Κρυφό χαράτσι 60 εκατ. ευρώ μέσω ΕΝΦΙΑ για χιλιάδες επιχειρήσεις

Έρχεται όμως η ώρα του… ΕΝΦΙΑ. Τα τελικά στοι­χεία από την εκκα­θά­ριση του φετινού φόρου ιδιο­κτη­σίας ακι­νή­των, δεί­χνουν ότι οι επι­χει­ρή­σεις θα είναι τελικώς αυτές που θα πλη­ρώ­σουν τα… σπα­σμένα από τη μείωση των αντι­κει­με­νι­κών αξιών. Το πρό­σθετο «χαράτσι» σε σχέση με πέρυσι, ξεπερνά τα 65 εκατ. ευρώ κάτι που σημαί­νει ότι οι εται­ρείες θα επι­βα­ρυν­θούν –κατά μέσο όρο- με 15% επι­πλέον φόρο. Τα στοι­χεία απο­κα­λύ­πτουν ότι κάθε επι­χεί­ρηση που έχει ιδιό­κτητα ακίνητα –ανε­ξάρ­τητα από το αν τα εκμε­ταλ­λεύ­ε­ται ή αν τα χρη­σι­μο­ποιεί για την κάλυψη των παρα­γω­γι­κών της αναγκών- θα επι­βα­ρυν­θεί κατά μέσο όρο με …1389 ευρώ περισ­σό­τερο φόρο σε σχέση με πέρυσι. Δηλαδή κάθε επι­χεί­ρηση, θα πλη­ρώ­σει ΕΝΦΙΑ ύψους 9937,4 ευρώ έναντι 8.548,4 ευρώ που ήταν η αντί­στοιχη επι­βά­ρυνση το 2015. Η υπερ­βο­λική συσ­σώ­ρευση πρό­σθε­των φορο­λο­γι­κών βαρών στις επι­χει­ρή­σεις –επί­κει­ται η αύξηση του φόρου στα μερί­σματα από το 10% στο 15% αλλά και η αύξηση του φόρου στις προ­σω­πι­κές εται­ρείες από το 26% στο 29%- προ­κα­λεί έντονη ανη­συ­χία σχετικά με την εισπρα­ξι­μό­τητα των φόρων που έχουν επι­βλη­θεί. Μόνο για τον φόρο εισο­δή­μα­τος νομικών προ­σώ­πων και τον ΕΝΦΙΑ, οι εται­ρείες θα κληθούν να πλη­ρώ­σουν μέχρι το τέλος του έτους περισ­σό­τερα από 4,5 δις. ευρώ.

Τα στοι­χεία δεί­χνουν ότι οι επι­χει­ρή­σεις θα κληθούν να πλη­ρώ­σουν περισ­σό­τερο ΕΝΦΙΑ σε σχέση με πέρυσι, όπως ανα­φέ­ρει το fpress.gr, παρά τη μείωση που έγινε στις αξίες των ακι­νή­των και μάλιστα ανα­δρο­μικά από τον Μάιο του 2015. Συγκε­κρι­μένα:

Η αξία των κτι­σμά­των που ανήκουν σε εται­ρείες, περιο­ρί­στηκε –σε όρους αντι­κει­με­νι­κών αξιών- από τα 125,139 δις. ευρώ το 2015 στα 108,632 δις. ευρώ το 2016. Δηλαδή κατά 16,5 δις. ευρώ. Η αξία των αγρο­τε­μα­χίων (σ.σ για τις επι­χει­ρή­σεις έχουν γίνει οι σχε­τι­κοί υπο­λο­γι­σμοί καθώς υπά­γο­νται σε συμπλη­ρω­μα­τικό φόρο σε αντί­θεση με τα αγρο­τε­μά­χια των φυσικών προ­σώ­πων που εξαι­ρέ­θη­καν) ανέρ­χε­ται στα 28,115 δις. ευρώ. Έτσι, στις εται­ρείες ανήκουν ακίνητα 136,7 δις. ευρώ.

Το 2015, επι­βλή­θηκε στα ακίνητα των επι­χει­ρή­σεων κύριος φόρος ύψους 212,75 εκατ. ευρώ και συμπλη­ρω­μα­τι­κός φόρος 213,63 εκατ. ευρώ, συνο­λικά 426,38 εκατ. ευρώ. Δηλαδή, ο φόρος αντι­στοι­χούσε πέρυσι στο 0,28% της συνο­λι­κής αξίας των ακι­νή­των. Φέτος, οι εται­ρείες θα πλη­ρώ­σουν 210,4 εκατ. ευρώ κύριο φόρο, και 281,11 εκατ. ευρώ συμπλη­ρω­μα­τικό φόρο, συνο­λικά 491,5 εκατ. ευρώ ή 65,15 εκατ. ευρώ περισ­σό­τερα σε σχέση με πέρυσι. Ο μέσος συντε­λε­στής του φόρου κατοχής, αυξή­θηκε κατά 15% φτά­νο­ντας από το 0,28% πέρυσι, στο 0,36%.

