίας, λογικά θα πρέπει η απόφαση αυτή να τύχει έγκρι­σης από τη 2η ΔΥΠΕ Πει­ραιώς και Αιγαίου, η οποία επο­πτεύει το Γ.Ν.Ρ. και απο­δο­χής, αντί­στοιχα, από το Κτη­μα­το­λό­γιο και το Υπουρ­γείο Δικαιο­σύ­νης. Οι απαι­τού­με­νες δε υλικές ενέρ­γειες συνί­στα­νται: α. στην απο­γραφή του αρχεια­κού υλικού της Υπη­ρε­σίας και β. στη μεταφορά-τοποθέτηση αυτού στο νέο χώρο, σύμφωνα πάντα με τις οδηγίες των Γενικών Αρχείων του Κράτους.

2. Σχετικά με την εξέλιξη των όποιων ενερ­γειών και δη την απο­γραφή, μπορώ να ενη­με­ρώσω για όσα γνωρίζω ο ίδιος, από την ενα­σχό­λησή μου με την Υπη­ρε­σία, ως Δικα­στής αυτής, τόσο κατά το δικα­στικό έτος 2018-2019 όσο και κατά το τρέχον έτος, έως τις 5 Φεβρουα­ρίου, δεδο­μέ­νου ότι έκτοτε, το Κτη­μα­το­λό­γιο ευρί­σκε­ται συνεχώς σε ανα­στολή λει­τουρ­γίας, συνεπώς και η διάταξη των πράξεων, που απο­τε­λεί το κύριο καθήκον μου. Ειδι­κό­τερα:

Ήδη από το φθι­νό­πωρο του 2018, κατά την πρώτη θητεία μου στο Κτη­μα­το­λό­γιο Ρόδου, κατόπιν αρκετών συζη­τή­σεων και αγαστής συνερ­γα­σίας με τους εργα­ζο­μέ­νους, απο­φα­σί­σαμε να αξιο­ποι­η­θούν η εμπει­ρία και οι ιδέες τους. Άλλωστε, η Υπη­ρε­σία τότε ήταν ουσια­στικά δια­λυ­μένη, με 6.000 πράξεις να ευρί­σκο­νται διά­σπαρ­τες σε γραφεία και χώρους εργα­σίας που είχαν μετα­τρα­πεί σε εστίες μόλυν­σης (για όλα αυτά είχαν ενη­με­ρω­θεί αμελ­λητί ο τότε Υπουρ­γός Δικαιο­σύ­νης, η Εισαγ­γε­λία Πρω­το­δι­κών Ρόδου και η Πρό­ε­δρος Εφετών Δωδε­κα­νή­σου). Για το λόγο αυτό, προ­χω­ρή­σαμε άμεσα, υπό την επι­στα­σία των Θεό­δω­ρου Καρα­γιάννη και Χρήστου Κυζε­ρίδη, αντί­στοιχα, σε ηλε­κτρο­νική απο­γραφή των αρχείων ακα­τα­χώ­ρη­των και κατα­χω­ρη­μέ­νων πράξεων, με

απο­τέ­λε­σμα αυτή να έχει συντε­λε­στεί σε πολύ μεγάλο ποσοστό, άνω του 90%. Αξιό­λο­γες προ­σπά­θειες προς την κατεύ­θυνση αυτή, κατα­βλή­θη­καν στο μέτρο του δυνατού και στο Τεχνικό Τμήμα, από τις Τσα­μπίκα Για­σι­ράνη και Σεβαστή Μάχλη.

Επο­μέ­νως, ουσια­στικά, απαι­τεί­ται πλέον μόνον η απο­γραφή του αρχείου των φακέλων των ακι­νή­των, δεδο­μέ­νου ότι, τον Οκτώ­βριο του 2018, ολο­κλη­ρώ­θηκε και η απογραφή-καταμέτρηση των περιου­σια­κών στοι­χείων της Υπη­ρε­σίας (Η/Υ, έπιπλα, ράφια κλπ.), ενώ το Μάρτιο του 2019, με πρω­τερ­γά­τιδα τη Νεκτα­ρία Ναζα­ριάν, έγινε πλήρης απο­γραφή και των πλεί­στων όσων ανα­λώ­σι­μων υλικών, τα οποία έως τότε ευρί­σκο­νταν ατάκτως ερριμ­μένα, κυριο­λε­κτικά σε κάθε σημείο του Κτη­μα­το­λο­γίου. Χαρα­κτη­ρι­στικό ότι, μεταξύ άλλων, ακόμη και το γραφείο του Διευ­θυ­ντή είχε μετα­τρα­πεί σε αποθήκη, για μία διετία του­λά­χι­στον. Για όλες τις ανωτέρω ενέρ­γειες, υπάρ­χουν σχετικά έγγραφα και ηλε­κτρο­νικά αρχεία στο Κτη­μα­το­λό­γιο.

Συνε­πεία όλων αυτών, καθί­στα­ται προ­φα­νές ότι, για την απο­γραφή, θα πρέπει να έχει εκπο­νη­θεί συγκε­κρι­μένο πλάνο εργα­σιών, με την ενεργό συμ­με­τοχή σε αυτό των εργα­ζο­μέ­νων, οι οποίοι γνω­ρί­ζουν καλύ­τερα από τον καθέναν τις ανάγκες της Υπη­ρε­σίας και απο­τε­λούν το μονα­δικό εχέγγυο για την επιτυχή έκβαση της δύσκο­λης αυτής προ­σπά­θειας.

3.-4.-5. Δεν μπορώ να γνωρίζω θετικά τι έχει λάβει χώρα έως και σήμερα ούτε αν υπάρχει κάποιο χρο­νο­διά­γραμμα τόσο για την ολο­κλή­ρωση της απο­γρα­φής όσο και για τη μετα­στέ­γαση (μετα­φορά) στο Παλαιό Νοσο­κο­μείο. Αν στο νέο αυτό χώρο έχει εγκα­τα­στα­θεί η απαι­τού­μενη υποδομή (έπιπλα, ράφια, ντέξιον, ανα­λό­για κλπ.) και έχει βρεθεί μετα­φο­ρέας, με εγκε­κρι­μένα προς τούτο κον­δύ­λια, τότε είναι εφικτή η άμεση μετα­φορά, αρχικά των τόμων (διότι, από τη στιγμή που, καλώς ή κακώς, επε­τράπη η κατά­θεση πράξεων, οι οποίες απλά στοι­βά­ζο­νται, χωρίς προ­ο­πτική μετα­γρα­φής, ευνόητα θα πρέπει να προη­γεί­ται έρευνα από τους ενδια­φε­ρο­μέ­νους) και τμη­μα­τικά του υπο­λοί­που αρχείου.

Στην απευ­κταία περί­πτωση, που δεν πλη­ρού­νται όλες οι προ­α­να­φερ­θεί­σες προ­ϋ­πο­θέ­σεις, θεωρώ ότι, η έστω και μερική επα­να­λει­τουρ­γία της Υπη­ρε­σίας, θα έχει χρονικό ορί­ζο­ντα το νέο έτος.

Στη διάθεσή σας για οποια­δή­ποτε διευ­κρί­νιση.

Με εκτί­μηση,

Ο Δικα­στής του Κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου

Δημή­τριος Εμμ. Χαρα­λα­μπά­κης -Πρωτοδίκης