Δικηγόρος της Ρόδου συνελήφθη στην Αθήνα ως εμπλεκόμενος σε εγκληματική οργάνωση διάπραξης κακουργημάτων με ακίνητα στο Ελληνικό!!!

Ενας 52χρονος δικη­γό­ρος από την Ρόδο συνε­λή­φθη από την Υπο­διεύ­θυνση Προ­στα­σίας Περιου­σια­κών Δικαιω­μά­των, Πολι­τι­στι­κής Κλη­ρο­νο­μιάς και Περι­βάλ­λο­ντος της Διεύ­θυν­σης Ασφά­λειας Αττικής στην Αθήνα, ως εμπλε­κό­με­νος σε εγκλη­μα­τική οργά­νωση που διέ­πραττε απάτες και πλα­στο­γρα­φίες και συγκε­κρι­μένα σε κακουρ­γη­μα­τική απάτη σε βάρος εται­ρείας, με το πρό­σχημα αγο­ρα­πω­λη­σίας ακι­νή­του ιδιαί­τερα μεγάλης αξίας στο Ελλη­νικό Αττικής!

Στην δικο­γρα­φία που σχη­μα­τί­στηκε απο­δί­δο­νται σε 8 άτομα τα αδι­κή­ματα της απάτης, της πλα­στο­γρα­φίας μετά χρήσεως και της υφαρ­πα­γής ψευδούς βεβαί­ω­σης, κατά συναυ­τουρ­γία, τελε­σμένη και σε από­πειρα, από τις οποίες το επι­διω­κό­μενο περιου­σιακό όφελος υπερ­βαί­νει το ποσό των 120.000€, κατ΄ εξα­κο­λού­θηση, της εγκλη­μα­τι­κής οργά­νω­σης, της νομι­μο­ποί­η­σης εσόδων από παρά­νο­μες δρα­στη­ριό­τη­τες και της παρά­νο­μης επε­ξερ­γα­σίας δεδο­μέ­νων προ­σω­πι­κού χαρα­κτήρα.

Πιο συγκε­κρι­μένα, εμπλε­κό­με­νοι στην υπόθεση φέρο­νται ένας 58χρονος κάτοι­κος Θεσ­σα­λο­νί­κης, προ­σω­ρινά κρα­τού­με­νος στο κατά­στημα κρά­τη­σης Χαλ­κί­δας, ένας 52χρονος κάτοι­κος Πειραιά, ένας 81χρονος κάτοι­κος Αθηνών, μια 60χρονη κάτοι­κος Αττικής, ο 52χρονος δικη­γό­ρος από την Ρόδο, ένας 50χρονος κάτοι­κος Θεσ­σα­λο­νί­κης, μια 80χρονη κάτοι­κος Θεσ­σα­λο­νί­κης, μια γυναίκα αγνώ­στων λοιπών στοι­χείων και άγνω­στοι επι του παρό­ντος συνερ­γοί τους.

Προη­γή­θηκε σχετική καταγ­γε­λία, από τη διε­ρεύ­νηση της οποίας δια­κρι­βώ­θηκε η δράση εγκλη­μα­τι­κής οργά­νω­σης στον τομέα αυτό, ενώ σε αστυ­νο­μική επι­χεί­ρηση που πραγ­μα­το­ποι­ή­θηκε το πρωί του Σαβ­βά­του, 16 Δεκεμ­βρίου 2023, εντο­πί­σθη­καν και συνε­λή­φθη­σαν 3 μέλη της οργά­νω­σης, μεταξύ των οποίων και ο Ροδίτης.

Σύμφωνα με το ανα­κοι­νω­θέν της Γενικής Αστυ­νο­μι­κής Διεύ­θυν­σης Αττικής, οι κατη­γο­ρού­με­νοι του­λά­χι­στον από τον Ιούλιο του 2023 είχαν ενωθεί μεταξύ τους και συστή­σει εγκλη­μα­τική οργά­νωση με επι­χει­ρη­σιακή δομή και διαρκή δράση, με σκοπό την τέλεση των κακουρ­γη­μα­τι­κών πράξεων της απάτης και της πλα­στο­γρα­φίας.

