B. Μηναΐδης: «Η υπέρμετρη φορολόγηση δημιουργεί ασφυκτικές καταστάσεις στον τουρισμό»

Την ανά­γκη ύπαρ­ξης και λει­τουρ­γί­ας ενός δη­μο­τι­κού ορ­γα­νι­σμού που θα προ­βάλ­λει τη Ρόδο επι­ση­μαί­νει σε συ­νέ­ντευ­ξή του στη «δη­μο­κρα­τι­κή» ο επί­τι­μος πρό­ε­δρος της ΕΞΡ, Βάσος Μη­να­ΐ­δης. Δη­λώ­νει ότι ο ορ­γα­νι­σμός αυτός (όπως και αν ονο­μα­στεί) θα πρέ­πει να υπο­στη­ρι­χθεί από την Πε­ρι­φέ­ρεια, και τις πα­ρα­γω­γι­κές τά­ξεις του του­ρι­σμού για να προ­ω­θεί εστια­σμέ­να το του­ρι­στι­κό προ­ϊ­όν του τόπου.

Για την φε­τι­νή του­ρι­στι­κή πε­ρί­ο­δο, που μόλις ξε­κί­νη­σε, ο κ. Μη­να­ΐ­δης προ­βλέ­πει ότι θα υπάρ­ξει μεί­ω­ση της τάξης του 5%, γε­γο­νός που οφεί­λε­ται στον αυ­ξη­μέ­νο αντα­γω­νι­σμό. Το πο­σο­στό αυτό είναι όμως στα όρια του ανε­κτού δε­δο­μέ­νης της με­γά­λης αύ­ξη­σης των αφί­ξε­ων κατά την τε­λευ­ταία τριε­τία. Πα­ρό­λα αυτά, η υπέρ­με­τρη αύ­ξη­ση της φο­ρο­λο­γί­ας δη­μιουρ­γεί ασφυ­κτι­κές κα­τα­στά­σεις και αυτό μπο­ρεί να έχει σαν απο­τέ­λε­σμα να «εκτι­να­χθούν» τα κόκ­κι­να δά­νεια των ξε­νο­δο­χεί­ων.

Συ­νέ­ντευ­ξη στον

Δημ. Γκαρ­τζώ­νη

• Κύριε Μη­να­ΐ­δη η του­ρι­στι­κή σεζόν έχει ήδη ξε­κι­νή­σει. Ποια είναι η εκτί­μη­σή σας για την έκ­βα­σή της;

Γνω­ρί­ζα­με ήδη από πέ­ρυ­σι ότι η φε­τι­νή σεζόν δεν θα ήταν ανο­δι­κή. Αυτό έχει να κάνει με την ανά­καμ­ψη των αγο­ρών της Τουρ­κί­ας, της Αι­γύ­πτου και της Τυ­νη­σί­ας. Στον αντί­πο­δα, η εντυ­πω­σια­κή άνο­δος των του­ρι­στι­κών αφί­ξε­ων τα τρία τε­λευ­ταία χρό­νια, οφεί­λε­ται στο κλεί­σι­μο των συ­γκε­κρι­μέ­νων αγο­ρών.

Και δεν είναι μόνο ο αντα­γω­νι­σμός που δη­μιουρ­γεί πρό­βλη­μα. Η χρε­ω­κο­πία των δύο αε­ρο­πο­ρι­κών εται­ρειών charter (σ.σ. Germania, Berlin air) και η ανα­στο­λή πτή­σε­ων με boeing 737 max, δη­μιουρ­γεί έλ­λει­ψη αε­ρο­σκα­φών, γε­γο­νός που θα επη­ρε­ά­σει τις αφί­ξεις. Δεν ξέρω σε τι βαθμό μπο­ρεί να εξο­μα­λυν­θεί η κα­τά­στα­ση. Πά­ντως κάθε ξε­νο­δο­χείο θα βρει κά­ποια δυ­σκο­λία μπρο­στά του κατά τη διάρ­κεια της του­ρι­στι­κής σεζόν. Εκτι­μώ ότι θα κλεί­σου­με με μεί­ω­ση της τάξης του 5%, πο­σο­στό που είναι βέ­βαια στα όρια του ανε­κτού, δε­δο­μέ­νης της με­γά­λης αύ­ξη­σης των του­ρι­στι­κών ροών κατά τα τε­λευ­ταία χρό­νια.

