Στο “μικροσκόπιο” της ΑΑΔΕ οι βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου AirBnb

Μπαράζ ηλε­κτρο­νι­κών ελέγχων και δια­σταυ­ρώ­σεων ξεκινά η Ανε­ξάρ­τητη Αρχή Δημο­σίων Εσόδων προ­κει­μέ­νου να εντο­πί­σει αδήλωτα εισο­δή­ματα από βρα­χυ­χρό­νιες μισθώ­σεις τύπου Airbnb.

Με απόφαση του ο Διοι­κη­τής της ΑΑΔΕ Γιώργος Πιτσι­λής δίνει εντολή στις ελεγ­κτι­κές υπη­ρε­σίες για τη συγκέ­ντρωση και τον έλεγχο στοι­χείων που αφορούν ακίνητα που δια­τί­θε­ται για βρα­χυ­χρό­νια μίσθωση μέσω των ηλε­κτρο­νι­κών πλατ­φορ­μών Airbnb, ΗomeAway, Booking.com κ.α. Παράλ­ληλα, προς την κατεύ­θυνση των ελέγχων θα επι­στρα­τευ­τούν και οι ελεγ­κτές του υπουρ­γείου Του­ρι­σμού και της Οικο­νο­μι­κής Αστυ­νο­μίας.

Σύμφωνα με τη νομο­θε­σία το πρό­στιμο για όσους δεν δηλώ­νουν στην Εφορία τα πραγ­μα­τικά εισο­δή­ματά τους απο την εκμε­τά­λευση των ακι­νή­των τους μέσω ηλε­κτρο­νι­κών πλατ­φορ­μών τύπου Aibnb ανέρ­χε­ται σε 5.000 ευρώ και φθάνει μέχρι και τις 20.000 ευρώ για επα­νά­ληψη της παρά­βα­σης μέσα σε διά­στημα ενός έτους

Ειδι­κό­τερα οπως προ­κύ­πτει απο την εγκύ­κλιο του Διοι­κητή της ΑΑΔΕ:

– Για τις ηλε­κτρο­νι­κές δια­σταυ­ρώ­σεις θα χρη­σι­μο­ποι­η­θούν μικρά συνερ­γεία ελέγχου από υπαλ­λή­λους της ΑΑΔΕ  και του υπουρ­γείου Του­ρι­σμού ενώ θα συν­δρά­μει και η Οικο­νο­μική Αστυ­νο­μία.

– Εφόσον εντο­πί­ζο­νται ακίνητα, τα οποία είτε δεν εγγρά­φη­καν στο «Μητρώο Ακι­νή­των Βρα­χυ­χρό­νιας Δια­μο­νής», είτε αναρ­τή­θη­καν σε ψηφια­κές πλατ­φόρ­μες χωρίς εμφανή ανα­γραφή του Αριθμού Μητρώου Ακι­νή­του (Α.Μ.Α.) Βρα­χυ­χρό­νιας Δια­μο­νής ή του Ειδικού Σήματος Λει­τουρ­γίας (Ε.Σ.Λ.) ή του Μονα­δι­κού Αριθμού Γνω­στο­ποί­η­σης (Μ.Α.Γ.) απο­στέλ­λο­νται στις αρμό­διες Δ.Ο.Υ. τα στοι­χεία των ακι­νή­των και «Δια­χει­ρι­στών», από όπου προ­κύ­πτει το είδος της παρά­βα­σης και η ημε­ρο­μη­νία δια­πί­στω­σής τους

– Ο ιδιο­κτή­της καλεί­ται εντός 10 ημέρων προς ακρόαση στην Εφορία προ­κει­μέ­νου να δώσει εξη­γή­σεις.

– Το αυτο­τε­λές πρό­στιμο 5.000 ευρώ επι­βάλ­λε­ται για κάθε μία από τις εξής παρα­βά­σεις:

– Παρά­λειψη εγγρα­φής στο «Μητρώο Ακι­νή­των Βρα­χυ­χρό­νιας Δια­μο­νής»

– Μη εμφανή ανα­γραφή του αριθμού εγγρα­φής στο «Μητρώο Ακι­νή­των Βρα­χυ­χρό­νιας Δια­μο­νής» στην ανάρ­τηση του «Ακι­νή­του» στις ψηφια­κές πλατ­φόρ­μες καθώς και σε κάθε άλλο μέσο προ­βο­λής,

– Μη εμφανή ανα­γραφή του αριθμού του Ειδικού Σήματος Λει­τουρ­γίας (Ε.Σ.Λ.) ή του Μονα­δι­κού Αριθμού Γνω­στο­ποί­η­σης (Μ.Α.Γ.) στην ανάρ­τηση του «Ακι­νή­του» στις ψηφια­κές πλατ­φόρ­μες καθώς και σε κάθε άλλο μέσο προ­βο­λής, από τους «Δια­χει­ρι­στές» για τους οποίους δεν υπάρχει υπο­χρέ­ωση εγγρα­φής στο «Μητρώο Ακι­νή­των Βρα­χυ­χρό­νιας Δια­μο­νής».

– Το πρό­στιμο επι­βάλ­λε­ται στον «Δια­χει­ρι­στή» και σε περί­πτωση που δεν προ­κύ­πτει ότι ο «Δια­χει­ρι­στής» είναι υπεκ­μι­σθω­τής ή τρίτος, το πρό­στιμο επι­βάλ­λε­ται σε βάρος του κύριου ή του επι­καρ­πωτή του ακι­νή­του

Πηγή ΑΠΕ-ΜΠΕ