Επεσε την Τετάρτη η «αυλαία» του Α’ Τριμελούς Εφετείου Αθηνών επί κακουργημάτων που εξέτασε ενδελεχώς την υπόθεση με τέσσερις εμπλεκόμενους στο σκάνδαλο με αγοραπωλησίες ακινήτων στο «Ελληνικό» που συγκλόνισε τη χώρα.
Ο «εγκέφαλος» της υπόθεσης, 60χρονος κάτοικος Θεσσαλονίκης, παλαιός γνώριμος της αστυνομίας καταδικάστηκε σε ποινή κάθειρξης 15 ετών και 8 μηνών και σε χρηματική ποινή ύψους 9.000 ευρώ.
Η έρευνα αποκάλυψε ότι οι κατηγορούμενοι δραστηριοποιήθηκαν στο διάστημα Οκτωβρίου – Νοεμβρίου 2023, στοχεύοντας εταιρεία που δραστηριοποιείται στον τομέα των ακινήτων. Οι δράστες κατάφεραν να αποσπάσουν προκαταβολή 650.000 ευρώ για την πώληση τριών οικοπέδων στο Ελληνικό Αττικής, χρησιμοποιώντας πλαστά έγγραφα και ψευδείς βεβαιώσεις ιδιοκτησίας. Η απάτη αποκαλύφθηκε όταν, κατά τη διάρκεια τοπογράφησης, εντοπίστηκε ο πραγματικός ιδιοκτήτης των ακινήτων.
Ο 60χρονος Θεσσαλονικιός φέρεται να συνεργάστηκε με έναν 83χρονο κάτοικο Αθηνών κι έναν 54χρονο Καρπάθιο, οι οποίοι καταδικάστηκαν.
Στον 84χρονο επιβλήθηκε, όπως και στον 60χρονο, ποινή κάθειρξης 15 ετών και 8 μηνών και χρηματική ποινή ύψους 9.000 ευρώ και στον 54χρονο Καρπάθιο ποινή κάθειρξης 11 ετών και 2 μηνών με ανασταλτικό ως προς την έφεση αποτέλεσμα υπό τους περιοριστικούς όρους της απαγόρευσης εξόδου από τη χώρα και της εμφάνισης μία φορά κάθε μήνα στο αστυνομικό τμήμα του τόπου κατοικίας του.
Ενας 54χρονος Ροδίτης δικηγόρος, κατηγορούμενος στην υπόθεση, που από την πρώτη στιγμή υποστήριξε πως δεν είχε αντιληφθεί την απάτη και πως ενήργησε κατόπιν παραπλάνησης από τον 60χρονο, κρίθηκε αθώος λόγω αμφιβολιών.
Το Συμβούλιο Πλημμελειοδικών Αθηνών είχε αποφανθεί ότι δεν προκύπτουν σοβαρές ενδείξεις για να στηριχθεί δημόσια στο ακροατήριο κατηγορία εναντίον μίας 64χρονης κατηγορούμενης, ενός 54χρονου και μίας 74χρονης από το Κιλκίς.
Ο 54χρονος Ροδίτης δικηγόρος, είχε συνεργαστεί με τις αρχές και έχει παράσχει βοήθεια για την πλήρη εξιχνίαση της υπόθεσης μετά την υποβολή της μήνυσης από το θύμα – εκπρόσωπο της εταιρείας. Σε έρευνες που έγιναν στην οικία και στο γραφείο του βρέθηκαν 4.750 ευρώ και έγγραφα.
Θυμίζουμε ότι την 6η Δεκεμβρίου 2023 η νόμιμη εκπρόσωπος εταιρείας, δραστηριοποιούμενη στην αγορά και εκμετάλλευση ακινήτων, τα οποία βρίσκονται στην Ελλάδα ενεχείρισε στους αστυνομικούς έγκλησή της κατά των ανωτέρω που ανέφερε, μεταξύ άλλων, ότι τον Οκτώβριο του 2023, δια ανώνυμης εταιρείας που εδρεύει στη Γλυφάδα, εκπροσωπούμενη από έναν ημεδαπό και με αντικείμενο δραστηριότητας εύρεση – υπόδειξη κατάλληλων προς αξιοποίηση ακινήτων, εκδήλωσε ενδιαφέρον για αγορά τριών όμορων οικοπέδων, που βρίσκονται στο Ελληνικό συνολικής επιφάνειας 3.522 τ.μ., λόγω της υποδειχθείσας ως εξαιρετικής ευκαιρίας.
Μετά από σχετική έρευνα από πλευράς της εγκαλούσης αγοράστριας εταιρείας σχετικά με το προς πώληση ακίνητο (τίτλο κτήσης, βεβαίωση μηχανικού, ταυτοποιητικά έγγραφα ιδιοκτητών), πεισθείσα για το επί πώληση ακίνητο, σε συμφέρουσα τιμή, περί τα τέλη Νοεμβρίου του 2023 συμφωνήθηκε να προχωρήσει η διαδικασία αγοραπωλησίας των επίδικων οικοπέδων.
Περαιτέρω, απαιτήθηκε προκαταβολή ποσού ύψους 650.000 ευρώ για τη σύνταξη προσυμφώνου, ως και η σύνταξη του συμβολαίου αγοραπωλησίας, τα οποία ανατέθηκαν σε συμβολαιογράφο κατ’ επιλογή του αγοραστή.