• Η με­γά­λη αύ­ξη­ση των αφί­ξε­ων συ­νε­τέ­λε­σε στην ενί­σχυ­ση των εσό­δων;

Η αύ­ξη­ση των αφί­ξε­ων συν­δέ­θη­κε με την υπέρ­με­τρη αύ­ξη­ση της φο­ρο­λο­γί­ας και αυτό θα το βρουν μπρο­στά τους οι ξε­νο­δό­χοι. Στα τε­λευ­ταία τρία χρό­νια η φο­ρο­λο­γία των ξε­νο­δο­χεί­ων έφθα­σε γύρω στο 25% των εσό­δων. Οι καλοί ξε­νο­δό­χοι εν­δε­χο­μέ­νως να κα­τά­φε­ραν να κα­λύ­ψουν τις υπο­χρε­ώ­σεις τους. Ορι­σμέ­νοι όμως δεν κα­τά­φε­ραν να αντε­πε­ξέλ­θουν στη με­γά­λη φο­ρο­λο­γία και έτσι πολύ φο­βά­μαι ότι η κα­τά­στα­ση με τα κόκ­κι­να δά­νεια θα χει­ρο­τε­ρέ­ψει.

• Τα τε­λευ­ταία χρό­νια πω­λού­νται ξε­νο­δο­χεία σε ξέ­νους επεν­δυ­τές ή με­γά­λοι όμι­λοι ξένων συμ­φε­ρό­ντων ανα­λαμ­βά­νουν το management. Πώς το σχο­λιά­ζε­τε αυτό;

Κα­ταρ­χάς δεν είναι κακό να θέ­λουν ξένοι όμι­λοι να επεν­δύ­σουν στη Ρόδο. Στη Ρόδο ει­δι­κά υπήρ­χε ένα πολύ με­γά­λο πο­σο­στό ντό­πιων ξε­νο­δό­χων. Είναι ίσως το μόνο μέρος στην Ελ­λά­δα όπου η πλειο­ψη­φία των ξε­νο­δο­χεί­ων ανήκε σε επι­χει­ρη­μα­τί­ες του τόπου. Εν πάση πε­ρι­πτώ­σει, δεν νο­μί­ζω ότι θα απο­φύ­γου­με την ει­σβο­λή των ξένων ομί­λων.

Ένα μέρος του διε­θνούς κε­φα­λαί­ου θα επεν­δυ­θεί κι εδώ. Έτσι αυ­ξά­νε­ται ο αντα­γω­νι­σμός και η ποιό­τη­τα αν μη τι άλλο. Η ποιό­τη­τα θα είναι η επό­με­νη επα­νά­στα­ση για τον ξε­νο­δο­χεια­κό κλάδο. Θα το βρού­με μπρο­στά μας αυτό….

• Τι ση­μαί­νει ποιό­τη­τα στον ξε­νο­δο­χεια­κό κλάδο, πε­ρισ­σό­τε­ρο ή λι­γό­τε­ρο all inclusive;

Η ποιό­τη­τα έχει να κάνει με πάρα πολλά πράγ­μα­τα. Οπωσ­δή­πο­τε έχει να κάνει με τις πρώ­τες ύλες που θα πρέ­πει να είναι πάντα άψο­γες. Πρέ­πει να χρη­σι­μο­ποιεί κα­νείς ό,τι κα­λύ­τε­ρο και ό,τι πιο ποιο­τι­κό.

Το all inclusive έχει υπερ­δαι­μο­νο­ποι­η­θεί. Η ζή­τη­ση του all inclusive δεν ξε­περ­νά το 50%. Δεν ισχύ­ει ότι όλοι οι επι­σκέ­πτες μας θέ­λουν τέ­τοια πα­κέ­τα. Πολ­λοί είναι αυτοί οι οποί­οι προ­τι­μούν τα πα­κέ­τα ημι­δια­τρο­φής. Άλ­λω­στε ένα ξε­νο­δο­χείο δεν μπο­ρεί να λει­τουρ­γεί εξο­λο­κλή­ρου στη βάση του all inclusive. Δεν θα κα­τα­φέ­ρει έτσι να πω­λη­θεί σε καλές τιμές.

