Για τα προβλήματα του Κτηματολογίου και του Δικαστικού Μεγάρου Ρόδου ενημερώθηκε ο υπουργός Δικαιοσύνης

Επι τά­πη­τος τέ­θη­καν τα προ­βλή­μα­τα του Κτη­μα­το­λο­γί­ου Ρόδου αλλά και το κτι­ρια­κό ζή­τη­μα του Δι­κα­στι­κού Με­γά­ρου της Ρόδου σε συ­νά­ντη­ση που πραγ­μα­το­ποι­ή­θη­κε προ­χθές στην Αθήνα με πρω­το­βου­λία του βου­λευ­τή Δω­δε­κα­νή­σου κ. Γιάν­νη Παππά και με την συμ­με­το­χή του δι­κη­γό­ρου κ. Γ. Μαυ­ρο­μά­τη και του συμ­βο­λαιο­γρά­φου κ. Σταύ­ρου Κου­τα­λια­νού.

Ο κ. Παπ­πάς εγ­χεί­ρη­σε στον υπουρ­γό και το ακό­λου­θο υπό­μνη­μα του προ­έ­δρου του Δι­κη­γο­ρι­κού Συλ­λό­γου Ρόδου κ. Βα­σι­λεί­ου Πε­ρί­δη:

«Αξιό­τι­με κ. Υπουρ­γέ,

Το Κτη­μα­το­λό­γιο Ρόδου δη­μιουρ­γή­θη­κε επί Ιτα­λι­κής κα­το­χής με το ιτα­λι­κό κυ­βερ­νη­τι­κό διά­ταγ­μα 132/1929 και δια­τη­ρή­θη­κε μετά την απε­λευ­θέ­ρω­ση των Δω­δε­κα­νή­σων και την ει­σα­γω­γή της Ελ­λη­νι­κής Νο­μο­θε­σί­ας με το άρθρο 8 του Ν. 510/1947, αφού ως σύ­στη­μα πλε­ο­νε­κτού­σε και δια­σφά­λι­ζε πλήρη διαύ­γεια των επί των ακι­νή­των εμπραγ­μά­των δι­καιω­μά­των.

Πρό­κει­ται για πρω­το­πο­ρια­κό ερ­γα­λείο σε σχέση με τα Υπο­θη­κο­φυ­λα­κεία και συ­ντέ­λε­σε τα μέ­γι­στα στην ανά­πτυ­ξη του νη­σιού, στην προ­σέλ­κυ­ση επεν­δύ­σε­ων στη χώρα και στην εισ­ροή εσό­δων στο Ελ­λη­νι­κό Δη­μό­σιο. Το σύ­στη­μα του Κτη­μα­το­λο­γί­ου πα­ρέ­χει ασφά­λεια στις συ­ναλ­λα­γές λόγω της αυ­ξη­μέ­νης πί­στης του, διότι η νο­μι­μό­τη­τα των πρά­ξε­ων που κα­τα­χω­ρού­νται, ελέγ­χε­ται από Κτη­μα­το­λο­γι­κό Δι­κα­στή.

Σή­με­ρα λόγω της έλ­λει­ψης μη­χα­νορ­γά­νω­σης και εκ­συγ­χρο­νι­σμού του, της συ­νε­χούς απο­ψί­λω­σης του από προ­σω­πι­κό και της αύ­ξη­σης του όγκου των εκ­κρε­μο­τή­των του, βρί­σκε­ται σε απελ­πι­στι­κό ση­μείο λει­τουρ­γί­ας, σε κα­τά­στα­ση διά­λυ­σης. Να ση­μειω­θεί, ότι εκ­κρε­μούν πε­ρισ­σό­τε­ρες από 20.000 πρά­ξεις για κα­τα­χώ­ρη­ση στα βι­βλία του!