Πιο ανα­λυ­τικά, ο πρώτος ως αρχη­γικό μέλος της εγκλη­μα­τι­κής οργά­νω­σης, ενερ­γώ­ντας από κοινού με τους συνερ­γούς του, οι οποίοι – κατ΄ε­ντολή του- συστη­νό­με­νοι ψευδώς αφενός ως πλη­ρε­ξού­σιοι ή μεσο­λα­βη­τές των ιδιο­κτη­τών οικο­πέ­δων – ακι­νή­των, αφε­τέ­ρου με τη χρήση πλαστών δελτίων ταυ­τό­τη­τας ως ιδιο­κτή­τες των οικο­πέ­δων – ακι­νή­των, εν αγνοία των πραγ­μα­τι­κών ιδιο­κτη­τών, έπειθαν τους παθό­ντες να προβούν στη συγκέ­ντρωση δικαιο­λο­γη­τι­κών για τη σύνταξη συμ­βο­λαίου αγο­ρα­πω­λη­σίας ενώπιον συμ­βο­λαιο­γρά­φου, με σκοπό την «εικο­νική μετα­βί­βαση» ακι­νή­των, απαι­τώ­ντας προ­κα­τα­βολή συμ­φω­νίας, προ­σύμ­φωνο και τελικό συμ­βό­λαιο – προ­βαί­νο­ντας ακόμα και σε αλλαγές προ­σω­πι­κών κωδικών, δια των αρμο­δίων υπη­ρε­σιών, παρα­βιά­ζο­ντας δεδο­μένα προ­σω­πι­κού χαρα­κτήρα και υφαρ­πά­ζο­ντας απαι­τού­μενα έγγραφα-πιστοποιητικά – με αντί­στοι­χες τμη­μα­τι­κές κατα­βο­λές του τιμή­μα­τος, είτε σε μετρητά, είτε σε επι­τα­γές, είτε με μετα­φορά σε τρα­πε­ζι­κούς λογα­ρια­σμούς τους, χρη­σι­μο­ποιώ­ντας το χρη­μα­το­πι­στω­τικό σύστημα, απο­κο­μί­ζο­ντας με τον τρόπο αυτό παρά­νομο περιου­σιακό όφελος.

Με τον τρόπο αυτό το διά­στημα Οκτω­βρίου – Νοεμ­βρίου 2023 εξα­πά­τη­σαν εταιρία, η οποία δρα­στη­ριο­ποιεί­ται στην αγορά και εκμε­τάλ­λευση ακι­νή­των και η οποία εκδή­λωσε επι­θυ­μία για αγορά 3 όμορων οικο­πέ­δων στο Ελλη­νικό Αττικής.

Η εν λόγω εταιρία, προ­χώ­ρησε σε προ­κα­τα­βολή ποσού ύψους 650.000 ευρώ, ωστόσο, η απάτη έγινε αντι­λη­πτή όταν κατά τη διάρ­κεια τοπο­γρά­φη­σης εντο­πί­σθηκε ο πραγ­μα­τι­κός ιδιο­κτή­της του ακι­νή­του, όπως επίσης και ότι δύο από τα τρία οικό­πεδα είχαν ήδη πωληθεί προ λίγων ημερών.

Από τις σωμα­τι­κές έρευνες και τις έρευνες που πραγ­μα­το­ποι­ή­θη­καν στις οικίες των συλ­λη­φθέ­ντων μελών της οργά­νω­σης, βρέ­θη­καν και κατα­σχέ­θη­καν:

-πλαστό δελτίο ταυ­τό­τη­τας που χρη­σι­μο­ποι­ή­θηκε στην υπο­γραφή του προ­συμ­φώ­νου,

-43.500 ευρώ,

-πλήθος στρογ­γυ­λών σφρα­γί­δων δια­φό­ρων διοι­κη­τι­κών αρχών και

-5 κινητά τηλέ­φωνα.