Η ξε­νο­δο­χία σή­με­ρα είναι πολύ δύ­σκο­λη πλέον, δεν είναι όπως πριν από 10 και 20 χρό­νια. Οι ξε­νο­δό­χοι θα πρέ­πει να γνω­ρί­ζουν πάρα πολύ καλά πού βα­δί­ζουν. Αυτός είναι και ο βα­σι­κός λόγος που ει­σβάλ­λουν στον κλάδο ξένες εται­ρεί­ες. Αυτές έχουν το know how.

• Δεν υπάρ­χει κίν­δυ­νος να… αλ­λοιω­θεί έτσι ο αυ­θε­ντι­κός χα­ρα­κτή­ρας του του­ρι­στι­κού προ­ϊ­ό­ντος;

Δεν θα το έλεγα αυτό… Οι όποιοι επεν­δυ­τές θα χρη­σι­μο­ποι­ή­σουν σε διευ­θυ­ντι­κά πόστα Ρο­δί­τες. Πι­στεύω γε­νι­κά ότι οι Ρο­δί­τες που έχουν απο­κτή­σει εμπει­ρία όλα αυτά τα χρό­νια θα έχουν στα χέρια τους τον του­ρι­σμό…

• Πώς βλέ­πε­τε την ει­κό­να της Ρόδου σή­με­ρα; Ο προ­ο­ρι­σμός αντα­πο­κρί­νε­ται στις απαι­τή­σεις των επι­σκε­πτών;

Η Ρόδος δια­θέ­τει ένα καλό του­ρι­στι­κό προ­ϊ­όν. Οι υπο­δο­μές έχουν βελ­τιω­θεί πολύ. Εάν προ­χω­ρή­σουν έργα όπως η νέα εί­σο­δος της πόλης, τότε πι­στεύω ότι θα εί­μα­στε σε πολύ κα­λύ­τε­ρο επί­πε­δο. Ξέ­ρε­τε είναι πάντα εύ­κο­λο να γκρι­νιά­ζου­με και να επιρ­ρί­πτου­με ευ­θύ­νες στον άλλο. Σύν­θε­τη δου­λειά, τε­χνο­γνω­σία απαι­τεί­ται.

Δεν είδα ποτέ ένα άν­θρω­πο να δια­μαρ­τύ­ρε­ται ότι δεν του άρεσε η Ρόδος. Αντί­θε­τα έχου­με απο­κτή­σει φα­να­τι­κούς φί­λους της Ρόδου. Οι επα­να­λαμ­βα­νό­με­νοι του­ρί­στες μας αγ­γί­ζουν το 35%!

• Βρι­σκό­μα­στε σε προ­ε­κλο­γι­κή πε­ρί­ο­δο… Τι θα πρέ­πει να γίνει την επο­μέ­νη των εκλο­γών για την του­ρι­στι­κή προ­ώ­θη­ση της Ρόδου;

Θα πρέ­πει να υπάρ­ξει συ­νερ­γα­σία του α’ και β’ βαθ­μού το­πι­κής αυ­το­διοί­κη­σης για την δια­φη­μι­στι­κή προ­βο­λή. Θα πρέ­πει να στη­ρι­χθεί ο Δήμος για να δια­φη­μί­σει τη Ρόδο. Δεν μπο­ρεί να δια­φη­μί­σει τον προ­ο­ρι­σμό ούτε ο ΕΟΤ και γε­νι­κό­τε­ρα κα­νείς άλλος πέρα από το Δήμο. Κα­νείς δεν μπο­ρεί να προ­σκα­λέ­σει τους επι­σκέ­πτες στη Ρόδο. Οι του­ρι­στι­κές τά­ξεις και φο­ρείς της Ρόδου μαζί με το Δήμο και με τη συμ­με­το­χή της Πε­ρι­φέ­ρειας θα πρέ­πει να συ­γκρο­τή­σουν το ρο­δια­κό ορ­γα­νι­σμό του­ρι­σμού που να καλεί, “ελάτε στη Ρόδο”. Εάν τον λένε ΠΡΟ­ΤΟΥΡ ή αλ­λιώς, δεν έχει καμία ση­μα­σία.