Από μο­χλός ανά­πτυ­ξης έχει με­τα­τρα­πεί σε μοχλό υπα­νά­πτυ­ξης και πρέ­πει επει­γό­ντως να εκ­συγ­χρο­νι­στεί, ώστε να με­τα­γρα­φούν οι εκ­κρε­μείς πρά­ξεις και να επι­τευ­χθεί η εύ­ρυθ­μη λει­τουρ­γία του.

Η πε­ραι­τέ­ρω κα­θυ­στέ­ρη­ση κα­τα­χώ­ρη­σης των 20.000 εκ­κρε­μών πρά­ξε­ων, έχει ως απο­τέ­λε­σμα να μην είναι εφι­κτή η εναρ­μό­νι­σή του με το Ελ­λη­νι­κό Κτη­μα­το­λό­γιο σύμ­φω­να με το νόμο 4512/2018 και πα­ρε­μπο­δί­ζει την δη­μιουρ­γία ενιαί­ου Εθνι­κού Κτη­μα­το­λο­γί­ου, όπως προ­βλέ­πε­ται στο άρθρο 24 του Συ­ντάγ­μα­τος.

Ο Δι­κη­γο­ρι­κός Σύλ­λο­γος Ρόδου έχει προ­βεί μέχρι σή­με­ρα σε συ­νε­χείς δια­μαρ­τυ­ρί­ες, πα­ρα­στά­σεις και προ­τά­σεις προς όλους τους αρ­μό­διους φο­ρείς, χωρίς όμως η κα­τά­στα­ση να βελ­τιω­θεί. Το θέμα μά­λι­στα απα­σχό­λη­σε κατ’ επα­νά­λη­ψη τον το­πι­κό και Αθη­ναϊ­κό τύπο.

Πέραν της κα­τα­χώ­ρη­σης στα Κτη­μα­το­λο­γι­κά βι­βλία των αγω­γών, συμ­βο­λαί­ων, συμ­βο­λαιο­γρα­φι­κών πρά­ξε­ων, δι­κα­στι­κών απο­φά­σε­ων, ελέγ­χο­νται οι ενη­με­ρώ­σεις οι­κο­δο­μών, οι πρά­ξεις που αφο­ρούν τε­χνι­κές διορ­θώ­σεις ακι­νή­των, οι απο­σπά­σεις ακι­νή­των και η δη­μιουρ­γία νέων κτη­μα­το­λο­γι­κών υπο­με­ρί­δων, η εγ­γρα­φή πρά­ξε­ων εφαρ­μο­γής, απαλ­λο­τριώ­σε­ων κ.λπ. και γε­νι­κά κάθε ερ­γα­σία, που έχει σχέση με τις εμπράγ­μα­τες με­τα­βο­λές επί των ακι­νή­των, τη θέση, την έκτα­ση, τα όρια, τον προσ­διο­ρι­σμό και κάθε εδα­φι­κή ή οι­κο­δο­μι­κή ή άλλη τε­χνι­κή με­τα­βο­λή αυτών.

Η χο­ρή­γη­ση πι­στο­ποι­η­τι­κών ιδιο­κτη­σί­ας, βαρών, μη διεκ­δι­κή­σε­ως κ.λπ. κα­θυ­στε­ρεί ση­μα­ντι­κά, αφού εκ­κρε­μούν αι

1. Τις ενη­με­ρώ­σεις οι­κο­δο­μών,

2. τον έλεγ­χο πρά­ξε­ων που αφο­ρούν τε­χνι­κές διορ­θώ­σεις ακι­νή­των,

3. τις απο­σπά­σεις ακι­νή­των και τη δη­μιουρ­γία νέων κτη­μα­το­λο­γι­κών υπο­με­ρί­δων,

4. τον έλεγ­χο και την εγ­γρα­φή πρά­ξε­ων εφαρ­μο­γής, απαλ­λο­τριώ­σε­ων κ.λπ. και

5. γε­νι­κά κάθε ερ­γα­σία, που έχει σχέση με τη θέση, την έκτα­ση, τα όρια, τον προσ­διο­ρι­σμό και κάθε εδα­φι­κή ή οι­κο­δο­μι­κή ή άλλη τε­χνι­κή με­τα­βο­λή των ακι­νή­των.