Σημειώ­νε­ται ότι, τα μέλη της οργά­νω­σης είχαν ήδη προβεί σε εξαρ­γύ­ρωση επι­τα­γών ύψους 425.000 ευρώ, ενώ η συνο­λική επα­πει­λού­μενη οικο­νο­μική ζημία, εφόσον συνέ­χι­ζαν τη συγκε­κρι­μένη απάτη, ανέρ­χε­ται σε 5.650.000 ευρώ, ποσό το οποίο αντι­στοι­χεί στην εμπο­ρική αξία του υπό πώληση οικο­πέ­δου.

Μάλιστα, η σύλληψη των μελών της οργά­νω­σης κατά τη διάρ­κεια συνά­ντη­σής τους για μελ­λο­ντική αγο­ρα­πω­λη­σία του ήδη προ­πω­λη­μέ­νου οικο­πέ­δου σε νέο υπο­ψή­φιο αγο­ρα­στή, κατα­δει­κνύει την εκ μέρους τους πρόθεση συνέ­χι­σης της εγκλη­μα­τι­κής τους δράσης για την εξα­πά­τηση ακόμη περισ­σό­τε­ρων φυσικών ή νομικών προ­σώ­πων, με σκοπό τη μεγι­στο­ποί­ηση του παρά­νο­μου κέρδους τους.

Ανα­λυ­τι­κό­τερα, την 6η Δεκεμ­βρίου 2023 ο νόμιμος εκπρό­σω­πος εται­ρείας, δρα­στη­ριο­ποιού­μενη στην αγορά και εκμε­τάλ­λευση ακι­νή­των, τα οποία βρί­σκο­νται στην Ελλάδα και ενε­χεί­ρισε στους αστυ­νο­μι­κούς έγκλησή της προς τους ανωτέρω που ανέφερε, μεταξύ άλλων, ότι τον Οκτώ­βριο του 2023, δια ανώ­νυ­μης εται­ρείας που εδρεύει στην Γλυφάδα, εκπρο­σω­πού­μενη από έναν ημεδαπό και με αντι­κεί­μενο δρα­στη­ριό­τη­τας εύρεση – υπό­δειξη κατάλ­λη­λων προς αξιο­ποί­ηση ακι­νή­των, εκδή­λωσε ενδια­φέ­ρον για αγορά τριών όμορων οικο­πέ­δων, που βρί­σκο­νται στο Ελλη­νικό συνο­λι­κής επι­φά­νειας 3.522 τ.μ., ένεκα της υπο­δει­χθεί­σας ως εξαι­ρε­τι­κής ευκαι­ρίας.

Η εγκα­λούσα εται­ρεία έδωσε την από 25 Οκτω­βρίου 2023 ανέκ­κλητη μεσι­τική εντολή με σκοπό την διευθέτηση-ολοκλήρωση της προ­α­να­φε­ρό­με­νης αγο­ρα­πω­λη­σίας σε μεσι­τική εται­ρεία στη Βούλα Αττικής, εκπρο­σω­πού­μενη από μια ημεδαπή, με συμ­φω­νη­θείσα μεσι­τική αμοιβή ποσού ύψους 300.000 €.

Μετά από σχετική έρευνα από πλευράς της εγκα­λού­σης αγο­ρά­στριας εται­ρείας σχετικά με το προς πώληση ακίνητο (τίτλο κτήσης, βεβαί­ωση μηχα­νι­κού, ταυ­το­ποι­η­τικά έγγραφα ιδιο­κτη­τών), πει­σθείσα για το επί πώληση ακίνητο, σε συμ­φέ­ρουσα τιμή, περί τα τέλη Νοεμ­βρίου του 2023 συμ­φω­νή­θηκε να προ­χω­ρή­σει η δια­δι­κα­σία αγο­ρα­πω­λη­σίας των επί­δι­κων οικο­πέ­δων.

Περαι­τέρω, απαι­τή­θηκε προ­κα­τα­βολή ποσού ύψους 650.000€ για τη σύνταξη προ­συμ­φώ­νου, ως και η σύνταξη του συμ­βο­λαίου αγο­ρα­πω­λη­σίας, τα οποία ανα­τέ­θη­καν σε συμ­βο­λαιο­γράφο κατ΄ επιλογή του αγο­ρα­στή.

