ΑΑΔΕ: 22 ερωτήσεις – απαντήσεις για την συμπλήρωση των φορολογικών δηλώσεων

Oδηγό με 22 ερωτήσεις- απα­ντή­σεις για την συμπλή­ρωση των εντύπων Ε2 και Ε3 της φορο­λο­γι­κής δήλωσης, εξέδωσε η Ανε­ξάρ­τητη Αρχή Δημο­σίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).

Οι ερω­τή­σεις και οι απα­ντή­σεις που περι­λαμ­βά­νο­νται σ’ αυτόν είναι οι ακό­λου­θες:

1. Πώς υπο­βάλ­λε­ται το έντυπο Ε2 της συζύγου σε περί­πτωση εγγάμων;

Στην περί­πτωση εγγάμων και εφόσον η σύζυγος έχει εισο­δή­ματα από ακίνητη περιου­σία που ανήκουν στη δική της κυριό­τητα, έχει υπο­χρέ­ωση υπο­βο­λής του εντύπου Ε2 είτε χρη­σι­μο­ποιώ­ντας τους προ­σω­πι­κούς της κωδι­κούς πρό­σβα­σης είτε του υπό­χρεου/ συζύγου, με την επιλογή «Ε2 συζύγου».

2. Πώς συμπλη­ρώνω τη στήλη ΕΙΔΟΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ-ΧΡΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ;

Η στήλη 17 (Είδος μίσθωσης-χρήση ακι­νή­του) συμπλη­ρώ­νε­ται υπο­χρε­ω­τικά με το είδος της μίσθω­σης και τη χρήση του μισθίου, όπως εκμί­σθωση γρα­φείου, δωρεάν παρα­χώ­ρηση κατοι­κίας, κενό κ.λπ.

3. Ποιες επι­λο­γές εμφα­νί­ζο­νται στη στήλη 17 ΕΙΔΟΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ-ΧΡΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ;

1. Εκμί­σθωση ξενο­δο­χείων

2. Εκμί­σθωση κλι­νι­κών

3. Εκμί­σθωση εκπαι­δευ­τι­κών ιδρυ­μά­των

4. Εκμί­σθωση αιθου­σών θεα­μά­των

5. Εκμί­σθωση κατα­στη­μά­των

6. Εκμί­σθωση γρα­φείων

7. Εκμί­σθωση απο­θη­κών κ.λπ.

8. Εκμί­σθωση γαιών

9. Εκμί­σθωση εγκα­τα­στά­σεων ή κατα­σκευών

10. Εκμί­σθωση κατοι­κιών

11. Εκμί­σθωση βιο­μη­χα­νο­στα­σίων με Φ.Π.Α.

12. Εκμί­σθωση εμπο­ρι­κών κέντρων με Φ.Π.Α.

13. Δωρεάν παρα­χώ­ρηση κατοι­κιών

14. Δωρεάν παρα­χώ­ρηση ξενο­δο­χείων

15. Δωρεάν παρα­χώ­ρηση κλι­νι­κών

16. Δωρεάν παρα­χώ­ρηση εκπαι­δευ­τι­κών ιδρυ­μά­των

17. Δωρεάν παρα­χώ­ρηση αιθου­σών θεα­μά­των

18. Δωρεάν παρα­χώ­ρηση κατα­στη­μά­των

19. Δωρεάν παρα­χώ­ρηση γρα­φείων

20. Δωρεάν παρα­χώ­ρηση απο­θη­κών κ.λπ.