Σύμ­φω­να με τη διά­τα­ξη του άρ­θρου 4 του Ν. 724/1977 οι προ­βλε­πό­με­νες θέ­σεις στε­λέ­χω­σης του τμή­μα­τος αυτού είναι: Μία (1) θέση πο­λι­τι­κού μη­χα­νι­κού ή αγρο­νό­μου – το­πο­γρά­φου μη­χα­νι­κού , δύο (2) θέ­σεις υπο­μη­χα­νι­κών και δύο (2) θέ­σεις σχε­δια­στών.

Δυ­στυ­χώς και παρά τα προ­βλε­πό­με­να στο νόμο το Τε­χνι­κό Τμήμα του Κτη­μα­το­λο­γί­ου στε­λε­χώ­νε­ται σή­με­ρα μόνο από ένα μη­χα­νι­κό, τον κ. Πο­σει­δώ­να Κα­λα­μπό­κη του Πε­ρι­κλέ­ους, ο οποί­ος πλη­ροί ήδη τις προ­ϋ­πο­θέ­σεις συ­ντα­ξιο­δό­τη­σης και ανα­μέ­νε­ται να την αι­τη­θεί έως το τέλος του τρέ­χο­ντος έτους.

Η απο­χώ­ρη­ση του ως άνω υπαλ­λή­λου θα ση­μά­νει την πλήρη κα­τάρ­ρευ­ση του Τε­χνι­κού Τμή­μα­τος και κατ’ επέ­κτα­ση του Κτη­μα­το­λο­γί­ου Ρόδου, γε­γο­νός το οποίο θα πλή­ξει την οι­κο­νο­μι­κή ζωή και ανά­πτυ­ξη του τόπου.

Πα­ρα­κα­λού­με για την αντι­με­τώ­πι­ση των προ­βλη­μά­των να προ­βεί­τε άμεσα:

1. Στην πλή­ρω­ση των κενών ορ­γα­νι­κών θέ­σε­ων, που είναι ανα­γκαία για την δια­τή­ρη­ση του Κτη­μα­το­λο­γί­ου Ρόδου σε λει­τουρ­γία με ή χωρίς τη σύ­μπρα­ξη του φορέα του Ελ­λη­νι­κού Κτη­μα­το­λο­γί­ου .

2. Στον ορι­σμό διευ­θυ­ντή.

3. Στον διο­ρι­σμό μη­χα­νι­κών σύμ­φω­να με το ορ­γα­νό­γραμ­μα του Κτη­μα­το­λο­γί­ου στο Τε­χνι­κό του Τμήμα, το οποίο κιν­δυ­νεύ­ει να μεί­νει χωρίς μη­χα­νι­κό.

4. Στην σύ­να­ψη προ­γραμ­μα­τι­κής σύμ­βα­σης με το Δι­κη­γο­ρι­κό Σύλ­λο­γο Ρόδου, ώστε μέλη του να μπο­ρούν να συμ­βάλ­λουν στη λει­τουρ­γία του Κτη­μα­το­λο­γί­ου Ρόδου και να βοη­θή­σουν στις με­τα­γρα­φές των εκ­κρε­μών πρά­ξε­ων.

Κλεί­νο­ντας την επι­στο­λή μου πα­ρα­κα­λώ για την έμπρα­κτη αντα­πό­κρι­ση σας και την άμεση πα­ρέμ­βα­ση σας, ώστε να λυθεί το ακαν­θώ­δες αυτό πρό­βλη­μα. Σ’ αυτή την προ­σπά­θειά σας, οι Δι­κη­γό­ροι της Ρόδου εί­μα­στε δίπλα σας».