Την 21η Νοεμ­βρίου 2023 υπήρξε συνά­ντηση στην έδρα της εται­ρείας για την υπο­γραφή προ­συμ­φώ­νου αγο­ρα­πω­λη­σίας ακι­νή­των και την κατα­βολή προ­κα­τα­βο­λής – αρρα­βώνα ποσού ύψους 650.000€ παρου­σία ενός ημε­δα­πού με την ιδιό­τητα του πωλητή κι ενός δικη­γό­ρου για λογα­ρια­σμό της αγο­ρά­στριας εται­ρείας και του Ροδίτη δικη­γό­ρου για λογα­ρια­σμό του πωλητή.

Επι­ση­μαί­νε­ται ότι, για τη σύνταξη του εν λόγω προ­συμ­φώ­νου, ο φερό­με­νος ως πωλητής επέ­δειξε πλαστή ταυ­τό­τητα ενώ κατά τη σύνταξη του προ­συμ­φώ­νου, δήλωσε ως διεύ­θυνση κατοι­κίας άλλη και στο κτη­μα­το­λο­γικό γραφείο άλλη.

Υπήρξε εξάλλου το από 21 Νοεμ­βρίου 2023 πλη­ρε­ξού­σιο συμ­βο­λαιο­γρά­φου σύμφωνα με το οποίο το άτομο με την πλαστή ταυ­τό­τητα κατέ­στησε τον δικη­γόρο της Ρόδου, ειδικό πλη­ρε­ξού­σιο ώστε μεταξύ άλλων να προ­βαί­νει σε εισπρά­ξεις, μετα­βι­βά­σεις, πλη­ρω­μές, το οποίο όμως ακυ­ρώ­θηκε την 22α Νοεμ­βρίου 2023 με πράξη ανά­κλη­σης πλη­ρε­ξου­σίου.

Υπήρξε επι­πλέον η από 23 Νοεμ­βρίου 2023 υπεύ­θυνη δήλωση του ατόμου με την πλαστή ταυ­τό­τητα και φερό­με­νου ως πωλητή προς τον δικη­γόρο της Ρόδου για την είσπραξη τριών τρα­πε­ζι­κών επι­τα­γών και η από 30 Νοεμ­βρίου 2023 υπεύ­θυνη δήλωσή του όπου δηλώνει ότι παρέ­λαβε από τον δικη­γόρο της Ρόδου το ποσό των 335.000€, επί των οποίων έχει βεβαιω­θεί το γνήσιο υπο­γρα­φής του σε ΚΕΠ του Δήμου Αθη­ναίων.

Την 30ή Νοεμ­βρίου 2023, μηχα­νι­κός μετέβη στο επί πώληση ακίνητο για τοπο­γρά­φηση, όπου συνά­ντησε έναν άγνωστο άνδρα συνο­δευό­μενο με έτερα πρόσωπα, δια­πι­στώ­νο­ντας ότι η εται­ρεία εξα­πα­τή­θηκε, καθώς ο ανωτέρω άγνω­στος άνδρας ήταν ο πραγ­μα­τι­κός ιδιο­κτή­της του επί­δι­κου ακι­νή­του, ο οποίος δεν πωλεί το επίδικο ακίνητο (το ένα οικό­πεδο που παρα­μέ­νει στην κυριό­τητά του), δεδο­μέ­νου ότι ήδη έχει πωλήσει από 18 Νοεμ­βρίου 2023 τα δύο, εκ των τριών όμορων οικο­πέ­δων σε ΙΚΕ, ενώ ουδέ­ποτε προέβη στις περι­γρα­φό­με­νες συνα­ντή­σεις και πράξεις.