21. Δωρεάν παρα­χώ­ρηση γαιών

22. Δωρεάν παρα­χώ­ρηση εγκα­τα­στά­σεων ή κατα­σκευών

23. Εκμί­σθωση χώρων τοπο­θέ­τη­σης επι­γρα­φών

24. Υπεκ­μί­σθωση ακί­νη­της περιου­σίας

25. Εκμί­σθωση κοι­νό­χρη­στων χώρων (εκτός κατοι­κιών)

26. Δωρεάν παρα­χώ­ρηση χώρων τοπο­θέ­τη­σης επι­γρα­φών

27. Ιδιο­χρη­σι­μο­ποί­ηση ξενο­δο­χείων

28. Ιδιο­χρη­σι­μο­ποί­ηση κλι­νι­κών

29. Ιδιο­χρη­σι­μο­ποί­ηση σχο­λείων

30. Ιδιο­χρη­σι­μο­ποί­ηση αιθου­σών κιν/φου ή θεάτρων

31. Ιδιο­χρη­σι­μο­ποί­ηση κατα­στη­μά­των

32. Ιδιο­χρη­σι­μο­ποί­ηση γρα­φείων

33. Ιδιο­χρη­σι­μο­ποί­ηση απο­θη­κών κ.λπ.

34. Ιδιο­χρη­σι­μο­ποί­ηση γαιών

35. Ιδιο­χρη­σι­μο­ποί­ηση εγκα­τα­στά­σεων ή κατα­σκευών

36. Ιδιο­χρη­σι­μο­ποί­ηση χώρων τοπο­θέ­τη­σης επι­γρα­φών

37. Εκμί­σθωση κοι­νό­χρη­στων χώρων (κατοι­κίες)

38. Δωρεάν παραχώρηση-ιδιοχρησιμοποίηση κοι­νό­χρη­στων χώρων

39. ΚΕΝΟ

41. Ανεί­σπρα­κτα εισο­δή­ματα από εκμί­σθωση ακί­νη­της περιου­σίας

42. Υπεκ­μί­σθωση γαιών-γης

43. Εισπρα­χθέ­ντα εισο­δή­ματα προη­γού­με­νου έτους από εκμί­σθωση ξενο­δο­χείων

44. Εισπρα­χθέ­ντα εισο­δή­ματα προη­γού­με­νου έτους από εκμί­σθωση κλι­νι­κών

45. Εισπρα­χθέ­ντα εισο­δή­ματα προη­γού­με­νου έτους από εκμί­σθωση εκπαι­δευ­τι­κών ιδρυ­μά­των

46. Εισπρα­χθέ­ντα εισο­δή­ματα προη­γού­με­νου έτους από εκμί­σθωση αιθου­σών θεα­μά­των

47. εισπρα­χθέ­ντα εισο­δή­ματα προη­γού­με­νου έτους από εκμί­σθωση κατα­στη­μά­των

48. Εισπρα­χθέ­ντα εισο­δή­ματα προη­γού­με­νου έτους από εκμί­σθωση γρα­φείων

49. Εισπρα­χθέ­ντα εισο­δή­ματα προη­γού­με­νου έτους από εκμί­σθωση απο­θη­κών κτλ

50. Εισπρα­χθέ­ντα εισο­δή­ματα προη­γού­με­νου έτους από εκμί­σθωση γαιών

51. Εισπρα­χθέ­ντα εισο­δή­ματα προη­γού­με­νου έτους από εκμί­σθωση εγκα­τα­στά­σεων ή κατα­σκευών

52. Εισπρα­χθέ­ντα εισο­δή­ματα προη­γού­με­νου έτους από εκμί­σθωση κατοι­κιών

53. Εισπρα­χθέ­ντα εισο­δή­ματα προη­γού­με­νου έτους από εκμί­σθωση βιο­μη­χα­νο­στα­σίων με Φ. Π. Α.

54. Εισπρα­χθέ­ντα εισο­δή­ματα προη­γού­με­νου έτους από εκμί­σθωση εμπο­ρι­κών κέντρων με Φ.Π.Α.