Συνο­λικά, ΕΝΦΙΑ πλη­ρώ­νουν 49.464 νομικά πρόσωπα. Δεν προ­κύ­πτουν όμως για όλες τις εται­ρείες πρό­σθετα βάρη κάτι που σημαί­νει ότι το επι­πρό­σθετο φετινό χαράτσι των 65 εκατ. ευρώ, μοι­ρά­ζε­ται σε ακόμη λιγό­τε­ρες επι­χει­ρή­σεις. Απο­κα­λυ­πτικά είναι τα ακό­λουθα στοι­χεία: Συνο­λικά, το υπουρ­γείο Οικο­νο­μι­κών έχει εγγρά­ψει στα αρχεία του 54.481 νομικά πρόσωπα. Από αυτά, τα 5017 παρα­λαμ­βά­νουν μηδε­νικό εκκα­θα­ρι­στικό. Απο­μέ­νουν 49.464 εται­ρείες που θα κληθούν να πλη­ρώ­σουν. Αυτές κατα­τάσ­σο­νται ως εξής:

14.954 νομικά πρόσωπα θα πλη­ρώ­σουν λιγό­τερο ΕΝΦΙΑ σε σχέση με πέρυσι.

4.309 νομικά πρόσωπα, θα πλη­ρώ­σουν έως και 10 ευρώ περισ­σό­τερα σε σχέση με πέρυσι

5603 εται­ρείες, θα επι­βα­ρυν­θούν με ποσά από 10 έως 50 ευρώ

24.218 εται­ρείες θα επι­βα­ρυν­θούν με πρό­σθετο φόρο άνω των 50 ευρώ. Σε αυτές τις 24218 εται­ρείες, τα πρό­σθετα βάρη σε σχέση με πέρυσι θα είναι πολύ μεγάλα και σε αρκετές περι­πτώ­σεις θα ανέρ­χο­νται σε πολλές χιλιά­δες ευρώ.

Οι υπό­λοι­πες εται­ρίες θα παρα­λά­βουν εκκα­θα­ρι­στικό που θα είναι το ίδιο σε σχέση με πέρυσι.

Κλεί­νουν «τρύπα» 60 εκα­τομ­μυ­ρίων ευρώ

Τα στοι­χεία από την εκκα­θά­ριση του ΕΝΦΙΑ απο­δει­κνύ­ουν ότι ήταν κυβερ­νη­τική επιλογή οι επι­χει­ρή­σεις να πλη­ρώ­σουν τον «λογα­ρια­σμό» του ΕΝΦΙΑ. Φέτος έγινε η μείωση των αντι­κει­με­νι­κών αξιών η οποία είχε ως απο­τέ­λε­σμα να περιο­ρι­στούν τα προ­ϋ­πο­λο­γι­σθέ­ντα έσοδα του ΕΝΦΙΑ κατά 100 εκατ. ευρώ (από τα 3,35 δις. ευρώ πέρυσι στα 3,25 δις. ευρώ φέτος). Με εντολή τρόικας αυτό το κενό των 100 εκατ. ευρώ έπρεπε να καλυ­φθεί. Η κυβέρ­νηση απο­φά­σισε από τη συνο­λική «τρύπα» των 100 εκατ. ευρώ, τα 60 εκατ. ευρώ να κληθούν να τα πλη­ρώ­σουν οι επι­χει­ρή­σεις. Πώς; Με την επιβολή των ακό­λου­θων μέτρων:

Για πρώτη φορά θα φορο­λο­γη­θούν τα ιδιο­χρη­σι­μο­ποιού­μενα ακίνητα των επι­χει­ρή­σεων με συντε­λε­στή 0,1%. Εντάσ­σο­νται και αυτά στον συμπλη­ρω­μα­τικό φόρο

Ο συμπλη­ρω­μα­τι­κός φόρος των νομικών προ­σώ­πων θα υπο­λο­γί­ζε­ται με συντε­λε­στή 0,55% από 0,5% που ήταν μέχρι τώρα. Μόνο από αυτό το μέτρο, προ­έ­κυψε αύξηση 10%

Αυξή­θη­καν οι συντε­λε­στές υπο­λο­γι­σμού του ΕΝΦΙΑ για τα οικό­πεδα εντός σχεδίου. Ενώ μέχρι τώρα ο φόρος υπο­λο­γι­ζό­ταν με 0,003 ευρώ έως 9 ευρώ ανά τετρα­γω­νικό μέτρο, από φέτος θα υπο­λο­γί­ζε­ται με συντε­λε­στές 25% υψη­λό­τε­ρους που θα κυμαί­νο­νται από 0,0037 ευρώ έως και 11,25 ευρώ ανά τετρα­γω­νικό μέτρο. Το μέτρο αυτό επι­βα­ρύ­νει τόσο τα φυσικά πρόσωπα όσο και τις επι­χει­ρή­σεις.