Η Υπο­διεύ­θυνση Προ­στα­σίας Περιου­σια­κών Δικαιω­μά­των ενη­με­ρώ­θηκε από τον δικη­γόρο της Ρόδου ανα­φο­ρικά με προ­γραμ­μα­τι­σμένη συνά­ντηση περί ώρα 11:00’ της 16ης Δεκεμ­βρίου 2023, εντός καφε­τέ­ριας πολυ­κα­τα­στή­μα­τος στην Πλατεία Συντάγ­μα­τος με τους εμφα­νι­ζό­μενο ως πωλητή και ένα ακόμη άτομο για μελ­λο­ντική αγο­ρα­πω­λη­σία του ίδιου ακι­νή­του, με μεσίτη, τον οποίο ο δικη­γό­ρος της Ρόδου πρό­τεινε και εκπρο­σω­πούσε τον νέο υπο­ψή­φιο αγο­ρα­στή.

Καθ΄ υπό­δειξη του ατόμου αυτού τελικώς η ως άνω συνά­ντηση έλαβε χώρα την 10:45΄ώρα της 16ης Δεκεμ­βρίου 2023 σε στοά από την πλευρά της οδού Βου­κου­ρε­στίου στο Σύνταγμα, όπου και αστυ­νο­μι­κοί επι­τη­ρού­σαν δια­κρι­τικά τους εσω­τε­ρι­κούς και εξω­τε­ρι­κούς χώρους του κατα­στή­μα­τος, κατόπιν προη­γη­θεί­σας ενη­μέ­ρω­σης από τον δικη­γόρο της Ρόδου.

Ακο­λού­θως, οι αστυ­νο­μι­κοί επε­νέ­βη­σαν, έκαναν έλεγχο στοι­χείων ταυ­τό­τη­τας και τους προ­σή­γα­γαν.

Όπως προ­έ­κυψε, το άτομο αυτό ήταν ο δεύ­τε­ρος κατη­γο­ρού­με­νος, ενώ ο εμφα­νι­ζό­με­νος ως πωλητής ο τρίτος κατη­γο­ρού­με­νος.

Στην κατοχή του δικη­γό­ρου της Ρόδου βρέθηκε το χρη­μα­τικό ποσό των 340€ κι ένα κινητό τηλέ­φωνο.

Εξε­τα­ζό­με­νος ο δικη­γό­ρος της Ρόδου αρχικά ενόρκως περιέ­γραψε τη συμ­με­τοχή των τριών οι οποίοι λει­τουρ­γού­σαν καθ΄υ­πό­δειξη του πρώτου κατη­γο­ρού­με­νου και προ­σω­ρινά κρα­τού­με­νος ενώ κατέ­θεσε λεπτο­με­ρώς – προ­σκο­μί­ζο­ντας σχετικά έγγραφα – τις εισπρά­ξεις των επι­τα­γών από τον ίδιο, καθώς και τις μετα­φο­ρές των χρη­μά­των που πραγ­μα­το­ποί­ησε σε πέντε τρα­πε­ζι­κούς λογα­ρια­σμούς της μητέρας και του αδελφού του πρώτου κατη­γο­ρού­με­νου, ήτοι του έκτου και έβδομου των κατη­γο­ρού­με­νων, συνε­πεία των οποίων συνε­λή­φθη, καθώς και τα χρη­μα­τικά ποσά που παρέ­λα­βαν οι λοιποί εμπλε­κό­με­νοι και την εμπλοκή της όγδοης κατη­γο­ρου­μέ­νης.

Η Υπο­διεύ­θυνση Προ­στα­σίας Περιου­σια­κών Δικαιω­μά­των ζήτησε στην υπόθεση την συν­δρομή του Α.Τ. Καρ­πά­θου και της Υ.Α. Ρόδου για τη διε­νέρ­γεια κατ΄ οίκον έρευνας στην οικία του δεύ­τε­ρου κατη­γο­ρού­με­νου και του Ροδίτη δικη­γό­ρου κατη­γο­ρου­μέ­νων στις Μενετές Καρ­πά­θου και στη Ρόδο.

Οι συλ­λη­φθέ­ντες οδη­γή­θη­καν στην αρμόδια εισαγ­γε­λική Αρχή, ενώ η έρευνα για τη δια­κρί­βωση εμπλο­κής τους και σε άλλες περι­πτώ­σεις συνε­χί­ζε­ται.