Την 21η Νοεμβρίου 2023 έγινε συνάντηση στην έδρα της εταιρείας για την υπογραφή προσυμφώνου αγοραπωλησίας ακινήτων και την καταβολή προκαταβολής – αρραβώνα ποσού ύψους 650.000 ευρώ παρουσία ενός ημεδαπού με την ιδιότητα του πωλητή κι ενός δικηγόρου για λογαριασμό της αγοράστριας εταιρείας και του Ροδίτη δικηγόρου για λογαριασμό του πωλητή.
Επισημαίνεται ότι, για τη σύνταξη του εν λόγω προσυμφώνου, ο φερόμενος ως πωλητής επέδειξε πλαστή ταυτότητα, ενώ κατά τη σύνταξη του προσυμφώνου, δήλωσε ως διεύθυνση κατοικίας άλλη και στο κτηματολογικό γραφείο άλλη. Υπήρξε εξάλλου το από 21 Νοεμβρίου 2023 πληρεξούσιο συμβολαιογράφου, σύμφωνα με το οποίο, το άτομο με την πλαστή ταυτότητα κατέστησε τον δικηγόρο της Ρόδου ειδικό πληρεξούσιο, ώστε μεταξύ άλλων να προβαίνει σε εισπράξεις, μεταβιβάσεις, πληρωμές, το οποίο όμως ακυρώθηκε την 22α Νοεμβρίου 2023 με πράξη ανάκλησης πληρεξουσίου.
Υπήρξε επιπλέον η από 23 Νοεμβρίου 2023 υπεύθυνη δήλωση του ατόμου με την πλαστή ταυτότητα και φερόμενου ως πωλητή προς τον δικηγόρο της Ρόδου για την είσπραξη τριών τραπεζικών επιταγών και η από 30 Νοεμβρίου 2023 υπεύθυνη δήλωσή του όπου δηλώνει ότι παρέλαβε από τον δικηγόρο της Ρόδου το ποσό των 335.000 ευρώ, επί των οποίων έχει βεβαιωθεί το γνήσιο υπογραφής του σε ΚΕΠ του Δήμου Αθηναίων.
Την 30ή Νοεμβρίου 2023, μηχανικός μετέβη στο επί πώληση ακίνητο για τοπογράφηση, όπου συνάντησε έναν άγνωστο άνδρα συνοδευόμενο με έτερα πρόσωπα, διαπιστώνοντας ότι η εταιρεία εξαπατήθηκε, καθώς ο ανωτέρω άγνωστος άνδρας ήταν ο πραγματικός ιδιοκτήτης του επίδικου ακινήτου, ο οποίος δεν πωλεί το επίδικο ακίνητο (το ένα οικόπεδο που παραμένει στην κυριότητά του), δεδομένου ότι ήδη έχει πωλήσει από 18 Νοεμβρίου 2023 τα δύο, εκ των τριών όμορων οικοπέδων σε ΙΚΕ, ενώ ουδέποτε προέβη στις περιγραφόμενες συναντήσεις και πράξεις.
Η Υποδιεύθυνση Προστασίας Περιουσιακών Δικαιωμάτων ενημερώθηκε από τον δικηγόρο της Ρόδου αναφορικά με προγραμματισμένη συνάντηση περί ώρα 11:00’ της 16ης Δεκεμβρίου 2023, εντός καφετέριας πολυκαταστήματος στην Πλατεία Συντάγματος με τον εμφανιζόμενο ως πωλητή και ένα ακόμη άτομο για μελλοντική αγοραπωλησία του ίδιου ακινήτου, με μεσίτη, τον οποίο ο δικηγόρος της Ρόδου πρότεινε και εκπροσωπούσε τον νέο υποψήφιο αγοραστή.
Καθ΄ υπόδειξη του ατόμου αυτού τελικώς η ως άνω συνάντηση έλαβε χώρα τη 10:45΄ώρα της 16ης Δεκεμβρίου 2023 σε στοά από την πλευρά της οδού Βουκουρεστίου στο Σύνταγμα, όπου και αστυνομικοί επιτηρούσαν διακριτικά τους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους του καταστήματος, κατόπιν προηγηθείσας ενημέρωσης από τον δικηγόρο της Ρόδου. Ακολούθως, οι αστυνομικοί επενέβησαν, έκαναν έλεγχο στοιχείων ταυτότητας, τους προσήγαγαν και τους συνέλαβαν.
Εξεταζόμενος ο δικηγόρος της Ρόδου αρχικά ενόρκως περιέγραψε τη συμμετοχή των τριών οι οποίοι λειτουργούσαν καθ΄ υπόδειξη του πρώτου κατηγορούμενου ενώ κατέθεσε λεπτομερώς – προσκομίζοντας σχετικά έγγραφα – τις εισπράξεις των επιταγών από τον ίδιο, καθώς και τις μεταφορές των χρημάτων που πραγματοποίησε σε πέντε τραπεζικούς λογαριασμούς.
Ως συνήγορος υπεράσπισης του Ροδίτη δικηγόρου παρέστη ο κ. Θρασύβουλος Κονταξής και των υπολοίπων οι δικηγόροι κ.κ. Σωτήριος Ντινόπουλος, Νικολέττα Βακούρου και Ευγένιος Βάγενας, ενώ για την υποστήριξη της κατηγορίας παρέστη ο δικηγόρος κ. Ιωάννης Παγωνάς.
