Λου Κολλάκης: Παίρνει μπρος η επένδυση 10 εκατομμυρίων του εφοπλιστή στη Ρόδο

Στην επόμενη φάση περνά η επέν­δυση σε νέα ξενο­δο­χειακή μονάδα πέντε αστέρων στη Ρόδο, την οποία υλο­ποιούν  επι­κε­φα­λής της ναυ­τι­λια­κής Chartworld Shipping Corporation.

Ο Γιώργος Μπι­τσά­κης και ο Παντε­λής Στέ­φα­νος Κολ­λά­κης, γιος του εφο­πλι­στή Λου Κολλάκη, γεν­νη­μέ­νοι στο Λονδίνο και το Μόντρεαλ αντί­στοιχα, είναι επι­κε­φα­λής της ΑΚΤΑΙΑΛΙΑ Ξενο­δο­χεια­κές και Του­ρι­στι­κές Επι­χει­ρή­σεις, που απο­τε­λεί το φορέα της επέν­δυ­σης στη Ρόδο και παράλ­ληλα ηγού­νται της Chartworld, ομίλου ιδιω­τι­κών ναυ­τι­λια­κών εται­ρειών που παρέχει τεχνι­κές και εμπο­ρι­κές υπη­ρε­σίες δια­χεί­ρι­σης πλοίων στον τομέα της ναυ­τι­λίας βαθέων υδάτων, με παρου­σία τεσ­σά­ρων δεκα­ε­τιών στον κλάδο. Ο όμιλος δια­χει­ρί­ζε­ται 81 πλοία, που η αξία του στόλου τους ανέρ­χε­ται σε 3,27 δισε­κα­τομ­μύ­ρια δολάρια. Θυμί­ζουμε ότι ο Λου Κολ­λά­κης είναι ο 10ος μεγα­λύ­τε­ρος Έλληνας εφο­πλι­στής, σύμφωνα με τη λίστα της Vesselsvalue με τις 50 μεγα­λύ­τε­ρες εται­ρείες με βάση την αξία του στόλου τους.

Η επέν­δυση στη Ρόδο φαί­νε­ται ότι θα ολο­κλη­ρω­θεί νωρί­τερα από αυτή του πατριάρχη της εφο­πλι­στι­κής οικο­γέ­νειας στα Κερα­μεία Χίου, η οποία έχει ξεκι­νή­σει εδώ και περίπου μία δεκα­ε­τία. Αυτό το επεν­δυ­τικό σχέδιο προ­βλέ­πει την κατα­σκευή υπερ­πο­λυ­τε­λούς ξενο­δο­χεια­κού συγκρο­τή­μα­τος 5 αστέρων, συγκρο­τή­μα­τος επι­πλω­μέ­νων δωμα­τίων 5 αστέρων, δύο συγκρο­τη­μά­των επι­πλω­μέ­νων δια­με­ρι­σμά­των 5 αστέρων, μου­σείου και επι­μορ­φω­τι­κού ινστι­τού­του, μαρίνας ελλι­με­νι­σμού σκαφών ανα­ψυ­χής, στην περιοχή του εργο­στα­σίου των πρώην Κερα­μείων, με προ­ϋ­πο­λο­γι­σμό 100 εκα­τομ­μυ­ρίων ευρώ. Ο εφο­πλι­στής φέρεται να έχει θέσει ως στόχο για την πρόοδο των εργα­σιών την ολο­κλή­ρωση της επέ­κτα­σης του αερο­δρο­μίου Χίου.

Το περαι­τέρω άνοιγμα της οικο­γέ­νειας Κολλάκη στον του­ρι­σμό περνά μέσα από το Κιοτάρι της Ρόδου, όπου έχουν δώσει ήδη το παρών μεγάλοι όμιλοι όπως η Η Hotels της οικο­γέ­νειας Χατζη­λα­ζά­ρου με τα Princess Adriana και Rhodes Princess, ο όμιλος Μήτση με το Rodos Maris και το Atlantica Dreams των ομίλου Νικο­λα­ΐδη και TUI.

Το νέο project στη Ρόδο

Το συγκε­κρι­μένο έργο αφορά στην ανά­πτυξη μιας ξενο­δο­χεια­κής μονάδας 5 αστέρων, δυνα­μι­κό­τη­τας 112 κλινών, τύπου επι­πλω­μέ­νων δια­με­ρι­σμά­των, ενώ η Μελέτη Περι­βαλ­λο­ντι­κών Επι­πτώ­σεων της επέν­δυ­σης θα είναι αναρ­τη­μένη προς δημόσια δια­βού­λευση έως τις 3 Σεπτεμ­βρίου.