55. Εισπρα­χθέ­ντα εισο­δή­ματα προη­γού­με­νου έτους από εκμί­σθωση χώρων τοπο­θέ­τη­σης επι­γρα­φών

56. Εισπρα­χθέ­ντα εισο­δή­ματα προη­γού­με­νου έτους από υπεκ­μί­σθωση ακί­νη­της περιου­σίας

57. Εισπρα­χθέ­ντα εισο­δή­ματα προη­γού­με­νου έτους από υπεκ­μί­σθωση γαιών-γης

58. Εισπρα­χθέ­ντα εισο­δή­ματα προη­γού­με­νου έτους από εκμί­σθωση κοι­νο­χρή­στων χώρων (εκτός κατοι­κιών)

59. Εισπρα­χθέ­ντα εισο­δή­ματα προη­γού­με­νου έτους από εκμί­σθωση κοι­νό­χρη­στων χώρων (κατοι­κίες)

60. Βρα­χυ­χρό­νια εκμί­σθωση ακι­νή­των άρθρου 39Α του ν.4172/2013

61. Βρα­χυ­χρό­νια υπεκ­μί­σθωση ακι­νή­των άρθρου 39Α του ν.4172/2013

62. Εκμί­σθωση κατοι­κίας που υπεκ­μι­σθώ­νε­ται

4. Πώς θα δηλώσω τα ανεί­σπρα­κτα ενοίκια;

Θα πρέπει πρώτα να απευ­θυν­θείτε στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. με τα δικαιο­λο­γη­τικά που ορί­ζο­νται στις εγκυ­κλί­ους ΠΟΛ.1024/12.2.2016, ΠΟΛ.1102/12.7.2016 και αφού ολο­κλη­ρω­θεί η δια­δι­κα­σία από τη Δ.Ο.Υ. θα υπο­βά­λετε το Ε2, συμπλη­ρώ­νο­ντας το ποσό των ανεί­σπρα­κτων ενοι­κίων για το οποίο έχει εκδοθεί η σχετική απόφαση. Τα ανεί­σπρα­κτα εισο­δή­ματα από εκμί­σθωση ακί­νη­της περιου­σίας που δηλώ­θη­καν στο προη­γού­μενο φορο­λο­γικό έτος στους κωδι­κούς 125-126 και εισπρά­χθη­καν κατά το έτος 2017, δηλώ­νο­νται ανά κατη­γο­ρία ακι­νή­του και είδος μίσθω­σης στο έντυπο Ε2 του φορο­λο­γι­κού έτους 2017.

5. Πώς δηλώ­νε­ται ακίνητο που έχει στην κατοχή του ένα ανήλικο εξαρ­τώ­μενο τέκνο μη υπόχρεο σε υποβολή δήλωσης;

Το ακίνητο θα κατα­χω­ρη­θεί στο Ε2 του γονέα που ασκεί τη γονική μέριμνα, στον πρώτο πίνακα και στον πίνακα Ι (Εκμι­σθού­μενα κ.λπ. Ακίνητα) των συμπλη­ρω­μα­τι­κών στοι­χείων επι­λέ­γο­ντάς το στην πρώτη στήλη και συμπλη­ρώ­νο­ντας το ονο­μα­τε­πώ­νυμο και τον Α.Φ.Μ. του τέκνου στις αντί­στοι­χες στήλες.

6. Η στήλη Αριθμός Δήλωσης Πλη­ρο­φο­ρια­κών Στοι­χείων Μίσθω­σης Ακί­νη­της Περιου­σίας συμπλη­ρώ­νε­ται υπο­χρε­ω­τικά;

Συμπλη­ρώ­νε­ται για τα μισθω­τή­ρια των ακι­νή­των που έχουν κατα­τε­θεί στη σχετική ηλε­κτρο­νική εφαρ­μογή. Δε συμπλη­ρώ­νε­ται ο αριθμός κατα­χώ­ρη­σης του μισθω­τη­ρίου που είχε παρα­λη­φθεί από την αρμόδια Δ.Ο.Υ.

7. Με ποιον τρόπο υπο­βάλ­λε­ται το έντυπο Ε2 σε περί­πτωση που έχει στην ιδιο­κτη­σία του ακίνητα, τόσο ο σύζυγος όσο και η σύζυγος;

Και οι δύο σύζυγοι έχουν την υπο­χρέ­ωση να υπο­βά­λουν χωριστό έντυπο Ε2 για τα ακίνητα που έχουν στην ιδιο­κτη­σία τους, έστω και αν υπάρχει συνι­διο­κτη­σία σε μερικά ή σε όλα τα ακίνητα.

