Επιστολή της Ομοσπονδίας Τουριστικών Καταλυμάτων Δωδεκανήσου για το Νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο στον Τουρισμό

Επι­στο­λή του Προ­έ­δρου της Ομο­σπον­δί­ας Του­ρι­στι­κών Κα­τα­λυ­μά­των Δω­δε­κα­νή­σου κ. Το­κού­ζη Πα­να­γιώ­τη , για το Νέο Ει­δι­κό Χω­ρο­τα­ξι­κό Πλαί­σιο (ΕΠΧ) στον Του­ρι­σμό, η οποία στάλ­θη­κε στον Δή­μαρ­χο Ρόδου, στον Πε­ρι­φε­ρειάρ­χη Νο­τί­ου Αι­γαί­ου και στον Πρό­ε­δρο του Επι­με­λη­τη­ρί­ου:

Αξιό­τι­μοι κύ­ριοι,

Στο νέο Ει­δι­κό Χω­ρο­τα­ξι­κό Πλαί­σιο (ΕΧΠ) στον του­ρι­σμό που σχε­διά­ζει η Κυ­βέρ­νη­ση, έχουν εντα­χθεί στις Πε­ριο­χές ελέγ­χου (κο­ρε­σμέ­νες) οι Δη­μο­τι­κές Ενό­τη­τες Αφά­ντου, Ια­λυ­σού και Καλ­λι­θέ­ας της Ρόδου.

Αυτό ση­μαί­νει ότι σ’ αυτές τις πε­ριο­χές, οι οποί­ες δεν θε­ω­ρού­νται ιδιαι­τέ­ρως κο­ρε­σμέ­νες σε αντί­θε­ση με άλλες του νη­σιού, απα­γο­ρεύ­ε­ται η δό­μη­ση μι­κρών ξε­νο­δο­χεια­κών μο­νά­δων (ξε­νο­δο­χεία έως 3 αστέ­ρων, ενοι­κια­ζό­με­να επι­πλω­μέ­να δω­μά­τια-δια­με­ρί­σμα­τα, κα­τοι­κί­ες, επαύ­λεις) αλλά εξα­κο­λου­θεί να επι­τρέ­πε­ται η δό­μη­ση με­γά­λων ξε­νο­δο­χεια­κών μο­νά­δων 4 και 5 αστέ­ρων με το ελά­χι­στο απαι­τού­με­νο εμ­βα­δόν να κα­θο­ρί­ζε­ται στα 16 στρέμ­μα­τα, όπως επί­σης και ακί­νη­τα που προ­ο­ρί­ζο­νται για βρα­χυ­χρό­νια μί­σθω­ση (τύπου Airbnb).

Τα προ­βλή­μα­τα που εν­δε­χο­μέ­νως έχουν επέλ­θει στο νησί από την ρα­γδαία αύ­ξη­ση των κλι­νών τα τε­λευ­ταία χρό­νια, δεν αντι­με­τω­πί­ζο­νται με την παύση δό­μη­σης μι­κρών ξε­νο­δο­χεια­κών μο­νά­δων σε τρεις Δη­μο­τι­κές Ενό­τη­τες τη στιγ­μή που οι κλί­νες θα συ­νε­χί­σουν να αυ­ξά­νο­νται από τη δό­μη­ση με­γά­λων ξε­νο­δο­χεια­κών μο­νά­δων και χωρίς να υπάρ­χουν πα­ράλ­λη­λα οι απα­ραί­τη­τες υπο­δο­μές για να κα­λύ­ψουν τις ανά­γκες που προ­κύ­πτουν από την αύ­ξη­ση των επι­σκε­πτών, επι­βα­ρύ­νο­ντας έτσι συ­νο­λι­κά το νησί.

Αυτός ο δια­χω­ρι­σμός θα μειώ­σει την αξία των μι­κρό­τε­ρων οι­κο­πέ­δων και θα δη­μιουρ­γή­σει ανι­σό­τη­τες με­τα­ξύ των μι­κρών και με­γά­λων επεν­δυ­τών, επη­ρε­ά­ζο­ντας πα­ράλ­λη­λα την το­πι­κή οι­κο­νο­μία, όπως για πα­ρά­δειγ­μα τον κα­τα­σκευα­στι­κό, εξο­πλι­στι­κό τομέα κ.α..

Ο φο­ρέ­ας μας (η ΣΕΤΚΕ) με την υπ. αριθμ. 3399/26-1-2024 επι­στο­λή του, την οποία σας επι­συ­νά­πτου­με, έχει ήδη απευ­θυν­θεί στον αρ­μό­διο Υπουρ­γό επι­ση­μαί­νο­ντας τα ανω­τέ­ρω και ζη­τώ­ντας μια ολι­στι­κή προ­σέγ­γι­ση του προ­βλή­μα­τος.

Πα­ρα­κα­λού­με για τις ενέρ­γειες σας έτσι ώστε η Κυ­βέρ­νη­ση να προ­βεί στην επα­να­ξιο­λό­γη­ση των πε­ριο­χών ελέγ­χου (κο­ρε­σμέ­νων) του νη­σιού και στον επα­να­προσ­διο­ρι­σμό των κρι­τη­ρί­ων για τον χα­ρα­κτη­ρι­σμό μιας πε­ριο­χής ως κο­ρε­σμέ­νη ή μη.

Με εκτί­μη­ση,

Ο Πρό­ε­δρος

Το­κού­ζης Πα­να­γιώ­της