Το κόστος του έργου υπο­λο­γί­ζε­ται σε περίπου 10 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ και το χρη­μα­το­δο­τικό σχήμα θα απο­τε­λεί­ται από ίδια κεφά­λαια κατά 40% περίπου, δανει­σμό σε ποσοστό 30% και κρατική επι­χο­ρή­γηση από ανα­πτυ­ξιακό νόμο 21% σε συν­δυα­σμό με επι­πλέον φορο­λο­γική απαλ­λαγή 9% εφόσον αυτό κατα­στεί εφικτό. Το ξενο­δο­χείο θα ολο­κλη­ρω­θεί και θα λει­τουρ­γή­σει σε διά­στημα περίπου 20 μηνών από την έναρξη των οικο­δο­μι­κών εργα­σιών, σύμφωνα με το χρο­νο­διά­γραμμα.

Σύμφωνα με όσα προ­βλέ­πει η μελέτη, ο συντε­λε­στής δόμησης και ο συντε­λε­στής κάλυψης είναι 18% και η επι­τρε­πό­μενη δόμηση είναι 3.098,42 τ.μ. στο ακίνητο των περίπου 17 στρεμ­μά­των.

Το οικό­πεδο χαρα­κτη­ρί­ζε­ται από το κεκλι­μένο ανά­γλυφο και βρί­σκε­ται σε από­σταση 440 μέτρων από τη θάλασσα, με το συγκρό­τημα να απο­τε­λεί­ται από ένα κεντρικό κτίριο και από εννέα τυπο­λο­γίες δια­με­ρι­σμά­των ανα­πτυγ­μένα σε σύνθετα κτίρια με ιδιω­τι­κές πισίνες. Το κεντρικό κτίριο θα είναι διώροφο. Το ισόγειο θα περι­λαμ­βά­νει χώρο υπο­δο­χής, reception, lobby με καθι­στικό, γραφεία διοί­κη­σης, pc room,W.C. ΑΜΕΑ, κουζίνα με χώρο εστια­το­ρίου και μπαρ, ενώ ο όροφος θα δια­θέ­τει γυμνα­στή­ριο.

Βάσει σχε­δια­σμού, τα δια­με­ρί­σματα είναι στραμ­μένα προς τη θάλασσα ακο­λου­θώ­ντας το ανά­γλυφο του εδάφους. Τα κτίρια ανα­πτύσ­σο­νται στην ορι­ζό­ντια κατεύ­θυνση με μερικές κατα­κό­ρυ­φες εξάρ­σεις, καθώς η μορ­φο­λο­γία των πύργων απο­τε­λεί χαρα­κτη­ρι­στικό της παρα­δο­σια­κής αρχι­τε­κτο­νι­κής της Ρόδου. Στον περι­βάλ­λο­ντα χώρο του ξενο­δο­χεια­κού συγκρο­τή­μα­τος θα κατα­σκευα­στούν παρ­τέ­ρια με χαμηλά ανθο­φόρα και δια­κο­σμη­τικά φυτά όπως επίσης και δέντρα για σκίαση και δρο­σι­σμό, βασι­σμένα στην μεσο­γειακή χλωρίδα.

Όπως ανα­φέ­ρε­ται, σκοπός των επεν­δυ­τών είναι η δημιουρ­γία μίας νέας, σύγ­χρο­νης και φιλο­πε­ρι­βαλ­λο­ντι­κής ξενο­δο­χεια­κής μονάδας, με παροχή υψηλού επι­πέ­δου υπη­ρε­σιών φιλο­ξε­νίας στους πελάτες. «Οι σημα­ντι­κό­τε­ρες επι­δρά­σεις της υπό ίδρυση του­ρι­στι­κής μονάδας είναι η αύξηση της απα­σχό­λη­σης, η τόνωση και της ντόπιας αγοράς, η συγκρά­τηση κυρίως νέων και ντόπιων κατοί­κων στην περιοχή και η εγκα­τά­σταση στον τόπο, και νέων κατοί­κων, με υψηλό μορ­φω­τικό επίπεδο».

Της Χρι­στί­νας Παπα­γιάννη

Πηγή: mononews.gr