«Παγωμένη» η αγορά από τη δίωξη στελεχών του ΤΑΙΠΕΔ-Η υπόθεση με τα 28 ακίνητα

Παρά­γο­ντες της αγοράς τονί­ζουν πως η χαμηλή πιστο­λη­πτική ικα­νό­τητα του δημο­σίου οδήγησε στις υψηλές απο­δό­σεις (ενοίκια). Παράλ­ληλα εκτι­μούν πως αυτή η εξέλιξη μπορεί να απο­τε­λέ­σει αντι­κί­νη­τρο για στελέχη του ΤΑΙΠΕΔ να βάλουν στο μέλλον την υπο­γραφή τους.

«Παγω­μέ­νες» ήταν οι πρώτες αντι­δρά­σεις παρα­γό­ντων της αγοράς ακι­νή­των από την δίωξη που ασκή­θηκε σε στελέχη του ΤΑΙΠΕΔ από την Εισαγ­γε­λέα Δια­φθο­ράς κα Ελένη Ράικου σχετικά με το δια­γω­νι­σμό για την πώληση και επα­νεκ­μί­σθωση (sale and lease back) 28 ακι­νή­των του δημο­σίου.

Κύκλοι μάλιστα που δεν ανήκουν στις δύο εται­ρείες του κλάδου οι οποίες αγό­ρα­σαν τα συγκε­κρι­μένα ακίνητα (Πανγαία και Grivalia) υπο­στη­ρί­ζουν πως:

Πρώτον, δεν είναι σε θέση να γνω­ρί­ζουν σε βάθος την υπόθεση, ούτε το σκε­πτικό της ποι­νι­κής δίωξης και πως σε κάθε περί­πτωση σέβο­νται το έργο της δικαιο­σύ­νης.

Δεύ­τε­ρον, με βάση την εμπει­ρία τους από την αγορά, εκτι­μούν ότι μπορεί οι απο­δό­σεις των ακι­νή­των να δεί­χνουν μεγάλες και τα μισθώ­ματα που κατα­βά­λει το κράτος υψηλά, ωστόσο ουσια­στικά:

α) Δεν πρό­κει­ται για ενοι­κί­αση ακι­νή­των, αλλά για δανει­σμό του ελλη­νι­κού δημο­σίου.

β) Η χαμηλή πιστο­λη­πτική ικα­νό­τητα του δημο­σίου οδήγησε στις υψηλές απο­δό­σεις (ενοίκια).

γ) Θα πρέπει να συνε­κτι­μη­θεί ο υψηλός κίν­δυ­νος της επέν­δυ­σης, όπως για παρά­δειγμα σε περί­πτωση εξόδου της Ελλάδας από τη ζώνη του ευρώ.

δ) Ο δια­γω­νι­σμός ήταν διεθνής και μάλιστα δεν συμ­με­τεί­χαν σε αυτόν αρκετές από τις γνωστές εται­ρείες του κλάδου, ενώ τρίτη εται­ρεία είχε υπο­βά­λει προ­σφορά στο ελλη­νικό δημόσιο με ακόμη χει­ρό­τε­ρους όρους.

Επίσης, σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, η εξέλιξη αυτή είναι πιθανόν να επη­ρε­ά­σει αρνη­τικά τις επό­με­νες προ­σπά­θειες ιδιωτικοποιήσεων-αξιοποιήσεων ακι­νή­των, καθώς θα απο­τε­λέ­σει αντι­κί­νη­τρο για στελέχη του ΤΑΙΠΕΔ να βάλουν στο μέλλον την υπο­γραφή τους.

Από την πλευρά της πάντως η κυβέρ­νηση δηλώνει πως διε­ρευ­νά­ται και η υπόθεση της πώλησης του κτιρίου του εμπο­ρι­κού κέντρου Golden Hall, και σημειώ­νει πως: «Η εκά­στοτε κυβέρ­νηση οφείλει να σέβεται την ανε­ξαρ­τη­σία της δικαιο­σύ­νης και να μην παρεμ­βαί­νει, ούτε καν αξιο­λο­γικά, στο έργο της. Η απόδοση όμως των ευθυνών και η απο­κα­τά­σταση της ζημιάς που έχει προ­κλη­θεί στη δημόσια περιου­σία απο­τε­λούν απαί­τηση της κοι­νω­νι­κής πλειο­ψη­φίας και κυρί­αρχο μέλημα αυτής της κυβέρ­νη­σης».

euro2day.gr