8. Ποιον αριθμό παροχής θα συμπλη­ρώσω σε βοη­θη­τι­κούς χώρους (αποθήκη, θέση στάθ­μευ­σης) οι οποίοι ηλε­κτρο­δο­τού­νται από τον κοι­νό­χρη­στο μετρητή κατα­νά­λω­σης ηλε­κτρι­κού ρεύ­μα­τος;

Στις περι­πτώ­σεις αυτές θα συμπλη­ρώ­νετε το πεδίο με τον εννια­ψή­φιο αριθμό 999999999.

9. Ποιον αριθμό παροχής θα συμπλη­ρώσω σε αγρο­τε­μά­χιο που εκμι­σθώνω στο οποίο δεν υπάρχει μετρη­τής κατα­νά­λω­σης ηλε­κτρι­κού ρεύ­μα­τος;

Στις περι­πτώ­σεις αγρο­τε­μα­χίων που δεν έχουν μετρητή κατα­νά­λω­σης ηλε­κτρι­κού ρεύ­μα­τος, θα συμπλη­ρώ­νετε το πεδίο με τον εννια­ψή­φιο αριθμό 999999999.

10. Πώς συμπλη­ρώνω τον αριθμό παροχής ηλε­κτρι­κού ρεύ­μα­τος για ακίνητο που δηλώ­νε­ται ως κενό και έχει γίνει διακοπή του ηλε­κτρι­κού ρεύ­μα­τος;

Το ακίνητο δια­θέ­τει μετρητή κατα­νά­λω­σης ηλε­κτρι­κού ρεύ­μα­τος επάνω στον οποίο ανα­γρά­φε­ται ο αριθμός παροχής ο οποίος υπάρχει και σε όλους τους λογα­ρια­σμούς του παρόχου ηλε­κτρι­κής ενέρ­γειας που σας έχουν απο­στα­λεί στο παρελ­θόν.

11. Κατά την συμπλή­ρωση του εντύπου Ε2 δια­πι­στώνω ότι δεν μου επι­τρέ­πε­ται να επιλέξω και αντί­στοιχα να συμπλη­ρώσω το ετήσιο μίσθωμα σε μία από τις στήλες 13, 14, 15, 16. Τι να κάνω;

Αφού συμπλη­ρώ­σετε τις υπό­λοι­πες στήλες του πρώτου πίνακα, και ανάλογα με το είδος μίσθωσης-χρήσης ακι­νή­του που θα επι­λέ­ξετε στη στήλη 17, θα ανοίξει πεδίο στο τέλος της εγγρα­φής στην οποία θα συμπλη­ρώ­σετε το ετήσιο μίσθωμα. Όταν επι­λέ­ξετε Κατα­χώ­ρηση τότε το ετήσιο μίσθωμα θα κατα­χω­ρη­θεί σε μία από τις στήλες για το ακα­θά­ρι­στο εισό­δημα σύμφωνα με την επιλογή που κάνατε στη στήλη 17.

12. Θα πρέπει να συμπλη­ρώσω τα ποσά των στηλών 13, 14, 15, 16 στους αντί­στοι­χους κωδι­κούς του πίνακα 4Δ2 (Εισό­δημα από ακίνητη περιου­σία) του εντύπου Ε1;

Εφόσον υπο­βά­λετε ορι­στικά το έντυπο Ε2 τα ποσά των στηλών 13, 14, 15, 16 μετα­φέ­ρο­νται στους αντί­στοι­χους κωδι­κούς του Ε1 όπου θα μπο­ρέ­σετε να ελέγ­ξετε την ορθό­τητα των ποσών που κατα­χω­ρή­σατε στο Ε2. Εάν δια­πι­στώ­σετε λάθος θα πρέπει να διορ­θώ­σετε πρώτα το έντυπο Ε2 και στη συνέ­χεια να το ορι­στι­κο­ποι­ή­σετε ξανά.

Δήλωση Φορο­λο­γίας Εισο­δή­μα­τος Φ.Π. (Ε3)