Πράσινο φως από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου για την αποκατάσταση του ιστορικού σχολείου της Ακαδημίας

Η Γραμματέας της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου επικύρωσε τη νομιμότητα της απόφασης της Δημοτικής Επιτροπής του Δήμου Ρόδου, ανοίγοντας τον δρόμο για την προγραμματική σύμβαση με τον αναπτυξιακό οργανισμό ΚΟΛΟΣΣΟΣ 2047 και ξεπερνώντας τα διοικητικά εμπόδια που είχαν παγώσει το έργο.

Μετά από μήνες διαδοχικών κωλυμάτων, αναβολών και απορρίψεων, η υπόθεση της αποκατάστασης του ιστορικού σχολικού συγκροτήματος της Ακαδημίας φαίνεται πως μπαίνει επιτέλους σε τροχιά υλοποίησης. Η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου έδωσε σήμερα το πράσινο φως, επικυρώνοντας τη νομιμότητα της κρίσιμης απόφασης που είχε λάβει η Δημοτική Επιτροπή του Δήμου Ρόδου και η οποία αποτελεί το θεμέλιο για όλη τη συνέχεια του έργου.

Τι ενέκρινε η Αποκεντρωμένη Διοίκηση

Με απόφασή της, η Γραμματέας της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου, κ. Μαριάννα Νικολαΐδου, επικύρωσε τη νομιμότητα της υπ’ αριθμόν 435/2026 απόφασης της Δημοτικής Επιτροπής του Δήμου Ρόδου. Η απόφαση αφορά την έγκριση του σχεδίου προγραμματικής σύμβασης ανάμεσα στον Δήμο Ρόδου και στην εταιρεία «ΚΟΛΟΣΣΟΣ 2047 ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε. – Αναπτυξιακός Οργανισμός Τοπικής Αυτοδιοίκησης».

Αντικείμενο της σύμβασης είναι η υλοποίηση της πράξης που περιλαμβάνει τη σύνταξη μελετών, την έκδοση των απαιτούμενων αδειών και εγκρίσεων, καθώς και την κατάρτιση των τευχών δημοπράτησης για το έργο της επισκευής του σχολικού συγκροτήματος της Ακαδημίας. Η σχετική απόφαση της Δημοτικής Επιτροπής είχε διαβιβαστεί στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση με έγγραφο που έφερε ημερομηνία 27 Μαΐου 2026. Το έγγραφο της επικύρωσης υπεγράφη με εντολή της Γραμματέως από τον αναπληρωτή προϊστάμενο της Γενικής Διεύθυνσης Εσωτερικής Λειτουργίας.

Δύο απορρίψεις είχαν προηγηθεί

Η σημερινή θετική εξέλιξη αποκτά ιδιαίτερη βαρύτητα αν συνεκτιμηθεί η διαδρομή που προηγήθηκε. Το ίδιο εκείνο υποέργο είχε σκοντάψει επανειλημμένα σε διαδικαστικά κωλύματα, τα οποία κρατούσαν το ζήτημα μετέωρο.

Νωρίτερα μέσα στο 2026, το ανώτατο δημοσιονομικό δικαστήριο είχε διαπιστώσει κώλυμα υπογραφής για την ευρύτερη προγραμματική σύμβαση, συνολικού προϋπολογισμού άνω των 5.000.000 ευρώ, στρέφοντας την προσοχή του στην ανεπαρκή στελέχωση του φορέα υλοποίησης με τακτικό προσωπικό.

Το δεύτερο εμπόδιο ήρθε λίγους μήνες αργότερα. Στις 6 Μαΐου 2026 η ίδια η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου είχε ακυρώσει προηγούμενη απόφαση της Δημοτικής Επιτροπής, με την οποία είχε εγκριθεί σχέδιο προγραμματικής σύμβασης ύψους 370.388 ευρώ. Ο λόγος της ακύρωσης εντοπιζόταν τότε στην απουσία προσδιορισμού του απαιτούμενου προσωπικού για κάθε επιμέρους εργασία, στοιχείο που αποτελεί ουσιώδη όρο νομιμότητας με βάση το άρθρο 100 του «Καλλικράτη».

Η αναμορφωμένη πρόταση που πέρασε

Η δημοτική αρχή επανήλθε με βελτιωμένη εισήγηση, επιχειρώντας να καλύψει ακριβώς τα κενά που είχαν εντοπίσει τα ελεγκτικά όργανα. Το νέο σχέδιο συντάχθηκε με γνώμονα τις παρατηρήσεις που είχαν διατυπωθεί, τόσο ως προς το περιεχόμενο της σύμβασης όσο και ως προς τον αναλυτικό προσδιορισμό του προσωπικού που θα απαιτηθεί σε κάθε στάδιο των μελετών. Η σημερινή επικύρωση δείχνει πως αυτή τη φορά οι αδυναμίες θεραπεύτηκαν και το σχέδιο ανταποκρίθηκε στις απαιτήσεις της κείμενης νομοθεσίας.

Το αντικείμενο της σύμβασης παραμένει εξαιρετικά ευρύ και αντανακλά τη μνημειακή φύση του κτηρίου. Περιλαμβάνει την τοπογραφική αποτύπωση του συγκροτήματος, την αρχιτεκτονική μελέτη, τις μελέτες παθητικής πυροπροστασίας, την ενεργειακή απόδοση κατά τον ΚΕΝΑΚ τόσο για τα κτηριακά όσο και για τις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις, καθώς και τη στατική μελέτη με βάση τον σύγχρονο Κανονισμό Επεμβάσεων.

Ιδιαίτερα εκτενές είναι το πλέγμα των ηλεκτρομηχανολογικών μελετών. Σε αυτές περιλαμβάνονται οι εγκαταστάσεις ύδρευσης, αποχέτευσης, πυρόσβεσης, πυρανίχνευσης, κλιματισμού και αερισμού, ισχυρών και ασθενών ρευμάτων, τηλεφώνων και δεδομένων, μεγαφώνων, BMS και αλεξικέραυνων, καθώς και η μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας για την έκδοση της σχετικής άδειας από την Πυροσβεστική Υπηρεσία. Το αντικείμενο ολοκληρώνεται με τις μελέτες ΣΑΥ και ΦΑΥ και τη σύνταξη των τευχών δημοπράτησης.

Ένα μνημείο εκατό ετών

Το σχολικό συγκρότημα της Ακαδημίας αποτελεί ένα από τα πλέον αναγνωρίσιμα δείγματα της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς του νησιού. Χτίστηκε το 1925 από τους Ιταλούς και χαρακτηρίστηκε ιστορικό διατηρητέο μνημείο το 1990. Εκτείνεται σε εμβαδόν περίπου 5.100 τετραγωνικών μέτρων και στεγάζει σήμερα έξι εκπαιδευτικές δομές, από πρότυπα πειραματικά δημοτικά σχολεία έως νηπιαγωγεία.

Ο χαρακτήρας του ως διατηρητέου μνημείου επιβάλλει ειδικές προϋποθέσεις στη μελετητική προσέγγιση. Οι αμοιβές υπολογίζονται με βάση τον χρόνο απασχόλησης και όχι με τους τυπικούς συντελεστές που ισχύουν για τα συνήθη κτηριακά έργα, γεγονός που καθιστά τη διαδικασία πιο σύνθετη. Η αποκατάσταση του κτηρίου παραμένει εδώ και χρόνια πάγιο ζητούμενο για την τοπική κοινωνία, και η σημερινή επικύρωση από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου θεωρείται το αποφασιστικό βήμα που ξεκλειδώνει τη συνέχεια του έργου.